Гараж

Купила гараж у наследницы (регистрация в Росреестре, есть выписка ЕГРН на мое имя). Гараж на муниципальной земле. В выписке ЕГРН земля в аренде. Договор аренды в росреестре на первого, умершего собственника. Наследница не переоформляла договор аренды на себя и ничего делать не хочет. Куги требует от меня соглашение с продавцом о переуступке прав аренды. Наследница на контакт не идёт. Что делать, как оформить аренду в Росреестре на мое имя? И ещё, в планах выкупить этот участок, т.к. я как единственный собственник здания на этом участке. Смогу ли я это сделать, если земля в аренде на другое имя....

Добрый вечер! Я нахожусь со вторым ребёнком в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. С мужем сложная ситуация и все идет к разводу. У нас нажитое имущества и я узнала что он планирует продать хороший гараж( типа он нам не нужен и он оформлен на него), есть сдание под офис( на него скидывались с его родителями, никаких расписок не было, но бось что всплывуть вчерашним числом). Подскажите можно ли как-то отследить даные операции и поставить запрет на них? Также могу ли я подать на алименты сейчас в браке на двоих детей и на себя?

Здравствуйте. Мой рассказ будет долгим, потому что эта история длится уже 2 года. После смерти родителей остался дом , я сама проживаю в другом городе. Уезжая после похорон, повесила везде замки, что более- менее ценное забрала с собой. Первые нежданные гости - воры, нагрянули через 3 месяца - 1 июня. Не могу сказать, что в доме много ценностей было, но у папы было хобби- он любил конструировать, поэтому весь гараж был забит всякими моторами, железками, запчастями. В первый раз они сорвали все замки, перевернули весь дом, весь гараж, а украли электропилу, две электробритвы, 10-ти метровый удлинитель, выпрямитель напряжения разобрали в нашем же гараже и забрали только медь из него, ноутбук, 3 кг стирального порошка, бутылку растительного масла. Ну зато всё разведали и поняли , что здесь для них ещё много работы. Мы через 2 дня приехали в дом и решили пожить недельки 2. За эти 2 недели было ещё 2 попытки проникновения, но видимо их что-то спугивало оба раза. Только утром я обнаруживала сорванные петли на дверях. Затем до ноября месяца было затишье. За это время мы как могли укрепили все окна, двери. В ноября опять пожаловали, в этот раз в дом и в гараж уже не смогли проникнуть, но опять всё везде сломали и раздолбили, сорвали все силовые кабели(медные) на всей придомовой территории. В пятый раз они разобрали циркулярную пилу ради мотора, чтобы извлечь из него медный провод.А чтобы добраться до пилы они опять сломали и раздолбили все двери, опять сорвали все замки. Все 5 раз я вызывала полицию и участкового, все случаи зафиксированы, но в возбуждении дел всегда отказывали, т.к. ущерб незначительный, а подозреваемых нет. Затем мы решили установить видеонаблюдение и вот 19 марта непрошенный гость пожаловал 6-ой раз. Камеры всё зафиксировали прежде, чем он их вывел из строя. Я вызвала полицию, но его уже там не было. По видео было видно, что он усердно старался попасть в гараж - долго крутился, сломал "серьёзный" наружный замок, но не справился с секретным замком, которого снаружи не видно. Потом увидел провода, решил их прихватить и тут , видимо, обнаружил, что это провода к видеокамерам и он их просто разбил, на этом видео обрывается. Но видеоматериала было предостаточно, чтобы опознать его. Им оказался папин троюродный брат, проживающий в этом же посёлке. Его отец часто приходил в гости к моему папе. Жители посёлка опознали этого негодяя, его привезли в отдел, он сначала не сознавался, но есть видеодоказательства и, в конце концов, он сознался. Полиция сначала мне сказала - чтобы делу дать ход, я должна буду написать заявление, иначе они просто проведут следственные мероприятия, подозреваемый установлен, ущерб незначительный (2 разбитые камеры, сломанный дорогой замок, 6 метров провода) и на этом всё , дело закроют. Теперь они говорят, что заявление не обязательно, т.к. вызов прошёл через 112. Я боюсь, что они меня вводят в заблуждение, чтобы спустить всё на тормозах.А я хочу, чтобы этот человек понёс наказание, мне вдвойне обидно, что это, пусть и дальний, но родственник, да и за 2 года мои нервы окончательно расшатаны. . Мои вопросы: 1. Какие от меня действия сейчас требуются ? Заявление от меня нужно или нет в данном случае? 2. Остальные 5 эпизодов приобщить сюда получится ? Я могу как-то повлиять на это? Нужно ли мне это инициировать самой, чтобы проработали все эпизоды? 3. Какое наказание будет для злоумышленника? Это будет уголовная статья или административная? 4. Какие статьи сюда применимы? 5. Как мне возместить материальный ущерб? Моральный ущерб? Что от меня нужно? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Гаражный кооператив за длительную неуплату исключил меня из членов кооператива и мой гараж передал другому владельцу. Тот с друзьями составил какой-то "акт вскрытия гаража", вскрыл гараж, мою машину, типа "на хранение" перевез в какой-то частный двор, остальное мое имущество вообще непонятно куда делось. Когда я, придя проверить гараж и увидев на нем другие замки, всё это выяснил, меня поставили перед фактом, гараж уже не ваш, машина стоит там-то, забирайте, остального имущества никто не видел. Что посоветуете мне делать?

Добрый день. Такая ситуация. Умер отец. Был в браке с женщиной. Она говорит что у них был брачный договор, при смерти одного, все совместно нажитое переходит второму. Якобы нам с братом остаётся только старая машина и гараж. Так же сказала что имущество ( дом и машина) уже в ее собственности. Но при этом просит написать отказную от имущества которое нажито в браке, а на то что до брака вступать в наследство. Разъясните пожалуйста, как нам поступить, и зачем отказная, если имущество уже якобы в ее собственности

Здравствуйте. Мой брат умер в 2010 году. В 2011 году моя мама вступила в наследство после смерти сына. Других наследников первой линии родства кроме меня и мамы у моего брата не было. Из имущества у брата был только гараж. Однако по состоянию на 2025 год на сайте федеральной нотариальной палаты имеется информация о розыске наследников. Как убрать эту информацию? Нотариус убирать отказывается.

После смерти папы 24.01.25 в наследство переходит 1/4 квартиры, банковский вклад, машина, гараж. Наследники: мама, брат и я. Я уже подала заявление на открытие наследственного дела с принятием наследства (мне нужна была справка о заведении наследственного дела, чтобы пользоваться папиной машиной). Мама и брат его ещё не подавали. Вклад и 1/4 квартиры мама с братом хотят передать мне (3/4 квартиры уже в моей собственности). Какие у нас есть варианты оформления раздела наследства по машине и гаражу для удобства владения и продажи в будущем? Как лучше всё оформить с меньшими затратами?

Нотариус не оформляет гараж умершего мужа в наследство, говорит мать тоже наследует половину автоматом, так как была прописана с умершим. Не является через полгода и вообще не собирается оформлять ничего. Что делать жене? Можно ли вступить единолично?

Право собственности на капитальный гараж зарегистрировано в 2008 году на супруга (в браке с 1983 года). После смерти супруга в 2023 году нотариус выдал мне 2 Свидетельства: 1. О праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (1/2 доли гаража, приобретенного в браке) и 2. О праве на наследство по закону (1/2 доли мужа). С какого момента считается минимальный срок владения не наследуемой 1/2 доли гаража в интересах применения НДФЛ при продаже гаража?

На общедомовой территории МКД находится гараж в собственности одного из жильцов этого дома. Имеет ли он право сдавать гараж в аренду лицам, не проживающим в этом доме? Куда обращаться если это нарушение закона?