Договор

Проверка договора страхования титула на квартиру: Мы планируем купить квартирой на вторичном рынке. Срок владения квартирой предыдущем собственником составляем меньше года. До это был длительный срок владения 1-ым собственником. Хотим заключить договор страхования титула чтобы исключить риски признания сделки незаконной и/или изьятия квартиры по рискам предыдущих собственников. Требуется проверить отвечает ли титульный договор страхования квартиры (без банкротства) интересам страхователя, в том числе рисков изъятия недвижимости по коррупционный основаниям и подсветить если в договоре какие пункты невыгодные для страхователя пункты которые может потребоваться поменять

Добрый день. Договор на оказание услуг по подбору объекта недвижимости заключён между исполнителем - агентством недвижимости и заказчиком -лицом1. Согласно данного договора оплата вознаграждения агентству производится в случае приобретения "подобранного" объекта недвижимости (квартиры) в собственность Заказчика. Договор купли-продажи квартиры заключён с другим покупателем -лицом2, от имени которого договор подписан по доверенности лицом1. Можно ли оспорить первый договор - на оказание услуг по подбору объекта недвижимости, если там даже нет упоминания про лицо2, и квартира в итоге приобретена зарегистрирована в собственность лица2?

Мы с мужем живём в коммуналке, комната 9м, муж инвалид, стоит на очереди по улучшению жилищных условий. В декабре умер сосед, занимавший одну комнату по соц. найму. В сентябре 2025 года мы взяли ипотеку, договор ДДУ на 15 лет. Имеем ли мы право претендовать на освободившуюся комнату?

29 июня 2025 года я приобрела мобильный телефон iPhone 16 Pro Max в магазине, расположенном по адресу: г. Подольск, ул. Большая Серпуховская, д. 45. На момент покупки магазин осуществлял деятельность под наименованием Marius, в настоящее время — istudio.rf. Продавцом по документам является индивидуальный предприниматель. Оплата товара была произведена с использованием кредитных средств, что подтверждается договором и кассовыми чеками. Примерно через 2–3 недели с момента покупки в процессе эксплуатации был выявлен недостаток: экран телефона периодически не реагирует и остаётся чёрным, при этом устройство принимает входящие вызовы (звук и вибрация работают), однако управление невозможно. Для восстановления работоспособности требуется принудительная экстренная перезагрузка. Недостаток носит повторяющийся характер и препятствует нормальному использованию телефона по назначению. О выявленном дефекте я неоднократно сообщала продавцам по телефону и 05.01.2026 года сообщила письменно в формате претензии. Сотрудники магазина устно заявляли, что данная проблема якобы является «повсеместной для всех iPhone 16», при этом официальных сервисных программ Apple, подтверждающих массовый дефект, не существует. При покупке о возможных подобных недостатках меня не информировали. 05.01.2026г. я подала письменную претензию с требованием расторжения договора купли-продажи и возврата денежных средств на основании ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», указав, что считаю недостаток существенным. В ответ магазин направил письмо с предложением предоставить товар на проверку качества, ссылаясь на п.5 ст.18 ЗоЗПП. При личном общении сотрудники магазина утверждают, что возврат или обмен возможен только в течение 14 дней с момента покупки, а далее возможен исключительно гарантийный ремонт, что, по моему мнению, не соответствует положениям ст.18 ЗоЗПП. Также мне навязывается передача телефона на диагностику и ремонт сроком до 90 дней, несмотря на то что я не даю согласия на ремонт и настаиваю на возврате денежных средств. При этом сотрудники не могут чётко пояснить, где находится сервисный центр. В настоящий момент у меня на руках имеются: договор купли-продажи (оформленный на ИП), кредитный договор, кассовые чеки, копия претензии и ответ магазина. Прошу оценить законность действий продавца и подтвердить возможность расторжения договора купли-продажи и возврата денежных средств в связи с выявленным существенным недостатком товара.

Квартира, принадлежащая супругам на праве совместной собственности, была сдана в найм. Договор подписала жена: за себя и за мужа по нотариальной доверенности. Сейчас брак расторгнут, доверенность аннулирована, бывшая жена получила всю арендную плату единолично за год вперед. Вопросы: Может ли бывший муж в одностороннем порядке расторгнуть действующий договор найма и выселить жильцов, или необходимо согласие бывшей супруги? Дополнительный важный нюанс: Срок действия договора найма скоро истекает. В договоре есть условие о его автоматическом продлении на 11 месяцев, если ни одна из сторон не заявит о нежелании продлевать. Может ли бывший супруг один, без бывшей жены, направить нанимателю официальное уведомление о непродлении договора, чтобы он прекратил действие по истечении срока? Или такое заявление должно исходить от обоих собственников?их выселить, или для этого обязательно согласие бывшей жены? Можно ли взыскать с нее половину полученной ею арендной платы?

Добрый вечер. (Пропишу всё детально подробно) 12 ноября 2025 года устроилась в детский сад. Испытательный срок - 3 месяца. Изначально хотела воспитателем, но предложили место учителя-логопеда. Я согласилась. Оформилась. Но по просьбе заведующего до Нового года поработала в ясельной группе воспитателем (их была на больничном). От работы живу далеко. На машине это занимает минут 15. На автобусе примерно 35-40 минут. В 7:10 автобус отъезжает от остановки. На работу я прихожу к 7:45-7:50. Рабочий день воспитателя начинается с пол 8. До нового года пару раз в устной форме только старший воспитатель говорил про опоздание. Но никаких объяснительных я не писала. И 12 января также пришла позже. С меня взяли объяснительное. Составили акт по нему. И через час пришел старший воспитатель с уведомлением, что 'детский сад' расторгает со мной трудовой договор. Фото уведомления прикрепила. Я и сама горела желанием уволиться, еще на каникулах. Но "опередили". Такие вопросы: 1. Теперь в моей труд.книжке будет запись о том, что я уволена по статье? 2. Смогу ли я оспорить? И законно ли это с одним объяснительным и с одним актом. 3. 27 января у нас госпитализация в больницу (дочку оперируют). Смогу ли я затем занести в садик "бухажку" о больничном и оплатят ли? (Между тем, заведущий детским садом даже не позвала в свой кабинет для разговора. Не было предложено ничего. До этого тоже ни замечаний, ни выговоров, ни дисциплинарного взыскания - ничего не было).

Можно ли оформить договор с физическим лицом об использовании интеллектуальной собственности? Коротко: Есть игровой онлайн игровой проект. Хочу зафиксировать свой процент на бумаге и получать выплаты. Я автор и у меня ИП. Сама игра и бренд, на данный момент, не зарегистрирована. К тому, же в интернет пространстве игровой проект, понятие весьма абстрактное. Это набор из игрового мода и различных скриптов. Все это можно легко заменять, обновлять по частям, даже переименовывать. Возможно ли это контролировать в договоре?

Был заключен договор найма жилого помещения. Арендодателей в договоре 2 (общая совместная собственность). Арендодатели на момент заключения договора были в браке и супругом была выдана доверенность с широким кругом полномочий. Договор подписала супруга за себя и своего супруга по доверенности. Сейчас брак расторгнут. Доверенность отозвана. БЫвшая супруга присвоила все деньги от аренды. Сейчас бывший супруг хочет расторгнуть договор найма нанимателем и попросить их на выход. Возможно ли расторжение договора найма по инициативе только бывшего супруга либо согласие бывшей супруги на расторжение тоже требуется?

В кратце: Ко мне ворвалась соседка в помещение, которое я арендую как ИП и начала снимать видео моей деятельности и вызывать полицейских и полицейских из-за шума ночью, а по приезду начала грозиться проверками моего помещения. Опасаясь этого я хочу снизить риск доказательной базы, если до меня могут докапаться по каким-то пунктам. Детали: Я торгую кофем на маркетах, мне привозят в мешочках, я фасую в мелкую тару, клею этикетки и продаю. Делаю это в нежилом помещении цокольного этажа, в офис стоит цветной принтер и pla принтер. Есть договор аренды и сертефикаты(декларации) от поставщиков на тару и кофе. Как я понимаю, моё помещение скорее всего не подойдёт по сан нормам и сертефикат как производителя кофе у меня не доконца оформлен. Я хочу обезопасится на крайний случай и убрать все сырье из помещения, все следы продаж кофе с маркетов и прочее, что бы до меня было сложнее докопаться и влепить штраф. Подскажите, что лучше сделать в такой ситуации, когда при проверке скорее всего штрафанут, но из доказательств пока что только видео и товары выложенные на маркетах ? Я могу все убрать и гворить мол не о чём таком не знаю, или заменить товар на к примеру уже готовый к продаже и замаскировать это под свою деятельность ?

Мужчина подает на личное банкротство, в собственности недвижимости не имеет. Долги не платит 10 лет. 7 лет назад в период брака бывшая супруга покупала квартиру в ипотеку, перед этим составив брачный договор, что данная приобретаемая недвижимость будет ее личной собственностью. Первоначальный взнос и платежи по ипотеке выполнялись ей лично. Для нее это единственное жилье. Брак расторгнут 2,5 года назад Могут ли кредиторы оспорить брачный договор и включить половину этой квартиры в конкурсную массу?

Мужчина подает на личное банкротство, в собственности недвижимости не имеет. Долги не платит 10 лет. 7 лет назад в период брака бывшая супруга покупала квартиру в ипотеку, перед этим составив брачный договор, что данная приобретаемая недвижимость будет ее личной собственностью. Первоначальный взнос и платежи по ипотеке выполнялись ей лично. Для нее это единственное жилье. Брак расторгнут 2,5 года назад Могут ли кредиторы оспорить брачный договор и включить половину этой квартиры в конкурсную массу?

Мужчина подает на личное банкротство, в собственности недвижимости не имеет. Долги не платит 10 лет. 7 лет назад в период брака бывшая супруга покупала квартиру в ипотеку, перед этим составив брачный договор, что данная приобретаемая недвижимость будет ее личной собственностью. Первоначальный взнос и платежи по ипотеке выполнялись ей лично. Для нее это единственное жилье. Брак расторгнут 2,5 года назад Могут ли кредиторы оспорить брачный договор и включить половину этой квартиры в конкурсную массу?

Мужчина подает на личное банкротство, в собственности недвижимости не имеет. Долги не платит 10 лет. 7 лет назад в период брака бывшая супруга покупала квартиру в ипотеку, перед этим составив брачный договор, что данная приобретаемая недвижимость будет ее личной собственностью. Первоначальный взнос и платежи по ипотеке выполнялись ей лично. Для нее это единственное жилье. Брак расторгнут 2,5 года назад Могут ли кредиторы оспорить брачный договор и включить половину этой квартиры в конкурсную массу?

Здравствуйте. Подскажите, как обезопасить фотостуию автопортрета. Принцип: клиент остается один в студии, в которой находится фотозеркало, оборудование, камера, фотоаппарат. На камеру и фотоаппарат можно поставить камеру. Составлена и распечатана публичная оферта. Серийные номера аппаратуры записаны. Нужно ли заключать бумажный договор?