Договор аренды

Наше предприятие арендует нежилое помещение Департаменте муниципальной собственности администрации городского округа Донецк ДНР. Договор аренды истек 25,02,2025 г. В Договоре согласно п,5,3 "Арендатор имеет преимущественное право на прочих равных условиях на продление договора" Предприятие оказывает услугу 96,04 Деятельность физкультурно - оздоровительная" Департамент не хочет признавать право продление аренды без конкурса. ссылаясь на то что мы переходим в Российское законодательство и сначала надо заключить договор аренды через торги на электронной площадке. На сколько правомерно это требование ? И каковы наши действия дальше?

Добрый день. Есть договор аренды помещения на 5 лет, прошедший гос. регистрацию. Сейчас заключили дополнительное соглашение к нему, и планируем не регистрировать его. Какой юридический статус такого дополнительного соглашения? Будет ли оно работать на случай суда. Соглашение об изменении цены в договоре.

Здравствуйте. Заключен договор аренды с 20 сентября. Арендодатель предоставил каникулы на 5 месяцев, т.е. до 20 февраля. Прописана в договоре оплата ежемесячно не позднее 10 числа месяца за который осуществляется платёж . Арендодатель сейчас хочет получить оплату до 10 февраля за дни с 20 по 28 февраля. А до 10 марта, соответственно за март. Я считаю, что это не правильно. Так как отчётный период с 20 по 20, значит мы должны первый платёж осуществить до 10 марта за февраль - март. Помогите разобраться и если я права, как доходчиво объяснить арендодателю что он не прав

Здравствуйте! До выхода в декрет и отпуск по уходу за ребенком, моя организация была зарегистрирована в регионе Й, а структурное обособленное подразделение в Москве, и все сотрудники были трудоустроены и работали в Москве. Несколько человек в городе Й. Недавно сменился собственник, все сотрудники были уволены по соглашению сторон, осталась одна я. Организация переехала полностью в город Й, здесь осталась обособленное подразделение, но договор аренды, где оно якобы есть расторгнут. Я решила выйти из отпуска по уходу за ребенком досрочно, сообщила об этом директору, директор прислал сначала уведомление о переводе в другую местность или увольнение, я направила ответ, что перевод невозможен, т.к трудоустроена в обособленном подразделении, проводите процедуру ликвидации или по соглашению сторон. Директор решил пойти ва-банк и прислал абсолютно левый адрес, возможно его друзей, что теперь обособленное подразделение находится в Москве по-другому адресу, выходите. Соответственно, своеобразный шах и мат. Является ли нарушением законодательства тот факт, что по этому новому адресу обособленного подразделения нет и оно там не зарегистрировано в соответствующем порядке ?

Я являюсь физлицом. Хочу сдать в аренду свое нежилое имущество (здание магазина) под пунк ПВЗ. Арендатор имеет статус ООО. И как арендатор утверждает, что по закону будет выступать моим налоговым агентом, тоесть оплачивать налоги. Договор аренды будет заключен на срок 11 месяцев. Сумма аренды в месяц 30000. Какие налоги в этом случае буду должен оплачивать я как физлицо? И в какие сроки?

Здравствуйте. Я хочу, как самозанятый, от своего имени сдавать в аренду квартиру, которая принадлежит моей маме. Для этого я хочу заключить с мамой договор безвозмездного пользования жилым помещением, указав право сдавать в найм. Для удобства бессрочно. Такого договор регистрировать не надо. Кроме того договоры арены я хочу заключать на срок менее года, следовательно регистрации в Росреестре не нужна. Вопрос- нужно ли согласие папы? Родители в браке, квартира приобреталась, когда они состояли в браке (совместная собственность, как я понимаю). Так вот , нужно ли согласие и в какой форме обычной или нотариальной? Как я поняла, согласие идет приложение к договору безвозмездного пользования. Если договор не оформляется нотариально, а согласие - да, то так правильно это сделать? Или вывести согласие из приложения и оформить доверненностью. И какие даты - договор и согласие одной датой или согласие на день раньше, например. Есть ли моменты - например, если договор меньше года, то согласие может быть не нотариальным или нет. И еще вопрос - есть ли обязательные приложения к договору или на мое усмотрение, стоит ли делать опись имущества или не стоит - лучше только в договор аренды ее включить. Спасибо

Здравствуйте, ситуация такая. Человек спустя несколько лет узнает, что у него есть долг по суду по договору аренды автомобиля. По сути человек арендовал такси и проездил менее года, оплату производил наличными за аренду еженедельно, есть так же два человека которых он привел на аренду авто, они так же заключали договор аренды на ТС. Оплата за аренду ТС по договору производилась наличными, в итоге в исковом заявлении узнается что оплата ни разу не производилась, и соответственно долг за аренду висит сейчас у судебных приставов. По факту истец мошенник, решил получить дополнительные денежные средства два раза, и ещё задним числом и предоставив договор аренды ТС.

Вопрос по аренде. Арендодатель сдал помещение пустое. Арендатор перестал платить аренду в течении 6 месяцев оплата не происходила. Арендодатель расторг договор с уведомлением по электронной почте, или телефонному звонку. Далее это помещение сдается другому арендатору. Но в помещении осталось оборудование от прошлого съемщика. Арендодатель не интересовался что это за оборудование и по сути ему это не важно, имеет ли он право, сдать это помещение и может ли последующий арендатор вывезти все что осталось от предыдущего.

Здравствуйте. Есть надзор. Хотим переехать в другой город. Сняли каартиру со всеми условиями. Сделали временную регистрацию. Договор аренды все есть. Участковый требует письменное заявление от арендателя, что несет ответственность за тем у кого надзор. Это законно? Как мы поступить должны?

Здравствуйте,знакомая с малолетними детьми проживает в центре для женщин находящих в трудной жизненной ситуации и вот она просит меня подписать договор аренды жилья,чтобы больше алиментов с бывшего мужа получать,но я боюсь,что останусь без квартиры и ещё придется налоги платить,хотя она говорит,что в налоговую ничего передаваться не будет, хочу знать какие риски меня ожидают?

Добрый день! Существует договор аренды нежилого помещения. где прописано, что коммунальные услуги входят в стоимость аренды. Арендодатель направил доп соглашение в котором указано, что коммунальные услуги будут оплачиваться отдельно. как в этом случае поступить?