Здравствуйте.Надо ли платить налог с продажи квартиры если это совместно нажитое имущество во владении 3 года.Так же если у супруги есть доля в частном доме,полученная до брака.Является ли квартира единственным жильём?Как влияет брачный договор на статус единственного жилья?

Здравствуйте, у меня наложен арест на имущество на дом, машину и так как карты арестованы, я в данный момент не работаю мне нечем платить задолженность у меня 82 тысячи на банкротство тоже не могу подать не подхожу я им и что мне делать в этой ситуации.

Описание ситуации: У меня открыто исполнительное производство на сумму 246 375 рублей (взыскатель — Альфа-Банк). Мои вводные данные: Имущество: Имеется единственное жилье в ипотеке. Просрочек по ипотеке нет, плачу вовремя. Банкротство НЕ рассматриваю, чтобы не рисковать ипотечным жильем. Семья: Двое несовершеннолетних детей. Доход: Официальная зарплата 75 000 руб. + детские пособия 30 000 руб. (социальный иммунитет). Расходы: Ежемесячный платеж по ипотеке — 23 500 руб. Цель: Максимально растянуть выплату долга (в идеале — рассрочка на 5 лет через суд или мировое соглашение). С учетом прожиточного минимума на 4-х человек (двое взрослых и двое детей) и ипотеки, мой свободный остаток дохода юридически близок к нулю, что делает взыскание через приставов неэффективным. Что мне нужно от юриста: Оценка реальности получения рассрочки на срок 4–5 лет (платеж около 4-5 тыс. руб/мес). Подготовка и подача заявления в суд о предоставлении рассрочки (ст. 37 ФЗ-229, ст. 203 ГПК РФ). Как альтернатива — сопровождение переговоров с банком о выкупе долга по цессии на третье лицо (родственника) за 15-20% от суммы. Помощь в подаче заявления приставу о сохранении прожиточного минимума.

Добрый день. Муж сейчас находится в реструктуризации кредитов уже год как в этой процедуре. Среди кредитов, есть ипотека от Сбербанка и у этого банка есть еще один крупный кредит. Он является главным кредитором, т.к. сумма кредитов взятых в этом банке являются чуть ли не 90% от сумм общих кредитов. Я являюсь в ипотеке созаемщиком. Весь год я была в декрете и не могла платить по ипотеке, весь сюр, что мы не знали, что я должна была продолжать платить ее из-за некачественных консультаций юристов по банкротству мужа это не оправдание конечно, но из-за доверия словам юристов оказалась в ситуации, что на меня Сбербанк подал в суд и требует ровно ту же сумму, что включена в конкурсную массу мужа в реструктуризации. Вопросы такие: 1. Если суд одобрит взыскания с меня. Не затронет ли это залоговое имущество? Оно является единственной у нашей семьи. Если с меня будет списываться 50% зарплаты, не повлияет ли это на график выплат мужа(т.к. сейчас идет процедура утверждения данного графика)? 2. Как бы вам было сейчас не смешно, но для понимания ситуации мы обратились к чату джипити из всех советов приглянулась тактика затянуть дело в районном суде, чтоб дать возможность мужу закончить реструктуризацию. На данный момент мы подали ходатайство о приостановлении производства с моей стороны и мужа. Дальше чат джипити предлагает, в случае отрицательного ответа, подать жалобу в вышестоящий суд и это якобы даст 2-3 месяца отсрочки. На сколько данная тактика реальна? 3. Так же из вариантов чат предложил начать платить ипотеку мне. У меня есть не использованный югорский капитал(170к), который я могу направить на погашение ипотеки и дальше осуществлять месячные платежи. Т.к. месяц назад я вышла из декрета на работу. Это не затянет реструктуризацию мужа? В общем хотелось услышать ваше мнение на счет того, в какую сторону мне смотреть и в каком направлении двигаться. Большое спасибо за ответ

Возможно ли при отсутствии согласия второго сособственника, через суд произвести раздел двухкомнатной квартиры (комнаты изолированы), находящейся в общедолевой собственности по 1/2 доли у каждого, на комнаты путем снятия с кадастрового учета квартиры и постановки на кадастровый учет комнат, возникших в результате раздела квартиры? Каковы шансы на положительное решение суда? Дополнительно сообщаю, что квартира досталась с сособственником по наследству по завещанию. Сособственник не принимает никакие другие варианты раздела наследуемой квартиры (совместную продажу, выкуп его доли, покупку моей доли). Не дает согласия на сдачу в аренду одной комнаты. Я проживаю в другом регионе, поэтой причине квартирой совсем не пользуюсь, а только исполняю обязанности по уплате коммунальных услуг и налогу на имущество. А сособственник постоянно проживает в этой квартире. Вариант определения порядка пользования я не рассматриваю.

Добрый день!В браке была приобретена квартира в ипотеку+был использован маткапитал.Ипотека погашена в 2020 году.С супругом развелись в 2025 году.Имущество не делили.Сейчас я предложила продать квартиру и поделить доход и столкнулась с тем,что мы не выделили доли мне, мужу и сыну.Узнала, что должны были, конечно,это сделать давно.Обратилась к нотариусу,сначала он мне сказал,что сделку можно провести таким образом,что я допустим у своего нотариуса,а он у своего(мы проживаем в разных регионах),но сегодня фактически нотариус мне отказала,сказала,что лучше обратиться в суд на раздел имущества.Правомерно ли это? Разве в суд на раздел имущества не требуются уже выделенные доли?И обязательно ли нужно присутствие бывшего супруга на сделке? Разве супруг может отказать,если был использован маткапитал,по сути это средства ребёнка? Спасибо за внимание у моему вопросу

Здравствуйте! Вопрос следующий: зашёл в незакрытое помещение, в котором производился ремонт. Удивило, что много ценного имущества(холодильники, мебель, документация) находилось на улице под дождём. Пройдя через незапертую дверь, увидел, что на данный момент производится ремонт. Зашёл изначально с целью узнать, можно ли забрать мебель с улицы. Но пройдя по всему многокомнатному помещению, никого не обнаружил. В некоторых комнатах были установлены камеры. Было разбросано много имущества разной ценности. Выглядело так как будто помещение заброшено владельцем. Не дождавшись никого из охраны, я взял некоторые вещи бытового характера, не имеющие особой материальной ценности: посуду, моющее средство, вёдра, дрель, фен, электронный музыкальный микшер. Не верно оценив ситуацию, принял не здравое решение. Вызвал такси и уехал вместе с несколькими пакетами вышеперечисленного имущества домой. Через несколько часов пришла полиция. Разъяснили мне, что я совершил кражу. До этого никогда не привлекался, на учете нигде не состою, и в момент совершения кражи был трезв. Аппелировал на то, что принял это помещение как заброшенное, (все двери были открыты) и имущество на данный момент не принадлежащее никому. Вменяют статью 158 ч. 2. Заявитель указал сумму ущерба 300 000р, но полиция сразу сказала, что сумма явно меньше. Камеры зафиксировали моё перемещение, в полиции я полностью сознался в содеянном, вернул имущество в целости и сохранности. Возможно ли в моей ситуации выйти на потерпевшего и примириться с ним и что вообще может мне грозить в данной ситуации?

Брат сдал автомобиль в авто ломбардам под залог ПТС. Взял 250 тыс . 1 год платил 17500 и уже больше полугода платит по 25600рублей. И этот месяц не смог оплатить просрочка 25 дней . Когда звонили сказали найдём деньги принесем . Но они ночи забрали машину без акт изъятия и вместе документами брата . Внутри машины была паспорт брата и личные вещи. 3 часа ночи пришли и забрали получается. Теперь требует выкупит за 400 тыс рублей. Если подам суд сможем ли выграть ? И они говорят машина в лизинге но машина данный момент на моем имени . И у меня ещё арестован счёта и сможет ли они переоформить автомобиль если стоит запрет на имущество?

Здравствуйте, сестра берет постоянно микрозаймы. Берет новые и гасит старые. В обычных банках ей не дают кредиты, история плохая. Суммы по микрозаймам более 400 тысяч. Разговаривать не хочет с родственниками. Один раз пыталась покончить с собой. Поставили на учёт. Родители на пенсии, отдали все деньги, чтобы погасить кредиты. Уже звонят из банков, говорят, что передадут дело участковому. Можно ли переоформить ее имущество на ее несовершеннолетних детей? Чтоб не произошло ареста имущества и не признают сделку незаконной, в связи с тем, что ее поставили на учёт в диспансере?

Здравствуйте! Планируем с мужем разводиться. Договорились составить досудебное соглашение (нотариальное, бессрочное), в котором будет прописано, с кем остается ребенок, как делим имущество и т.д. Правильно ли я понимаю, что один из супругов может обратиться в суд с этим соглашением? Или надо явиться туда вдвоём? Идея в том, чтобы соглашение составить сейчас, а подать на развод чтобы я могла через 2-3 месяца без ведома мужа, так можно? В какой суд нужно обращаться, если есть соглашение о разводе?

Добрый день! Мне нужен конкретный ответ. Умер мой муж, глава КФХ он и единственный учредитель. Больше никого. Вот скоро пройдет 6 месяцев. Как будет наследоваться имущество . (Супруга, дети)., если я хочу продолжит его дело

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу списания задолженности. Обстоятельства: Общая сумма долга: Примерно 353 107 рублей. Из них 1 потребительский кредит (235 443 руб.) и 2 кредитные карты. Текущий статус: Нахожусь в предпросрочном состоянии (или краткосрочная просрочка). Платить больше не имею возможности. До этого вносил минимальные платежи, фактически перекредитовываясь с карт. Имущество: Движимое и недвижимое имущество отсутствует, проживаю в съёмной квартире. Сделок по отчуждению имущества за последние 3 года не было. Занятость: Официально не трудоустроен, доход нестабильный (подработки). Судебные разбирательства: На данный момент исполнительных производств нет, банки в суд еще не подавали. Вопросы: Могу ли я рассчитывать на судебное банкротство при такой сумме долга, учитывая явную неплатежеспособность? Есть ли смысл ждать инициации исполнительных производств для упрощенного банкротства через МФЦ, или в моем случае это затянется на годы? Какова будет примерная полная стоимость процедуры в моем регионе (Кемеровская область, Кемерово)?

Продали сразу полученное наследство после смерти отца: 1) Квартиру за 4 мил. после получения в 2025. Мама 2,3 доли (2.666 000), сын 1.6 доля (666 000), сын 1.6 доля (668 000)доля. В одном договоре. 2) Участок земли и домик на нем. Мама 2,3 доли (286 000), сын 1.6 доля (72 000), сын 1.6 доля (72 000)доля. В одном договоре. Маме пришло письмо написать нал. декларацию. Какай налог будет у нее за вычетом 1000 000? Миллион дадут каждому? Или 1 на всю квартиру разделят ( на нас 3) по 333 333 или согласно долям по 2.3 и 1.6 и 1.6 (666 666 и 166. 666 и 166666)? Нам (сынам) нужно подавать деклараций ведь сумма доли ниже 1 мил? Документов на покупки всего имущество нет, они с 1991г.

Продали сразу полученное наследство после смерти отца: 1) Квартиру за 4 мил. после получения в 2025. Мама 2,3 доли (2.666 000), сын 1.6 доля (666 000), сын 1.6 доля (668 000)доля. В одном договоре. 2) Участок земли и домик на нем. Мама 2,3 доли (286 000), сын 1.6 доля (72 000), сын 1.6 доля (72 000)доля. В одном договоре. Маме пришло письмо написать нал. декларацию. Какай налог будет у нее за вычетом 1000 000? Миллион дадут каждому? Или 1 на всю квартиру разделят ( на нас 3) по 333 333 или согласно долям по 2.3 и 1.6 и 1.6 (666 666 и 166. 666 и 166666)? Нам (сынам) нужно подавать деклараций ведь сумма доли ниже 1 мил? Документов на покупки всего имущество нет, они с 1991г.