Задаток

Должна ли я платить риэлтору если передумала продавать квартиру? И если должна, то сколько? Заключила договор с риэлтором (во вложении). Она 4 месяца не могла продать квартиру. Потом нашлись за дешево, покупатели и внесли задаток, заключили предварительный ДКП. Сейчас я передумала продавать, задаток возвращаю. Риэлтор просит оплатить 75% своих услуг.

Здравствуйте. Брат хочет выкупить долю в нашей общей квартире .Дать задаток , остальное выплатить через 2 года . Как лучше это оформить? Соглашение о задатке или предварительный договор ? И надо ли оформлять это нотариально или можно в простой письменной форме ?

Добрый день был составлен предварительный договор купли продажи отдала задаток теперь выясняется что у продавца не оформлена канализация и вода документов нет, но при этом продавец утверждает что агенство в курсе об этом мне соответственно об этом никто не сообщил. Я решила расторгнуть договор теперь продавец не хочет отдавать задаток и агенство быкует типа и что мы причем!

Здравствуйте, получили задаток по квартире с оформлением предварительного договора купли продажи. В срок не уложились по оформлению документов. Долго делались документы в натариусе и опеке. Покупатель согласилась подождать. Но когда мы были приглашены в натариус на сделку, утром покупатель отказалась покупать. Требует вернуть задаток т.к. мы не уложились в срок. Должны ли мы возвращать задаток?

Доброго дня. По предварительному договору приобретения недвижимости, продавец не уложился в сроки оформления документов и не был готов к совершению основной сделки купли продажи, в связи с чем обязан вернуть задаток. Договором не установлен срок возврата денег. Каков срок установленный по закону (если такой существует)?

Я стал победителем торгов по продаже имущества должника (Автомобиль). После чего я заключил договор купли-продажи ТС с финансовым управляющим. Мной была перечислена часть денежных средств на его счет, так как оставшаяся часть была зачтена из уплаченного раннее задатка. После этого я приехал на осмотр автомобиля и выяснилось, что реальный пробег в два раза превышает тот размер, который был заявлен в сведениях на аукционе. Я отказался принимать автомобиль с такими характеристиками, на что финансовый управляющий предложил вернуть мне только часть средств, исключая задаток. Имею ли я право на возврат задатка в данном случае?

Здравствуйте,Подскажите пожалуйста!!! У моей мамы есть участок,который был выставлен на продажу ,появился покупатель ,с ним встречалась только я ,договорились о сумме в мае ,давала ей возможность рассчитаться в рассрочку ,в течении всего этого времени встречались 3 раза ,она передавала мне части суммы ,а я не являясь собственником писала ей в ручную расписку что взяла такую то сумму.Она уже проживает там.О полной оплате договорились в августе ,но она тянет время и находит тысячу причин чтобы оттянуть оплату.Я хочу расторгнуть с ней договоренность т.к нервов уже не хватает .По сути отдала она почти половину .В расписке писала 2 раза что приняла задаток ,а 3 раз часть суммы.Скажите пожалуйста как поступить законно ?должна ли я возвращать задаток и могу ли я подать в суд за моральный ущерб (т.к я потеряла из за неё 2 покупателей ?)

Здравствуйте, подскажите 7 июня мы подписали предварительный договор купли-продажи внесли 100000, 7 июля истек срок договора, квартиру покупаем по ипотеке, риелтор подала документы к 24 июлю, банк не успел рассмотреть срок ипотеки истёк, подали заново заявку и банк уже отказал, возможно нет вернуть задаток?

Заключили предварительный договор на куплю продажу земельного участка. Всвязи с возникшими финансовыми трудностями связанные сболезнью родственника хочу отказатся от купли. По предвариткльному договору задаток был 150тр, зразу проводец вернуть не может, есть ли механизм возврата задатка по частям? Что можно сделать?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, нужно ли в договоре купли продажи прописывать, что был внесён ранее задаток. Или указать просто полную стоимость квартиры, а продавцу на сумму задатка ранее внесённого не доплатить просто.

В предварительном договоре купли продажи указаны 2 продавца.Был внесён задаток.В договоре прописано какую сумму кто получает.Нужно ли каждому отправлять претензию о возврате задатка или хватит одной претензии?

Я заводчик бенгальских кошек. Два мес назад у меня забронировали котёнка И внесли задаток 10 тыс руб ( в объявлении было указано что на момент переезда котенок переезжает стерилизованным ) . Весь месяц я все время скидывала фото, видео этого котёнка. Месяц спустя после того Как внесли задаток, они начали просить котёнка чтоб я его не стерилизавала, и что они его простерелизуют в 6-7 мес сами. Я сказала что это не возможно. Тогда они отказались и стали просить обратно задаток. Должна ли я им его возвращать ?

Нахожусь сейчас в процессе заключения договора с агенством недвижимости на продажу квартиры. Агент прислал мне рыбу договора, но я не уверен в нескольких пунктах договора. Хотелось бы обсудить с юристом, насколько этот договор "типовой", и стоит ли его подписывать. Возможно получить советы о том, какие изменения стоит внести в договор. Договор в приложении (убрал название агенства и все контактные данные). Настораживают следующие пункты: 2.2.1. Заключить с найденным Покупателем от имени Клиента Соглашение с покупателем Объекта для определения условий заключения договора купли-продажи Объекта на условиях, не противоречащих Договору, и получить в интересах Клиента в счет стоимости Объекта от Покупателя денежные средства в виде задатка, предоплаты или иной формы обеспечения, прямо не предусмотренной гл.23 ГК РФ. При необходимости по своему усмотрению Компания вправе изменить Соглашение с покупателем и/или его расторгнуть, вернуть покупателю полученные денежные средства полностью или в части. В соответствии с п. 4. ст. 185 Гражданского кодекса РФ Стороны определяют, что Договор одновременно является доверенностью для выполнения Компанией полномочий, предоставленных Клиентом Компании для выполнения вышеуказанных полномочий по заключению от имени Клиента с покупателем Соглашения с покупателем. Срок действия доверенности составляет срок действия Договора. Нормально ли, что средства (задаток) переводятся на счет компании? Нормально ли, что компания вправе по своему усмотрению изменить соглашение с покупателем? 3.4. Если Клиент отказывается от услуг Компании после нахождения Компанией покупателя на Объект, что подтверждается заключением Компанией Соглашения с покупателем и/или заключением между Клиентом и найденным Компанией покупателем договора, направленного на заключение в будущем основного договора, Клиент оплачивает Компании стоимость за фактически оказанные услуги по нахождению покупателя в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей, НДС не облагается в связи с применением Компанией упрощенной системы налогообложения. Означает ли это, что компания может найти покупателя на низкую цену, я не захочу на такое соглашаться, мне придется разорвать договор и платить 100к?

В 2019 году был оформлен предварительный договор на покупку комнаты в коммунальной квартире с задатком.Договор был до 1.08.20 г.Продавец не уведомил меня письменно о совершении сделки.От покупки не отказывалась.Я требую чтоб она мне вернула задаток.Сегодня продавец мне пишет что вернёт мне задаток,только ей нужен отказ от покупки всех собственников квартиры,т.к.собирается продавать комнату.Будет ли считается такой отказ от покупки комнаты причиной невозврата мне задатка?Срок заключения был 01.08.,а сейчас 12.08.