Капитальный ремонт

Санкт- Петербург, г. Пушкин . Капитальный ремонт дороги ( улицы) регионального значения. В нашем районе есть жилой квартал в котором живет на данный момент 2000 человек , к нашему кварталу идёт одна единственная улица принадлежащая городу , улица очень узкая , две машины не могут разъехаться , так же полностью отсутствует тротуар и Пешеходная Дорожка , жителям приходится ходить проезжей части к остановке, школе , магазинам и аптекам , что является опасным для жизни. Обращались в администрацию района, на что получили отказ.

Я являюсь собственником жилого дома. Совместно со мной проживает отец (прописан) и жена отца (не прописана). За коммунальные услуги (электричество и газ) оплачиваю я. Они не копейки не оплачиваю за коммунальные услуги. Я днями работаю только прихожу ночевать домой, они постоянно дома. Разговаривал с ними чтобы поровну оплачивать за коммунальные услуги, но они говорят, что ты собственник и оплачивай. А согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В положениях пункта 29 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 разъяснено о том, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Это на нас не распространяется пункт 29 данного постановления? В настоящее время соглашение не удалось заключить. За содержание жилого помещения да, я согласен несет собственник, но за плату коммунальных услуг думаю должны нести все кто прописаны. Не так разъяснено в постановление? Подал исковое заявление о взыскании коммунальных платежей с зарегистрированного и определении долей в оплате коммунальных платежей. На днях назначен судебный процесс. Какие шансы выиграть процесс?

в браке 6 лет, совместных детей нет, у жены есть ребенок 15 лет, от другого мужчины, замужем не была, в браке куплена квартира, денег дал отец ребенка, так же куплен автомобиль, оформлен на мужа, после получения кредита мужем, кредит погашен. Собственником квартиры являеться жена и ребенок, авто принадлежит мужу, в квартире сделан капитальный ремонт в браке мужем, мебель куплена вся в браке, как будет делиться имущество если муж не претендует на квартиру, если жена не будет претендовать на авто. И как будет делиться, если жена будет претендовать на авто?

Добрый день! У нас в коммунальной квартире 8 комнат. В умывальной комнате и в душевых решили сделать капитальный ремонт и установить перегородку. На словах все собственники это поддержали и сдали деньги на ремонт, кроме одного собственника. По окончании ремонта этот собственник, который не сдал денег, написал письмо-жалобу в МВК (межведомственная комиссия) Василеостровского района о незаконной перегородке. А теперь эта МВК требует снести эту перегородку, либо узаконить по всем правилам. То что мы все в шоке, это еще мягко сказано.... Так все старались, так радовались! И только один собственник так всё испортил. Получается, что и законным способом мы не можем этого сделать, так как этот собственник не даёт согласие письменно. Если я не ошибаюсь, для МВК нужно согласие каждого собственника нотариально заверенное + проект Проектной организации. Кто-то советовал, что перегородку сделать не до потолка, тогда её согласовывать не нужно. Действительно ли это так? Что посоветуете в нашем случае? Заранее, спасибо!

Добрый день. Ситуация следующая автомобиль находящийся в лизинге был поврежден. Дтп оформили. Заявили в СК собрав пакет документов. Однако, лизинговая компания отказалась предоставлять распорядительное письмо, сославшись на их требование изначально отремонтировать тс за свой счет, после предоставить документы подтверждающие ремонт автомобиля, и фото. После чего они предоставят распорядительное письмо в ск, которая сможет провести выплату. Сославшись на общие условия лизинга. При этом в дл и общих условиях сказано только что , лизингополучатель за свой счет проводит текущий и капитальный ремонт тс. Имеет ли право лизинговая компания требовать проведение ремонта за счет лизингополучателя?

Здравствуйте. По решению суда квартиру разделили между бывшими супругами на доли , мне досталось 34/100, бывшему мужу 66/100. Подскажите, пжл, как оплачивать капитальный ремонт, согласно выделенным долям? Лицевые счета не разделены. Бывший супруг отказывается платить, мотивируя тем, что он не проживает в квартире, т.к. работает в г. Москва. Спасибо.

Кто должен делать ремонт фундамента, крыши в многоквартирном доме? Такой дом имеет жильцов живущих по договору социального найма (3-4 человека) и 3( собственника). Управляющей компании нет. Капитальный ремонт запланирован только в 2040 году!)

Добрый день! В моем договоре найма жилого помещения дословно прописано, что коммунальные, эксплутационные и иные обязательные платежи платит наниматель, за пользование электроэнергией наниматель, водой, канализацией наниматель. Должен ли я тогда платить за капитальный ремонт? Меня смущает строка "и иные обязательные платежи платит наниматель", выходит что все же капитальный ремонт должен я платить? Или все же нет? По закону, если иное не прописано в договоре, за кап. ремонт платит арендодатель. Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! Полгода назад купили ноутбук, стоимостью 90 тысяч. Сейчас он находится на гарантийном ремонте с 8.01. Все еще не пришли запчасти, менять собираются и материнскую плату и экран и шлейф. Получается, что это уже капитальный ремонт? Возможно ли поменять ноутбук на новый, а еще лучше сделать возврат денег? Ведь получается, что это уже ноутбук, который будет полностью после капитального ремонта? Куда я могу обратиться по этому поводу, в магазин или к фирме- производителю? Что делать в данном случае?

Я являюсь председателем жск, взыскивал долг за капитальный ремонт и коммунальные платежи. получил судебный приказ с ошибками. У тсж как взыскателя написали другой адрес юридический, вверху прописали правильный внизу неправильный. Сверху: "обратился в суд с заявлением о взыскании" неправильно указали основание моего заявления (я в заявлении просил взыскать задолженность и за капитальный ремонт и за коммунальные платежи, они указали что я взыскивал только за капитальный ремонт, а внизу, там где СУД РЕШИЛ, указали что "взыскать за коммунальные платежи) и самое главное всегда указывали реквизиты для уплаты долга в самом приказе, а сейчас не указали. Вообще обязательно ли указывать реквизиты в приказе или можно отдельно приставам их принести?

Соц защита г. Краснодара отказала выплатить на капитальный ремонт квартиры ветерану боевых действий в ДРА, так как в удостоверении указана ст.16.1 , а не 14 или 15. Хотя в законе во всех статьях определено одно и тоже по капитальному ремонту

Добрый день, 09.04.2019г мною была приобретена квартира в ипотеку непосредственно у ПАО Сбербанк, ипотека так же оформлена в этом банке,в ДКП указанно: "п 1.4 Задолженность, имеющаяся у Продавца по оплате коммунальных услуг за период владения Объектом, Продавец обязуется погасить не позднее 90 рабочих дней с даты подписания настоящего договора". Все счета по ком. услугам в том числе свет, вода и капитальный ремонт с момента вступления в право собственности были открыты новые на мое имя. через 5 месяцев долг по кап.ремонту был перенесен на мой лицевой счет(отразился в квитанции) с устной формулировкой Сбербанк так ничего и не оплатил и что в соответствии с законом я должен сейчас его оплатить. Сбербанк соответственно ни какие долги не оплатил. За весь период владения квартирой текущие платежи, в том числе и по кап ремонту осуществлял исправно. На данный момент УК подали в суд и на руках есть судебное решение в котором значится что взыскать с меня задолженность за период с 09.04.19 по 30.11.20. на данный момент будет написано ходатайство об отмене судебного решения Прошу ответить на несколько вопросов 1) задолженность образовалась до 09.04.19 и копилась на протяжении нескольких лет предыдущими собственниками могу ли я данном случае просить суд применить срок исковой давности для уменьшения задолженности и за какой период будет насчитан долг, ведь с момента владения квартирой платежи осуществляются исправно 2) могу ля настаивать в ходатайстве на отмену судебного решения привести довод о том что в квитанциях за месяца с апрель по август задолженность отсутствовала, а так что все платежи за период с 09.04.19 по 30.11.20 осуществлялись исправно. 3) Возможно ли сослаться на договор и привлечь продавца( в моем случае это Сбербанк( к оплате долга.