Договор задатка

Если составлен предварительный договор купли продажи квартиры и отдельно договор задатка, нужно ли их заверять нотариусом. Или можно заверить только договор задатка? Какая при этом будет госпошлина?

МЫ с женой решили приобрести квартиру. На сайте объявлений нашли один вариант, поехали смотреть, квартира продавалась через агенство, квартира на первый взгляд нам понравилась. После делами заниматься стала жена, т.к. не работает и есть время Агенство предложило заключить договор задатка, договор подписали, после чего узнали что дом в котором мы хотим купить квартиру в плачевном состоянии, естественно после такой новости покупать ее желание пропало. Так вот у меня вопрос следующий: в договоре намерений прописано что в случае расторжения покупателем задаток не возвращается + оплатить услуги агенства в полном объеме (80000 р). Действительно ли я должен буду оплатить 80000 р агенству, и возможно ли вернуть задаток, попробывав доказать что он является авансом, т.к. основной договор еще не заключался?

здравствуйте, заключили договор задатка на продажу квартиры, срок договора задатка истек, сделка не совершилась из-за длительных сборов справок, и периодических командировок и отпусков обеих сторон, могу ли я после истекших сроков договора задатка отказаться от продажи не возвращая деньги в двойном размере? с/у Вероника

Добрый день! Я продаю дом. 28.03.2014 г. между мной и гражданкой С. был заключен нотариально предварительный договор о продаже дома. Сумма основного договора 3800 тыс. руб. Аванс 200 тыс. руб. Срок заключения основного договора 15.05.2014 г. В настоящее время основной договор не заключен. Гражданка С. ссылается на то, что не может продать свой дом и требует возврата аванса. Могу ли я оставить аванс себе?

Я собиралась покупать дом. Найдя покупателей на свою квартиру, я нашла дом и внесла задаток, составив договор задатка и расписку. Но в последний момент мои покупатели отказались от покупки моей квартиры, у них что-то произошло с мужем, на которого оформляли ипотеку, я им вернула их задаток, жена слёзно просила на лечение мужа. Я сообщила об этом продавцу дома, намекнула на счёт задатка, мне сказали, что денег нет. Сейчас этот дом продан, они ждут деньги на р/счёт. Об этом мне сказали риэлтор и муж. Жена же, которой я давала задаток, твердит, что дом не продан, от его продажи мне она не отказывается и деньги отдавать не собирается. Могу ли я вернуть задаток и если да, то как?

Здравствуйте. У нас сложная ситуация. Мы готовы поменять место жительства и переехать в Крым (проживаем в Алтайском крае). И уже нашли себе подходящую квартиру в Крыму. Но у нас двое детей в собственниках, а также мы с мужем. Нужно делать постановление. Продавцы готовы подождать нас. Можно ли дистанционно оформить договор задатка, или преварительный договор, чтоб не ездить пока (всей семьёй очень дорого), и тогда уже оформлять постановления на детей и заниматься продажей своего жилья? Мой папа проживает там, и возможно ли как то оформить ему доверенность, чтобы он там выступал от моего лица? Или, в крайнем случае можно ли мне представлять себя и моих несовершеннолетних детей (16 и 6 лет)и моего мужа?

Здравствуйте. Я продаю квартиру,найден потенциальный покупатель.С ним заключили договор задатка на 50000 руб., при этом предварительный договор купли-продажи квартиры не заключался. В настоящий момент обстоятельства поменялись, вынуждены отказаться от продажи квартиры. Обязана ли я вернуть указанный задаток в двукратном размере?

Здравствуйте. Я (покупатель) оформили договор задатка с продавцом на 100 тыс.руб. Спустя 2 недели узнаю, что квартира продолжает продаваться и показывается агентом, но на 200 тысяч дороже. (Думаю, что агент не в курсе договора). Можно ли как то прижучить продавца?!

Была заключена устная договоренность о продаже земельного участка.Покупатель дал задаток,продавец дал расписку о получении задатка в счет последующей продажи земельного участка и оговорены сроки.Покупатель условия договоренности не выполнил и от покупки отказался(письменно). Должен продавец вернуть задаток?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как нам быть в такой ситуации - выбрали квартиру для покупки через ипотеку, о том, что у нас ипотека сообщили продавцу бабушка 74 года). Продавец согласился нам её продать и при встрече с продавцом мы объяснили какие нам понадобятся документы (в том числе справка из ПНД, о том, что он не состоит на учете). Продавец нас уверил, что всё в порядке и такую справку они возьмут. После недолгих переговоров мы заключили договор задатка на 15т.руб. В последующем при сборе документов для банка выяснилось, что бабушка стоит на учете в ПНД (при этом мы уже сделали оценку квартиры и тех.паспорт - за свой счет). Банк нам отказал в этой квартире и теперь продавец не хочет возвращать деньги. Правомерно ли это? Ведь по вине продавца мы не идем на сделку.

Подскажите пожалуйста, как вернуть задаток, если я заключила договор с застройщиком на приобретения жилого дома и передала денежные средства в размере 100 000 рублей, на данный момент я не могу приобрести данный дом и хочу вернуть свои деньги.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: мы с мужем нашли дачу у нас появилось желание её купить и мы отдали задаток 50 т.р. сама дача стоит 350 т.р. заключили договор задатка на месяц срок договора истек и остальные 300 т.р. у нас найти не получилось, нас предупреждали что если мы откажемся от покупки дачи после заключения договора, то задаток нам не возвращают. Мы с мужем обращались в компанию "помощь в кредите" отдали в эту компанию 2500 р. якобы за систему безопасности, но там нас обманули деньги не вернули, кредит не дали, и трубку не берут. У нас двое маленьких детей и 50 т.р. для нас очень большие деньги!!! Можем ли мы вернуть задаток за дачу?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста!!30 декабря 2013 г. я заключила предворительный договор с соглашением озадатке на жилой дом и зем.уч. срок договора до 30 марта 2014 г. Сейчас я хочу расторгнуть данный договор и вернуть задаток в 2-м рахмере(сумма задатка 20 000)Если вдруг Сторогна давшая задаток будет не согласна с этим расторжением,мне сказсли, что они могут обратиться всуд на меня, неужели у меня нет никаких прав ? могут ли они обратиться в суд или ещё кудато.Как все это сделать грамотно по закону? как поступить?