Договор аренды помещения

Если договор аренды помещений заключается на 11 месяцев, с указанием, если стороны не сообщат и не предпримут никаких действий по прекращению данного договора, то договор аренды помещений, продлевается автоматически на 11 месяцев (такой же период), надо ли такие договора обязательно регистрировать?

У нас в договоре аренды помещения, там где пишутся реквизиты сторон, со стороны арендатора и арендодателя указывается адрес местонахождения, он же юридический. Можно ли оставить такую формулировку или нужно писать именно юридический адрес?

добрый день. ООО заключен договор аренды помещений под офис. на данном этапе в связи с сокращением штата отпала необходимость в аренде части помещений. по условиям договора изменения к договору принимаются письменно по соглашению сторон. однако, Арендодатель отказывается подписывать доп.соглашение об изменении площади аренды и принять по акту приема-передачи эти кабинеты и ключи от них. как поступить арендатору в данном случае, кабинеты освобождены и фактически не используются. спасибо.

Совместно с Сергеевым Алексеем Петровичем проживал сын Сергеев Владимир Ему 25 лет 1992 года рождения, ещё в этой квартире была прописана, но не проживала бывшая жена Алексея, фамилия Благих Алевтина Павловна ребёнок общий. Она 1969 года рождения. Она переехала к маме, все это происходит в Советском районе города Самары. У Сергеева Алексея Петровича был потребительский кредит в сумме 700000 рублей и по нему набежала задолженность по % на момент смерти 150000. Ещё у него, по сколько он пытался вести бизнес был шиномонтаж он был учредителем ооо "автотехсервис" . Учредитель со 100 % долей. Имущества нет у ООО. Только старое оборудование и договор аренды помещения . Действительная строительная доли в этом имущество не более 50 000 рублей . У него есть договор займа по которому он занял 1500000 с Петровым Владимир Дмитриевичем под проценты 3% в месяц. Договор займа заключён в январе 2017 года. У Сергеева А.П. была в собственности квартира. Ориентировочная стоимость 2 -2,5млн рублей в Советском районе. В этой квартире проживали они с сыном, сын работает. Петров В.Д. и Сбербанк России желают защитить свои интересы как кредиторы в связи с этим они собрали доказательства, что Владимир, проживая в квартире, автоматически принял наследство, но заявлении о принятии он не подавал и они обратились с иском в суд каждый со своим в разное время не дожидаясь 6 месяцев. Суду надо вынести решение. Сегодня последнее заседание суда все документы собраны. Какое будет решение

Добрый день! Хотела бы заняться предоставлением платных образовательных услуг как и\п(образование,квалификация, стаж работы позволяют), но на базе детского сада. Как я могу это сделать, если в детском дошкольном образовательном учреждении нет лицензии на реализацию программы по английскому языку, которому я собираюсь обучать? Возможен ли договор аренды помещения \ класса для занятий языком в мини-группах между ДОУ и и\п?

Добрый день! Будьте добры, помогите с вопросом: если в договоре аренды помещения не прописаны штрафные санкции за несвоевременное внесение арендной платы, можно ли через суд взыскать просроченный платеж и пени? Спасибо.

У ООО есть лицензия на розничную продажу алкоголя, которая действует до декабря 2017 года. Но, договор аренды где велась торговая деятельность закончился в 2016 году. Согласно ГК РФ, если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора аренды, то он считается продленным на неопределенный срок. Лицензионная палата сейчас утверждает, что за то что ООО вело свое деятельность без срочного договора аренды ему грозит штраф от 100 000 рублей. Права ли Лицензионная палата или ООО?

Доброго дня. Ввиду фактического оказания медицинских услуг населению (лицензия на психотерапию, эндокринологию и сестринское дело) с периодичностью 1 день в месяц, правомочно ли заключение договора аренды помещения на соответствующий срок, то есть на 1 день в месяц, с регулярным аналогичным перезаключением в последующие периоды? Необходимость договора аренды на 1 день обусловлена большим количеством чиновничьих согласований, аукциона и различных комиссий соответствующих департаментов. Арендуемое помещение находится в государственной собственности. Спасибо.

Подписали договор аренды помещения для коммерческих целей, обсуждалось что в помещении должно быть электричество, водоснабжение и водоотведение,по факту оказалось что мощности не хватает,юрист от собственника помещения утверждает что по пункту 9.4 договора арендатор имеет право отказаться от аренды только в случае если все вместе условия не выполнены(вода,канализация и электричество),но если нет одного условия (воды или канализации или электричества) то не имеет право расторгнуть договор, объясняя так что если речь идет о всех трех условиях одновременно,то при перечислении должно было стоять "или". Кто прав в данном случае с юридической точки зрения? Прилагаю к вопросу договор.пункт 9.4

Здравствуйте! Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать! Мы юрлицо. Заключили с ИП долгосрочный договор аренды помещения. Ип поднял ставку аренды так, что нам стало не выгодно. И было принято решение расторгнуть договор. Но когда стали смотреть договор на этот счет, обнаружили. Что в нем есть только одностороннее право расторжения у ИП. У арендатора никаких прав на этот счет в договоре не указано. От двухстороннего соглашения ИП отказывается. Подскажите пожалуйста, реально ли расторгнуть такой договор через суд сославшись, что все, неустановленное договором осуществляется в соответствии с ГК РФ и по ГК просить суд расторгнуть договор? Ведь по идее все, что не запрещено - то разрешено? И нам никто не запрещает уведомить ИП о расторжении и в случае отказа иском расторгать договор? Спасибо!

ИФнс приостановило регистрацию юр.лица по новому адресу (смена местонахождения), в связи с неподтверждением места нахождения юр.лица. Как правильно написать опровержение, т.к там имеется вывеска фирмы, обустроено рабочее место, есть договор аренды помещения (готовится площадка для установки оборудования), там находится сотрудник, занимающийся вопросами приема оборудования и его установки. И какие документы приложить?

Добрый день! Вместе с подписанием договора аренды помещения под офис от 10 октября 2017 года нами был подписан акт приема помещения, заранее, на 20 октября 2017 года, в самом начале ремонта помещения выяснились серьезные проблемы с обогревом помещения и мы намерены переехать в другой бизнес центр. Подскажите пожалуйста, если 20 октября 2017 года еще не наступило, это означает что акт приема еще не является документом имеющим юридическую силу, а значит и договор аренды так же не вступил в юридическую силу, вместе с тем на руках у арендодателя, как и у нас, подписанный нами договор аренды и акт приема помещения. Как грамотно нам с ним разойтись, ведь после 20 октября все вышеуказанные документы вступят в законную силу и в одном из пунктом договора, в случае досрочного расторжения договора аренды мы должны за 2 месяца уведомить арендодателя, значит даже если переедем, то должны будем оплатить эти 2 месяца? Дело в том, что последние 3 дня арендодатель "кое как" пытался поменять радиаторы и трубы, но все оказалось бесполезно, это означает, что он понес какие то финансовые затраты на стадии до вступления вышеуказанных документов в силу и здесь могут быть претензии с его стороны, точнее желание помешать нам расстаться с миром. С уважением, Александр.

Здравствуйте. Мне нужно грамотно составить договор аренды помещения. Указать там что ремонт сделанный мной в помещении, будет возмещен арендодателем в ввиде уступка арендной платы. или как то по другому.

Юр.лицо выиграло торги на право заключить договор аренды помещения с Муниципалным учреждением , сроком на 3 года. На предварительной консультации в государственной рег.палате отказали в приеме документов на гос.регистрацию договора арены , т.к. регистрации подлежат договоры аренды недвижимого имущества , заключенные сроком от 5 лет. Так ли это ?