Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Добрый день! У нас в семье родился второй ребенок. У меня (отец) в собственности пополам с моей мамой 2-х комнатная квартира. Есть еще родная сестра, но прав на эту квартиру у ней сейчас нет. Мы хотим взять ипотечный кредит в банке выкупить остаток квартиру у моей матери, и погасить часть ипотеки за счет материнского капитала. Я узнал что данная схема может попадать под статью уголовного кодекса. Так ли это? По сути ведь мы выполняем назначение мат капитала, ребенок оказывается с жильем. В случае смерти моей мамы нам достанется 1/4 доля, а еще 1/4 уйдет моей сестре.

Такая ситуация, у меня есть одна третья доли в трех комнатной квартире, нас три собственника в ней!Один собственник хочет выкупить одну долю собственности себе!Берет в банке ипотечный кредит!Я сейчас проживаю не в своем городе, а живу в другом! Нужно ли мне ехать домой чтоб подписать бумаги ?Не я выкупаю долю а моя мама!но я тоже являюсь собственником одной третьей доли!Как можно решить этот вопрос?можно ли сделать доверенность на маму?чтоб моего присутствие там было не обязательным? Помогите пожалуйста!

Добрый день, такая ситуация: в 2008г. в браке была куплена квартира по ипотеке 1950 тыс.руб., по суду она была разделена по 1/2 между супругами. В 2013 бывший супруг погасил весь ипотечный кредит, а в 2014 подал иск на удержание с меня 1/2 уплаченного кредита. По решению суда я бывшему супругу должна 500 тыс.руб. В связи с тем, что за мной числится 1/2 доля в квартире, я предложила ему воспользоваться преимущественным правом покупки моей 1/2 доли за 800 тыс.руб. Бывшему супругу было написано письмо с предложением выкупить мою долю в счет моего долга перед ним, т.е. 800т.р. (стоимость доли) - минус 500т.р. (мой долг перед бывшим супругом) в итоге получается 300 т.р. он должен мне еще выплатить за 1/2 доли. Вопрос вот в чем: как правильно мне оформить всю эту сделку, чтобы он потом опять не подал какой нибудь иск на меня? Как мне быть с судебными приставами, которые будут мне предъявлять исполнительный лист? Договор купли-продажи естественно мы будем оформлять в рег.палате, а все остальное как мне правильно оформить, чтобы в будущем у меня не было уже этих проблем????

Здравствуйте. Можно ли обжаловать решение суда о выплате алиментов если, я сейчас нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, при этом у меня имеются три кредита в банке которые каждый месяц надо платить и также имеется ипотечный кредит который тоже необходимо каждый месяц выплачивать, и так же у меня муж находится в местах заключения?

Здравствуйте! В браке вместе с супругой взяли ипотечный кредит. Доли на квартиру по 1.2. Развелись. Жена не хочет платить ипотеку и требует компенсации за свою долю. У меня в планах выплатить самостоятельно весь кредит.Банк отказывается на изменение договора и вывода ее из созаемщиков. Договорились с супругой на определенную сумму компенсации. Как это юридически правильно оформить уже сейчас, чтобы я после исполнения обязательств перед банком остался единоличным владельцем жилья? ( деньги то я отдам уже сейчас). Спасибо!

Здравствуйте. Очень нужен был ипотечный кредит, но с моей "белой" зарплатой (9800) мне бы его никто не дал. В одном агенстве предложили предоставить мне такую справку за немалую (для меня) сумму - ввиду безысходности согласился. В итоге ни в одном из 3-х банков кредит мне не одобрили (по своим каналам узнал что из-за справки), но деньги мне в агенстве не возвращают мотивируя это тем, что они свою работу сделали и справку изготовили. Просто они меня банально "кинули". Вопрос: как добиться справедливости и вернуть свои деньги? Заранее спасибо.

Добрый день! Год назад мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке в общую совместную собственность. 14 апреля мы развелись, муж не имеет ко мне имущественных претензий, т.к. квартира была приобретена на мои и ипотечные средства, ипотечный кредит выплачиваю самостоятельно в течение всего этого периода. Как быть с налоговым вычетом, как мне теперь его получить и какие документы предоставить в налоговую инспекцию для получения вычета в полном объеме?

У нас 2 квартиры, одна на жену, вторая куплена в ипотеку, оформлена на мужа, платится исправно (жена - созаемщик). Имеются кредиты в других банках на мужа (получались без согласия жены - кредиты и кредитные карты). Общая сумма кредитов (кроме ипотеки) - 1,5 млн. Стоимость квартиры жены - 4 млн, мужа - 8 млн (по ипотеке осталось 0,5 млн.). Составлен брачный договор, в котором написано, что каждый отвечает только по своим обязательствам, также отвечает только тем имуществом, на кого оно зарегистрировано, банки уведомлены. Вопрос: могут ли банки обратить взыскание на какую либо квартиру в случае, если муж не сможет платить по кредитам Понятно, что квартиру жены не тронут. А могут ли они как то договориться с банком-залогодержателем, чтобы как-то претендовать на то, чтобы обратить взыскание на квартиру (потребовать погасить ипотеку например, и тогда обратить взыскание (ведь сумма долга будет намного меньше, чем стоимость квартиры)? Есть ли такое где-нибудь в законодательстве - какой процент (какая сумма) долга должен составлять (от стоимости квартиры), чтобы на нее можно было обратить взыскание? Ведь например сумма долга 500 тыс, а квартира стоит 5 млн., разве могут на нее обратить взыскание?

Добрый день. Ситуация следующая: я имея двух детей от первого брака, вступила во второй брак. В 2011 году муж приобрел жилплощадь со собственных средств , частично взяв ипотечный кредит. В 2012 году мы узаконили свои отношения ,а в 2013 году у нас родился совместный ребенок. Полученный материнский капитал мы внесли в счет погашения ипотеки. В марте 2015 года ипотечный кредит был закрыт , получено новое свидетельство,в котором муж является одним собственником. Сейчас мы расширяем жилплощадь путем обмена первой квартиры с добавлением денежных средств и частично берем новый ипотечный кредит. Распределение долей согласно нотариальному заявлению по истечению 6ти месяцев сделано не было. Грозит ли нам какое либо наказание за нарушение закона ?И как быть если муж и я против распределения долей в новой квартире в будущем на моих детей от первого брака. У них есть свой отец на которого я возлагаю решение жилищного вопроса наших совместных детей. Возможно ли распределение долей в новой квартире между мужем и нашим совместным ребенком без моего участия ?

После развода владею долей 50% в 1-к квартире. Ипотечный кредит выплачен не полностью и согласно договора ипотеки мы с бывшей супругой созаемщики, владеем равноправно по 50% и платить должны равными долями. Могу ли я передать в дар и свою долю квартиры и остатки дрлга перед банком но не супруге а иному лицу с его согласия и согласия банка? Что для этого нужно?

Купили в ипотеку участок с будущей постройкой на нем частный дом на средства банка на сумму 3 млн.рублей.я заемщик,супруг со заемщик.платим ипотечный кредит третий год.вопрос в том что,можем ли снять налог с оплаченной суммы кредита и какую сумму?и как это все должно происходить?спасибо

Добрый день! Ипотечный договор был заключен мужем и мной в Сбербанке 12.10.2012г. Так же 08.10.2012г.между нами был заключен брачный договор, где каждый претендует на собственность приобретенную им и оформленную на его имя. Данный брачный договор не был принят банком при заключении сделки по ипотеке, так как заявка была подана до заключения брачного договора и одобрена на общих основаниях. Получается я как со заемщик несу солидарную ответственность за кредит, но прав на квартиру у меня нет. При разводе в июле 2013 г.была письменная договоренность об алиментах (нотариально не заверена) . И не было процесса раздела имущества. Ребенок остался со мной. Имею ли я или ребенок право на долю в квартире? Если нет, то как выйти мне из со заемщиков в ипотечном договоре?

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком по договору участия в долевом строительстве. Согласно условиям договора, срок окончания строительства дома: не позднее конца первого квартала 2016 г. На покупку квартиры мне выдан ипотечный кредит, который я исправно плачу согласно сроку погашения. Сумма участия по договору долевого строительства перед Застройщиком оплачена полностью. По наблюдениям за ходом строительства, а строительство дома началось в августе 2013г., стройка остановлена с конца ноября 2014 года и на текущую дату 10 апреля 2015 года на этапе окончания строительства подземной парковки и не ведётся уже 5 месяцев, что позволяет сделать вывод, что срок окончания строительства дома будет сорван. Проверяя информацию о застройщике, мною найдены два дела с исковыми заявлениями БАНК vs ЗАСТРОЙЩИК - общая сумма претензий - 313 011 098,32 руб. Вопрос - могу ли я расторгнуть договор купли-продажи с застройщиком на основании вышеизложенного?