Договор подряда

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно расторгнуть договор сторительного подряда. Ситуация такова: 1.Есть договор подряда между ИП и физ.лицом на отделочные работы в квартире 2. часть работ выполнена и оплачена (есть подписанные акты выполненных работ) 3. приступили к выполнению оставшейся части работ и Заказчик от дальнейшего сотрудничества отказался. письменного мотивированного отказа от сотрудничества нет (одни эмоции), но продолжать работу не дают.

Здравствуйте. Хочу открыть ИП и начать оказывать услуги частным лицам по строительству частных домов, пристроев, гаражей. Буду нанимать бригаду (4 человека) на производство работ. Я хочу оплачивать их услуги по договору подряда между ИП (я) и самозанятый (бригадир). Законно ли заключать договор подряда с одним представителем бригады и оплачивать всю сумму за выполненные работу ему одному, а он дальше в своей бригаде разделит всю сумму как посчитает нужным. Не будет ли у меня проблем с налоговой инспекцией? Т.к. я буду платить всю сумму только одному человеку. Работа разовая, проектная, условно говоря - построили дом и ушли дальше работать на других объектах. Будет ли какое то принципиальное различие между составлением договором подряда между ФЛ и ИП и ИП и СЗ?

МКД предоставили протокол собрания на ремонт подъезда и выбрал нашу компанию. Протокол был подписан собственниками в количестве 7 человек из 8.Мы заключили договор подряда, составили смету, а по результату работ подписала акт выполненных работ. Соответственно подписали все вышеперечисленные документы 7 собственников, они и оплатили за работу. Один собственник отказывается оплачивать за услуги. На какую статью нам сослаться при составлении искового заявления?

Заказчик в одностороннем внесудебном порядке расторг договор подряда, после чего Подрядчиком направлен акт выполненных работ по работам, которые выполнены в период действия договора. Какой иск подавать, о взыскании задолженности по договору или неосновательнеое обогащение? нужно ли оспаривать расторжение?

Между мной (ИП) и ООО был заключен договор подряда. Порядок оплаты заключался в предоплате, остальная часть после подписания акта вып.работ. Заказчик не оплачивал остаток в течение продолжительного периода. По договору начисляется пеня 0.3 процента на неуплаченную сумму. В конце концов ООО оплатило сумму задолженности. Могу ли я через суд стребовать сумму пени за просроченный платеж?

В октябре 2020 года с Заказчиком подписан договор подряда на производство штор. Поставка штор должна была быть осуществлена до 25 января 2021 года. Договором определено, что перед заказом Подрядчик (т.е. - я) обязан произвести контрольные обмеры помещений. Ткань для штор имеет очень большой срок производства, фабрика находится в Европе. На 7 февраля 2021 года помещения Заказчика не имели строительной готовности для производства обмерных работ (частично отсутствовали перегородки, потолки, полы). Следовательно я, как подрядчик, не имел возможности произвести точные обмеры помещений, с целью определения размеров готовых изделий и их количества, и соответственно не имел возможности рассчитать точное количество необходимой ткани для штор и шторных карнизов. 8 февраля 2021 года, мной были произведены обмерные работы на этажах, где это можно было сделать (4 этажа из 35). На основании произведенных обмеров была составлена таблица с указанием количества и размеров изделий и передана Заказчику на утверждение. Однако, на сегодняшний день Заказчик не утвердил представленных мной расчетов, и требует начать производство работ на основе своей собственной таблицы, где, во-первых - отсутствуют данные о размерах и количестве изделий, во-вторых - представленные Заказчиком данные являются проектными и существенно отличаются от фактических данных, полученных мной в ходе контрольных обмеров (фактические данные значительно выше проектных). Однако требует поставить необходимое количество штор "вчера", в противном случае грозит потребовать отчета о целевом использовании аванса, расторгнуть контракт, потребовать возврата уплаченных денежных средств и уплаты штрафа за невыполнение условий контракта. Вопросы: 1. Насколько в данной ситуации прав Заказчик? 2. Какие существуют нормативные акты (ГОСТы, СНИПы или СП), устанавливающие порядок проведения обмерных работ только после чистовой отделки помещений?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Был заключён договор подряда на проведение ремонтных работ в квартире. Спустя неделю собственник решил расторгнуть договор в одностороннем порядке, некоторые работы по договору при этом были выполнены (приемки не было). Вопрос в следующем: договор подряда был подписан лицом, не являющимся собственником и не имеющим отношения к ремонтируемой квартире. Имеет ли в такой ситуации собственник какие-либо преимущества при расторжении договора? На настоящий момент согласно смете сумма денег, перечисленная исполнителю, превышает сумму, затраченную им при производстве работ.

Добрый день! В многоквартирном жилом доме группа лиц, называющие себя советом дома во главе председателя этапами подходят в скрытой форме к созданию ТСЖ. Среди жильцов есть те, кто против, не хотят вникать и за. К своему началу, этот якобы совет дома, установил по периметру всего дома 4 ворот. Есть следующие замечания и как с этим бороться? 3 проблемы I, II и III ниже изложены с подпунктами: I. Избрание совета дома: 1. Общего собрания об избрании совета дома и его председателя многоквартирного жилого дома по адресу г. Люберцы, ул. Парковая, дом 4, не было и собственники уведомлены не были. 2. После проведения проверки предоставленных документов советом дома в управляющую компанию, часть подписей из протокола 1 об избрании совета дома, не относится к собственникам квартир этого дома. 3. Подведение итогов голосования датировано 17.03.2019, а собрание об избрании совета дома 26.05.2019. Вопрос – как совет дома мог подвести итоги до проведения собрания об избрании совета дома? Данный факт тоже свидетельствует о недействительности документа. 4. Протокол 1 от 26.05.2019 об избрании совета дома указывает 138 квартир, проголосовавших «за», а протокол подведения итогов от 17.03.2019, 151 квартир. Информация об общем количестве участвующих голосов «за» и «против», в документе отсутствует. 5. 8 человек из 20, перечисленные в составе совета дома, не являются собственниками квартир по данному адресу. 6. Решения, принятые общим собранием собственников помещений, а также итоги голосования не были доведены до сведения собственников ч.3,ст 46 ЖК РФ. Документы по запросу от собственников, для ознакомления об организационных действиях и правомочность совета дома во главе председателя, собственникам не предоставляются. Все, перечисленные пункты выше, свидетельствуют о нарушениях всех частей статьи 46 ЖК РФ. II. Ворота: На придворной территории по периметру всего дома были установлены 4 откатных ворот. Собственники жилых помещений на установку ворот не подписывались, либо подписи были собраны частично. Имеются подтверждающие факты о сумме сбора денежных средств, а так же о намерении совета дома переизбрать управляющую компанию. В 2018 г. жильцы дома подписывались на установку шлагбаума, из них часть не являлись собственниками жилых помещений. В июле 2019г., администрация городского округа г. Люберцы в ответ запросила у совета дома, список документов. А в ноябре 2019г. волшебным образом совет дома получает разрешение на установку ворот , с условием (п.4) – обеспечить свободное движение пешеходов, в т.ч. безбарьерную среду жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный въезд и выезд автотранспортных средств, а также спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях, в т.ч. в случае технической неисправности объектов. Однако, подъезд к дому со стороны мусорных баков и подъезд сзади дома, ограничен. В настоящее время, совет дома собирается принимать диспетчеризацию по закрытию крыльца дома (ворота 1 и 2). Доступ будет обеспечен только тем жильцам, которые сдали по 6 000 руб. за установку и 1 500 руб. за ключ. Учитывая, что в доме 287 квартир, в сумме составляет 2 152 500 руб., плюс дополнительный ежемесячный сбор на зарплату диспетчера. Договор подряда, сметы, финансовые документы, подтверждающие расходы на установку ворот, несмотря на запросы, собственникам предоставлены не были. III Создание ТСЖ в будущем. Хотелось бы проверить совет дома и председателя на правомочность.

Здравствуйте. Меня зовут Сергей. Я сотрудник. На работе в отношении меня проводится служебная проверка по факту "принятия мной участия в управлении коммерческой организации", вопреки запрету, установленному п.3 ч.2 ст.17 ФЗ № 79-ФЗ (ситуация произошла в 2017 году). Я, по разовой доверенности, заключил (по факту только поставил подпись) договор подряда от ООО "123" с ООО "Иванов". В договоре подписался как и.о. директора. Дальнейшая судьба договорных обязательств ко мне отношения не имела. Я не оказывал услуг, не получал вознаграждение, не числился в штате ООО "123". В договоре никаких моих интересов и выгод не прописано. Расписался вместо директора ООО "123" (моего отца) на момент его отсутствия в городе и невозможности самостоятельно заключить договор. Прошу прокомментировать мою ситуацию с точки зрения закона. Спасибо заранее за помощь.

Здравствуйте! Летом 2020 года по договору ДДУ была куплена квартира. В договоре был пункт о том, что в случае увеличения/ уменьшения приведённой площади в пределах 0,5 кв.м. стороны не предъявляют друг другу претензий. В случае увеличения/ уменьшения приведённой площади более чем 0,5 кв.м. я доплачиваю или застройщик возвращает мне разницу. Одновременно с заключением ДДУ был заключен договор подряда на предчистовую отделку. Согласно этому договору я обязана осуществить приемку работ и подписать акт о приемке одновременно с подписанием акта приема-передачи квартиры. В конце октября 2020 годя я получила уведомление о завершении строительства, в котором застройщик также уведомлял меня о том, что приведённая площадь квартиры по данным технической инвентаризации увеличилась на 0.51 кв.м. , и мне необходимо до момента составления акта приема-передачи доплатить разницу. Разницу я доплатила. На приемку квартиры я пригласила кадастрового инженера для проведения повторных замеров. По результатам замеров во время приемки было установлено, что площадь увеличилась, но только на 0.25 кв.м. Вопрос следующий: могу ли я претендовать на возврат средств, оплаченных за увеличение площади? Сомнения из-за того, что замер в рамках технической инвентаризации, вероятнее всего, производился до предчистовой отделки, а мой замер - уже после. В ДДУ не прописано, когда должен производиться замер. Заранее благодарю,

Здравствуйте. У меня составлен договор подряда с физ лицом на ремонт квартиры. По договору я исполнитель. Договор не содержит пунктов об ответственности сторон и форс мажорных обстоятельств. В договоре не указан адрес объекта, на котором должны проводиться работы. Гарантия по договору год. Работа завершена не в полном объеме и деньги за работу выплачены не в полном объеме. Гарантийный срок истёк. Заказчика не устроило качество работы. Возможно ли признать договор в такой форме недействительным?

Обязан ли заказчик, оформивший договор подряда с подрядчиком-физическим лицом, помимо вознаграждения за работу перечислить страховые пенсионные взносы? Если можно, подскажите ссылку на НПА, где это прописано. Спасибо.