Коммерческая недвижимость

Здравствуйте. Была приобретена коммерческая недвижимость (детский сад). Сейчас в процессе перевода в жилое помещение (частный дом). Землю уже перевели под ИЖС, дом в работе, дркументы почти готовы! Можно ли подать на выплату налогового вычета?

Здравствуйте. У меня есть коммерческая недвижимость в собственности, но она не сдавалась в 2024 году. Однако, от налоговой пришло уведомление о декларации 3 - НДФЛ. Как мне следует донести этот факт до налоговой? Через туже декларацию или отдельно подается пояснение? И можно ли это сделать на их сайте, или нужно физическое посещение?

Добрый День! Хочу переуступить право требования по ДДУ по договору Цессии Юридическому лицу коммерческое помещение. Стоимость ДДУ 7 000 000. Уступку перехода права хочу так же оформить на эту сумму. По кадастру помещение стоит 36 000 000. Вопрос по налогообложению. Нужно ли мне в этом случае платить налог. Как он учитывается от Кадастровой стоимости или от суммы дохода по переуступке, несмотря на стоимость по кадастру?

Здравствуйте, ИП на УСН, с этого года на НДС 5% , доход свыше 60млн Вопрос, коммерческая недвижимость, сдается в аренду Арендатор оплачивает постоянную часть и переменную Понятно что за постоянную часть, счета фактуры предоставляю арендатору и потом в ФНС Нужно ли за переменную часть выставлять счета фактуры, с ндс 5% и отчитываться в фнс, ведь переменная часть это возмещение оплаченных коммунальных услуг.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли при покупке коммерческой недвижимости (не жилой) оплата третьим лицом? Другом (не родственником). Что бы владельцем был я, но оплату произвело 3 лицо. Тоже самое интересует с жилой недвижимостью (квартирой). Вопрос именно про покупку (не продажу).

Налоги / Налоговая. Я директор ООО и один из трех соучредителей этой ООО. Года полтора назад у меня была коммерческая недвижимость - офис (по факту подвал на цоколе многоквартирного дома). Полтора года назад по дарственной переписал на своего отца. Сейчас возникла потребность в смене адреса и нахождения для ООО. Хочу зарегистрировать ООО по адресу офиса который принадлежит моему отцу. Ну и скоро ООО туда действительно переедет. Зарегистрировать хочу по договору безвозмездного пользования (ЭТО НЕ ОБМАН ФНС, НЕ ЭКОНОМИЯ, ЭТО ПРОСТО ОТЕЦ ДАЕТ ОФИС БЕСПЛАТНО!). Отец не ИП, только самозанятый и делает поделки в своем гараже. Некоторые меня запугали, что на отца начислют НДС, налоги и чуть ли не уголовку заведут. Какие есть риски? Не ужели человек не может дать свой офис в безвозмездное пользование и ему насчитают все равно налоги и НДС и расстреляют или т.п.? Надоели вопросы уточняющие одинаковые, сразу отпишусь еще раз - -Сдача офиса ПРАВДА безвозмездная -То что сама ООО платит налог за получение дохода в виде безвозмезд.услуг - знаю Или может мне лучше офис на себя обратно переписать? Мне главное, что отцу ни каких угроз от ФНС не приходило и не было на нем рисков.

Здравствуйте! Должна ли я платить НДФЛ за продажу магазина, который пять лет никак не использовался в коммерческой деятельности, в аренду не сдавался. Никакого дохода здание магазина не приносило. Только убытки-расходы по уплате налога на недвижимость и на землю каждый год. Я являюсь физическим лицом. Прекратила предпринимательскую деятельность пять лет назад, пенсионер. В собственности более 7 лет.

1. Объект коммерческой недвижимости куплен на УСН 6 в 2024 году, в 2025 перехожу на УСН 15. Принятие в эксплуатацию в 2025 году. Могу ли зачесть для списания расходы по основному средству в 2025 году? 2. Объект коммерческой недвижимости куплен в 2024 году на УСН 15. Могу ли в 2024 году зачесть всю сумму как расходы на ОС? 3. В текущем году продана коммерческая недвижимость. В прошлом году себестоимость списана как ОС. Можно ли в этом году восстановить расходы, не корректируя УСН за прошлый год?

Добрый день прожили с супругой 20 лет из них в браке 9 нажили совместное имущество в виде 2х коммерческих объектов которые были оформлены на нее. один из них до брака втрой в браке. Как доказать что первый объект подлежит разделу?

Здравствуйте . Ситуация следующая , есть коммерческая недвижимость , сдаю как ИП в аренду. По определенным обстоятельствам, я не могу быть ИП. Может ли мой папа , по договору или чему то еще , открыть на себя ИП и сдавать в аренду? Главное , чтобы я не была ИП. Как это делается ? Какие подводные камни?

Мной было продана коммерческая недвижимость, как физик физику, будучи ИП (6%) (с основным видом деятельности - сдача личных помещений в аренду). Подал декларацию из расчета 13% с дохода, она была отклонена и пересчитали 6% от полученный суммы с продажи помещения. Основание: что в ходе камералки установлено что помещение сдавалось в аренду некой организации, чего не было, и соответственно помещение типа использовалось в коммерческих целях. Соответственно есть документы 2 ДКП, и по ним можно понять что я даже не успел ничего получить так как оно было продано сразу. Помогите, пожалуйста, написать письмо чтобы пересчитали налог.