Брачный контракт

Физическое лицо продает нежилое здание , земельный участоки приобретенные в браке, позднее даты приобретения имущества был составлен брачный контракт, в котором указано , что все это принадлежит только одному супругу-собственникому, а также в брачном контракте указано, что согласие второго супруга на сделки не требуется. Соответственно на продажу не нужно согласия супруги, верно?

Исходные данные: Совместная собственность на квартиру (с 20.11.2020). Ипотека. Я - основной заемщик. Жена - созаемщик. Разведены с 14.09.21. Мирно, без суда. Брачного контракта не было. Без детей. Жена согласна выкупить мою долю в квартире. Вопросы: 1. Как не платить НДФЛ 13% (без применения имущественных вычетов, т.к. их я тоже хочу сохранить на будущее)? 1.1 т.к. исходя из этого https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/tax_doc_news/6724344/ и этого https://journal.tinkoff.ru/news/ndfl-razvod/ - придется платить. 1.2 Можно ли снова пожениться, и например по соглашению о разделе имущества передать долю "жене", получить компенсацию, а после снова развестись? Если такой вариант возможен, что проще и дешевле оформить: брачный контракт, договор дарения или соглашение о разделе имущества? * желательно без судебных исков и прочей тягомотины. 2. Ипотека. Жена не имеет официально подтвержденного дохода. После развода и выплаты мне компенсации, я фактически не буду являться собственником квартиры, в связи с этим: 2.1 Ипотека должна быть переоформлена на жену, верно? Но как быть если банк не разрешит смену "Основного заемщика" (мотивируя отсутствием оф. дохода у жены). 2.2 Могу ли я остаться в ипотечном договоре как поручитель или может быть еще как то... до момента полного погашения ипотеки.

Заключили брачный договор 2 года назад, который присваивает право на имущество того супруга на которого записана/оформленно. Брачный контракт ни где не использовали и не показывали. В этом году построили дом и оформили на одного супруга, а хотим подать на вычет на двоих т.к. сумма затрат хорошая. Узнает ли налоговая о брачн контракте? или как лучше поступить ?

Раздел имущества. Добрый день. Собрался разводится с женой. Недвижимости нет, но есть много дорогой техники. Хочу что бы всё документально осталось на ней. Нужно ли перед разводом сделать брачный контракт или при разводе в суде этот момент будет документально отражён( что всё остаётся жене)?

В 2019 году была куплена квартира в ипотеку на мое имя. До этой покупки у нас был уже брачный контракт, в него включили по доп соглашению и эту квартиру. Могут ли при взыскании долгов с супруга признать сделку не действительной?

У нас с мужем брачный контракт, до женитьбы (7 лет назад) муж брал кредит в банке ( 1 мил ₽) выплатил 400 тыс, не платил уже 6 лет, вдруг банк подал иск на 3,6 мл ₽!!! И якобы 2,5 года назад был платёж, который муж не совершал!!! Суд удовлетворил иск в пользу банка. Вопрос: могут ли приставы придти в наш дом (по месту прописки мужа) и описать имущество, хотя по брачному контракту все имущество принадлежит мне? Спасибо

Есть участок с домом. Приобретался ДО брака. Сейчас состою в браке и появилась задача присоединить к этому участку небольшой клочок земли(0,4 сотки) в виду того, что по вине геодезиста залез на территорию к соседу и договорился с ним о выкупе этого клочка. Вопросы: Как это сделать, не делая супругу сосбственником всего остального. Тк я так понимаю, если этот клочок я куплю в браке и волью его в основной участок, и то и моя супругу станет обладателем некой мизерной доли в остальном участке. Верно понимаю ? Может стоит отмежевать этот клочок земли и пускать его как отдельный участок ? А перед покупкой попросить на него брачный контракт ?

Здравствуйте. Состою в браке с 2020 г., есть брачный договор с раздельным режимом имущества (отсутствие ведения общего хозяйства, на чье имя приобретено имущество, тому оно и достается после развода). Мной был приобретен земельный участок, так же комната в ипотеку. Почитав статьи в интернете сделала вывод, что при разводе, если на супруга ни чего не будет оформлено (если в период брака он ни чего себе не купит из имущества), то он может в суде оспорить брачный договор и отсудить часть имущества принадлежащего мне. У меня есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. Подскажите, пожалуйста, могу ли я сейчас оформить дарственную на свою маму, а через некоторое время она мне обратно подарит? Или лучше мне продать ей, а потом она мне подарит? Сможет ли при разводе супруг оспорить данные операции с недвижимостью? И еще вопрос, до брака он приобрел автомобиль в лизинг, оформлен на его имя, однако в браке он производит ремонт данного автомобиля. Если при разводе он решит делить моё имущество, брачный контракт признают недействительным (ущемляющим его права), то имею ли я право подать на раздел этого автомобиля?

Приветствую! Нужна консультация. Исходные данные: В браке с 2013г., детей нет. Брачного контракта нет. Купленное/накопленное в браке: Квартира-1, в ДДУ один участник - я, ипотека полностью выплачена. В право собственности не вступил. Ключи (АПП) ожидаем летом. Квартира-2, в ДДУ один участник - я, ипотека, супруга - поручитель (НЕ созаемщик, именно договор поручительства, так оформляет банк ВТБ). В право собственности не вступил. Ключи (АПП) ожидаем осенью. Авто, оформлено на супругу. Планируем приобретение нового авто в ближайшее время. Средства на счетах в банке - почти все на моих. Хотим заключить брачный контракт. Вопрос пока не изучали, но по факту хотим раздельное владение имуществом, чтобы: 1. Обе квартиры в случае развода остались в моей собственности. Долг по ипотеке - тоже мой. 2. Авто существующее (и будущие) осталось супруге. 3. Деньги, остальное имущество - 50/50 или по договоренности. Вопросы: Сколько стоит составить БК? Разная ли формулировка при заключении контракта до/после вступления в право собственности? Что делать с ипотекой, если супруга - поручитель? Что еще нужно знать для заключения БК?

Вопрос. Кто и что будет наследовать? В какой момент возникнет право на имущество. Что сделать мне для того, чтобы со стороны будущей супруги её дети от первого брака не имели законных прав на моё имущество? Брачный контракт в консультации не обсуждаем. Хочу получить консультацию в рамках действующего права. Участники: Меня зовут Дмитрий, разведён, от первого брака двое детей. В 2008 году купил квартиру в которой наделил равными долями своих двух детей от первого брака. В 2019 году купил земельный участок, я единственный собственник. В 2021 году начал строительство дома. В 2020 году купил вторую квартиру в которой являюсь единственным собственником. Состою в отношениях с девушкой у которой от первого брака 2 несовершеннолетних детей. Собираюсь с ней заключить брак в 2021 году так как планируется совместный ребёнок. Вопросы касаются будущей супруги и её детей от первого брака: 1. Какие будут иметь права дети будущей жены от её первого брака на мой земельный участок и в будущем построенный на нём дом (дом регистрацию в Росреестре не проходил, так как не достроен)? 2. Дом будет оформляться в собственность уже после заключения брака, а значит жена будет иметь со мной равные права, то сможет ли она сделать наследниками своих детей от первого брака и каким образом? В идеале я хотел бы видеть в наследниках своих детей от первого брака и тех, что будут от второго брака. Какие меры можно предпринять сейчас (не жениться совсем или брачный контракт - это и так понятно), чтобы оставить имущество только тем, кого хотел бы я видеть в наследниках?

Здравствуйте.Муж и жена ,в браке приобрели квартиру в ипотеку.Ипотека оформлена на жену,созаемщиками выступает муж и мама жены.У мужа появился внебрачный ребёнок,при рождении ребёнок может рассчитывать на долю.Как до рождения ребёнка оформить квартиру на жену что бы она принадлежала только жене?Брачный контракт или какой ещё вариант?На данный момент супруги в браке.Муж согласен что бы квартира принадлежала только жене.

Здравствуйте.Муж и жена ,в браке приобрели квартиру в ипотеку.Ипотека оформлена на жену,созаемщиками выступает муж и мама жены.У мужа появился внебрачный ребёнок,при рождении ребёнок может рассчитывать на долю.Как до рождения ребёнка оформить квартиру на жену что бы она принадлежала только жене?Брачный контракт или какой ещё вариант?На данный момент супруги в браке.Муж согласен что бы квартира принадлежала только жене.