Договор аренды

Здравтвуйте, я как арндатор взял помещение в долгосрочную аренду, договор регистрировал арендодатель, согласие супруга не предоставил, договор зарегистрировали, прошло 2 года арендоталь требует повышения арендной платы иначе грозится расторгнуть договор аренды так как зарегистрирован без согласия супруга

«Делимобиль» обвинил меня в потертости на переднем бампере справа. Я уверен, что это сделал предыдущий арендатор. Когда он брал машину, этой потертости не было. Однако он сфотографировал автомобиль со всех сторон, кроме той, где она есть. Я начал аренду поздно вечером и не заметил повреждения. Сделал фото основных деталей. При возврате машины я тоже сфотографировал её, но не ту сторону, где появилась потертость. Я парковался правой стороной к газону, и фотографировать справа было неудобно. После меня арендатор зафиксировал эту потертость, но крайним оказался я. Хотят предъявить штраф на сумму 18 000 р. Сказали, что я мог совершить потертость во время парковки во дворе об ограждения. Но перед ним есть бордюр 10 см, в который при желании колеса автомобиль упираются и повредить бампер возможно, но характер повреждения был бы другой. Камеры на доме не работают, поэтому даже видеофиксацию нельзя предоставить. Хочется понять можно ли оспорить этот вопрос? И понять, насколько их договор аренды авто легитимный. Если договор содержит односторонние обязательства без механизма объективной проверки состояния автомобиля, можно поставить под сомнение законность таких условий?

Добрый день, нахожусь в Мелитополе, нашел дом который нынешний владелец не против сдать под выплату, но владелец умер в 2020 году, после чего сыновья вступили наследство ( справка о этом есть на руках) но не оформили его полностью( в наследство перешли два дома двум сыновьям, один из сыновей не хочет разделить дома между собой). Суть вопроса, возможно ли сейчас оформить эту недвижимость; как происходят наследственные споры; и возможно ли заключать договор аренды с вступившими в наследство но не оформившим ещё на себя недвижимость владельцами?

Съехали с квартиры. Некоторое время спустя бывший арендодатель стал требовать (фактически грубо вымогать) денег за якобы порчу отдельного имущества в съмной квартире (залог арендодатель не вернул, оставил себе). Не сохранился договор аренды, акт при выезде не составлялся. Есть только скрины переводов по оплате аренды из онлайн банка.

Добрый день! Имеется долгосрочный договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре. После чего стороны договора заключили дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы, при этом договор не подписали (ни арендодатель, ни арендатор) и в Росреестре не зарегистрировали. Как расценивать такой договор с точки зрения норм закона и позиции ВС РФ? Как недействительный или как несуществующий? С уважением, Вадим

Добрый день! Имеется долгосрочный договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре. После чего стороны договора заключили дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы, при этом договор не подписали (ни арендодатель, ни арендатор) и в Росреестре не зарегистрировали. Как расценивать такой договор с точки зрения норм закона и позиции ВС РФ? Порождает ли он права и обязанности для сторон? С уважением, Вадим

Добрый день! Имеется долгосрочный договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре. После чего стороны договора заключили дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы, при этом договор не подписали (ни арендодатель, ни арендатор) и в Росреестре не зарегистрировали. Как расценивать такой договор с точки зрения норм закона и позиции ВС РФ? Порождает ли он права и обязанности для сторон? С уважением, Вадим

Здравствуйте! Был договор аренды квартиры на 11 месяцев. Сейчас идет только 5й месяц и арендодатель решил продавать квартиру. Нам говорят в течении 30 дней покинуть её. Что делать в подобном случае?

Здравствуйте! Был договор аренды квартиры на 11 месяцев. Сейчас идет только 5й месяц и арендодатель решил продавать квартиру. Нам говорят в течении 30 дней покинуть её. Что делать в подобном случае?

Добрый день! Молодые врачи в Калининграде могут получить выплату за найм жилья. Договор аренды заключен на отдельную комнату в квартире. Комната, как жилое помещение, отдельно в ЕГРН не зарегистрирована. В связи с данным обстоятельством, получен отказ в компенсации (на основании части 2 статьи 15 жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан) до предоставления документа, подтверждающего регистрацию арендуемой комнаты в качестве отдельного объекта недвижимого имущества. Однако, комната в квартире ведь является отдельным жилым помещением согласно ЖК? Есть ли шанс оспорить данное решение?

Здравствуйте! Моя мама с отчимом подарили по 1/2 квартиры мне и сыну отчима соответственно. С даты дарения прошло уже почти 3 года (для продажи без налога), и скоро встанет вопрос о продаже квартиры. Расставаться с этой квартирой мне очень не хочется, но полной суммы для выкупа второй доли у меня нет. Подскажите, есть ли какое-то оптимальное решение для нас двоих: адекватное/выгодное для меня и удобное для сына отчима? (К примеру, какая-нибудь беспроцентная рассрочка или договор аренды с последующим выкупом) Заранее благодарен!

Здравствуйте, мы забыли продлить договор аренды, который был изначально заключён на 11 месяцев, арендатор так же проживает и оплачивает за аренду. С нашей стороны не было возражений. Считается ли такой договор действительным?