Консьерж

Добрый день, взял телефон магазине в кредит навязали услугу цена 12000руб ,называется консьерж(суть услуги в течение года действует скидка 20% на все товары) сказали что если вы решите закрыть кредит быстро ,то магазин с банком таким образом, что то хотя бы заработают Могу ли придти в магазин и отказаться от этой усулги?услуга продана магазином а не банком

Закон о тишине в Краснодарском крае. Здравствуйте. Проживаю в апартаментах. Скажите пожалуйста, а как в нежилых помещениях действует закон о тишине? Соседи слушают музыку громко, ночью. Помещение и здание не жилое и соседи говорят, что не распространяется закон о тишине на наши апартаменты. На сайте Росреестра написано название здания , что гостиница. На деле так, что обычное здание в котором много помещений ( номеров) в золе сидит консьерж на ресепшене и нет не каких документов, что это гостиница и т д. Объясните пожалуйста со точки зрения закона можно шуметь соседям или нет?

Проживаю в Москве в многоквартирном доме. Недавно узнал что услуги консьержа оплачивает управляющая компания. Государство (город) выделяет ей на это средства. Хотел бы узнать с указанием законодательных актов: 1) как и кто по закону оплачивает работу консьержа в подъезде многоквартирного дома. 2) с кем заключает договор консьерж на оказание услуг

Добрый день. Подскажите с сотрудником произошла такая ситуация. 16 ноября юрист обнаружил отсутствие на рабочем месте консьержки. Написал служебку. Сотрудник консьерж опоздал на работу. И в тот же день вечером ушел на больничный. Но 16 ноября консьерж написал заявление пояснение по причине опоздания на работу. Но зарегистрировал в приемной это заявление когда вышел с больничного 7 декабря. Приказ о дисциплинарной ответственности в виде замечания директор подписал 9 декабря. Сотрудник не согласен, так как не видит вины своей, в связи с тем что рейсовый автобус ехал медленно из-за пробок и аварий.

Добрый день! В 2011 году на меня был оформлен договор дарения квартиры. Сделал это мой дедушка, который и проживает в этой квартире до сих пор. Через год после этого действия наше общение прекратилось. В 2017 году он подал на меня в суд, желая оспорить это действие и аннулировать акт дарения, однако суд отказал ему в этом. Дедушка не отвечает на звонки и никак не выходит на связь ни с одним членом семьи. Пару раз мы приезжали по адресу, консьерж сообщал, что вроде как дедушка проживает там не один, а может быть и не проживает лично вовсе (сдает жилье). Все это без ведома меня, собственника. Так же он сменил дверные замки. Сейчас он не работает, получает пенсию, о наличии другой жилплощади точно не известно. Я хотела бы зарегестрироваться в этой квартире и выписать его оттуда. Подскажите, каковы мои действия и какова вообще вероятность успешного для меня исхода дела?

Добрый день, собственниками добровольно-принудительна была выбрана УК (предложена застройщиком, голосовали в момент принятия квартир, не вникая). В настоящий момент времени к УК появился ряд вопросов: - Какие обязанности выполняет консьерж, что бы жильцы поняли какую услугу им оказывают, что в нее входит, кроме "бабушки в окошке" - С Мусороуборочной компанией заключен договор на установку лодочек для вывоза строительного мусора, за них выставляют круглые суммы ежемесячно, жильцы хотят понять сколько фактически были вывезены эти лодочки, сколько УК потратила на это средств. На письменные запросы УК отвечает, что не должна отчитываться, что не должна рассказывать что должен консьерж и так далее Хотел бы понимать, на что ссылаться, что получить информацию о том за сколько, как часто чинится лифт, вывозятся лодочки и другие услуги. На что ссылаться, что бы получить информацию о том, что входит в услугу "консьерж". Кроме того, интересует в какое время УК должна исполнить решения собрания. И последний вопрос, каков порядок для перехода а электронное голосование? Если я правильно понял, то нужно вынести решение собрания собственников, что бы перейти на электронное голосование, для этого сначала нужно собрать очное, если кворума не будет - провести заочное? Или как?

Здравствуйте! В нашем МКД Управляющая компания организовала диспетчерский пункт. О чем жители дома узнали случайно. Консьержи, за работу которых жители ежемесячно оплачивают в квитанциях, являются диспетчерами. В их обязанности входит принимать звонки и заявки со всех домов по городу, которые обслуживает данная УК. При этом помещение, в котором сидит консьерж - принадлежит к общедомовому имуществу жителей. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли такое действие со стороны УК?

консьерж не пускает в подъезд многоквартирного дома в котором я непроживаю Нарушаю ли я закон пытаясь пройти внутрь? и какой Либо она нарушает не впуская меня? и какой ведь дом не является режимным объектом

Здравствуйте, у нас при входе в подъезд стояла стеклянная дверь, а сейчас на эту дверь поставили электронный ключ, если ко мне пришёл человек, то первую дверь я ему открою домофоном, а вторую должен открыть консьерж, но он этого не делает, говорит если я ей не плачу, то открывать она не будет. Законно ли это?

Добрый день! Я проживаю в многоквартирном доме, в котором есть два входа. Один ведёт к лифтам, другой к лестнице. В период с 23:00 до 5:00 консьерж закрывает дверь на лестницу и туда становится невозможно попасть снаружи. Поскольку у меня жуткая лифтофобия, лестница – для меня единственный способ попасть домой. Правомерно ли то, что консьерж говорит мне, что поскольку за период с 23:00 до 5:00 им не платят, они не будут открывать мне дверь и просят меня их не беспокоить. Также они говорят, что советом жильцов было принято решение закрывать дверь на лестницу из-за наплыва бомжей в ночное время в подъезд. Является ли это препятствием на пути к жилищу и самоуправством с их стороны? Есть ли перспективы добиться отмены решения жильцов закрывать дверь на ночь?

Здравствуйте! Прошу профессиональной оценки, есть ли шансы выиграть суд или лучше не тратить время и деньги? Уже год отдельной строкой в ЕПД начисляется дополнительная услуга «консьерж» 500 рублей с квартиры. (Правомерно ли начисление с квартиры, а не с кв м?) Платить перестала, так как «консьерж» не входит в перечень обязательных услуг, это дополнительная услуга мне навязана. В доме ТСН под управлением Жилищника (полный договор управления), я не являюсь членом ТСН, договор не подписывала. в "МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ" нет и не может быть услуг и работ, типа "Кот в мешке", "Вахта", "Консьерж" и т.п., и ни одно собрание не может в нарушение частей 1.1. и 1.2. статьи 161 ЖК РФ превышать полномочия и навязывать придуманные "дополнительные услуги" в нарушение прав потребителей, поставив себя выше законодателей и Правительства РФ! ТСН заключило прямые договора с подрядчиком и мфц, как следствие денежные средства от жителей за услугу «консьерж» поступают на счет ТСН, другими словами, УО Жилищник не задействована в дополнительной услуге «консьерж». Из этого выходит, что дом обслуживают две управляющие компании (ТСН и Жилищник), что законом запрещено! Указанное выше принималось на ОСС, я голосовала против, но оказалась в меньшинстве. В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ услуги «консьерж», «домофон» и «охрана» не могут быть отнесены к обязательным платежам для собственника. Вместе с тем, данные платежи в качестве взносов членов ТСЖ могли бы быть установленными на основании решения общего собрания членов ТСЖ, которое является высшим органом управления ТСЖ в силу части 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Таким образом, установление размера обязательных платежей и взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. Позиция Роспотребнадзора Госорган решил, что раз консьерж обслуживает общее имущество, а не оказывает услуги индивидуально собственникам, то плату нужно начислять привязываясь к квадратным метрам жилого помещения. Жду Ваших комментариев.

Доброго времени. Подскажите, пожалуйста, можно ли убрать консьержа по закону? Администрация ТСЖ, естественно, против (у них свой интерес, понятно какой). Камеры ежемесячной оплаты не требуют, только за установку (это как заплатить за один месяц зарплату консьержу) - это дешевле, ночью не спят, ведут запись круглые сутки. ТСЖ, утверждает, что консьержу ночью положено спать. Зачем такой "страж", за 1000 рублей в месяц? Да и технологии никто не отменял. Консьерж - прошлый век. Заранее спасибо. P.S. По периметру всего дома уже установлены камеры, в комнате у консьержа стоят камеры. По сути- просто вывести камеры из комнаты консьержа в холл, к лифту. Еще и помещение освободится, в каждой парадной, совсем не маленькое!!!