Земельный участок

Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос если многоквартирный дом строится застройщиком по договору суп аренды и при приобретении квартиры в этом доме могу ли я рассчитывать на то что буду я собственником собственником квартиры и соответственно земельного участка ? Дом уже построен и при подписании договора какие моменты нужно учитывать чтобы земельный участок был в собственности?

Добрый день, приобрели земельный участок, в границах населенного пункта ( республика Крым) ври лпх на полевых, можем ли мы построить капитальное или не капитальное строение допустим жилой дом? И вопрос № 2 Планирую приобрести участок вне населенного пунка лпх , ( республика Крым) 30 соток, могу ли я его размежевать?

Добрый день, приобрели земельный участок, в границах населенного пункта ( республика Крым) ври лпх на полевых, можем ли мы построить капитальное или не капитальное строение допустим жилой дом? И вопрос № 2 Планирую приобрести участок вне населенного пунка лпх , ( республика Крым) 30 соток, могу ли я его размежевать?

Здравствуйте! Дом в общей долевой собственности (один кадастровый номер) расположен на двух участках, собственниками которых являются собственники дома (один из участков - в долевой собственности у двух из них). При газификации дома возникла необходимость зарегистрировать актуальную площадь дома, которая изменилась в связи с пристройкой котельной. Но получили приостановку. Одна из причин: "Полное вхождение ОКС в земельный участок; Уточняемый ОКС не полностью входит в границы ЗУ - 0.08 кв.м. Точность проведения проверки: 0.005. Осуществление действий по ГКУ приостанавливается в соответствии с пунктом 5, 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации". В техплане на дом (п. 6.1) указано два земельных участка (два кадастровых номера); схема адекватно отражает прохождение границы между участками посередине дома. Вопрос: может ли факт нахождения дома в пределах не одного, а двух земельных участков являться препятствием для регистрации изменения площади и местоположения границ здания (причиной приостановки)? Если нет, что может означать приведенная выше формулировка отказа?

Здравствуйте! Планирую покупку трети дома у бывшего сожителя, продаст по кадастровой стоимости. Подскажите, как правильно заполнить договор, отдельно указывать стоимость трети дома и участка, или вместе? В выписке просто стоимость здания. Прикрепляю выписку о стоимости

Здравствуйте! Частный дом достался по договору дарения от отца без земельного участка. Земельный участок был долгое время в аренде и за него платили, но в какой-то момент платить перестали. Сейчас я продаю дом, но как быть с земельным участком? Будут ли начислены пени за неуплату аренды? И если есть на участке постройки, заставят ли их снести?

Планирую купить квартиру в доме, который построен в 2009 году. Смущают данные о доме в росреестре По справке ЕГРН Кадастровый номер 50:17:0000000:36715 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости 50:17:0000000:2121 Смотрю на кадастровой карте сам дом 50:17:0000000:2121 А он без координат Далее нахожу земельный участок Ищу по 50:17:0021308:16 И вижу, что мало того, что у дома координат нет, и участок совсем не там, где фактически дом стоит. Там у него ещё и ВРИ Под индивидуальное жилищное строительство Подскажите, как такое может быть? Дом 2009 года, функционирует, городом обслуживается. Какую можно заказать справку, для уточнения информации? Как узнать, строился ли дом по разрешению на строительство? Или это самострой. Какие риски сноса и отключения дома от коммуникаций?

У должника по алиментам судебные приставы наложили арест на земельный участок. Прошло больше полугода и никаких продвижек вперед нет. Два раза через Госуслуги обращался к ним с жалобой за бездействия. У них один ответ, что у должника нет возможности устроиться на работу по месту жительства. Что ещё предпринять, чтобы сдвинуть всё с мёртвой точки. Должник имеет долг 1 млн. 400 тыс

Яковлев, являясь собственником земельного участка, разрешил Щёкотову на половине своего участка построить жилой дом. За это Щёкотов обязался пристроить к дому Яковлева веранду. Правомерно ли такое соглашение? Какие юридические последствия оно породит для сторон?

В ЕГРН есть ограничения прав на участок, можно ли продать участок с такими ограничениями?Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1194 от 28.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пуктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: зоны затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 3% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 17.01.2020, номер решения: 90, наименование ОГВ/ОМСУ: Донское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, источник официального опубликования: не опубликован Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1156 от 27.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пуктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: зоны затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 5% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 17.01.2020, номер решения: 90, наименование ОГВ/ОМСУ: Донское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, источник официального опубликования: не опубликован Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1193 от 28.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань

Я и моя тетя являемся собственниками в долевой собственности по 1/2 на частный дом и земельный участок. В доме никто из нас не живёт, у каждой своя квартира. Тете 80 лет, домом и огородом не пользуется. Я сажаю огород в летний период. Дому требуется капитальный ремонт и очень дорогостоящий. По закону, если не проживает и не пользуется человек домом, он несёт за ремонт ответственность, в том числе и капремонт. Тете 80, живёт на пенсию. Звонит однажды мне и говорит, хочу подписать тебе дарственную, делай там ремонт и т.д., пользуйся всем, что там есть. Приезжай, поедем подписывать. Но у нее есть ещё внучка из прямых родственников, сын умер. Приезжаю, у нее сидит внучка. Внучка мне говорит: выкупай ее долю. Я ответила, что у меня нет столько денег выкупить и делать капитальный ремонт. Тете сказала думай и ушла. Внучка забрала у тети все документы на дом и землю и не отдает. Тетя мне опять звонит и говорит, я подумала, подпишу дарственную тебе, внучке останется квартира после моей смерти. Моя доля в Росреестре зарегистрирована полностью. Доля тети не зарегистрирована в Росреестре, у нее договор дарения от ее мамы от 1994 года и свидетельство на землю тоже от 1994 года. Нотариус, которая заверяла в 1994 году договор дарения уже не работает, но на ее месте другая. Писать заявление на внучку в полицию нет смысла, скажет потеряла документы, поди докажи. Тетка вчера звонила, опять говорит: приезжай, пойдем подписывать дарственную. 1 вопрос: Возможно ли через нотариуса восстановить документы: дарственную от 1994 и свидетельство о земле с последующим подписанием дарственной? 2 вопрос : не хотелось бы тетю в 80 лет, живущую только на пенсию привлекать к капитальному ремонту и взыскивать с нее за ее долю по суду. Но другого выхода нет, она является собственником и по всем законам обязана платить соответственно своей доле. Возможно ли с тети 80 лет взыскать за ремонт по суду? Внучке я говорила, пусть бабушка тебе напишет дарственную и мы будем с тобой по ремонту решать, а она не хочет, так как понимает, что за ремонт придется платить. Есть экспертное заключение о необходимости капитального ремонта. Как можно восстановить документы и написать дарственную ту, которую хочет тетя по своему желанию?

Добрый день. В собственности находится земельный участок. Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" Разрешенное использование "под дачное строительство" Администарация мунципального округа планирует установить на участке, находящемся в частной собвенности физического лица, публичный сервитут с целью открытия прохода и проезда к участкам, которые продала на правах аренды. Сообщите пожалуйста, каковы правила установления такого сервитута? Каков поряд действия администрации? 1. Должна ли администрация уведомить собственника участка о намерении его установить? Если да, то каким образом? 2. Должна ли администрация согласовать установление публичного сервитута с собственником, а при несогласии уже обращаться в суд и суд будет решать возможно устновление или нет? или адмиистрация может установить сервитут, не оповещая собсвенника никаким образом заранее, просто поставив его перед фактом наличия вновь установленного сервитута?