Хостел

Планируем размещения малого средства размещения (меблированные комнаты) в нежилом помещении в жилом многоквартирном доме без отдельного входа. Просьба помочь разобраться в законности открытия малого средства размещения (меблированные комнаты) в данном нежилом помещении Дом: В подъезде из 8 помещений только 2 являются жилыми помещениями, все остальные – нежилые, во все нежилые помещения вход через подъезд. Расположены офисы, магазины и т.д. Помещение: Помещение является нежилым уже с 2006 года, отдельный вход отсутствует, под данным помещением – также нежилое помещение, у которого также отсутствует отдельный вход В статье 17 ЖК РФ Указано «Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.» Наше помещение не является жилым, следовательно мы не нарушаем данную статью В ГОСТ Р 54606-2011указано «Малые средства размещения располагаются в отдельно стоящем здании или могут занимать часть здания с отдельным входом. За исключением меблированных комнат и гостевых комнат, которые могут располагаться в части здания, подъезде жилого дома, на разных этажах и иметь общий вход с жильцами дома.» Следовательно ГОСТ мы тоже не нарушаем, так как наше средство размещение не является гостиницей – отсутствует ресепшн, не предоставляется питание, ежедневная уборка Просьба указать какие нормативно правовые запрещают размещение малого средства размещения, описанного выше. Обращаю внимание, что мы не планируем переводить помещение в нежилое – оно уже является нежилым

Здравствуйте, большая просьба подсказать, что делать в том случае, если невозможно оборудовать отдельный вход в нежилое помещение (небольшой офис на втором этаже, общая лестница с жильцами квартир). Можно ли пользоваться помещением, если оно было построено и оформлено в собственность до принятия закона о необходимости отдельного входа? Или деятельность в офисе будет пресекаться по жалобам жильцов, и единственный возможный вариант — перевести помещение в жилое и продавать/сдавать в аренду? Заранее благодарю!

У меня хостел, пришел ОБЭП, сказали что проверяют незаконную предпринимательскую деятельность. Деятельность законная, статус ИП. Документы о законности предоставила, требовали документы не относящиеся к моей деятельности. Должны ли они предоставить документ о результатах проверки!? Начальник ОБЭП отписался что сведений с места осмотра происшествия не предоставляем. при чем здесь тогда ст. 171, по которой они пришли и устно озвучили. Мне нужен документ о результате проверки или рейда или ОРМ или что это было

Здравствуйте. На своем участке, выкупленном у государства для строительства объекта торговли, построил сборно-разборное сооружение площадью 174м.кв. Согласно ст. 51 ГК разрешение на строительство некапитальных сооружений в АМС брать не надо. Могу ли я использовать это сооружение по назначению (как объект торговли), сдавать в аренду, в безвозмездное пользование и т.д., или нужны какие-нибудь документы, разрешения и т.д.?

В нашем многоквартирном доме планируется проведение капитального ремонта в 2020 году. Сразу оговорюсь, что я недавно сделал ремонт. При этом грядущий капремонт предполагает замену всех стояков в доме, как канализации, так и горячего, холодного водоснабжения, отопления, и газоснабжения. Если честно я: а)не хочу, чтобы посторонние люди были в моей квартире, б)не хочу чтобы они повредили ремонт, в)не хочу снимать натяжные потолки для замены труб газоснабжения и отопления, г)не хочу, чтобы в ванной пришлось что из сделанного ломать. Имею ли я законный способ не проводить замену у себя и добиться, чтобы к существующим у меня трубам были приварены новые трубы у соседей сверху и снизу, если 2/3 соседей проголосуют за замену? И если да, то что для этого надо сделать? Готов взять на себя ответственность за состояние общедомовых коммуникаций у себя в квартире. Если нет - имею ли я право требовать компенсации за восстановление ремонта после демонтажных работ, если они потребуется?

У меня есть НЕЖИЛОЕ помещение. Могу ли я там открыть общежитие для временного прибывания рабочих? Это будут вахтовые рабочие.  Обязан ли я переводить помещение  в ЖИЛОЕ. сейчас в выписке из ЕГРН в особых отметках указано «Общежитие» (см. прикрепленный файл)

Добрый день. Мы являемся собственниками участка в снт, членами снт при этом не являемся. В прошлом году правление снт начало собирать деньги на новый трансформатор. В этом году сбор средств был расширен: добавились пункты "за счетчики", которые были вынесены на улицу. Мы не оплачивали эти взносы ввиду отсутствия денег. Недавно выяснилось, что наш участок был отключен от электричества (были обрезаны провода), без предупреждений и уведомлений. Нами была вызвана полиция для фиксации этого факта. Что необходимо сделать для того, чтобы подключить электричество обратно? Председатель на контакт не выходит, никаких документов не предоставляет.

Здравствуйте! Недавно я проживал в хостеле, оплату производил по карте Сбербанка. Мне выдали чек. Я решил выехать раньше. Просмотрев вопрос: https://pravoved.ru/question/934155/ (Возврат денег за проживание гостю администрацией гостиницы), вижу, что хостел должен вернуть стоимость за непрожитые дни. Однако чек я утратил, но при этом есть как СМС подтверждение оплаты, так и отчет по совершённой операции в истории операций карты. Имеют ли право мне отказать в возврате денег без наличия чека? Если не имеют право отказать, то к какому пункту какого закона обращаться и какие шаги совершать?

Я владелец хостела в Москве. Сегодня внезапно на пороге появились два представителя прокуратуры с внеплановой проверкой. И тут же к ней приступили даже не дожидаясь моего приезда, требовали у Администратора документы, заставили его подписать объяснение (прилагаю). Отказались заполнять журнал учёта проверок юридического лица. Также прилагаю решение о проведении проверки. Хочу подать жалобу, т.к. считаю, что проверка сама по себе незаконна - не соблюдаются положения 294 фз , цель проверки из документа не конкретная, на документе нет даже печати. Задача - подготовить текст жалобы (если проверка действительно незаконна) и подсказать куда обратиться с ней.

Здравствуйте. Суть вопроса такова. Приобретена квартира на первом этаже кирпичного многоквартирного дома. Возможность обустройства отдельного входа с улицы имеется. Необходимо произвести переделку окна в дверной проем для отдельного входа с улицы и возведение небольшой входной группы. Общее имущество многоквартирного дома при этом никак не затрагивается.В отделе архитектуры района сказали, что требуется заручиться согласием 100% жителей многоквартирного дома на такие действия. Проблема состоит в том, что имеются препятствующие соседи, договориться сложно. В связи с этим несколько вопросов. 1. Требуется ли в этом случае получать разрешение на строительство по ст. 51 ГрК РФ? 2. Чем с юридической точки зрения будут являться такие работы и действия (реконструкцией или переустройством и перепланировкой)? 3. Какие виды проектов необходимо представить на согласование? 4. Требуется ли согласие собственников многоквартирного дома на такие действия (не требуется; 2/3 голосов; или же 100%)? Прошу помочь.

Я отдала свой Макбук на ремонт в сервисный центр ООО «ПРОСПЕКТ». Они провели диагностику, и сообщили мне детали ремонта и оплату 16.900 за ремонт! Цена меня сразу смутила, так как мне казалось, что это того не стоит. Я решила обзвонить другие сервисные центры и сообщить про диагностику, которую мне провели и узнать примерную стоимость! После чего все сервисные центры, которые я прозвонила, говорили в один голос, цену соответственно ниже, и никто не мог понять один момент диагностики, он говорили что такого ремонта не может быть !! После чего я позвонила в сервисный центр ООО «ПРОСПЕКТ», и сказала чтобы вернули компьютер . После они спросили, в связи с чем я хочу вернуть компьютер, на что я ответила, что сомневаюсь в их правильной диагностике, и хотела бы отдать в другой сервисный центр . Они сказали хорошо, и отключи . После некоторого времени они мне позвонили, и сказали что могут уменьшить цену работы до 10.900, на что я задумалась ( может они специально завысили цену, чтобы попробовать, а вось прокатит ) после я у них уточнила, мне нормально все сделают за эту цену, и почему такая большая разница, стоит ли мне волноваться ! На что они ответили, конечно все сделают хорошо ! Я согласилась, решила рискнуть ( о чем сильно пожалела ). Потом был ещё один момент, мне должны были вернуть отремонтированный ноутбук в среду, я позвонила им сама и хотела уточнить время, когда курьер привезёт, на что они мне сказали, что потребуется ещё дополнительное время, так как им принесли бракованные клавиатуры. У меня был шок, вы представляете, когда вы и так подозреваете, что они могут некачественно выполнить работу, они вам говорят , что у них бракованная клавиатура. Я написала жалобу на их сайте, чтобы они выявили обманщиков которые сначала говорили мне одну цену, потом предложили другую, пожаловалась на бракованную клавиатуру, расписла все как было. Потом через несколько дней мне позвонил сотрудник отдела качества, и пытался выяснить моменты, после попросил извинений, и что они выясняют всю эту ситуацию. Хочу заметить, что очень недоброжелательно относятся к клиентам, не перезванивают воврема, если вообще перезвонят, никакую информацию не предоставляют, пока сама не потребуешь, короче мягко сказать, они сильно вытрепали мне нервы! Но получила я компьютер 17 октября. Посмотрела, вроде нормально работал. После заметила на экране пятна какие-то появились. Позвонила и сообщила им об этом, сказали что по гарантии они отремонтируют мой компьютер. Забрали на следующий день компьютер, как обычно не прозванивают, не информируют. Я сама позвонила, спросила в чем дело, опять же долго не перезванивали и т.д. В итоге, они мне сказали, что все отремонтировали, что я могу получать уже свой компьютер! Я уточнила у них, в чем была проблема, на что они мне сказали, что они заменили какую-то деталь ! Я приняла компьютер у курьера, открыла ноутбук, решила проверить, и что я вижу, никаких изменений нет вообще, более того просмотрела лист диагностики, там даже не указано, что они делали с моим компьютером!! Я сразу же позвонила в сервисный центр и сообщила им о проблеме!!! На что они опять пердложили забрать компьютер. (курьер успел уйти). И в течении 13 дней, я сама обзванивала их, спрашивала про информацию, но никаких действий не было, они даже не проясняли ситуацию в чем дело !!! 10 ноября я решила пойти в сервисный центр, подумала может там проинформирует меня, но как оказалось, менеджер который занимается моим компьютером находится в другом месте, который не может перезвонить мне 2 дня!!! В сервисном центре, опять указали информацию, чтобы он перезвонил мне! Ну и, конечно же он перезвонил, и хочу заметить, что он мне сказал : ВАШ КОМПЬЮТЕР МЫ НЕ МОЖЕМ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ПО ГАРАНТИИ, ТАК КАК ЭТО НЕ СВЯЗАНО С НАШЕЙ РАБОТОЙ, И ПО ГАРАНТИИ МЫ НЕ МОЖЕМ СДЕЛАТЬ!!! Вы представляете, 13 дней они держали мой компьютер ( когда отдала в 3 на) у себя, более того один раз они мне сказали, что отремонтируют за свой счёт, и через 13 дней говорят, МЫ НЕ БУДЕМ РЕМОНТИРОВАТЬ, МОЖЕТЕ ЗАБИРАТЬ СВОЙ КОМПЬЮТЕР!!! Я сказала, отремонтируйте мой компьютер и предоставьте все документы, что вы делали с моим компьютером, а после я заберу !!! На что он ответил, нам он тоже не нужен, можете забирать свой компьютер в сервисном центре завтра или же он будет находится в платном хранении, до свидания!!! Это была последняя капля, такое свинское отношение! Что можете посоветовать в этой ситуации? Хочу обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру, я думаю у них найдут кучи проблем, так как оказывается у них много недовольных клиентов!!! 13 октября они забрали на ремонт , и сегодня 10 ноября, они не могут решить проблему!!!

Подскажите, пожалуйста, где должны по Закону хранится оригиналы протоколов общих собраний собственников мкд? В УК или все же в жилищной инспекции? Есть какая-то процедура ознакомления с полным пакетом протокола (приложения, листы голосования, доверенности)?

В школьный гардероб сдавала куртку с шапкой в рукаве, но когда я пришла забирать куртку, шапки в ней не оказалось. Гардеробщица говорит, что украли. Администрация школы несет ответственность за украденную вещь или нет? И что делать в данной ситуации?

Добрый день! Мы ООО, компания предоставляет услуги размещения (хостел) и предоставление рабочих мест (коворкинг). Некоторое время назад было открыто кафе, теперь оно закрыто. Вопрос: нужно ли отправлять в Роспотребнадзор уведомление о закрытии? Если да, то в какие сроки и где можно получить форму этого уведомления? Большое спасибо. Нина.