Выделение долей детям

В 2011 г купили дом с участком используя средства материнского капитала. Сейчас решили его продать, но в выписке из Росреестра указано что установлено обременение "ипотека в силу закона". На просторах интернета прочитала что это обременение нужно было тогда снять, когда продавец получил деньги за дом. Сейчас продавца нет в живых. Как дальше поступить? Как снять это обременение? И еще, доли детям не выделялись, сейчас детям 19и 17лет. Нужно ли ждать пока младшей исполнится18лет.

Здравствуйте. Я собственница жилья, которое куплено с помощью средств мат капитала. Я и мои два сына имеем каждый по третьей части жилья. Сажите могу ли я при покупке новой квартиры выделить детям доли меньше чем сейчас. Детям 15 и 17 лет

Добрый день. В 2014г. взяла квартиру в ипотеку, в 2015 г. родился второй ребенок и материнский капитал я потратила на погашение ипотеки. Тогда же оформилау нотариуса обязательство выделить доли детям после погашения ипотеки. В 2019 г. ипотеку погасила, и в этом же году дом был признан аварийным. Доли вовремя не выделила. Можно ли сейчас выделить доли детям в этой квартире? Или статус дома не даст? Или то, что прошло много времени? Куда обращаться? Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо!

Сколько должна составлять доля ребенка в квартире по материнскому капиталу? 3 члена семьи (я, жена, дочь). Выделяем долю ребенку после закрытия ипотеки. Был вложен материнский капитал. Доля ребенка должна составлять не меньше чем: 1) 1/3 от материнского капитала 2) весь материнский капитал от общей стоимости квартиры

Здравствуйте! Оформляем ипотеку с использованием материнского капитала. Обязательно ли в качестве созаемщика должна быть супруга? В настоящее время она находится в декретном отпуске. И как быть с долями, после оформления сделки надо на ребенка долю оформлять в опеке?

Здравствуйте, нужно выделить доли детям. Купили квартиру в браке, использовали мат капитал. С долями затянули, не выделили. В том году развелись, перед разводам заключили брачный контракт у нотароиуса, что мое то мое, что ее, то ее. Квартира по договоренности полностью моя. сейчавс иду подавать на выделение долей детям. Вопрос- обязан ли я выделять долю бывшей жене? можно ли как то это не делать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: Родители хотят приобрести квартиру на вторичном рынке и использовать при этом мат. капитал. Насколько нам известно, одно из условий использования мат. капитала это выделение долей всем детям. Проблема заключается в том, что я, один из детей, в настоящее время на постоянной основе проживаю заграницей. Соответственно вытекает два вопроса: 1. Можно ли оформлять разделение долей по доверенности, без личного присутствия? (ощущение так что можно, но вроде как были какие-то поправки в законах, что может быть и нет). 2. Можно ли купить квартиру сейчас с использованием мат. капитала, а оформить разделение долей скажем через полгода, когда получится доставить доверенность в РФ, из консульства? Заранее спасибо, Сергей

Добрый вечер! Ситуация такая, продали свою двушку через риэлтора, через них же купили другую квартиру. Уплатили вознаграждение риэлторам в размере 100 тыс рублей. Проданная квартира была в долевой собственности с двумя детьми, тк была куплена с добавлением маткапитала. Соответственно в купленной квартире должны были выделить доли детям соответственно. С согласия отдела опеки, в течении двух месяцев после покупки доли должны были быть выделены. Риэлторы допустили ошибку при составлении догова купли-продажи, и квартира была полностью оформлена на меня, доли детей в договоре не указали. Теперь мне приходится оформлять эти доли дарственной. А это соответствующие расходы, постоянное отпрашивание с работы, расходы на дорогу в соседний город, плюс нервотрёпка. Время выделенное на выделение долей детям уже просрочено. В праве ли я в судебном порядке взыскать с риэлторов компенсацию за некачественно оказанную услугу

Я и совершеннолетний сын, являемся собственниками в форме общей долевой собственности (2/3 и 1/3) по наследству от умершего супруга. Недвижимость была обременена ипотекой. После рождения второго ребенка в 2013г. (на момент рождения ребенка и на сегодня с отцом ребенка в официальном браке не состояла) была погашена ипотека материнским капиталом. Дано нотариальное обязательство о выделении доли второму ребенку. на настоящий момент не выполнено, обязательство утеряно. Могу ли я оформить соглашение в простой форме, без нотариуса о выделении 1/3 доли из моих 2/3 ребенку? Можно ли его составить без указания про маткапитал? Или нужно восстанавливать утерянное обязательство о выделении доли?

Здравствуйте! Вопрос про выделение долей детям после вложения мат капитала. От какой стоимости квартиры мы отталкиваемся? От цены, по которой мы покупали квартиру, либо от кадастровой? Прошло уже достаточно времени и стоимость по которой квартира покупалась сильно отличается от кадастровой стоимости

Здравствуйте. У меня вопрос по выделению долей после использования материнского капитала. Была куплена квартира 5 лет назад за 2.4 млн рублей. Мат капиталом закрыли ипотеку, использовав 860 тысяч. То есть около 36 процентов от цены покупки. На двух детей это 18 процентов (и 18 родителям). Затем была куплена квартира большей площадью. Теперь мы хотим продать квартиру, в которой использован мат капитал, цена её уже составляет 7.2 млн рублей. Мы хотели выделить доли во второй квартире после продажи первой, но органы опеки на консультации сказали, что при этом на счётах зависнет доля детей, что составит 18 процентов уже от 7.2 млн (около 1.3 млн), что больше чем был мат капитал, потому что вторая квартира куплена ещё до продажи первой и средства просто так не снять, даже если выделить доли во второй. Так ли это?

Здравствуйте! Вопрос по материнскому капиталу. При рождении второго ребенка получили материнский капитал и погасили им ипотеку. Решили купить другую квартиру, но эту пока не продавать, пока не выделим доли и тд. Квартиру по итогу купили, но старую еще не продали, в которой выделены доли. Скажите, смогу ли я при продаже первой квартиры выделить доли детям в другой и не класть деньги положенные детям на счета?

Добрый день! Меня зовут Александра,хотела бы обратиться к вам за юридической помощью по следующему вопросу. Мы проживали в г. Севастополь и в 2022 году вынуждены были покинуть город из-за сложной ситуации, связанной с СВО. В октябре 2022 года мы получили средства из материнского капитала на строительство или реконструкцию дома в Севастополе(он был уже давно построен). Однако вернуться за документами смогли только сейчас,в августе 2025 года. При попытке оформить доли на дом для наших двух детей через нотариуса, мы столкнулись с проблемой: выяснили, что на нас было подано в суд. В связи с этим мы не смогли выделить доли, так как не имели документов на дом в наше отсутствие. Подскажите, пожалуйста, какие шаги нам необходимо предпринять для решения данной ситуации и оформления долей детям? Будем очень признательны за вашу консультацию и рекомендации. С уважением, Александра +7(918)1203249 vip.rahmanskaya@mail.ru

Здравствуйте, хотим переехать из города в село, планируем купить дом, сделать ремонт, а потом продать квартиру в городе(покупалась с использованием средств материнского капитала), возможно ли выделение долей в доме, чтобы продать квартиру, или нужно это делать параллельно?