В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте. Такая ситуация, я покупала дом с ( уже бывшим) мужем под материнский капитал, изначально у нас были две доли моя и его. После мы свои доли отдали детям, сделали договор дарения на двух детей (получается у детей по 1/2). Сейчас мы с ним в разводе.На данный момент я нахожусь во втором браке и родила ребёнка. Скажите пожалуйста можем ли мы сейчас переоформить дом на всех нас пятерых?
Здравствуйте! Хочу передать свою долю собственности 50% квартиры (Москва) своей супруги, вторая часть принадлежит сыну 50%. Прописаны 5 человек: я, супруга, сын и родители супруги. Правильно я понимаю, что самый простой способ это сделать - это договор Дарения своей доли? Нужно ли согласие сына и остальных прописанных членов семьи? Достаточно ли следующих документов для нотариуса:
1. Паспорт гражданина РФ
2. справка о зарегистрированных в жилом помещении лицах
3. Документы, подтверждающие принадлежность имущества
4. Нотариально заверенное согласие супруга на сделку
5. Документ, подтверждающий отсутствие долга за коммунальные услуги.
Заранее спасибо. С уважением, Юрий.
Добрый день. В 2011 году родная мама, состоявшая в браке, написала без помощи нотариуса дарственную своему сыну на земельный участок. На этом участке мы с супругом построили и оформили дом в собственность на мужа. Может ли сейчас его мать каким нибудь способом расторгнуть договор дарения, ведь нотариального согласия ее супруга (свёкра моего) на тот момент не было.
Приобрела квартиру, которая у продавца в собственность перешла через договор дарения о матери. В выписке из ЕГРН есть запись, что На государственную регистрацию договора дарения не представлено согласие супруга матери - дарителя. прошло с момента дарения 5 лет. Есть ли опасения, что сделку по покупке мной квартиры признают ничтожной?
Приобрела квартиру, которая у продавца в собственность перешла через договор дарения о матери. В выписке из ЕГРН есть запись, что На государственную регистрацию договора дарения не представлено согласие супруга матери - дарителя. прошло с момента дарения 5 лет. Есть ли опасения, что сделку по покупке мной квартиры признают ничтожной?
Здравствуйте!Бабушка опекун подарила квартиру внучке,а с опеки позвонили,что подошла очередь на квартиру,можно ли аннулировать договор дарения или что нужно сделать,чтобы получить квартиру от государства
Хотели с семьей оформить договор дарения. У мамы и родного брата в собственности 1 квартира, но по долям и данный объект хотим передать целиком в собственность мне. Нужно ли обращаться к нотариусу и как выглядит такой договор дарения если можно обратиться в мфц напрямую?
Бывший гражданский муж хочет подарить квартиру нашему общему сыну( 14 лет) Сейчас он в браке и у них есть не совершеннолетний ребёнок! Вопрос: как лучше оформить бывшему мужу эту квартиру ( через нотариальное завещание или договор дарения ) чтобы квартира досталась только одному ребёнку по закону?
Бывший гражданский муж хочет подарить квартиру нашему общему сыну( 14 лет) Сейчас он в браке и у них есть не совершеннолетний ребёнок! Вопрос: как лучше оформить бывшему мужу эту квартиру ( через нотариальное завещание или договор дарения ) чтобы квартира досталась только одному ребёнку по закону?
Здравствуйте,
Такая ситуация – владею 1/3 квартиры более 10 лет (при приватизации по 1/3 у матери и родной сестры). После кончины мамы, в результате завершенного наследственного дела, нам с сестрой досталось по 1/6. Далее был оформлен Договор дарения от сестры на причитающуюся ей половину. Т.о. стал единственным собственником.
Вопрос – нужно ли платить налоги при продаже квартиры (НДФЛ, предполагаю)? Если да, то с какой ее части, или нужно выждать какое-то время (3 – 5 лет)?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте. Была приобретена комната в коммунальной квартире с участием материнского капитала. Я единственный собственник этого жилого помещения, в браке с отцом детей не состою. Правомерно ли требование сотрудников Росреестра в нотариальном заключении соглашения о выделении долей? И возможно ли в данном случае оформить выделение долей через договор дарения? Спасибо за ответ.
Добрый день!
Я выплачивала за кв по предварительному договору купли-продажи через онлайн-банк, и сейчас хочу заключить договор дарения на кв, ( выплаты были и до брака и в браке) тк сейчас в браке, а когда начала выплачивать еще не замужем была.
Цель чтобы кв была только моя.Продавец сказал есть риски тк официально переводила ему деньги и хочет закрыть эти платежи оформление дкп, но тогда кв будет в общей собственности.
Как оформить в таком случае договор дарения? Налог не смущает.
Хочу оформить договор дарения квартиры на внучку и передать все долги по квартире (их накопила она же живя в квартире).Внучка согласна,а натариус отказывается оформлять такой договор с передачей долгов.Что мне делать?
, вопрос №3890441, Леонилла Владимировна, г. Пермь
Добрый день!
Квартира жены оформлена на ее мать. После продажи этой квартиры вырученные деньги через договор дарения передаются от матери дочери. На эти деньги с доплатой через ипотеку приобретается новое жилье уже в браке. При разводе новая квартира будет делиться 50/50 или договор дарения даёт гарантии, что указанная в нем сумма, вложенная в квартиру, принадлежит только жене?