Неустойка

Добрый день! подскажите пожалуйста ,был заключён договор аренда с 01.08.2019 на неопределенный срок с оплатой ежемесячно 18850,00 руб.С марта 2020 г.введены ограничения в деятельности по Калининградской области из за режима повышенной готовности.С марта 2020 г моя деятельность приостановлена дополнительное образование взрослых и детей (ОКВЭД 85.41). С марта 2020 аренду не оплачивал.И само помещение было закрыто и моя деятельность не велась.В августе обратилась к администратору,ответили отказом.И сейчас подан иск о возмещении задолженности по арендной плате. 220000 аренда и 350000 неустойка. Вопрос 1)можно ли признать договор недействительным в связи с тем ,что срок действия неограниченный,а в Росреестре не зарегистрирован2) может ли неустойка настолько превышать основной долг и что заявить в суде об уменьшении 3)отказ в предоставлении арендных каникул правомерен или нет и можно ли за этот период не считать задолженности (доп.соглашение не заключалось). Спасибо !

Уважаемые юристы, огромная просьба ознакомиться внимательно и ответить на вопросы по пунктам, если есть такая возможность. Спасибо! ● Я ИП, заключил рамочный договор с ООО на оказание услуг. ● Договор был составлен в октябре 2020. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 08 октября 2021 года, но в любом случае до полного исполнения взаимных обязательств. ● В договоре есть пункт: неустойка за несвоевременное исполнение обязательств — 0,1 % от стоимости Договора в день, но не более 10 % суммы соответствующего неисполненного обязательства. ● К договору составлено приложение №1 на услуги. Срок выполнения услуг 2 месяца. По этому приложению оплата идет двумя частями: 50% после подписания договора и 50% после подписания акта сдачи-приемки работ. ● И еще составлено приложение №2 на небольшие работы. Работы выполнены и полностью оплачены. Вопросы: 1. Сейчас заказчик (ООО) просит закрывающие документы до конца налогового периода. Как мне передать ему акт за первые работы по приложению №1, если они еще не выполнены до конца? Оплачено 50% и сделано 50% примерно. Как быть в этой ситуации? 2. Как быть с тем, что срок на работы по приложению №1 был указан 2 месяца и этот срок вышел. Нужно составлять какое-то доп. соглашение на продление? 3. Как быть с тем, что в договоре есть пункт о процентах (неустойке) за неисполнение в срок обязательств? Заказчик ничего не требует, вопрос не в этом. А в том, что фактически по вине заказчика все затянулось и сроки вышли. Тоже нужно в доп. соглашении что-то указать? Или можно просто проигнорировать, если заказчик не предъявляет претензий?

Добрый день. Заключил 06.07.2020г., договор купли -продажи товара ( кухни) с ИП. По условиям договора мы в момент заключения договора оплачиваем 125 тыс.рублей, а остальную половину когда наступит 23 августа 2020г. К данному сроку нас не оповестили о необходимости внести вторую часть платежа. Обращаясь к ним в магазин ответить про наш заказ ничего не мог менеджер, 12 Сентября мы написали претензию на расторжение договора и возврат предоплаты, на что нам в ответ написали, что кухня полностью готова мы неблагонадежные покупатели и что кухня готова у них на фабрике к отгрузке и пока мы не оплатим вторую часть денежной суммы мы ничего не будем делать. Со скандалами и войной мы заплатили вторую половину денег за кухню 16 октября 2020г., Кухню привезли и начали собирать в конце ноября 2020г. и собирают по сей день))) готовность кухни 90% пока. то не те детали присылает им фабрика, то брак, до дефекты.Написал претензию в феврале на неустойку с 17 октября но на него нет ответа до сих пор.Терпения не остается как обратиться в суд. Кто подскажет с какого дня считается неустойка? Со дня следующего после полной оплаты товара,тоесть после 17 октября 2020г. по сегодняшний день? и второй вопрос можно ли взыскивать неустойку с момента написания первой претензии -до оплаты полной товара до 16 октября 2020г.

. Суд 1-й инстанции взыскал сумму вклада+%по вкладу, +моральный вред, +штраф. Во взыскании неустойки по ч. 5.ст.28 - отказал. Апелляция добавила взыскание неустойки, увеличила сумму морального вреда и штраф. Кассация отменила неустойку, взыскала проценты по 395ГК. %по 395ГК значительно меньше неустойки. Сейчас будем взыскивать судебные расходы и ответчик заявил о пропорциональности в связи с тем, что иск удовлетворён частично. Я нашла правовое обоснование, что если снижается неустойка, то положения пропорциональности при взыскании суд. расходов не применяется. Но, как отстоять расходы, если суд заменил норму закона не подлежащую применению на подлежащую применению. Формально требование истца о применении штрафной меры ответственности за неисполнение денежного обязательство удовлетворено. Цена иска с неустойкой составляла 500 000,а с процентами взыскали 250000.

Здравствуйте. Заказали кухню по своим параметрам. Но в договоре указано просто - купля продажа мебели. Будет ли распространятся действие закона о ЗПП в плане неустойки 3% за просрочку исполнения (15 дней). И рассчитывается неустойка от суммы аванса или от суммы договора в целом ?..

Здравствуйте Помогите, пожалуйста, разобраться. 04.02.21 в крупной сети магазинов электроники был приобретён Смарт телевизор. Через день выявил неисправность, а именно медленная скорость загрузки через интернет тяжёлых видео в 4к, видео заикается и не прогружается, в итоге весь смысл от 4K телевизора теряется. Проверив что скорость не меняется при подключении к роутеру напрямую и через другие точки вай Фай - стал писать в поддержку магазина, где мне посоветовали обратиться в АСЦ - это наверное и была моя роковая ошибка, ибо не ознакомившись перед этим с парой законов ОЗПП я не написал требование на обмен/возврат товара дабы сократить количество дней, и не отдал тв в магазин, хотя мог обойтись малой кровью потому что сдал я его в сц 10.02, то есть в течении 15 дней после покупки. Но меня ввели в заблуждение и так вот вышло. Дали мне корешок где среди прочего присутствует строчка ремонт. В общем, после двух недель абсолютной тишины со стороны СЦ(хотя сказали что решат вопрос буквально за 3-5 дней)я принёс им заявление о подменном фонде и выплате неустойки в случае непредоставления подмены. Они все сделали круглые глаза и сказали что у них такого фонда нет,но заявление приняли расписались, я забрал копию и после этого они стали шевелиться. В пятницу позвонили (26.02) и сказали что дефект подтверждён, но им надо что-то получить от компании производителя, я так и не понял что именно, (согласие чтоли?) но они спросили чего я хочу обмена или ремонта, я сказал обмен/возврат. Сказали в понедельник (01.03) точно все будет, звонков не было, я позвонил сам, сказали край - вторник. Естественно во вторник тоже тишина. Завтра уже среда и что-то мне подсказывает, что картина не изменится ещё долго. Вопрос такой: если я уже поставил подпись под словом «ремонт», то становится уже неважно что я сдал Его в течении первых 15 дней? На мой случай не распространяется лимит в 20 дней как на проверку качества? Поддержка магазина сказала что товар должны были принять на проверку качества, так как с момента покупки не прошло 14 дней. Но в крупных сетях похоже поддержка онлайн - это одно, магазин это другое. Коммуникации никакой. Просто есть дикое желание разорвать договор купли-продажи, и если сроки проверки качества нарушены, то это можно сделать, в моем случае это возможно (прошло уже 22 дня)? Что-то вообще можно предпринять чтобы все это закончилось поскорее? кстати, неустойка уже начала капать, а СЦ я так понял вообще все равно????️

Добрый день. Между юридическими лицами заключен договор поставки. Поставщик допустил просрочку. Покупатель начислил неустойку в соответствии с условиями договора. Далее стороны договорились об уменьшении неустойки и сроке ее оплаты, заключив соглашение. В этом соглашении также был пункт о том, что в случае просрочки оплаты начисленной суммы будет начислена неустойка в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Поставщик допустил просрочку в 2 дня. Законно ли условие соглашения о начислении неустойки на неустойку? Есть ли судебная практика, о том, что покупатель может начислить и взыскать второую неустойку?

В январе я подал иск к магазину. Сегодня получил определение суда, что согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному мировому суду, а районному. В иске я указал сумма иска 10.057 руб., компенсация морального вреда 5.000 руб., материальный ущерб 10.057 руб., штраф 53.717 руб., неустойка 91.693 руб., почтовые расходы 684 руб., но суд написал, что в связи с чем цена иска превышает свыше 100.000 руб. Я в иске писал сумма иска 10.057 руб. и мне непонятно почему суд посчитал на общую сумму? Правомерно суд отказал принять мой иск?

Заказал товар наложенным платежом. При заказе одним из условий сделки являлась опись вложения. Продавец не выполнил его. В последствии продавец стал принуждать к получению товара или будет взыскана неустойка и троекратная стоимость товара. Правомерно ли это.

10 мая 2019 г. ООО (заемщик) получило от АО (займодавец) заем в сумме 20 000 000 рублей сроком на 1 год под 15% годовых. Договор займа предусматривал, что в случае, если сумма займа не будет возвращена в срок, то на нее подлежат начислению проценты по двойной ставке, а кроме этого, подлежит начислению штрафная неустойка в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Заем не был возвращен в срок. Займодавец намеревается обратиться в суд за защитой своих прав 01 сентября 2020 г. Какие требования могут быть предъявлены? Рассчитайте сумму исковых требований, которая, по вашему мнению, может быть взыскана.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, неустойка выплавленная контрагентом является ли реальным ущербом и можно ли ее взыскать с контрагента из-за которого (условно) не исполнено обязательство? Желательно, с примером из судебной практики. Спасибо!

Здравствуйте. Выставлен счет физ лицу, оплачен 100% 20.01.2021.  На сегодняшний день поставка товара не произведена. Возможна ли неустойка, если в счете срок поставки не оговорен. Сроки переносились постоянно по не обьективным причинам Спасибо.

Здравствуйте! Имеет ли право судья снижать размер неустойки, назначая сумму на свое усмотрение, когда есть документ экспертизы с датой его составления и который составлялся для обращения в суд и который увеличил срок подачи искового заявления, на основании которого судья посчитала, что увеличение срока повлекло необоснованное увеличение размера неустойки. При этом ответчик в ходатайстве никаких доводов в пользу своих требований об уменьшении неустойки не привел, а только ходатайствовал об уменьшении выплат на основании ст.333 ГК РФ. Должна ли рассчитываться неустойка до даты составления экспертного заключения, которое было составлено для осуществления доказательной базы при обращении в суд, но при этом повлекло увеличение сроков для обращения в суд? 2. Имеет ли судья право снижать размер потребительского штрафа только на основании ходатайства, в котором нет никаких доводов, кроме просьбы уменьшить выплаты, если учесть, что согласно ст. 329 ГК РФ, штраф является особым способом обеспечения исполнения обязательств, а не носит компенсационный характер.

Добрый вечер! подскажите пожалуйста, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате за период с января 2020 г.по февраль 2021 г.На сумму задолженности 200000,00 руб.и неустойки 300000,00.Вопрос в том,что с апреля по октябрь 2020 г.мля деятельность являлась пострадавшей из за пандемии и я не осуществляла работу.Вопрос неустойка может ли превышать значительно задолженность и должна ли гражданка оплачивать аренду в период,когда не пользовалась? спасибо!