Договор мены

Здравствуйте. Такой вопрос скажите, родители меня заставляют отказаться от своей доли в квартире, предлагая сомнительный договор мены. Могу ли я по решению суда заселится на свою законную 1/3 со своей семьёй? Как правильно составить обращение в суд?

Здравствуйте. Тридцать лет назад я по обмену жилплощади въехал в кооперативную квартиру. Договор мены отдал председателю, но копию себе, к сожалению не оставил. Многие годы мне документы на жилье не требовались. Председатели много раз переизбирались, а сейчас я выяснил, что кем-то из них договор мены был утерян. Я обратился в БТИ с запросом найти в архиве копию договора - не нашли. Запросил в МФО выписку из ЕГРН - там записи о собственнике отсутствуют. Подскажите, с чего начать мне теперь восстанавливать право собственности?

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь - все дети от разных браков). На момент вступления в наследство супружескую долю в этой квартире не выделяли. Дочь вступила в наследство по другим объектам, но не по этой квартире. Претензий ни у кого не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас в 2020г. выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны подарить/продать свои доли (младшему сыну и жене), получить компенсацию. Кто и какие налоги с продажи всей квартиры должен будет заплатить? Подскажите, пожалуйста, нормативные акты регулирующие процесс.

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь - все дети от разных браков). На момент вступления в наследство супружескую долю в этой квартире не выделяли. Дочь вступила в наследство по другим объектам, но не по этой квартире. Претензий ни у кого не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас в 2020г. выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны подарить/продать свои доли (младшему сыну и жене), получить компенсацию. Кто и какие налоги с продажи всей квартиры должен будет заплатить? Подскажите, пожалуйста, нормативные акты регулирующие процесс.

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь - все дети от разных браков). На момент вступления в наследство супружескую долю в этой квартире не выделяли. Дочь вступила в наследство по другим объектам, но не по этой квартире. Претензий ни у кого не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас в 2020г. выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны подарить/продать свои доли (младшему сыну и жене), получить компенсацию. Кто и какие налоги с продажи всей квартиры должен будет заплатить? Подскажите, пожалуйста, нормативные акты регулирующие процесс.

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь). На момент вступления в наследство супружескую долю в квартире не выделяли. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны отказаться от своих долей. Как лучше и правильнее старшему сыну и дочери передать свои доли младшему сыну и жене? Кто и какие налоги с продажи должен будет заплатить?

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь). На момент вступления в наследство супружескую долю в квартире Нотариусом не выделяли, претензий у других наследников не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас квартира продаётся, но Нотариус отказывает в сделке. Подскажите, пожалуйста: 1. Нужно ли выделять супружескую долю на 4/34? 2. В случае выделения супружеской доли, доли двух остальных наследников в квартире составят порядка 34см2. Какие варианты проведения сделки существуют, учитывая что остальные наследники с долями по 34см2 выступят против продажи квартиры?

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 6 наследников. На момент вступления в наследство супружескую долю в квартире Нотариусом не выделяли, претензий у других наследников не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас квартира продаётся, но Нотариус отказывает в сделке. Подскажите, пожалуйста, нужно ли выделять супружескую долю обязательно на 4/34 и как это нужно сделать? Какой нормативный акт регулирует этот вопрос?

Добрый день! Банк одобрил ипотеку на комнату в коммуналке. Надо ли договор купли-продаже отдельно стоящую комнату в коммуналке (не доли) заверять у нотариуса? Отказы собственников от преимущественного права получены и нотариально заверены. Как нотариально заверенный договор купли-продажи в дальнейшем защитит от возможных проблем? Потому что был договор мены долей, также сделка с применением доверенности ранее. А поскольку дом построен 1980 года не известны обстоятельства приватизации и количество ранее проживавших собственников. Что прописать в договоре, чтобы максимально обезопасить себя при заключении сделки? Заранее спасибо!

Иванова С.И. обратилась в суд с иском к Петрову И.С. о признании права собственности, прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В обоснование иска указала, что между Ивановой С.И. и Петровой О.А. заключен договор мены. В результате Петрова О.А. стала собственником квартиры, а Иванова С.И. приобрела в собственность жилой. Земельный участок, на котором находился жилой дом, был предоставлен Петровой О.А. для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома на праве в пожизненного наследуемого владения, которое было зарегистрировано, что подтверждается распоряжения мэра, свидетельством о регистрации права. После совершения мены Петрова И.С. не успела самостоятельно прекратить право пожизненного наследуемого владения, поскольку умерла. В настоящее время из-за не прекращенного права пожизненного наследуемого владения прежнего владельца земельного участка, Иванова С.И. не может оформить свои права на владение данным земельным участком и просит прекратить право пожизненного наследуемого владения Петровой О.А. на земельный участок. Решите дело.

Через 3 года необходимо заключить договор мены двухкомнатной квартиры на однокомнатную. В двухкомнатной квартире два собственника, Петров и Иванов, но они до настоящего времени не вступили в права наследства. Дело находится у нотариуса (в течение 10 лет). Однокомнатная квартира находится в ипотеке, на 3 года у другого человека. Собственник в новой квартире будет один - Петров. Собственник Иванов находится за пределами страны и не может приехать. Что нужно для такой сделки? Какие есть ограничения? Возможно ли совершить сделку по доверенности от собственника Иванова собственнику Петрову, пока первый находится за границей? Какой порядок действий?

Доброго времени суток. 4 человека год назад вступили в наследство по закону: 90-летняя мать умершей, муж-пенсионер и две совершеннолетние дочери. В наследство вошло 4 объекта недвижимости - три квартиры и гараж, все доли зарегистрированы в ЕГРН.(В одной квартире до смерти наследодателя у троих наследников, кроме матери, уже было по 1/4 доли и там же прописана внучка умершей) Для последующей упрощённой продажи некоторой наследуемой недвижимости нам нужно сделать единоправных собственников. Вопросы в следующем: 1. Как нам лучше(выгоднее) обменяться долями - через дарение, договор мены или по соглашению о разделе наследственного имущества? 2. Если через соглашение о разделе - потребуется ли удостоверять у нотариуса? 3. Требуется ли в любых случаях доказывать дееспособность бабушки, если да, то как? Она живёт одна, ходит и готовит сама, видит, но из-за малограмотности пишет очень плохо. 4. Попадаем ли мы на налог?(не при продаже "левым" покупателям, а обмена/дарении/соглашении между собой) 5. Возникнут ли проблемы, что в одной из квартир прописан несовершеннолетний ребёнок одного наследника?(продавать данную квартиру не собираемся) Между собой уже всё обговорили и пришли к соглашению, осталось только оформить. Желательно менее затратно, конечно, и как можно меньше напрягать бабушку. Заранее спасибо за ответы!