Договорные отношения

Добрый день! В 2019 г мы заказали сайт для организации. Так как на момент заказа деятельность по нашей организации еще не велась (открывался счет), договор изначально был заключен на физ лицо. Согласно договора, оплата услуг производится поэтапно, За первый этап разработки нашего сайта мы оплатили на карту директора 15000 руб. Общая сумма оплат должна быть 75 000 руб. Далее договор был заключен на организацию, в договоре сумма , соответственна, указана уже меньше - 60 000 руб. работы делились на 4 этапа, за каждый этап исполнитель предоставлял акт, который мы обязаны были подписывать.В итоге к окончанию работ у исполнителя было 4 подписанных акта. Мы планировали, что нам передадут права на сайт и мы перенесем сайт на другой хостинг, так как исполнитель разместил его на своем хостинге, а мы не хотели сотрудничать более с этой организацией. Но исполнитель нам отказал в передаче прав, а лишь дал доступ к редактированию сайта, но изменение пароля и логина должно производиться только через исполнителя. Далее , спустя несколько месяцев, исполнитель нам сообщает, что требуется оплатить хостинг и домен, иначе сайт они отключат. Мы попытались перенести сайт на другой ресурс, но в процессе переноса выяснилось, что доменное имя вообще зарегистрировано на постороннее физ лицо (не на компанию нашу и не на директора). В связи с чем какие-либо действия по переносу сайта мы совершать не можем, а также , так как нам не переданы программы, коды сайта, то и разместить наш сайт на каком-то новом доменном имени мы тоже не можем. При наших обращениях к исполнителю для разъяснения ситуации, нас просто посылают, ссылаясь на то, что обязательства они перед нами выполнили, имеются акты. И передавать сайт нам и доменное имя они не обязаны. Так как сумма для нас была значимой, которую мы оплатили за изготовление сайта, то мы до конца года оплачивали услуги исполнителя, которые вообще договором не предусмотрены в принципе и каких-либо доп соглашений на это мы не подписывали. Если бы мы не платили, то фактически бы потеряли и сумму 75000 руб, и сайт. Оплачивали мы до конца 2020 года и в течение этого времени мы пытались решить вопрос и требовали нам передать права. Но нам отказывали. Мы писали претензию, ее проигнорировали просто. На настоящее время , при очередном обращении, нам сообщили, так как мы не платили услуги, домен продан. Теперь у нас ограничен доступ к сайту, к эл почте. Деятельность наша просто приостановлена. На посте имелась информация по нашим фин документам, по заказчика, по поставщикам, да и вообще важная для нас информация, а также нам писали клиенты. мы потеряли все. При обращении к новому владельцу домена, он требует с нас 8000 руб. Мы просто заложники ситуации теперь. Мы не понимаем, почему тогда исполнитель не предложил нам покупку, если вдруг мы не имеем прав на этот домен, а сразу без уведомления нас его продал. При этом мы общались в компанию, чтобы сайт нам был сделан под ключ, а значит и с доменным именем, которое мы регистрировали через них. В договоре вообще они не указали, что домен будет не наш или что он нам предоставляется в аренду. Мы домен выбирали сами под свои потребности, а регистрация была ими произведена. При этом, когда договорные отношения были между нами, то какие-либо счета за домен и хостинг мы не оплачивали, а оплата потребовалась тогда, когда исполнитель забрал все подписанные акты. Как нам быть в этой ситуации? И можно ли 15000 руб вернуть, которые на карту директору отправили? Чека нам не предоставили они. И вообще можем ли мы вернуть деньги полностью? Или хотя бы сайт и домен. Сайтом мы не пользуемся, так как у нас нет доступов к нему совсем теперь.

Добрый день! вступила в наследство на дом и земельный участок через суд. Ранее к дому было подведено электричество моим папой самовольно и поставлен счётчик (не новый) . Договор на электроэнергию заключён не был, лицевого счета нет, за электроэнергию никто не платил, т. к. по сути земля и дом не были ни на кого оформлены (единственное из документов у меня была выписка из похозяйственной книги на бабушку, на основании этой выписки суд и признал за мной право собственности). Летом МРСК приехали в деревню, провели поверку нашего счетчика и мой папа подписал акт поверки. Осенью электричество отключили, т.к. договор на электроэнергию я не заключила, в это время шли суды. Уже в марте я выиграла суд и получила документы на собственность. Сейчас планирую заключить договор на электроэнергию на себя. Какие риски и штрафы возможны? как правильно оформить договорные отношения?

ООО «Современные технологии» решило наладить электронный документооборот и перевести отдельные формы взаимодействия с контрагентами и работниками в цифровую среду. В этих целях Компания завела себе и сотрудникам корпоративную электронную почту, а также получила усиленую квалифицированую электронную подпись с предоставлением прав на ее использование директору Ручкину. При этом работники компании были обязаны ежедневно проверять свои корпоративные электронные почты. Корпоративная электронная почта использовалась Современными техологиями, в том числе, в целях уведомления работников о предстоящем сокращении штата и направления им информации о вакантных должностях. Части сотрудников, работающим в удаленном формате, через корпоративную электронную почту также были направлены уведомления о досрочном прекращении действия соглашений об их переводе на дистанционную работу. С давним партнером фирмы, организацией «Конверватор», было решено обмениваться документами также по корпоративной почте. Соглашение об этом было достигнуто в устной форме в результате переговоров Ручкина и директора Консерватора Бывалова. Спустя некоторое время стороны обменялись друг с другом по электронной почте сканами договора поставки с подписью руководителей организаций, однако в дальнейшем Консерватор стал уклоняться от исполнения принятых на себя обязательств со ссылкой на незаключенность договора. Как заявил Бывалов, договор поставки им не подписывался, а электронная почта не является надлежащим каналом коммуникации для целей заключения договора. После случившегося Современные технологии стало подписывать все исходящие от них документы квалифицированной электронной подписью. В связи с большим потоком документов Ручкин передал материальный носитель электронной подписи сотруднику Долгову, исполнявшему отдельные бухгалетерские функции, с ключом для доступа в систему дистанционного обслуживания банка, где у Общества был открыт расчетный счет. После увольнения Долгова выяснилось, что в период наличия у него доступа к электронной подписи со счета компании переводились денежные средства в размере 1 500 000 рублей на личный счет Долгова, а также на счета сторонних организаций, с некоторыми из которых у общества отсутствовали договорные отношения. Что представляет из себя электронная цифровая подпись с юридической и техничнеской точек зрения? Чем отличаются различные виды электронных подписей? Проанализируйте ситуацию, дав юридическую оценку действиям Современных технологий в отношении работников, доводам Консерватора, а также фактам списания денежных средств. Какие условия, не известные из содержания кейса, могут влиять на данную юридическую оценку?

Здравствуйте! Я ИП на УСН, реализую товары от своего имени на территории России посредством интернет-торговли. Товары для реализации поставляет Принципал — иностранная фирма, продукция ввозится из страны ЕС посредниками и НЕ проходит официальную процедуру растаможки. С иностранной фирмой (нерезидентом) и мной, ИП, действующим на территории РФ заключен агентский договор. Я декларирую свой доход как агентскую прибыль, в размере 30% от общей денежной суммы реализованного товара в отчетном периоде. Каждый месяц предоставляю Принципалу агентские отчеты и денежную сумму реализованных товаров за вычетом Вознаграждения (30%). Вопрос 1: в случае, если поступит запрос от ФНС с просьбой уточнить и обосновать декларируемые доходы (напомню, что декларирую только агентское вознаграждение), правильно ли я понимаю, что Налоговая служба призовёт к уплате НДС и потребует документы, подтверждающие ввоз реализуемых товаров на территорию России? Вопрос 2: как для ИП в моём случае оптимизировать и минимизировать налоговую ставку? Имеет ли смысл пересмотреть договорные отношения с нерезидентом и отражать в декларации для ФНС всю денежную сумму реализованных товаров?

Составляем ДКПН на нежилое здание, находящееся в собственности у Продавца. Здание расположено на земельном участке, который находится в долгосрочной аренде у Продавца. Но здание занимает только часть земельного участка, на котором имеются и другие строения, которые не продаются. Вопрос: как правильно оформить договорные отношения на часть земельного участка?

Добрый день, подскажите пожалуйста, купила дом в доме был подключен интернет, договор на оказание интернет услуг заключал предыдущий хозяин, интернет он не отключил, а я исправно пользовалась им 5 лет, оплачивала абонентскую плату, сейчас мне интернет не нужен, платить абонентскую плату не хочу. В случае накопления долга за интернет услуги кому придется оплачивать долги. Договорные отношения я с интернет провайдером не не заключала.

Устроился на работу, думал понравится, по итогу - мы живем в россии, обещали одно, на самом деле другое. Отработал первую смену, и вот спросил как уволиться, (мне сказали что нужно отработать 2 недели), я говорю, я же ничего еще не подписывал: (поступил на работу 24 числа, а договор получу на подписание только 4 марта), ну а мне говонят, типа отработал первую смену, значит уже вступил в договорные отношения. я не знаю что делать, как не отрабатывать две недели?

Добрый день. Меня зовут Наталья. У нас семейный бизнес, У каждого есть свое ИП (у меня, моего мужа и нашего сына). У моего мужа и сына ИП грузоперевозки, они на патенте, у меня ИП диспетчерские услуги (вид деятельности: "Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками) на УСН 6%. У каждого имеем в собственности грузовой автомобиль. В феврале этого года открыла этот вид деятельности. Открыла для того, чтобы грузить машины мужа и сына. Подскажите пожалуйста, какие договорные отношения должны быть у меня с Клиентом груза (грузоотправителем) и перевозчиками (моим мужем и сыном)? Какие нужно составить договора? Свою грузовую машину хочу передать в аренду моему мужу. Нужно составить с ним Договор аренды? или Договор безвозмездного пользования? Большая просьба помочь, так как новички в этом деле. Я так понимаю: с Клиентом груза я должна составить Договор посредничества ? или Договор транспортно-экспедиционных услуг? Обычно Клиент присылает Договор-заявку. А с ИП мужа и ИП сына должна оформить Агентский договор, где прописать процент моего вознаграждения? Что тогда с моими налогами? Плачу 6% от моего дохода? То есть, по приходу на мой счет денежных средств, я перевожу перевозчику сумму за минусом моего % вознаграждения и с этой суммы моего доходу плачу 6% налога? Помогите разобраться!

Здравствуйте. Я подала иск (суть которого чуть ниже), и хотела воспользоваться правом не платить госпошлину. Я рассчитывала, что это право предоставлено мне пп. 4 п. 2 статьи 333.36 Налогового Кодекса РФ, согласно которому, как известно, освобождаются от уплаты госпошлины иски, связанные с нарушением прав потребителей. Судья написала в определении об оставлении без движения, что данное исковое не относится к защите прав потребителей, т.к. между мною и ответчиком отсутствуют договорные отношения. Мой иск был от меня — жителя многоквартирного дома — о неправильном перерасчете по отоплению по моей квартире. Я предъявила его к расчетно-кассовому центру (РКЦ), который осуществляет расчет квартплаты и предъявляет квитанции нашей управляющей компании, а жители потом оплачивают эти квитанции. Отношения между УК и РКЦ закреплены агентским договором. Вопрос — как судья могла решить, что между жителем дома и РКЦ, выставляющим счета за квартплату нет не просто потребительских отношений, а вообще договорных. В этом деле три лица — я (житель дома и потребитель тепла), Управляющая компания (заключившая с моим домом договор управления), и РКЦ (начисляет квартплату жильцам по агентскому договору с УК). Понятно, что каждый отдельный житель не заключает договор с РКЦ, так как мы передали свои полномочия «оптом» управляющей компании. Агентский договор и договор управления на судью не действуют. Как быть? Хочу, чтобы мои отношения с ответчиком судья считала и договорными, и в сфере защиты прав потребителей. P.S. Буду благодарна даже ссылкам на судебную практику, может вставлю в исковое и на судью подействует.

Ситуация следующая: Между А (арендодатель) и Б (арендатор) были арендные взаимоотношения, впоследствии А и Б расторгли договор по соглашению сторон, Б возвратил помещение по акту приёма передачи. На момент расторжения договора у Б имелась задолженность, впоследствии А обращается в суд о взыскании задолженности с Б. В дальнейшем Б подаёт отдельный иск об изменении условий, внимание, расторгнутого договора, где просит внести изменения в пункты, касаемо размера арендной платы (просит внести в пункт уменьшение размера аренды ровно настолько, чтобы задолженность отсутствовала). По сути в соответствии с п. 4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Т.е. по смыслу приведённой нормы субъект обращается в суд с требованием об изменении, договора с целью сохранить существующие договорные отношения и предотвратить тем самым их прекращение, но в данном случае договор уже расторгнут обоюдно. Поделитесь у кого какое мнение относительно изложенных обстоятельств.

Требуется формулировка для договора подряда (ремонт помещения или аналогичное), в котором оплата происходит следующем образом. В договоре две стороны. Заказчик и подрядчик. У Заказчика нет денежных средств и он просит фонд помочь с оплатой по данному договору. Фонд оплачивает счета на оплату которые ему предоставляет подрядчик (не на себя и не на заказчика). Но фонд нельзя прописывает в договоре, т.к. они не материально ответственные и они не идут на договорные отношения, а производят посильную помощь. И оплата происходит по просьбе заказчика. Я предполагаю, что требуется обычный договор подряда между заказчиком и подрядчиком, но не знаю как прописать в нем оплату. Это не полная оплата по завершению, это не аванс, т.к. фонд проплачивает все материалы (пусть да же не будет никого фонда) где заказчик оплачивает счета в пользу подрядчика и вычитает их из суммы договора. Очень сумбурно, но думаю основная канва понятна.

Мы интернет-магазин, продаем товар и принимаем оплату, но отгрузка покупателю происходит со склада (производство) в другом городе, там другое юр.лицо, возможности оформить накладную от интернет-магазина нет. Как нам оформить правильно договорные отношения, чтобы корректно отправлять товары с сопроводительными документами через транспортную компанию со склада?