Кладовка

Добрый день! Вопрос по наследству: Умер отец, 2 наследника: супруга (пенсионер), дочь от первого брака (я, совершеннолетняя). Наследуемое имущество: квартира, кладовка, гараж (приобретено до брака); гараж, комната (приобретено в браке), деньги. Договорились с супругой о том, что будем заключать соглашение о разделе наследуемого имущества, расписали кому какие объекты. Ее долю в квартире договорились обменять на мою долю в кладовке + денежная компенсация (которая на 100 тыс. меньше рыночной стоимости половины квартиры). Сначала нотариус подтвердила, что соглашение можно оформить с прописыванием компенсации, спустя неделю - отказала в соглашении с прописыванием денежной компенсации за долю в квартире, и настаивает на том, что все остальное имущество идет по соглашению, а квартира - уже после получения свидетельств и регистрации прав в ЕГРН, отдельно оформляется договором купли-продажи. Причем, сейчас вторая сторона настаивает на том, что сначала мы заключаем соглашение о разделе, а затем уже подписываем ДКП по квартире. Опасаюсь, что после подписания соглашения вторая сторона передумает и завысит цену. Как лучше поступить, чтобы грамотно все оформить? Или лучше отказаться теперь от соглашения в принципе и уже продавать друг другу все объекты?

Здравствуйте. В совместной собственности имеется четырехкомнатная квартира, двухкомнатная квартира, два машиноместа в подземном паркинге и кладовка в подземном паркинге. Все имущество в одном жк. Супруги развелись. Супруг не идет на договор о разделе имущества мотивируя тем, что его вклад в совместную собственность был больше, чем его супруги. Поэтому хочет себе четырехкомнатную квартиру и подземную парковку. Что существенно превышает стоимость двухкомнатной квартиры. Возможно ли супруге через суд просить выделить ей двухкомнатную квартиру и денежную компенсацию за разницу в цене четырехкомнатной квартиры? Или суд поделит имущество на 1/2 доли в каждом объекте недвижимости?

Ищу судебную практику по аренде недвижимости между физ лицами. Интересует именно аренда, а не найм. Ищу примерно следующую картину. Два физлица заключили договор аренды кого-нибудь нежилого помещения (гараж, машино-место, кладовка и т.п.). Договорились на определённый срок (например 1 год), арендатор внёс аванс за аренду, после чего арендатор передумал и попросил вернуть деньги. И чтобы в договоре не было право на односторонний отказ без причины, в идеале чтобы вообще досрочное расторжение в договоре никак не оговаривалось. Если следовать нормам закона, то арендатору должны отказать по ГК РФ 310 и 620, так как нельзя расторгнуть такой договор без причины просто так. Но в моём деле арендатор ушёл просто так без причины. А есть ещё такие дела? Не могу найти. Везде куда я не посмотрю – арендатор проигрывал. Не уже ли моё дело - прецендент? Если рассматривать дела, где арендатор и арендодатель - юрлица, то у арендатора вообще шансов нет соскочить с договора аренды. Но, не уже аналогичные дела между физлицами решаются иначе? Куплю ссылки (решения, определения) по описанным делам, которые прошли хотя бы первую кассацию, в идеале определения ВС РФ.

Здравствуйте, подскажите как последовательно нужно действовать. Ситуация такая: живу в многоквартирном доме, в подвале этого дома у есть кладовка(официально оформленная). Сегодня (в воскресенье) в подвале прорвало трубу канализации и затопило сверху сколько кладовки в том числе и мою. Пострадали овощи, которые там хранились, полки из дсп намокли(вскоре они разбухнут, коробки намокли в которых хранятся вещи. Ук сегодня выходной, телефон ни кто не берёт. Вызвал аварийную службу. Подскажите: как последователь и правильно решить эту ситуацию? Куда обращаться? Как составить акт? Как добиться компенсации от ук? И куда обращаться если ук не захочет вести диалог по компенсации?

Здравствуйте. Судимся с теткой за квартиру, у нее есть во владении комната и участок с домом на котором она проживает. У нас во собственности нет ничего и имеется двух летний ребенок, пока проживаем в квартире матери. По наследству от отца Есть 3-ех комнатная квартира общей площадью 65,3 кв.м. Комнаты 9,5 кв с балконом, 10,7 и 17,5 кв.м. Ванна, туалет, коридор и кладовка. Так как после отца умерла бабушка, то на эту квартиру стала претендовать тетка и внуки. Нотариус поделил квартиру на доли. 4/6 мне как сыну отца и внуку бабушки. 1/6 другим двум внукам бабушки(мои двоюродные братья) и 1/6 тетки как дочь бабушки. Хотели по суду выкупить долю у тетки. Братья и так отдадут по дарственной. Но она ни в какую не хочет продавать и говорит, что будет там жить. Подала иск на выделение ей комнаты. На последнем заседании судья удовлетворил ее иск и выделил ей комнату 9,5 кв НО к ней еще идет балкон, почему то судья это не взяла во внимание. Адвокат не смог быть на заседании и сказал будет обжаловать. Мы не поймем чем руководствовался судья по вынесении решения. Видимо она делила площадь на 4 владельца а не на доли, как было раннее определено нотариусом. Три вопроса. Ущемляются ли мои права, как владельца 4/6 квартиры при таком решении? Как рассчитывается выдел комнаты из общей площади или жилой? Ведь общие комнаты и так принадлежат всем. И присужденная ей комната с балконом, значит площадь уже больше, мы же не сможем через ее комнату ходить на балкон без ее разрешения И как правильно делить площадь на доли то есть на 6 или же на количество наследников? Прикрепляю то что она просит и это же решение было озвучено судьей.

Управляющая компания, со ссылкой на некоторое предписание пришла и демонтировала двери в кладовку. Кладовка не оформлена, однако жалоб на меня нет. Управляющая компания ссылается что якобы одна жалоба была, но при себе бумаг у них тоже не было Присутствовал представитель полиции для соблюдения безопасности, два сотрудника управляющей компанией и три сотрудника аппарата управления управляющей компаниеи При этом они знают, что ключ находится у меня,, имеют мой номер телефона. Официально уведомление о том что я незаконно занял кладовку у меня не было. Каких-либо требований, решений суда, штрафных санкций также не было. По каким статьям можно привлечь управляющую компанию? Я считаю: 1. Самоуправства 2. Превышение полномочий 3. Вандализм 4. Нанесение порчи имуществу. Таких как я пол дома! Управляющая компания сняла дверь поставила рядом и сказала что мы выполнили предписание. А вы можете ставить дверь обратно.

Доброго времени суток. Нас два брата. У обоих по 1/2 доли. Мы собственники по наследству, прошло более года. Однокомнатная квартира, кладовка 4 метра под многоквартирным домом, садовый участок 8 соток в пригороде и дом на этом участке. Брат требует 50 % от стоимости квартиры. И кладовка не. А сад и дом ему. Насколько правомерны его действия? Я со своей стороны не против переоформления ему сада с домом. Кладовка мне. А сумму за квартиру с учетом разницы в стоимости . Спасибо

Являюсь ветеранам боевых действий, освобожден от уплаты налога на квартиру. Недавно приобрёл кладовку 4.4 м в подвальном этаже нашего мжк, в коммерческих целях кладовка не используется. Налоговая инспекция отказалась признавать объект льготным, правомерны ли их действия ?

Здравствуйте. Проживаю в гостинке. В тамбуре 5 квартир и когда то было здесь душевое помещение. Сейчас это моя кладовка. В ней нет никаких коммуникаций. В своё время когда можно было приватизировать это помещение один жилец так и не дал согласие. Ну прожили мы так много лет. А сейчас появился новый жилец который захотел себе получить место в той кладовой. Так вот вопрос, кто имеет право вскрыть это помещение без моего ведома?

Действителен ли акт приема-передачи (по договору ДДУ) кладового помещения, в котором не указан кадастровый номер? Является ли он доказательством, что я являюсь собственником нежилого помещения? Истец - управляющая компания подала иск в суд о взыскании с меня долга по оплате ЖКУ за кладовку (нежилое помещение) с июня 2020 года, приложив копию акта приема-передачи от 03.06.2020. В акте не указан кадастровый номер. Год назад я пыталась зарегистрировать право собственности на кладовку в Росреестре, через МФЦ, но там не нашли это помещение на кадастровом плане и не приняли заявление. Право собственности на это нежилое помещение (кладовую) до сих пор не зарегистрировано. А управляющая компания (связанная с застройщиком, но другое юрлицо) считает, что я собственник, и с даты подписания акта приема-передачи кладовки требует, чтобы я оплатила долги по ЖКУ. Квитанции мне управляющая компания не направляла с 2020 года до июня 2023 года, когда впервые прислали квитанцию по эл.почте, и сразу с долгом аж с июня 2020. Я не стала тогда долг оплачивать, а оплачиваю ежемесячно (начиная с июня 2023 за май 2023) сумму, начисленную по тарифу за прошедщий месяц, за который квитанция. Что написать в возражениях на иск управляющей компании о взыскании долга за ЖКУ по кладовке, право собственности на которое мне не удалось зарегистрировать в прошлом году (не нашли соответствующий кадастр.номер - нет якобы такой площади помещения на кадастровом плане - кладовка находится в подземном паркинке ЖК)? Выяснять с застройщиком уже некогда. Через неделю суд.заседание 11.06.2024 по иску УК о взыскания с меня долга за ЖКУ по этому нежилому помещению (кладовой) за период с июня 2020 вместе с начисленными огромными пенями (я оплачиваю с момента получения 1й квитанции в июне 2023 - 1й раз оплатила в июне 2023 за май 2023).

Живу в частном секторе, недавно у меня поменялся сосед и начал предъявлять претензии по поводу моих построек, дело в том что пристройка к дому идёт по границе участка там расположен гараж, летняя веранда, кладовка, туалет. С предыдущим соседом была устная договорённость о его согласии на такую застройку. Постройке более 15 лет. Согласно плану земельного участка домовладения, все эти постройки были в разрозненном виде, я лишь объединил их под одну крышу. К сожалению оформить всё это как обычно не хватало времени, все переносилось... И вот старый сосед умирает появляется новый, ну как новый, дачный участок у него через этот участок. Когда он его приобрёл согласовал со мной границы участка - почему бы и нет, у меня всегда были с ним неплохие отношения, и вот начались претензии о переносе теплицы, о переносе постройки на один метр от границы участка. С теплицей я согласен-перенёс, но с постройками... это проблема конечно, живу в этом доме с женой и тремя несовершеннолетним детьми, и сил и средств на эти движения нет. Как быть в этой ситуации? Понимаю что предстоят судебные тяжбы. Помогите построить стратегию.учесть все нюансы.