Нежилое помещение

Здравствуйте! По завещанию дедушки мне полагается нежилое помещение, сын дедушки через суд претендует на 1/4, то есть на 25%, обосновывая это тем, что вступил фактически после смерти моей бабушки, то есть его мамы,подскажите пожалуйста, могу ли я получить свидетельство у нотариуса о 75% помещения на которые он не претендует до решения суда? А 25% после того, как суд определит, получит кто-то из нас!

Здравствуйте! Застройщик построил многоквартирный дом, ввёл в эксплуатацию, квартиры почти все распроданы, а вот подвал как нежилое помещение в настоящий момент остаётся в собственности у него одного по документам! Вопрос! Какие есть варианты не нести ответственность за этот подвал? Что можно придумать, чтоб перестать быть собственником? Размежевать?

Собираемся арендовать нежилое помещение для общепита. Узнали, что здание, в котором находится помещение, признано аварийным и подлежащим реконструкции до 2026г за счёт жильцов. Можно ли организовывать общепит в таком помещении, или запрещено? Прошу указать статью, или пункт для самостоятельного дополнительного изучения

Добрый день! У нас под МКД есть подземная парковка на 100 машино-мест, которая в реестре числится именно как «нежилое помещение», а не «машино-место» (от этого и налог в десятки раз больше). Три года мы с другими собственниками хранили на своих площадях различные вещи, кроме масел, шин и т.п. (хранили санки, плюшки, палатки, у кого-то даже телевизор хранится). Недавно УК заявила, что нужно в срочном порядке всё убрать, так как мы не имеем право хранить на своих местах что-либо, кроме автомобилей. Действительно ли это так?

Добрый день. Прошу ответить на следующий вопрос. Единственный учредитель продает 100 % своей доли в ООО третьему лицу. Уставной капитал ООО равен 400 тыс. руб. Продавец и покупатель договорились установить цену доли в 500 тыс. руб. Также, ООО принадлежит нежилое помещение (1000 кв.м.) и дорогостоящее производственное оборудование. ВОПРОС: 1. Не возникнет ли у органов ФНС вопроса - почему цену доли установили на 100 тыс. руб. больше уставного капитала ? Правомерно ли завышать так цену доли ? 2. Не возникнет ли у органов ФНС вопроса - почему дорогостоящие активы ООО, стоимость которых явно выше цены, по которой продается доля этого ООО, не учитывались при определении цены доли ? 3. Обязательно ли подтверждать стоимость отчуждаемой доли - заключением эксперта-оценщика ? Спасибо.

Добрый день! ИП продает нежилое помещение, которым владел один год. Покупал помещение как физическое лицо однако на тот момент уже был ИП, в договоре о покупке ИП не упоминалось. Помещение в аренду сдать не успел. По итогам года буду не резидент! Вопрос как платить налог -?

Помогите разобраться, может ли религиозная организация приобрести и использовать для проведения богослужений нежилое помещение, но в жилом многоквартирном доме? Подразумевается, что помещение будет на первом этаже или в цоколе, с отдельным входом. Есть ли запреты на такое соседство с жилыми помещениями?

Как происходит покупка вторичного машина-места ? Что нужно знать мне (какие документы внимательно проверять), если я покупаю за наличные средства ? Как перевести нежилое помещение в машиноместо?

Индивидуальный предприниматель Свиридов Г.В. обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с потребительского кооператива «Прогресс» долга по арендной плате. Истец указал, что договор сторонами расторгнут, однако спорное нежилое помещение арендатором по акту приема-передачи не возвращено. Ответчик, возражая против иска, пояснил, что прекратил фактическое владение и пользование спорным нежилым помещением с момента подписания соглашения о расторжении договора. В качестве доказательства смены места нахождения участник спора представил рекламный модуль, размещенный в местной газете.

Добрый день ! Есть участок земли ИЖС, стоит дом , на этом участке построили баню является как вспомогательное , дом перевели в нежилое помещение спортивно оздоровительного направления , землю так же перевели из ИЖС в нежилую согласно помещению основному , могу использовать баню для коммерческих целей ? Спасибо за ответ

При проведении ремонтных работ фасада многоквартирного жилого дома, где на первом этаже расположено нежилое помещение (магазин) возможно повреждение конструктивных элементов магазина: крыльца, крыши, вывески и т.д. Обязана ли управляющая компания либо нанятая ими подрядная организация обеспечить сохранность имущества собственника нежилого помещения и безопасность посетителей магазина, т.е. установить защитные конструкции, приставить наблюдателей и т.д.? Обязан ли собственник демонтировать конструктивные элементы, которые не соприкасаются с фасадом дома, по требованию управляющей компании?

Приветствую! Прошу помочь сориентироваться в следующей ситуации. Приобрел в собственность нежилое помещение с арендатором в МКД в Москве. На днях получил письмо от УК, где указывается на необходимость заключения прямого договора энергоснабжения с мосэнергосбытом. Излагая кратко, в далее была такая последовательность событий: я запросил в УК акт о ТП, глав.инженер там выдал мне вместо него акт о балансовой принадлежности - я отправил этот акт наряду с другими доками в мосэнергосбыт, оттуда ответ "такой акт не годится, приложите акт о тп от сетевой организации" - направляю запрос в сетевую, оттуда присылают отписку "акт о ТП составьте со своей ук, мы по закону не можем" - запросил акт о ТП в ук, глав.инженер мне его выдал на этот раз - отправляю его в мосэнерго, мне отвечают запросом документов, который прилагаю. Пока на этом всё и остановилось. Хотел проконсультироваться, кого стоит винить в этой ситуации и на кого давить? УК неграмотно составила акт о ТП и мосэнерго правомерно завернула заявку? Или с актом все нормально, а мосэнерго хочет денег срубить (по телефону они мне сказали - мы вам объяснять ничего не будем, если хотите, за 150тыс оформим вам правильный акт)? Быть может, сетевая неправомерно переложила обязанность на ук и требовать акт мне нужно как раз с сетевой? Хотелось бы услышать грамотный разбор ситуации специалистом