Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Можно ли продать приватизированную квартиру, если в ней прописаны жена сына и дети?
Здравствуйте. Квартира приватизирована. Собственник один. До приватизации в квартиру была прописана жена сына собственника и их дети. Возможно ли продать квартиру?
Можно ли не платить налог с продажи студии?
Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос о применимости п 2.1 ст. 217.1 НК РФ к описанной ниже ситуации.
Семье из четырех человек (двое взрослых, двое детей) принадлежали три квартиры. Студия площадью 22 м и две однокомнатные – 32 и 35 м. Собственником студии являлся муж (1\2 квартиры получена по наследству, и 1\2 получена в дар от близкого родственника). Однокомнатные квартиры оформлены в общую долевую собственность. Собственниками первой квартиры (32 м) являются жена и дочь (8 лет). Второй – муж и сын (21 год, учащийся ВУЗа очной формы обучения). Срок владения всеми квартирами составлял менее трех лет.
В июле текущего года были последовательно проданы: сначала студия, потом однокомнатная квартира 35 м. В августе приобретается квартира площадью 50 м.
Можно ли не платить налог с продажи студии?
Какие налоги нужно заплатить, если продать эту квартиру (за 12 млн) и купить другую (11 млн)?
Добрый день. Похожий вопрос. Хотели бы продать квартиру. Она (по договору дарения) в собственности 2 года у мамы-пенсионерки. Какие налоги нужно заплатить, если продать эту квартиру (за 12 млн) и купить другую (11 млн)? как можно минимизировать налог (чтобы не ждать 3 года) положен ли налоговый вычет пенсионеру? Пожалуйста, подскажите сам расчет и итоговые цифры. Я верно понимаю, что сначала нужно оплатить налог с продажи, а потом вернуть его с помощью вычета? и как бы уйти в ноль :) P.S. (изначально квартира досталась в 88г по обменному ордеру, из документов - справки с паенакоплениями, протокол ЖСК, справка из БТИ от 2009г с инвент. стоимостью 192т.р.)
Нужно ли выписываться при продаже квартиры в долевой собственности и какие риски
Здравствуйте! У меня долевая собственность с другим наследником. Мы собираемся продавать квартиру. Для эффективной продажи другой собственник настаивает на том, чтобы я выписалась из квартиры. У меня следующие два вопроса: если выпишусь - я не лишусь квартиры? И если я выпишусь, а другой собственник доли зарегистрируется, то что тогда делать? Спасибо
Через месяц после заезда нам сообщают что нужно съехать через неделю потому что нашли покупателей
Здравствуйте, у нас возникла проблема с арендодателем квартиры. Мы заключили договор аренды на три месяца. Нас предупреждали что квартира продается но заверили что на срок действия договора нас никто не выселит. Через месяц после заезда нам сообщают что нужно съехать через неделю потому что нашли покупателей. Что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, я хочу продать квартиру в ипотеке, но сейчас до октября оформила реструктуризацию, возможно ли продать сейчас?
Здравствуйте, я хочу продать квартиру в ипотеке, но сейчас до октября оформила реструктуризацию, возможно ли продать сейчас?
Если я выехала из России в ноябре 2023 года и с конца декабря
Если я выехала из России в ноябре 2023 года и с конца декабря 2023 года работаю заграницей на иностранную фирму, плачу налоги заграницей и мне необходимо продать квартиру, которую я купила менее года назад в россии, нужно ли мне платить налог, если я продаю её дешевле, чем купила? И как правильно оформлять сделку?
Хочу продать двухкомнатную квартиру и купить однокомнатную квартиру
Хочу продать двухкомнатную квартиру и купить однокомнатную квартиру
Но подала ранее на банкротство, и через 2 месяца назначили первый суд, возможно это сделать или нет?
Или все легко и просто и нам техпаспорт быстро сделают без узаконивания?
Здравствуйте! Мы в квартире сделали перепланировку без согласования- передвинули не несущую стену на пару метров и дверь туалета с бока перенесли на переднюю часть. Теперь мы хотим продать эту квартиру и нас покупатели просят сделать техпаспорт квартиры,так как будут приобретать по сертификату министерства труда+ипотечные деньги. Техпаспорта у нас нет изначально, есть только выписка из ЕГРН. Чтобы сделать техпаспорт,нужно ли будет предварительно узаконивать обязательно перепланировку? Или все легко и просто и нам техпаспорт быстро сделают без узаконивания? Интересует этот вопрос,так как узаконивание перепланировки займет время. Техпаспорт требует министерство труда, который отправит деньги продавцу,то есть нам.
Можно ли продать эту квартиру не обращаясь к бывшей жене?
В браке совершили сделку купля продажи ( купил квартиру у мамы) с женой развелись три года назад. При разводе на раздел она не подавала. За квартиру не платила. Собственник один это я и моя мама осталась прописана. Можно ли продать эту квартиру не обращаясь к бывшей жене? Или она считается общей?
И есть ли какой-то срок на приобретение новой квартиры?
Есть две квартиры. Одна куплена в мае 2019, другая в октябре 2021. Сейчас июль 2024. Мне нужно их продать, чтобы купить новое жилье. Правильно я понимаю, что мне нужно продать сначала ту, которая приобретена в мае 2019 (5 лет в собственности, никаких налогов не возникает), а только потом ту, которая приобретена в октябре 2021, чтобы она считалась на момент её продажи единственным жильем и таким образом не платить налог с её продажи? Нужно ли дождаться октября 2024, чтобы было 3 года в собственности? Или можно хоть сразу после продажи квартиры, приобретенной в мае 2019? И есть ли какой-то срок на приобретение новой квартиры?
Можно ли продать квартиру, если есть исполнительное производство, но нет ареста?
Могу продать квартиру если имеется судебное производства у судебных приставов, но арест на недвижимость нет?
Можно ли продать квартиру, если у брата есть доля, но он в неё не вступил?
У меня есть квартира, все доли оформлены на меня, но есть брат, у которого тоже есть доля, но он до сих пор не вступил в нее. А все остальные доли, они мои. Могу ли я продать квартиру ?
Можно ли продать квартиру, если совладелец из Украины не может приехать и действует по доверенности
Здравствуйте. Хотим продать квартиру в Москве. 1/2 квартиры принадлежит гражданину Украины. Можем ли мы продать квартиру, если гражданин Украины приехать в Россию не может, по доверенности? И как это можно осуществить?
Как уменьшить НДФЛ при продаже квартиры в совместной собственности супругов
Добрый день. Планируется продажа квартиры,находящейся в совместной собственности супругов, приобретенной по договору дду в декабре 19.г.В собственности менее 5 лет.Нужно будет уплачивать НДФЛ.Вопрос как его уменьшить...В свое время муж использовал налоговый вычет...Жена не работала,поэтому имеет право на налоговый вычет с продажи 1000000р. Хотелось бы уменьшить сумму дохода также на потраченные средства на покупку недвижимости1700000.Налоговый подекс предлагает воспользоваться либо уменьшением на имущественный вычет или на потраченные средства...Но у нас с супругом совместная собственность, два владельца .Можно ли как-то уменьшить доход супруги за счет имущественного вычета, а доход супруга за счет потра енных средств? Может существует еще какой-либо способ уменьшить НДФЛ.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы