В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте,у меня есть 1/2 доля в приватизированной квартире. Я хочу от нее отказаться в пользу собственника остальной 1/2. Могу ли самостоятельно оформить договор дарения или с помощью юриста?Без нотариуса тоесть
Здравствуйте,10 лет назад собственник квартиры(мой папа) оформил дарственную на меня 1/2 доли квартиры. Сейчас я хочу свою долю отдать ему обратно, я могу самостоятельно оформить договор дарения и заверить у нотариуса?
Являюсь ответчиком по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Брак с супругой расторгнут в 2019 году. Имущество (машину, мебель) делили через суд. Решение - оставить иск без реализации ввиду недоказанности приобретения в браке. Решение вступило в силу, апелляции не было, каждый остался при своём (у неё машина, часть мебели и бытовой техники, чуть больше половины всего). Весной 2022 года её родители подают в суд на истребование у меня кухонного гарнитура (приобретался в браке на средства супруги). Прикладывают договор купли-продажи, аргументируют тем, что он приобретался ими и был передан дочери в пользование. Договор заключён в 2014 году между ними и мужем их второй дочери, проживающего с ними на одной площади (он работал в мебельном). Договор дарения либо другие документы, подтверждающие передачу мебели дочери отсутствуют.
Моя позиция в том, что мебель была приобретена в браке, является совместно нажитым имуществом и разделу уже не подлежит.
Суд первой инстанции принял решение не удовлетворять их требования. Они подали на апелляцию. Дополнительных материалов ими не представлено.
Интересует правовая оценка ситуации специалистом. Спасибо
Супруг во время брака купил машину за 850 т.р.
700 из которых ему подарила мама через договор дарения.
Считает ли эта машина совместно нажитым имуществом, которое можно будет поделить при разводе?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как переоформить машину в семье без договора купли продажи? Возможно ли через договор дарения это сделать? Сейчас собственником является жена родного брата, но машина была куплена не в браке.
Здравствуйте!
Мы с мужем в разводе. Как можно переоформить на меня дачу и машину с минимальными затратами? Дача приобреталась вне брака. Машина в браке. Имеет ли место быть договор дарения?
Добрый день!
Я покупатель. Есть продавец земельного участка, который утверждает что участок находится в долевой собственности у него и его родственника (родственник не в курсе что продавец собирается продать мне участок. Продавец не знает местохождение и не общается много лет со своим родственником.
Продавец получил участок через суд, документы на собственность в наличии.
Продавец уверяет, что сделку можно провести только через договор дарения (не оповестив родственника).
Правомерны ли данные действия и какой алгоритм продажи будет действителен?
Добрый день!
Я покупатель. Есть продавец земельного участка, который утверждает что участок находится в долевой собственности у него и его родственника (родственник не в курсе что продавец собирается продать мне участок. Продавец не знает местохождение и не общается много лет со своим родственником.
Продавец получил участок через суд, документы на собственность в наличии.
Продавец уверяет, что сделку можно провести только через договор дарения (не оповестив родственника).
Правомерны ли данные действия и какой алгоритм продажи будет действителен?
Подарил родственнику 1/2 земельного участка и здания через договор дарения. Земля крммерческая, в промзоне. Родственник хочет продать половину участка. А все коммуникации, свет газ вода я подключал сам и все договора заключены на меня. Могу ли я не дать новому собственнику пользоваться газом электричеством и канализацией?
В возражении я написал:
«В соответствии с ст. 166 п. 2 ГК РФ требование о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлено не любым лицом, а только любым ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ лицом. Заинтересованность по смыслу гражданского законодательства определяется как материальная заинтересованность в исходе гражданского дела.
Договор дарения на квартиру не нарушает права истца, так как истец, являясь наследником имущества умершего наследодателя, написал нотариальный отказ от причитающейся ему доли в наследственном имуществе.
При таких обстоятельствах истец не является заинтересованным лицом и не обладает правом оспаривать договор дарения.
Аннотация, ГК РФ, статья 166, пункт 2:
«2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.»
Между пунктом 2 и 3 написано:
«Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.»
Здравствуйте! Мы с мужем купили квартиру в браке,выделены доли моим двум старшим детям от первого брака,и нам с мужем в общую долевую собственность! Сейчас муж свою долю переписал уже на нашу общую с ним дочь! Изначально было отчуждение и потом договор дарения в пользу ребёнка! Если я сейчас буду продавать квартиру,то нужно ли будет от него разрешение,раз моя доля осталась при мне и покупка квартиры была в браке?за ранее благодарю
Здравствуйте. Как переоформить приватизированную квартиру полностью на 17 летнюю внучку. Внучка в ней прописана после получения паспорта с 14 лет. Квартира приватизирована 18 лет назад. В равных долях на родную бабушку по матери и неродного дедушку, являющегося только мужем бабушки. У бабушки есть долги- естественно завещание отпадает. Договор дарения 1/2 части квартиры через нотариуса. А как быть с 1/2 доли неродного дедушки? Ведь за дарение возьмут налог 13% за неродство или я ошибаюсь? Только завещание? Подскажите как лучше сделать.
И если дедушка откажется, то как неродной внучке вступать в дедушкину половину после его смерти? Бабушке за мужа- потом переписывать на внучку?А если бабушка раньше умрет? Спасибо
Доброго вам дня! Хотелось бы оспорить договор дарения который Мой отец царства у небесное 10 лет назад в 2014 году подарил дом постороннему человеку у него было пять инфарктов в последнее время он очень сильно болел и Недавно его не стало на прошлой неделе было 40 дней а вчера мне написал какой-то посторонний человек что он новый хозяин дома и Никаким ли мы забрать вещи но у него осталось ещё двое взрослых сыновей и двое взрослые дочери взрослые и все хотим оспорить этот договор! Как нам быть?