Земельный участок

Собираемся приобреть дом в ипотеку, собственником дом является мужчина, его жена не является собственницей, однако земельный участок приобретён ими в браке. У супруги собственника есть долг перед ФССП в размере 5 700 000 рублей, по уголовному делу. Какие могут быть риски при покупке данного жилья?

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста, Физ лицо, продал земельный участок и картофелехранилище на нем другому физлицу (своему сыну)….Продавец имеет статус ИП ГКФХ….ранее данная недвижимость покупалась продавцом так же на физлицо, а не на ИП…вопрос вот, в чем….какие налог сейчас должен заплатить продавец с продажи имущества, я ранее прочитала, что если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, то продавец должен оплатить налог соответсвующий режиму налогооблажения ИП и ндс 20% тк являемся плательщиками ндс….или же данная сделка будет просто как сделка между физлицами? Недвижимость в данной сделке была продана, по цене покупки….т.е НДФЛ уже не должны платить. В голове сумбур…. Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо.

1.1.3. На земельные участки имеются ограничения прав предусмотренных ст.56 Земельного кодекса РФ, номер охранной зоны 71.09.2.57 на основании Постановления Правительства № 160 от 24.02.2009. Планировали купить земельный участок на котором построен дом не зарегистрирован. при регистрации сделки дополнил Росреестр таким пунктом. Чем это грозит? Планировали дом зарегистрировать

Оценка риска потери участка при банкротстве продавца. Добрый день! У меня такая, немного запутанная, ситуация. 16 января 2025 года я заключил с одной женщиной договор на оказание услуг о том, что я найду и оформлю на её имя земельный участок (который она имеет право получить бесплатно, как многодетная), а так же предварительный договор купли-продажи, по которому мы обязуемся в дальнейшем, как участок появится у неё в собственности, заключить основной договор купли-продажи. В предварительном договоре мы указали цену - 200 000 рублей, и срок оплаты - как только местная администрация одобрит предоставление участка ей. (от момента одобрения до регистрации права собственности проходит ещё 4-5 месяцев, то есть деньги она получает заметно раньше, чем участок регистрируется на неё). 21 апреля я полностью выплатил ей сумму - 200 000 р. Оформление участка затянулось, и вот в конце октября она мне звонит, и говорит, что планирует подавать на банкротство, и переживает за судьбу участка. 5 ноября 2025 года мы с ней заключаем ДКП этого земельного участка, в котором прописано, что всю сумму, 200 000 р, продавец получил 21 апреля 2025 года. Спустя несколько дней участок благополучно зарегистрировали на меня. Сейчас она собирается подавать на банкротство, планирует успеть в этом году, и говорит, что юристы, с которыми она общалась на тему банкротства, говорят, что у неё всё хорошо, единственная проблема - вот этот вот участок, проданный ею около месяца назад за малую сумму (кадастровая стоимость 580 т.р., рыночная - около 400-500 т.р.), и если б не этот участок, вся процедура заняла б месяцев 8, и обошлась бы дёшево, а с изъятием у меня участка и строками всё растянется на 1.5 года минимум, и будет дороже для неё. Она предлагает мне вернуть участок ей, а она вернёт мне деньги, 200 000, при том не сразу, а по частям. Если честно, я не очень понимаю, как это провернуть - снова через сделку купли-продажи? ерунда же получается. Ну и основной вопрос. У меня есть документальные подтверждения, что мы заключили с ней договор на 200 000 ещё в январе, что подал я документы на участок в администрацию в феврале, а одобрение она получила в апреле - то есть всё задолго до того, как она решила подать на банкротство. Расскажите пожалуйста, какие у меня перспективы сохранения участка, удастся ли убедить банкротного управляющего (или как там он называется), что сделка была задумана и проведена до того, как женщина решила податься на банкротство? И кто будет решать? какой-то человек? или суд? Какова оптимальная стратегия действия у меня сейчас, на ваш взгляд?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, возможно ли оформить земельный участок для пруда, участок находится в лесничестве,то есть у меня мой участок граничит с лесополосой и мне бы хотелось взять не большой кусочек в аренду

Доброго времени суток! Меня зовут Дмитрий. Хочу воспользоваться правом оформить земельный участок под своим гаражным боксом, который находится в собственности, построен до 31.12.2004 г. и состоит в действующем ГСК. Председатель ГСК проводил собрание собственников гаражей, на котором часть собственников изъявила желание оформить земельные участки под своими гаражами, в числе которых был и я. Председателем был нанят кадастровый инженер, который произвел кадастровые работы и через 4 месяца все собственники гаражей, изъявивших желание оформить в землю в собственность, её получили, кроме меня. В моём случае оформление земельного участка было затруднено тем, что на части крыши моего гаража и на части крыши гаража моего соседа (который поначалу не изъявлял желания оформить землю в собственность), был самовольно возведен кирпичный гараж третьими лицами. Никаких документов на самострой у владельцев данного гаража нет, за исключением членской книжки, по которой данный самострой относится к нашему ГСК, и квитанций по оплате электроэнергии. Председатель ГСК в личной беседе со мной также подтвердил, что гараж, расположенный на крыше наших гаражей, является самостроем. Кадастровый инженер произвел кадастровые работы, сформировал документы и передал их в районную Администрацию, где они были отклонены по причине того, что не был пройден Земельный Контроль, т.к. я оформляю земельный участок под одним объектом недвижимости, (своим гаражным боксом), а по факту, объекта недвижимости два. Кадастровый инженер предложил подать заявление на снос самовольно возведенного гаражного бокса, расположенного на крыше моего гаража, но данный самострой не мешает ни мне, ни собственнику второго гаража, на части крыши которого расположен этот самострой. Со слов кадастрового инженера, без сноса самостроя, оформить землю под своим гаражным боксом у меня не получится. Законен ли отказ в оформлении земельного участка под моим гаражным боксом и возможно ли мне оформить землю под своим гаражом без сноса самостроя с крыши своего гаража?

Доброго времени суток! Меня зовут Дмитрий. Хочу воспользоваться правом оформить земельный участок под своим гаражным боксом, который находится в собственности, построен до 31.12.2004 г. и состоит в действующем ГСК. Председатель ГСК проводил собрание собственников гаражей, на котором часть собственников изъявила желание оформить земельные участки под своими гаражами, в числе которых был и я. Председателем был нанят кадастровый инженер, который произвел кадастровые работы и через 4 месяца все собственники гаражей, изъявивших желание оформить в землю в собственность, её получили, кроме меня. В моём случае оформление земельного участка было затруднено тем, что на части крыши моего гаража и на части крыши гаража моего соседа (который поначалу не изъявлял желания оформить землю в собственность), был самовольно возведен кирпичный гараж третьими лицами. Никаких документов на самострой у владельцев данного гаража нет, за исключением членской книжки, по которой данный самострой относится к нашему ГСК, и квитанций по оплате электроэнергии. Председатель ГСК в личной беседе со мной также подтвердил, что гараж, расположенный на крыше наших гаражей, является самостроем. Кадастровый инженер произвел кадастровые работы, сформировал документы и передал их в районную Администрацию, где они были отклонены по причине того, что не был пройден Земельный Контроль, т.к. я оформляю земельный участок под одним объектом недвижимости, (своим гаражным боксом), а по факту, объекта недвижимости два. Кадастровый инженер предложил подать заявление на снос самовольно возведенного гаражного бокса, расположенного на крыше моего гаража, но данный самострой не мешает ни мне, ни собственнику второго гаража, на части крыши которого расположен этот самострой. Со слов кадастрового инженера, без сноса самостроя, оформить землю под своим гаражным боксом у меня не получится. Законен ли отказ в оформлении земельного участка под моим гаражным боксом и возможно ли мне оформить землю под своим гаражом без сноса самостроя с крыши своего гаража?

Здравствуйте! У меня частный дом в общей долевой собственности. Есть такая проблема, что один из собственников принял в наследство долю дома, но не хочет забирать свидетельство о праве на наследство у нотариуса, нет заинтересованности у человека. С момента принятия наследства прошло 5 лет. Нам, собственникам, нужно оформлять межевание земельного участка через суд. Сейчас по новому закону, сделки с недвижимостью регистрируются, если сделано межевание земельного участка. Как нам быть без этого оформленного человека? Можно ли его принудительно заставить оформить долю у нотариуса? Или можно ли по суду отобрать эту долю, так как человек в ней не заинтересован и она малозначительна? Можно ли через суд нам оформить земельный участок без этого человека?

У меня есть земельный участок на земля сельского поселения. Право зарегистрировано в 2000году. Примерно в2008году рядом построили коттеджный посёлок и провели рядом моим забором лэп 10 квт на расстоянии 2м. Охранная зона лэп 10м. Лэп провели без моего согласования и согласования сельской администрации. Накадастровлй карте лэп нет. Можно ли обязать владельца лэп убрать это обременение, перенести лэп.

Здравствуйте! Покупаем земельный участок под ИЖС кадастровая стоимость участка 267 000 рублей. Покупаем за 650 000 рублей. Продавец владеет участком менее двух лет. Будет ли ему необходимо оплатить налог и нужна ли декларация.

Здравствуйте.Сын умер в 2022 г. В 2024 г умер муж. От мужа осталось наследство (дом, земельный участок), а также открытый счёт в банке. На момент вступления в наследство денежных средств на счёте в банке не было. Денежные средства ( моральный ущерб не выплаченный при жизни) начали частично поступать с мая 2025г. В наследство вступили жена,дочь умершего наследодателя,а также дочь, (умершего в 2022 сына), то есть внучка (по праву представления). В каких долях должно было быть поделено наследство (по закону), дом, земельный участок и денежные средства между наследниками?

Добрый день. Меня зовут Алексей, получил тяжолое ранение, ампутации инвалид 1 группы. Есть ли в ДНР. выплаты за ранение региональные. В центре поддержки ветеранов СВО сказали что нет. Больше всего меня интересует земельный участок который тоже как сказали в центре получить в ДНР невозможно так как нужно поднимать БПЛА для размежевания земли.

Здравствуйте .Я получил исполнительный лист в отношении Управления Муниципальной Собственности города предмет иска земельный участок ,судебные приставы отказались его принимать сославшись на то что не работают бюджетными организациями.Правомерно ли это и как добиться исполнения судебного решения ?