Коммунальная квартира

Доброго времени суток. "Ситуация " хотим продать комнату в коммунальной квартире. Одна комната принадлежит мне, а во второй два собственника, отец и (сын-14 лет паспорт есть.) Отец и мать разведены. У бывшей жены нет возможности приехать в органы опеки.Органы опеки предложили принести нотариально заверенный отказ от троих, но нотариусы (были у двух) отказываются делать такой отказ без разрешения органов опеки. Обосновывая это тем что у ребенка должен быть отдельный отказ. Замкнутый круг. Как можно выйти из ситуации. Письмо и телеграмма не подходят.

Есть у мужа Комната в коммунальной квартире, но по документом собственником является его сестра, как лучше переоформить комнату? По договору дарения или купли-продажи? Правда ли что по договору дарения продать ее будет невозможно? И действительно ли если по договору купли продажи переоформить, ее можно будет продать только через три года чтобы не платить налог 13% с продажи? Спасибо

Здравствуйте. В 4-х комнатной квартире по документам 6 дольщиков, по факту коммунальная квартира на 3 хозяина (в двух комнатах-3 дольщика, в 1 комнате - 1 дольщик, в 1 комнате - 2 дольщика). Прописанных в квартире нет никого. При признании дома аварийным и сносе его, на что можно рассчитывать? На квадратные метры или денежную компенсацию.

Добрый день. Занимаюсь продажей комнаты в коммунальной квартире (долевая собственность). Оформила часть отказов. Сейчас понимаю, что цену придется снижать, и она окажется ниже, нежели сумма, прописанная в отказах. Подскажите пожалуйста, есть ли какая-то процедура, которая позволила бы не собирать отказы по новой, и при подаче документов в Росреестр на сделку использовать уже полученные мной? И как поступить с оставшимися отказами/нотариальным уведомлением - указывать ли в них ту же цену, что и в предыдущих, либо прописать уже сниженную? Спасибо.

Здравствуйте! Вопрос такой: - я имею комнату в пятикомнатной коммунальной квартире и хочу ее продать, но думаю, что у меня будут проблемы с отказами, так как все жильцы живут в разных районах и не особо иду со мной на контакт ( когда я звоню, не отвечают). Я бы хотела спросить, о процедуре сбора отказов и как мне быть в этой ситуации? А еще сколько стоит посещение нотариуса при оформлении отказов? Длительность оформления и срок годности отказов (если он есть)?

Добрый день. Я являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире. Моя соседка хочет продать свою комнаты и просит отказ. 1. Как необходимо его оформить? 2. Необходимо идти к нотариусы в городе нахождения квартиры или в любом городе? 3. Должна ли она мне прислать письменное предложение о покупке? Спасибо!

Продаю комнату в коммунальной квартире, у соседей в зеленку вписан несовершеннолетний ребёнок (10лет), необходимо ли обращаться в орган опеки и попечительства для регистрации отказа от приоритетной покупки моей комнаты, или подойдёт отправка телеграм всем собственникам?

Добрый день, я могу оповестить сособственников (более 20человек) через сайт Росреестра при продаже комнат в коммунальной квартире (бывш.общежитие), таким образом чтобы в случае отказа или отсутствия ответа сособственников я мог продать стороннему лицу ? Если да, то что нужно сделать кроме размещения на сайте?

Добрый день! Уважаемые специалисты! Внесите пожалуйста ясность в вопрос: При продаже комнаты в коммунальной квартире, обязательно ли у нотариуса заверять отказы остальных собственников? (например, взятые у них в письменной форме расписки с указанием паспортных данных,датой и подписью?) Или, достаточно отправить уведомления о продаже доли по почте заказным письмом, с подтверждением получения и подождать месяц? И если никто не захочет купить из них эту долю в течение этого месяца, я уже с этими уведомлениями (о получении оповещений по почте) на законных основаниях занимаюсь продажей и не нужно ничего нигде заверять? Заранее благодарна за ответ.

Хочу сделать временную регистрацию другу в коммунальной квартире в моей комнате, чтобы он жил там один. Я собственник комнаты, но в ней не проживаю. После получения временной регистрации он имеет права пользоваться местами общего пользования или нужно обязательно согласие соседей? Если согласие соседей нужно, то какой вид регистрации делать, чтобы согласия соседей не требовалось? Так как они против, чтобы он пользовался местами общего пользования. Соседей 4 комнаты (2 комнаты- собственники и 2- наниматели), проживают только наниматели, они и против. Коммунальная квартира находится в городе Санкт-Петербург.

Здравствуйте! Я проживаю в коммунальной трехкомнатной квартире. Мне принадлежат две комнаты, третья соседу. Просил соседа продать мне комнату, тот отказался. Может ли сосед из вредности продать и подарить другим лицам или родственникам без моего ведома? Сейчас он не проживает в комнате, где он не знаю, информации о родственниках никакой нет, чтобы связаться с ними и поговорить о продаже. Как быть в такой ситуации? Спасибо.Алексей.

Здравствуйте. Посоветуйте мне пожалуйста: как мне поступить и куда обратиться? Вопрос заключается в том, что у меня было открыто 2 наследственных дела (у моей несовершеннолетней дочки умер отец и бабушка в один день). Я хотела бы забрать вещи и фотографии из комнаты умерших родственников. Нотариус, который открывал наследственные дела, сказал что надо описывать имущество. Родственники проживали в комнате, в коммунальной квартире. В другой комнате жила соседка, которая поменяла замки и меня не пускала в квартиру. За открытие наследственных дел я заплатила, но нотариус сказал, что я должна решить вопрос о том, каким образом ему описать имущество, если нет доступа к комнате. Я писала заявление участковому, но он так ничего и не предпринял. Экземпляр заявления у меня есть на руках, заверенный печатью. Комнату опечатали, ещё при соседке (она потом переехала). И насколько я знаю, участковый или вообще полиция должна присутствовать при этом. А также соседка по коммунальной квартире знала мой номер телефона. И так, как у меня было написано заявление, меня должны были оповестить об этом. По прошествию полугода, комната отошла государству и имущество, которое находилось в комнате умерших родственников я так до сих пор не могу забрать, так как оно было не описано нотариусом и никто не предоставил доступ в комнату. Позже, когда соседка продавала свою комнату, в опечатанную комнату моих родственников, каким-то образом попал риэлтор, который потом в итоге повесил на неё замок. Но время от времени там горит свет и я подозреваю, что он её сдаёт. По поводу замка, я поинтересовалась у нового соседа, это он мне и сказал, кто повесил замок. Комнату хотят продать. Я на самом деле, даже не знаю, может и было написано заявление на приватизацию, меня никто туда не пускал (особенно участковый всеми силами препятствовал тому, чтобы я туда попала). Ордер на комнату получила моя свекровь от работы (как служебное жильё) , на которой она проработала почти 20 лет. Комната отошла государству. И кода я обращалась в юридические конторы по поводу приобретения комнаты уже у государства, мне говорили, что если никто из соседей не стоит на очереди на жильё, то эту комнату дадут тому, кто стоит на очереди, как нуждающийся в жилье. На самом деле, как раз умершие родственники и нуждались в жилье (они вдвоём проживали в 17 кв.м комнате, в коммунальной квартире ). И когда, я прописывала дочку, инспектор паспортного стола (жилконторы) сказала, что там коммунальная квартира и площадь не позволяет прописать её в ту комнату. А так, как у меня отдельная квартира, я дочку должна прописать к себе. Что мне делать? Как мне туда попасть? Куда мне обращаться? Как забрать хотя бы вещи? Заранее благодарю за совет.