Безотзывная доверенность

Уважаемые юристы! Интересует алгоритм закупок и работы по 44 ФЗ. На данное сообщение нужен продуманный ответ, не нужно спешить при его рассмотрении. Можете детально его рассмотреть в течение нескольких дней, и большую часть гонорара мы оплатим тому юристу, кто наиболее полно и обосновано ответит на поставленные вопросы. Мы выступаем в роли Исполнителя по Договору. Текст договора прилагаем к настоящему документу. Между Исполнителем и Заказчиком заключён договор по разработке и согласованию с согласующими органами в порядке, предусмотренном законодательством РФ, проектов предельно допустимых выбросов (Далее - «Проекты») и получение Разрешений на выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух для объектов Заказчика. Работы разбиты на 3 этапа. Два первых этапа выполнены нами в срок, о чём свидетельствуют акты приёма-передачи работ, подписанные Сторонами Договора. К настоящему сообщению приложен файл с детальным описанием ситуации. Просим рассматривающего данную бумагу юриста ответить на несколько вопросов. 1. Мы предполагаем, что сейчас Заказчик направил Проекты в Росприроднадзор, чтобы получить Разрешения на выбросы, при этом Заказчик планирует не оплачивать Исполнителю третий этап работ по Договору. Как нам действовать для получения нами, как Исполнителем, от Заказчика оплаты третьего этапа работ по Договору? 2. Так как в Договоре не было упоминания согласования Проекта в Центре гигиены, то нам пришлось подавать такое заявление от своего имени и оплачивать услуги Центра гигиены, хотя такие работы не были предусмотрены Договором. Как нам компенсировать затраты на оплату услуг Центра гигиены?

Добрый день. Ситуация следующая: сотруднику выдана нотариальная доверенность на представление интересов организации по всем правоотношениям, связанным с эксплуатацией конкретного объекта основных средств. Можно ли более поздним приказом руководителя ограничить полномочия сотрудника, которые даны ему в этой доверенности?

Господа, я и еще 2 моих друга, мы хотим купить квартира по ДДУ на совместных правах, т.е. чтобы каждому принадлежала треть в общем праве по ДДУ. Вопрос: 1. Возможно ли совместно зарегистрировать права в одном договоре? или 2. На каждого регистрируется одна треть права по отдельному договору? 3. Могут ли 2 моих друга делегировать мне права на распоряжение их доли в совместном праве? 4. На основании какого договора 2 друга могут делегировать свои права - доверительное управление , безотзывная доверенность? 5. На основании какого договора, я могу продать их долю в общем праве, при условии достижения определенного события, например, ввода дома в эксплуатацию? 6. При оформлении свидетельства на собственность - в свидетельства будут вносится 3 собственника в равных долевых правах? 7. Как оформить договор "управления" правами моих друзей, чтобы я мог принимать заранее согласованные действия, и они не могли поменять решение по отзыву данных мне полномочий или изменить переданные мне права?

Добрый вечер! Прошу помочь. Покупаем квартиру, которая находится в ипотеке (долг 1300 тыс.р). Нам предложили в Агенстве недвижимости оформить предварительный договор купли-продажи и авансом передать 1300 тыс.р. под расписку, чтоб продавец погасил долг в банке. Через 4 дня после погашения долга банк должен выдать справку для регпалаты о снятии обременения и мы можем оформить сделку. Но в процессе составления предварительного договора выяснялось одно "НО", которое не учел продавец, квартира в собственности менее 3 лет. Налог платить не хочет, как вариант решили написать в договоре сумму продажи=сумме покупки этой квартиры в 2011г =2300тыс.руб. А оставшуюся сумму (900 тыс р) передать по отдельной расписке. Подскажите, насколько реальны риски для меня покупателя? Я переживаю: 1. Я отдаю деньги в банк, а справку получу только через 4 дня, за 4 дня может много чего случиться...2. Будет ли налоговая проверять сделку и может ли доказать, что цена занижена(хотя в принципе я могла договориться с продавцом о том, что погашаю его кредит, а он продает мне по закупочной цене, примерно так и есть). 3. В случае аннулирования сделки, смогу ли я вернуть свои 900тыс, если у меня будет расписка, а по договору данная сумма проходить не будет? В каких случаях сделка может быть признана недействительной, например, может ли по инициативе продавца или налогового органа? 4. Как вообще правильно оформить сделку: составить договор (в т.ч. предварительный) и ,особенно, расписки, чтоб минимизировать свои риски. Еще один момент, сделка оформляется через доверенное лицо, т.к. сам хозяин уже выписался и переехал в другой город (есть 2 нотариальные доверенности: одна для банка, одна для продажи квартиры). Заранее благодарна!

добрый день! в данный момент в крыму не работет рос реестр. мы хотим купить квартиру. можно ли оформить безотзывную доверенность на эту квартиру, а потом, когда начнет работать реестр, оформить право собственности. какие риски для нас могут быть в данной ситуации?

Добрый вечер!Вопрос в следующем,собрались с супругом покупать квартиру по ипотеке,решили,раз банк будет проверять документы,то в услугах риэлтора не нуждаемся,если что не так,то банк не даст согласия на покупку. Нашли подходящий вариант,у нас попросили аванс,чтобы пока банк рассматривает документы эту квартиру не продали и не показывали другим покупателям.Аванс у нас планирует забрать риэлтор,какие у него должны быть документы от продовца?Должна ли быть доверенность у риэлтора?

Сложилась следующая ситуация с ИП. От ИП была выписана полная доверенность на бессрочной основе. Лицо, получившее доверенность на работу по ИП, не уплачивало налоги в течение года. Размер задолженности по налогам уже приравнивается к крупному (500 тысяч) + пени. Задолженность ИП выплачивать намерен, нужна консультация по следующим вопросам: - каков порядок действий и санкций со стороны налоговой в этом случае? Насколько быстро вступают решения в силу? - какова процедура выплат, если сроки уплаты уже прошли? Выплатить сразу весь долг не получится, только частями. Какой минимум разрешен при уплате частями? - какие действия со стороны налоговой правомерны, а какие нет (могут ли они являться домой по месту прописки, например)?

решили купить квартру в ипотеку. нашли ее. Квартира продается женой осужденного по доверенности из зоны (квартира принадлежит мужу, приватизированная). На вопрос о том,"куда денется муж когда выйдет". риэлтор и жена мне сказали, что в квартире принадлежащей жене будет выделена доля мужу. На долю будет оформлена дарственная, и когда муж вернется, он будет прописан туда. На сколько велики риски. Возможен ли такой вариант? И, вообще, что с этой доверенностью делать? Он вернется и скажет: "угрожали, вот и подписал", ли просто, "буду жить с вами"

Добрый вечер,юристы! Ситуация такая : у меня с сожителем 2–х комнатная квартира в общей долевой собственности.сейчас мы расходимся и я ему продаю свою долю. значит так, он готов выкупить ее и щас одобрен у него кредит в банке (с его слов) по его оценке. далее, он мне сказал что после праздников мне нужно с документами и с ним ехать к нотариусу для сдачи моих каких то документов.. ( вопрос №1 ЗАЧЕМ?? ).. после, по его словам , через несколько дней снова к нотариусу для подписания договора купли–продажи моей доли ( вопрос № 2 ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО?? ).. И только потом мне банк перечисляет денежные средства в банковскую ячейку хотя я просила на мой счет.. ( вопрос № 3 ПРАВИЛЬНЫЙ ЛИ У НЕГО АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ И Т.Д ?? )... Вопрос №4 : дорогие юристы, расскажите в деталях правильность действий его и моих чтобы избежать недоразумений и мошенничества ((,если учесть наши с ним воинственные отношения.. И вопрос № 5: при продаже своей доли которой более 3–х лет нужно ли мне уплачивать налог и если «да» то как его избежать?? Спасибо! Жду ответ.

Покупаю автомобиль в салоне в кредит. Деньги переведены на счет салона жду подтверждения. Прислали мне скан птс с печатью "копия". Скан доверенности от директора на одно лицо а в договоре купли - продажи подпись другого лица. Есть ли причина для беспокойства?

Здравствуйте! Вопрос про переход права собственности на автомобиль. Вкратце опишу ситуацию, всему сказанному ниже я (мне 55 лет) и моя мама (ей 79 лет) являемся свидетелями. На даче в Подмосковье жила пожилая пара, наши соседи и близкие друзья, каждому по 85 лет. У них в собственности был старенький ЗАЗ, которым несколько лет они уже не пользовались. На наших дачах много лет работает бригада строителей, граждан Таджикистана. Их бригадира Ислана мы все знаем как очень порядочного и ответственного человека. Наш сосед в 2011 году написал Ислану доверенность на Запорожец, чтобы тот мог пользоваться машиной. Через несколько месяцев наш сосед скоропостижно скончался. Ислан обратился к вдове с просьбой продать ему этот автомобиль. Соседка согласилась. Он заплатил ей требуемую сумму, чему мы были свидетелями. А по факту вступления в наследство соседка обещала переоформить автомобиль на нового владельца. Но буквально вслед за мужем умирает тоже. Детей у них не было, наследниками стали племянники. Ислан попросил моей помощи в решении этого вопроса. Он переживает, что не платит налог на автомобиль, владельцем которого стал фактически, но не юридически. Я обратилась к племянникам с вопросом - как теперь быть. На что получила ответ, мол в наследном листе этой машины не было, наследниками именно этого имущества они не являются. И вообще этот автомобиль и трёх копеек не стоит, поэтому возиться с ним никто никогда не будет. Получается, владельца официального у машины нет. Подскажите пожалуйста, как в законном порядке решить этот вопрос. Очень хотим помочь Ислану. С уважением к Вашей работе, Богданова Марина Валентиновна

Добрый день! Вопрос по банковской гарантии. Ситуация: банк (гарант) выдал на участие в конкурсе безотзывную банковскую гарантию с указанием принципала (собственно я), бенефициара (организатор торгов) и банка (гарант). В тексте гарантия вступает в силу со дня ее выдачи. Итог: срок подачи заявок на конкурс постоянно отодвигался, и было принято решение не участвовать в данном конкурсе, следовательно, банковская гарантия не передавалась бенефициару, и он не предполагает о ее существовании. Оригинал гарантии вернули в банк, однако банк отказывается разблокировать денежные средства по гарантии, требуя, чтобы принципал получил и передал в банк официальное письмо от бенефициара, в котором бенефициар освобождает банк, а также подтверждает, что не может больше предъявлять требования по гарантии банку. Вопрос: правомерно ли требование от нас банка-гаранта? ведь гарантия не передавалась и данный конкурс так и не состоялся (в гарантии указывается и его наименование)? Заранее спасибо! Когда начинается действие банковской гарантии?