Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Мой муж инвалид 1 группы, проживает в геронтологическом центре. Наша квартира была приобретена в браке, но у него также была доля в квартире матери по наследству. Его отец предоставил ему дарственную, муж подписал при помощи рукоприкладчика (дочь новой жены отца). То есть муж подарил своему отцу долю в квартире. Как я могу оформить документы, на основании которых в случае моей смерти ни муж, ни его отец не получат моего имущества? А только мой отец и племянники. Детей у нас нет. Необходим ли брачный договор или есть другие пути решения?
, вопрос №4575726, Лоза Диана Анатольевна, г. Смоленск
Здравствуйте. У меня есть доля в квартире, в которую я не могу попасть. Счета за коммунальные услуги разделены. Естественно оплачивать за мою доли вторая сторона не собирается и так уже на протяжении 6 лет. Как взыскать со второго собственника за коммунальные услуги и получить доступ в свою часть квартиры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть. Ситуация такая, что родной отец не платил за квартиру и набежало долга около 100 тысяч рублей . Так как моя доля в квартире 5/7 долг повесили на меня и арестовали все счета . Я не была в этой квартире ни разу и не претендую
На нее . С радостью бы продала ее и закрыла этот долг , но он не отдаст и не продаст свои 2/7 доли . Платить сам за долг он тоже не собирается , не знаю что делать (
Я являюсь обладательницей проблемного наследства. Небольшая доля в квартире, за которую не платят жильцы. Поэтому пока ситуация не решена, стараюсь не пользоваться счетами, т.к. с завидной регулярностью приставы пытаются до них добраться. По этой причине все накопления перевожу маме. И уже мама открывает различные вклады, счета и прочее.
Маме я полностью доверяю. А вот отчиму - нет. Совсем нет. Мы с ним в очень плохих отношениях. Поэтому у меня есть все основания полагать, что случись что с мамой - все мои деньги он оставит себе.
Отсюда и вопрос - "Как обезопасить свои средства?"
Можно ли написать расписку на имя мамы, что я одолжила ей некую сумму денег, чтобы в случае чего, отчим не мог просто так присвоить мои деньги? Ведь долги так же наследуются. Если это возможно - как правильно это оформить? Заверить у нотариуса?
Возможно есть еще какие-то варианты? Завещание, например?
Родители разводятся, составлен был брачный договор. После выплаты ипотеки на ребенка, сейчас ребенку 17 лет не была оформлена доля в квартире. Как сейчас забрать долю ребенка?
Человек умер, у него осталась доля в квартире. Наследник 1 (дочь). Нужно ли идти к нотариусу для наследования квартиры? Что будет, если не обратиться к нотариусу?
Здравствуйте. Хочу пройти процедуру банкротства через МФЦ. Задолженность 200 000.
Единственный доход - алименты
Имущество только доля в квартире.
Не могли бы вы подробнее проконсультировать меня по этому поводу.
Заранее благодарю.
Здравствуйте. Собственники квартиры я и мои дети. Квартира куплена в браке. Могу я как сособственник выписать принудительно из этой квартиры бывшего мужа? Идти в суд? Без крыши над головой он не останется, есть доля в квартире матери.
Здравствуйте с мужем разведены с 2014 года в квартире он не проживает но у него есть 1/4 доля в квартире и прописан , но за свои счета что на него приходят он не оплачивает, сейчас появилась задолженность в квартире у меня я проживаю с 3 детьми , он грозиться заселить мигрантов , имеет ли он на это право?
Здравствуйте. Мой сын объявлен банкротом. По суду взыскивается доля в квартире в которой проживаю я, мой муж и совершеннолетняя дочь. Сын имеет 1/4 доли в это квартире. Эта квартира является нашим ЕДИНСТВЕННЫМ жильем. Подскажите имеют ли право выставлять на торги долю сына в нашей общей квартире?
Здравствуйте. Мой сын объявлен банкротом. По суду взыскивается доля в квартире в которой проживаю я, мой муж и совершеннолетняя дочь. Сын имеет 1/4 доли в это квартире. Эта квартира является нашим ЕДИНСТВЕННЫМ жильем. Подскажите имеют ли право выставлять на торги долю сына в нашей общей квартире?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у ребенка есть доля в квартире (почти 1/2), он там прописан с матерью (она не является собственником), в данной квартире проживают родственники, которые являются собственниками второй половиной квартиры. Сейчас они хотят чтобы им платили ежемесячно за прописку. Какие платежи действительно должны оплачивать мама с сыном, если они проживают в другом городе на постоянной основе. За отопление и капремонт или еще за что-то? В каком размере должны платить?
Я являюсь женой военнослужащего, у меня есть в собственности доля в квартире - 8,1 кв.м. В марте 2025 муж подал документы на постановку в очередь на получение жилищной субсидии. Вопрос: так как очередь движется очень медленно, если я произведу отчуждение доли в квартире сейчас, и каким то чудом в течении 5 лет подойдёт очередь - тем самым - откажут в выплате или вычтут мои кв.м.,которые были отчуждены и выплатят субсидию с учётом 8,1 кв.м???