Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Предоставление продаваемой квартиры в аренду
В настоящий момент продаю квартиру. Потенциальные покупатели решают вопрос, связанный с получением ипотеки на ее приобретение.
В то же время, они (потенциальные покупатели) продали дом в другом городе, оставив мебель себе. Через неделю у них подходит срок подписания акта приема-передачи дома и его освобождения.
Так как приобрести новую квартиру они не успели, мебель, оставшуюся в доме, хотят разместить в продаваемой мною квартире по договору аренды. Какие тонкости следует учесть, если я предоставлю им площадь квпртиры для размещения мебели?
Между нами процедура продажи квартира еще не начата.
Как происходит продажа квартиры в совместной собственности?
Добрый день. Квартира в совместной собственности супругов. Нужна ли доверенность или другой документ для продажи квартиры с присутствием только одного из супругов?
Возможна ли продажа квартиры, собственником которой является мой несовершеннолетний сын?
Здравствуйте. Мы продаём 2-х комнатную квартиру, собственником которой является мой несовершеннолетний сын ( 6лет ), другому будет в сентябре 14лет. По закону я обязана выписать детей и сразу прописать их по новому месту жительства. Но как, если мы будем покупать дом в Краснодарском крае? Как быть?
Выплата компенсации за долю в квартире по решению суда и варианты продажи недвижимости
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мой несовершеннолетний сын имеет долю в квартире ,в квартире всего 5 собственников. Я как его представитель подала от его имени в суд с просьбой выделить из общедолевой собственности ребенку комнату, но суд отказал и назначил ответчикам остальным собственникам выплатить денежную компенсацию в размере 432 тыс руб ребенку истцу. Денег у них нет естественно выход я вижу только в продаже квартиры чтобы они смогли выплатить компенсацию. Подскажите пожалуйста могут ли они подарить свои доли одному собственнику пока не выплатилась компенсация и возможна ли продажа квартиры для выплаты компенсации?
Как снять обременение с квартиры до начала сделки по продаже?
Квартира находится в общей долевой собственности супругов. В выписке ЕГРН присутствует строка "4. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:" и внутри нее: "4.1.1. вид: право пользования, право пользования , на неопределенный срок, и указано лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и
обременение объекта недвижимости: (Ш.М.Г. - мама одного из супругов)."
Ш.М.Г. прописана и проживает по другому адресу, пенсионер 85 лет, с трудом передвигается.
Вопросы:
1) Каковы должны быть действия при продаже данной квартиры?2) Что можно предпринять и как это оформить, чтобы ликвидировать обременение до начала сделки?
Есть ли ограничения по продаже квартиры, если ранее мы выкупили в ней долю за счёт мат.капитала?
Добрый день, уважаемые юристы! В настоящее время мы оформляем у нотариуса сделку покупки доли (25%) в однокомнатной квартире у бывшего мужа с импользованием материнского капитала. Эта сделка предполагает в последующем распределение этой доли между детьми: двумя совершеннолетними и одним несовершеннолетним в возрасте 10 лет. Впоследствии мы собираемся продавать данную квартиру. На данный момент прописка имеется в частном доме (статус дома - незавершёное строительство), фактически проживаем в двухкомнатной служебной квартире. Не возникнет ли проблем с продажей однокомнатной квартире в связи с использованием материнского капитала, если долю несовершеннолетнего мы положим на его расчётный счёт?
Возможно ли оспаривание договора купли-продажи квартиры?
Мой хороший друг продал мне квартиру, а через два года после этого у нас ухудшились отношения и он подал в суд на расторжение договора купли-продажи. Основанием для этого он выбрал то, что я якобы с ним не рассчиталась. Деньги были переданы, но доказать я это не могу, т.к. у меня нет ни акта передачи квартиры, ни расписки в получении(на тот момент об этом вообще не шла речь. Оформили всё, я переехала в квартиру, он получил деньги). Ситуация очень неприятная для меня. Подскажите, каковы мои шансы в этом деле? На контакт он не идет.
Нужно ли согласие соседей на продажу квартиру в бывшем пансионате?
Здравствуйте!мы живем в доме который числится как пансионат,точнее раньше номерация была по комнатам,теперь стала в виде квартира 5 комната 2 и 3.мы хотим продать эту квартиру,она у нас приватизирована,и владельцами являются 2 человека,у каждого по пол доли в каждой комнате.подскажите,нам требуется разрешение соседей на продажу ,если мы продаем исключительно по свидетельству на квартиру,полученому при приватизации?(нас натариус ошарашила что необходимо разрешение соседей,а мы не понимаем почему,да пансионат,но мы ведь приватизировали его и все так обустроенно что у каждого своя квартира с санузлом)
Возможна ли продажа квартиры по доверенности с правом передоверия?
В 2015 году на имя моей матери купили квартиру. Прошло 3 года, хочу переоформить квартиру на мужа. Генеральная доверенность на меня. Для налоговой я не могу быть посредником при сделке (хотим вернуть налог). Могу ли я передоверить своей дочери от первого брака? При договоре купли продажи мое имя нигде не будет упомянуто?
Как происходит продажа квартиры с несовершеннолетними детьми?
Добрый день,
Вопрос по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками.
Мама и двое детей 12 и 14 лет являются собственниками квартиры в Воронеже (доли соответственно, 1/5, 2/5 и 2/5), живут и прописаны в Москве. Нужног продать квартиру в Воронеже, взамен которой предполагается купить дачу в Московской области. Даст ли опека согласие на оформление доверенности от детей на маму, чтобы она была их представителем на сделках по продаже и покупке? Возможна ли вообще такая доверенность? или 14-летний ребенок должен присутствовать на сделке? (сложность еще в том, что летом дети уезжают в лагерь, не держать же их дома).
Заранее благодарю за информацию.
Требуется ли согласие супруга при продаже квартиры в данном случае?
Нужно ли документальное согласие супруга при продаже мной квартиры, приобретенной в браке по договору купли-продажи, но оформленной на меня, если мы находимся в браке и супруг согласен с продажей.
Законна ли продажа квартиры с несовершеннолетним собственником?
Добрый вечер, у нас продажа квартиры, три собственника : мать и двое детей, один несовершеннолетний 1/4 доли, после продажи переезд в другой город. Можно долю несовершеннолетнего собственника зачислить на банковский счет? Какое юридическое обоснование этому?
Имеет ли право агент требовать договор о разделе наследственного имущества?
Имеет ли право риелтор требовать договор о разделе наследственного имуществ при продаже квартиры, если у меня на руках есть свидетельство о государственной регистрации права.
Купля-продажа квартиры по доверенности в ипотеку
Банк одобрил ипотеку решили приобрести квартиру, определились, как оказалось собственник в другом городе, продажей по доверенности будет заниматься сын собственника и риелтор, вопрос как банк вообще отреагирует на такую ситуацию?
Как разделить деньги от продажи квартиры, если у меня три доли по 1/6?
Есть 3х комнатная квартира,у меня 1/6 доля у моих двух детей тоже по 1/6 доле,один из детей не совершеннолетний,сестренка имеет 1/6 долю и дядя две доли по 1/6 одну из которых ему подарила его мама,он с нами не живет,живет его мама наша бабушка.Вопрос хотим продать квартиру и разъехатся,как будут делится деньги при продаже?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы