Договорные отношения

Господа помогите! Ситуация такова. Был продан дом по предварительному договору. Передан задаток в размере 20% от стоимости. Оставшееся сумма и подписание основного договора были намечены на срок не позднее 01.06.2016г. Сейчас уже 2017 год а жилец отказывается передавать оставшиеся деньги так же как и покидать мой дом. Полиция отказывается его выгонять, говорит раз вы подписали предварительный договор , то и живет он там на законных основаниях и не важно что договор вот уже как пол года просрочен. Рекомендуют обратится в суд, а это затянется еще минимум на пол года. Вопрос-возможен ли такой вариант: передать право собственности супругу, а он уже в свою очередь обратится в полицию с требованием выгнать жильцов, ведь их не связывают ни какие договорные отношения. Как в этом случае повидут себя стражи правопорядка?

Заказчик требует выплату неустойки за срыв сроков, но выполнить работу не представлялось возможным в полном объеме, так как не было составлено тз и программисты не могли до конца понять логику создания основных элементов проекта, по договору проект должен был быть закончен в мае, но сделать это было невозможно, в личной переписке пролонгация сроков была оговорена и все акты о выполнении работ подписывались по мере выполнения, без претензий со стороны заказчика, заключительный этап по разработке был начат 17 августа как внесена предоплата. Претензия появилась, когда со стороны заказчика появился другой программист, который решил заявить о выплате неустойки. Претензию написал человек, с которым я не состою в договорных отношениях, но на стороне заказчика, не знаю важно ли это. Составлен договор от ип на физ лицо, который содержит много нюансов и возможностей для встречной претензии, хочется получить консультацию по правомерности действий и вариантам дальнейшего развития ситуации. Договор в приложении

Ситуация такова: При трудоустройстве людей на работу, использую контракт, где так же прописан испытательный срок в 2 месяца. (То есть человек подписав один документ, а именно контракт – сначала находится на испытательном сроке 2 месяца, а потом данный испытательный срок переходит сразу в работу полноценную) Я устраиваю закрытие вакантного места на конкурсной основе. Это делаю следующим образом: 1. Собираю около 10 людей 2. В течение недели с их согласия даю обучение бесплатное в этой сфере 3. За каждый день обучения выставляю баллы каждому кандидату 4. По итогу обучения выбираю человека, который больше всего подходит и больше наберет баллов соответственно. В чем проблема: Люди, которые соглашаются на возможное устройство на работу по такой конкурсной схеме (то есть изначально пройти обучение на конкурсной основе, а потом из всех я выбираю одного кандидата) в процессе обучения уходят/отказываются от дальнейшего обучения. Получается работа по этим людям проделана зря, так как я трачу время на обучения на них, а они кидают начатое. Цель – дать больше ответственности таковым кандидатам через договор. Как я это вижу: Заключить договор, в котором будет прописано примерно следующее: Кандидат, подписывая данный договор соглашается со следующим: 1. Он обязан пройти недельное обучение и присутствовать на каждом уроке согласованном в данном договоре. 2. После обучения, если компания работодатель выбирает именно данного кандидата, данный договор расторгается и подписывается контракт на условиях заранее оговоренных. 3. Каждое занятие обучения (стажировки) и в целом все обучения для кандидатов является полностью бесплатным. 4. В случае отказа: 4.1 от дальнейшего обучения, когда кандидат не прошел его до конца 4.2. от трудоустройства на работу, если выбрали данного кандидата, когда он прошел обучения до конца кандидат выплачивает компании-работодателю компенсацию в размере 500 RUB за каждое занятие.

Составляя иск обязательно нужно ссылаться на статьи закона прежде чем указать о чем просишь суд, или можно обойтись без ссылок? Исковое заявление о предоставлении льготы по оплате за коммунальные услуги для многодетной семьи. В соответствии с Указом Президента РФ от 05.05.1992г. №431 « О мерах по социальной поддержке многодетных семей» подпунктом «б» пункта 1 установлена льгота для многодетных семей в виде скидки в размере не ниже 30% за пользование коммунальными услугами. Собрав пакет документов подтверждающих право на льготу я обратился с заявлениями к исполнителю коммунальных услуг ТСЖ «Август», в лице председателя ТСЖ Штых В.А., производящему начисления и принимающему оплату платежей за коммунальные услуги, поскольку я являюсь потребителем, проживающим в данном многоквартирном доме. В предоставлении льготы мне было отказано без объяснения причин и рекомендовано обратиться в органы социальной защиты. С пакетом документов подтверждающих право на льготу и с заявлением я так-же обратился в «Энергосбыт»- Кетовский филиал АО «ЭК «Восток»» расположенный по адресу: 641310 Курганская обл. с. Кетово, ул. Космонавтов 43В и в ООО «Газпром межрегионгаз Курган» расположеный по адресу: 640002 г. Курган, ул. Гоголя д. 78/1. В принятии документов и рассмотрении заявления мне было отказано, поскольку договорные отношения между мной и указанными организациями отсутствуют. На просьбу заключить договор со мной как с конечным потребителем мне пояснили, что между «Энергосбыт»- Кетовский филиал АО «ЭК «Восток»» и ТСЖ «Август», ООО «Газпром межрегионгаз Курган» и ТСЖ «Август» уже заключен договор. Таким образом льготу за пользование коммунальными услугами должна предоставлять соответствующая организация, производящая начисление и принимающая оплату платежей за названную услугу, в моём случае ТСЖ «Август». На основании вышеизложенного прошу: 1.Обязать ТСЖ «Август» предоставить мне льготу по оплате коммунальных услуг многодетной семье. 2.Обязать ТСЖ «Август» произвести перерасчет по оплате за пользование коммунальными услугами с даты приема заявления 12.10.2016г. 3.Взыскать с ТСЖ «Август» судебные издержки. Незнаю на какие статьи сослаться?

Наша компания (назовем ее компания А) заключила договор с другой компанией (компания Б) на выполнение работ по разработке проектной документации. Мы проектировщики, компания Б – заказчики. Мы выполнили работы в сроки, которые были согласованы в договоре, и отправили проектную документацию почтой в адрес компании Б. Они наше письмо получили, но прошло уже больше месяца, а акты о приемке работ так и не подписали и работы не оплатили. По телефону сначала обещали оплатить, а сейчас не отвечают на звонки. В договоре есть пункт, который звучит так: «В случае отсутствия в течение 10 рабочих дней подписанных Заказчиком актов о приемке выполненных работ или мотивированного отказа от приемки работ, Подрядчик оформляет такие акты в одностороннем порядке». Может ли наша компания А на основании этого пункта подать на компанию Б в суд и взыскать задолженность за работы? А если они в суде скажут, что обнаружили недостатки в проектной документации, будут ли их доводы учтены судом?

Вопрос состоит из 2-ух частей. 1. Договор заключен между физ.лицом и ООО-имеет ли он силу? 2. Договор заключен на год с пролонгацией. Оплата по договору не поступала более 2-ух раз. Считается ли договор расторгнутым автоматически? Явно о возможности расторжения договора за неуплату не написано. Нужно ли посылать уведомление о расторжении в этом случае и в каком виде это лучше сделать?

Живу на 5/5 этаже. В октябре начали делать кап. ремонт крыши. Во время ремонта (длился 2 месяца) пошли дожди, у меня произошла протечка в квартиру с крыши. УК отказалась составлять акт протечки, мотивируя это тем, что это капитальный ремонт и ответственность за протечку несет подрядная организация. Но договорные отношения у меня с УК, а не с подрядной организацией. С кого мне требовать возмещения ущерба?

Добрый день! Такая проблема, у меня есть номер мтс, принадлежащий к Тамбовской области, им уже 7 лет пользуется мой родитель. Сам я проживаю на Территории Красноярского края. Дело в том, что в конце августа от моего имени был составлен договор с МТС на предоставление Услуг Домашнего телевидения, по адресу который мне неизвестен. Физически, в период заключения договора - меня не было на территории той области, я не мог заключить договорные отношения! Тем не менее, МТС признало меня причастным к этому договору и отказывается его разрывать ( по причине не моей непричастности к нему) Могу ли я подать в Суд на своей территории проживания, какие документы нужны для этого, какие факты нужно, для того что бы им утереть нос?

АО «Птицефабрика № 16» сдало в аренду фермеру Подкопайло два помещения, однако договор был подписан только через шесть месяцев после фактической передачи помещений фермеру. Ссылаясь на то, что договорные отношения между птицефабрикой и фермером возникли только с момента подписания договора, фермер начал платить за аренду помещений лишь с момента подписания договора, а за предыдущие шесть месяцев платить отказался. При рассмотрении спора в арбитражном ссуде выяснилось, что договор не был подписан своевременно потому, что птицефабрика предоставила помещение в не приспособленном для целей договора виде и фермеру пришлось самому переоборудовать помещение. При этом фермер подтвердил, что с момента передачи он использовал часть помещения для хранения запасных частей для тракторов.

у меня договорные отношения с лицом. Партнер вывез мое имущество на хранение по договору. Я обратилась в полицию, кот отказала в возбуждении уг дела, потом 08.09. возбудили в отношении неустановленного лица, зная, что мой партнер в мае продал мое имущество. Я потерпевшая. Куда мне можно обжаловать, кроме прокурора?

Добрый день, подскажите пожалуйста. Какими статьями регулируются договорные отношения между ФЛ. Попала в такую ситуацию. В июле этого года вышла замуж. В процессе организации свадьбы был заключен договор между мной и фотографом. Она обязалась прийти на свадебное торжество, фотографировать в оговоренные сроки и передать мне фотографии и их ретушь в электронном виде в течении трех месяцев. Девушка, эта работала по соседству с моими знакомыми, хорошо себя отрекламировала, мы договорились о стоимости (15000) за шесть рабочих часов, она обещала скинуть первую партию фотографий без ретуши в течении 2 недель и в течении месяца скинуть все. Договор (шаблонный) был заключен просто на всякий случай. Где мы так же прописали сроки оплаты (5000-предоплата, 5000-в день события, 5000-окончательный результат). Фотограф через 2 недели ничего не скинула, скинула через месяц, со словами, что это все (У меня не было возможности посмотреть) и разумеется я перевела ей оставшиеся 5000. Ретушь (после различных дискуссий) она мне переслала в середине октябре, ровно через три месяца, выложив в Google Drive (никаким образом не оговорив сроки в которые я должна скачать фото). Качество работы было не очень, и после разговора она согласилась переделать пару фото за несколько дней, мы ждали когда она осуществит обещанное. Добавлю, что мы молодая семья и у нас нету компьютера, для того, что бы что-либо скачать нам нужно кого-то просить (поэтому мы и ждали). Дней через 10 я зашла посмотреть фотографии, скачать их (появилась такая возможность). Их там уже не было. Фото без ретуши тоже исчезли (до 7 октября они точно были на месте). С моей стороны поступила просьба сбросить ретушь повторно, т к фактически результат я не получила, с условием что я скачаю их в тот же день. Обещала сделать на следующий день, но отказалась без доплаты переделывать ретушь. На следующий день ничего не скинула, на письма, звонки не отвечает, на прошлом месте работы уже не работает. Считаю, что окончательный результат работ я не получила, не вижу проблем в том что-бы это исправить и причин меня так откровенно избегать.

Добрый день! Мы филиал "РЭУ им. Г.В.Плеханова", планируем заключить договор в качестве исполнителя с частным образовательным учреждением на сумму 250 000 рублей. Существуют ли какие-либо ограничения для нас как исполнителей?

ГСК собственник помещений, договор аренды земли заключен на 25 лет с депортаментом земельных отношений. На крышах гараже частным лицом построенны не жилые помещения являющиеся его собственностью, арендную плату платил платил в ГСК по договору. После продажи своих помещений нескольким собственникам, часть из них не желает оплачивать ареду земли в ГСК: 1. Каким образом заставить отказников платить за аренду земли и перезаключить договора. 2.Может ли договор аренды земли с первым собственником применен к последующим собственникам.

Я.индивидуальный предприниматель,заключаю договора с юр.лицами на информационно-справочное обслуживание,одним из видов которого является размещение в телефонной справочной службе(юридическая форма-ООО).При этом я готов платить службе за каждый принятый и обработанный звонок.Являюсь ли я в данном случае посредником.Как лучше выстроить договорные отношения со службой и каков порядок налогоооблажения.