Земельный участок

я являюсь собственником здания, которое сдаю в аренду магазину Дикси, к магазину примыкает муниципальный земельный участок, который используется жильцами соседнего дома для парковки, а так же для парковки покупателей, которые приезжают в магазин. Сегодня мне пришла притензия от администрации города о том, что я использую эту парковку для своего обогащения, потому что там паркуются покупатели магазина, соответственно я на этом незаконно обогатился. Земля парковки - земли неразграниченной государственной собственности. Участок 505 кв.м не имеет ограждений и используется неограниченным кругом лиц (жильцами домов, покупателями, прохожими).

Супруга хочет подать на раздел имущества (дом), который был построен в браке и оформлен на супруга. Также ему до брака принадлежал земельный участок на котором построен сейчас дом. В настоящий момент супруг сменил замки и пустил в дом арендаторов. Супруга доступа в дом не имеет. Как сформулировать просительную часть искового заявления о разделе имущества, чтобы выделить супруге половину дома, взыскать половину арендной платы и взыскать половину денежных средств со счетов супруга, которые у него были в период брака (8 лет) ?

Добрый день! Продали земельный участок за 400 000 руб. Кадастровая стоимость - 1 037 000 руб. При заполнении налоговой декларации стоимость дохода учитывается из стоимости по кадастру, что на ~ 300 000 руб выше реального дохода от продажи. Как правильно заполнять справку 3-НДФЛ в таком случае? Нужно ли менять сумму в пункте "кадастровая стоимость" на сумму продажи (400тр) или в таком случае (в случае продажи ниже кадастровой оценки) налог начисляется исходя из указанной в кадастровых документах суммы, независимо от реального дохода?

Здравствуйте. Развелась с мужем в январе месяце. Есть трое детей, две дочери уже взрослые. Живу с ребёнком на съёмной квартире, в он живет в доме купленном на мат капитал, у всех по 1/5 доли. Есть машины и недвижимость,( земельный участок ) но одна машина в кредите, он его не платит. Вторая машина и участок в долгах по налогам. Что делать не знаю. Хотелось подать на раздел имущества чтобы купить квартиру, но по факту делить не чего.

Добрый день. Сложилась такая ситуация,моя тетя проживает в станице Краснодарского края более 50 лет. Пару лет назад семья купила рядом земельный участок(глава семейства участник СВО), построили дом, прочее произвели благоустройство. И вот уже полгода терроризируют мою родственницу (она одинокая пожилая женщина), требуют снести уличный туалет ссылаясь на нормы. Однако где же были ваши проектировщики при строительстве жилого дома, не учли действующие постройки. Уличный туалет на том месте стоит всю жизнь. Подскажите пожалуйста кто прав в данной ситуации?

Мы с мужем продали земельный участок покупателю с земельным сертификатом, прошло 6 лет, мы с мужем развелись и теперь он хочет купить это же участок обратно, можно ли будет расценить такую покупку как мошенничество или можно покупать?

В 1997 году был куплен земельный участок в снт, по документам 6,33 сот. А фактически его площадь составляла 11,1 сот. В 2007 году провели межевание и госреестре зарегистрировали площадь 11,1 , а платили членские взносы до сих пор за 6,33 . Новый председатель требует уплату разницы за все годы и плюс пеня! Правомочно ли это?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли смысл записываться на прием и оспаривать Претензию от управления имущества? 23.05.2025 зарегистрировал право собственности на два гаража по решению суда. 02.06.2025 подал документы в управление имущества, на предварительное согласование предоставления земельных участков с утверждением схемы расположения земельных участков. (земельный участок под гаражом входил в большой земельный участок, выделенный гаражному кооперативу, но кооператив 4-5 лет еслия правильно понял, не оплачивал аренду данного большого участка). 23.06.2025г. получил отказ, с объяснением, что поменялось законодательство и на данный момент оформить участок под гаражом через схему межевания, необходимо сделать это через план межевания. Стоимость плана межевания всего участка земли под кооперативом отличалась от схемы межевания маленького участка под моим гаражом в 1000 раз, что для меня естественно было не осуществимо.25.06.2025г. я написал заявление в управление имущества, на предмет возможных вариантов разрешения вопроса о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом, с просьбой ответить письменно. Письменный ответ получил 17.11.2025г., однако звонил в управление имущества в августе и получил устный ответ, что ожидайте, на нас уже подали в суд по похожим ситуация со схемами межевания, возможно после решений суда всё решится к возврату вариантов предварительного согласования предоставления земельных участков через схему межевания. так и произошло в письменном ответе 17.11.2025г. , управление имущества отписалось, что заявление будет рассмотрено повторно. В декабре 2025г. получил предварительное согласование предоставления земельных участков с утверждением схемы расположения земельноых участков. Начал дальнейшее оформление земли в собственность, с присвоением кадастрового номера земельному участку, запросом в управление имущества на выкуп участка, его согласованием, подписанием договора купли продажи, получением права собственности. Право собственности получил 9.03.2026. Через две недели после получения права собственности на землю, получил претензию от управления имущества, о том , что в связи с наступлением права собственности на гараж 23.05.2025г. а выкупом земли 9.03.2026г. мне необходимо оплатить почти 10т.р. за аренду земли и 500р пени за каждый из двух земельных участков.Ссылки идут на пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ о сбережении имущества за счет другого лица. Имеет ли смысл подавать письменную жалобу при личном приеме в управлении имущества ссылаясь на то, что оформление земли в собственность затянулось не по моей вине? Или это не имеет значения и закон на стороне управления имущества? Просто нигде не нашел, какое время дается собственнику строения, на оформление земли в собственность или аренду.

Имеет ли право ТСН проходить на мой частный огороженный земельный участок без моего разрешения и согласия, если коммуникации, находящиеся в подвале таунхауса принадлежат ТСН и пройти к ним они могут только зайдя на мой участок. Никакого сервитута либо договора между нами нет. На мои возмущения, они отвечают что не обязаны ставить меня в известность и будут свободно проходить и дальше.

Здравствуйте. Имеется долевая собственность на земельный участок и дом в соотношении 3/4 и 1/4. Дом сгорел полностью. Есть акт о признании дома непригодным для проживания. Второй собственник не хочет снять дом с кадастрового учета, так как утверждает, что земля, под его частью дома тоже принадлежит ему. При этом, занятая им доля участка расположена вне границ дома. Возможно ли снять дом с кадастрового учета без его согласия? или только через суд?