Кадастровый учет, юридические консультации

здравствуйте,подскажите пожалуйста есть св-во о праве на наследство по закону на земельный участок,не можем отмежевать нет кадастрового, а на кадастровый учет не ставят потому что нет межевания,заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста нам согласно программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья дали новую квартиру вместо старой в 2016 по договору мены. Квартира поставлена на кадастровый учет и получено право собственности в 2016 году. Согласно новому закону я не могу продать квартиру в течении 5 лет чтобы не платить 13 %. Подскажите эти 13 % налог заберется со стоимостью квартиры (стоимость продажи). Там нет никакого вычета. Допустим если я продаю за 1 500 000 то именно с этой сумму возьмут 13 % налога.

пришло уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета и гос. регистрации права. в нем сказано, что в ЕГРН отсутствуют сведения обо мне как о правообладателе земельной доли. я вступил в право по наследству. раньше кадастровый номер участка из которого выделялась доля был один а теперь другой. собственно в этом и проблема как я понимаю? подскажите как быть в данной ситуации?

Добрый день! Моя Мать располагает Свидетельством о наследстве в доле 1/3 от 13 соток (исходный документ) Геодезисты произвели замеры всего участка. Затем будет сделано межевание, уточнение границ и будут внесены изменения в ЕГРН (Росеестр) с увеличением на 3 сотки. Т.е. на выходе Межевой план и Кадастровый паспорт уже будет на 16 соток. Участок будет стоять на кадастровом учете. У каждого из 3х наследников будет своя выписка ЕГРН с новой площадью (1/3 от 16 соток). ВОПРОС: Какие документы нужны для оформления дарения 1/3 земли Мамой ее Сыну (Мне) или Сестрой родной Сестре учитывая, что в Свидетельстве о наследстве фигурировало 13 соток, а по межевому плану и кадастровому паспорту уже закреплено 16 соток. Или дополнительных документов при оформлении дарения или не требуется? Есть ли необходимость переделывать Свидетельство о наследстве? Тот же вопрос касается оформления наследства 1/3 земли увеличенной площади участка. С уважением, Максим Московская область

В деревне в Тамбовской области родился мой отец. Там папин дом и рядом дом его деда с бабушкой. Дом дела с бабушкой когда-то был завещал моей бабке. Но завещание было составлено неправильно (оно было от двоих сразу) и в наследование вступить не смогли. Там жил Бабушкин брат - она ему отдала. Дом в 5 метрах от бабушкиного. Да и не нужно тогда было особо. Потом брат умер и тихим сапом без документов дочь его продала дом строгому злому человеку. 10 лет назад. Человек был там без документов, и не оплачивал счета на электричество. Знаем, что кадастровый учет ему первый раз отказал 10 лет назад. Вроде 5что только расписка, что он передал деньги сестре отца двоюродных. Больше никаких документов. 10 лет, как самозахват получается? Часть дома (терасса) стоит на нашей земле. Теперь этот человек хочет все оформить на себя. Приходили землемеры. Полагаем подал в сельсовет заявление на оформление участка. Вот вопрос - стоит ли бороться за этот дом и землю. Например тоже написать заявление, что дом находился в фактическом владение семьи и хотим эту землю и наш дом. Срок наследования конечно упущен (завещание от 77 года и смерть покатушки в 87 году). Или все - нет шансов?

Добрый день. Получила отказ Росреестра в постановке на кадастровый учет ранее учтенного объекта (земельного участка в СНТ) на основании того, что свидетельство о праве собственности не может служить основанием для постановки участка на учет, т.к. оно выдано 29.10.1993 и оформлено не в соответствии с указом президента от 27.10.1993 №1767. Можно ли обжаловать отказ Росреестра или необходимо подавать иск о признании права? Спасибо. Дополнение: свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано решение главы городской администрации, площадь участка указана. Свидетельство выдано на умершую бабушку, нотариус для оформления вступления в наследство запросил кадастровый паспорт, я обратилась в Росреестр и получила вышеупомянутый отказ.

Здравствуйте, у нас дом на два хозяина, соответсвенно земельный участок находится в общей долевой собственности. Участок поставлен на кадастровый учет. Хотим на часть земельного участка на котором стоит наша половина дома, хозяйственные постройки и огород оформить право собственности (данная часть участка имеет формальные границы, огорожена забором), но межевания нашей части нет. Как это сделать? Если можно поэтапно. Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, разобраться, кадастровый инженер сделал межевой план, земли для садово-огородного хоз-ва, участок выдан в 90-х годах, прибавил 10% к площади (сказал так можно, но не больше), у нас 2 смежных участка, участки ранее учтенные, пришел по одному участку ответ- приостановление в связи с: документы, предоставленные с заявление не соответствуют требованиям ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, и выполнены с нарушениями требований к подготовке межевого плана...., согласно ст. 22 п. 10 ФЗ 218, также согласно ч. 70 требований. По другому участку вынесено решение о приостановке проведения кадастрового учета. те же замечания, что и в первом. После этого мы получили от председатель план участка от 1993 г., где 1 участок 632 сотки, другой 652 Помогите, пожалуйста, разобраться, что нужно сейчас сделать? ПРИЛАГАЕМ ФАЙЛ С УВЕДОМЛЕНИЕМ И РЕШЕНИЕМ О ПРИОСТАНОВКЕ. Заранее благодарю.

здравствуйте, подали заявление на аренду участка у города, участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете, но администрация просит забрать заявления,обосновываясь что землю города можно взять в аренду только через аукцион и что бы мы не выдумывали всякие махинации, правомерны ли они

Добрый день! Возможно ли изъятие земельного участка, выделенного сельской администрацией и закрепленного за физ лицом из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. участок этим физ лицом был перепродан. но новым собственником на кадастровый учет не поставлен, не использовался, границы его не установлены. координаты не вынесены, не огорожен.

Мой должник в апреле 2017 приобрел квартиру. Согласно выписки из ЕГРП он приобрел по договору купли-продажи квартиру в пятиквартирном доме. Этот дом был поставлен на кадастровый учет в 2012 году, согласно этой же выписки из ЕГРП. По факту выяснили, съездив на указанный адрес , что дом не существует. Есть огороженный пустой участок. Какие законы были нарушены? Какие правовые последствия грозят собственнику мнимой квартиры? Спасибо

Добрый вечер, кадастровая палата зарегистрировала участок рядом с моим при спорном заявлении и ходатайстве зем комитета о приостановлении регистрации до завершения спора. Этим участком отрезали мой дом от дороги, теперь нет ни прохода, ни тем более подъезда ни скорой н и пожарной машине, так же как и мне.Уже десять лет ни один юрист не берется за моё дело, и я так понимаю ни на кого управы в нашем государстве нет, хотя закон обязывает при выявлении спорных границ на кадастровый учет участки не ставить. Что делать в таком случае? С уважением, Александра, город Мурманск

Добрый день.В 2005г.геодезисты измеряли все участки в СНТ по заказу председателя, фирма померила не по факту (по периметру моего участка установлен забор на фундаменте больше 15 лет если считать от 2017г.), а по первому розовому свидетельству выданному еще родителям. То что участок больше они не указали, я и сам не знал, что по одной из сторон метров больше чем в плане, с измерениями согласился и поставил участок на кадаст.учет, получил свидетельство и план, сейчас новый председатель поставил вопрос о сносе забора по двум сторонам и передвижении до указанного в моем плане метража, у меня в плане спорная сторона 7м, по факту 10м, по новому генеральному плану 9м. Председатель утверждает что я украл от дороги , дорога по плану от забора до забора 6м, по факту 5м.Я предложил перенести забор на метр как по ген плану до 6ти м.остальное оформить в собственность, она не позволит это сделать мол для пожарных проездов нужно чтоб 7м дорога была, двигай как по твоему кадастровому плану. Когда производились измерения я даже еще не был собственником, не знаю на сколько это имеет значение. Чего хотел бы я- не переносить забор вообще, померить участок по факту, снять с кадастрового учета в связи с совершенной топографической ошибкой и оформить как есть, либо по дачной амнистии попытаться лишние сотки оформить, или хотя бы выйти из ситуации с минимальными потерями.Стоит ли вообще затевать тяжбу в данной ситуации?

Здравствуйте, прошу помочь разобраться. Подала "Заявление о гос. регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним в Росреестр". Вид объекта: земельный участок, ранее учтенный. Этот участок я не оформила в собственность во время. В апреле ему присвоили кадастровый номер, без указания границ. Пришел ответ на Заявление - "Уведомление о приостановлении гос. регистрации". В нем подробно : в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 ФЗ от 13 июля 2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем вас о приостановлении действий в отношении объекта недвижимости по следующей причине. Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 №218 "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно. На момент принятия решения о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, сведения о государственном кадастровом учете отсутствуют. Приостановление осуществления гос. регистрации прав может быть обжаловано заинтересованным лицом в суде (часть 12 статьи 29 Закона). В осуществлении гос. регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению гос. регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона). Что это значит? Какие должны быть мои дальнейшие действия, чтобы оформить земельный участок в собственность?