Общая долевая собственность

Добрый день. Два наследника получили в наследство в 2019 году дом с участком(Объект 1) и еще один участок(Объект 2). Общая долевая собственность. Все имущество продают спустя 2 года, по стоимости в два раза ниже кадастровой, соответственно налог к уплате будет рассчитан с 70% кадастровой стоимости, уменьшенная налоговая база составит 630 тыс и 250 тыс соответственно. Дом с участком продается одним договором, второй участок - вторым договором. Нужна помощь при расчете налога от продажи. Вычет при продаже имущества в 1млн рублей можно использовать только на 1 объект, или на все три? Вычет предоставляется на объект или на физическое лицо(налогоплательщика)? Заранее спасибо за ответ и ссылки на нормативные документы.

Имеется свидетельство о праве на наследство земельного участка. Общая долевая собственность. Два собственника доверяют третьему оформить продажу через МФЦ. Доверенности выданы сроком на три года. У того, кому доверяют за это время изменилась прописка. Остальные данные , указанные в доверенности , совпадают. Не будет ли изменение прописки препятствием для оформления сделки по доверенности?

Здравствуйте! Мы с мужем в 2016 году купили квартиру с применением материнского капитала. В договоре прописано, что у нас общая долевая собственность по 1/2. Скажите пожалуйста можем ли мы оформить доли детям без нотариуса по новому законодательству?

Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры, расположенной в г. Севастополе (общая долевая собственность). Доля была получена по наследству и зарегистрирована в БТИ г. Севастополь в 1998 году (т.е. еще в составе Украине). Собираюсь продать свою долю. Подскажите пожалуйста: 1. Как лучше оформить предложение о покупке собственнику другой доли 1/2 этой квартиры (через нотариуса или напрямую с уведомлением о вручении)? 2. Продолжает ли действовать положение законодательства о том, что переоформлять документы о праве собственности, оформленные в Крыму и Севастополе в период, когда они были в составе Украины, на документы Российского образца продавцу недвижимости не требуется, а покупателю будут выдаваться документы уже по Российскому законодательству? Спасибо. С уважением, Андрей Александрович.

Общая долевая собственность. Кадастровая стоимость 1.5 миллиона. Три хозяина. 12 соток земли и гнилой 100 летний дом. Один хозяин предлагает другому купить у него долю за 700 тысяч. Тот говорит, что куплю за 500 тысяч. Отказывает и угрожает продать свои 4 сотки левым людям. Имеет ли он право предлагать по завышенной цене и может ли продать без спроса других хозяев?

Здравствуйте. В общей долевой собственности находится квартира. Собственника 4. Мать, отец, и две дочери. Родители ведут маргинальный образ жизни и кучу кредитов имеют. Отец погиб, отказ от наследства сестры написали. Мать владеет 1/4 квартиры и фактический наследник отца 1/4, т.е половины. И половина кв мы с сестрой, с ними не проживаем. Подскажите пожалуйста, налагает ли общая долевая собственность ответственность по кредитам? Стоит ли оставаться собственниками? Квартира в деревне, стоимость низкая. Мать постоянно говорит о суициде. Как тут правильно поступить с этими долями...

Здравствуйте. В общей долевой собственности находится квартира. Собственника 4. Мать, отец, и две дочери. Родители ведут маргинальный образ жизни и кучу кредитов имеют. Отец погиб, отказ от наследства сестры написали. Мать владеет 1/4 квартиры и фактический наследник отца 1/4, т.е половины. И половина кв мы с сестрой, с ними не проживаем. Подскажите пожалуйста, налагает ли общая долевая собственность ответственность по кредитам? Стоит ли оставаться собственниками? Квартира в деревне, стоимость низкая.

Здравствуйте, продается гараж и земля под ним . Входит в состав ГСК, находится все в собственности. Земля - общая долевая собственность, доля в праве. Нужно ли брать согласие на продажу у остальных правообладателей? И в какой форме должно быть согласие. Отдельно от каждого дольщика или протоколом общего собрания ГСК.

Здравствуйте! хочу оформить договор дарения на 1/3 доли в квартире (общая долевая собственность) на свою мать. Остальные 2/3 квартиры принадлежат ей. В итоге вся квартира станет её. Нужно ли оформлять договор дарения у нотариуса или достаточно простой письменной формы?

земля у нас в собственности, дом 7/8 наши доли и 1/8 другой собственник.общая долевая собственность на дом. мы живём в другом городе, собственник 1/8 доли занял весь дом и землю. хочу заказать удобрение на землю, перед продажей, навоз. у них на нашей земле свои посадки, мотивируют, что не знали что земля у нас в собственности. платили налоги за землю. свидетельства о праве было 1994 года, в ЕГРН зарегистрирован недавно, перед продажей. вот как быть , могу свою землю удобрить?

Здравствуйте. Мой вопрос в сфере финансов. Ипотека в банке. Банк отказывает в ипотечных каникулах. Одобрил только реструктуризацию. А хотелось бы каникулы. У меня в собственности кроме ипотечной квартиры есть комната в коммунальной квартире. Общая долевая собственность 18/53. В ЕГРН указана квартира площадью 53 кв.м. Банк отказывает в каникулах, обяъясняя тем что у меня есть еще одна жилплощадь 18 кв.м. А для принятия положительного решения нужно чтобы было ДО 18 кв.м. На самом деле по квитанциям которые мне приходят (и капремонт и обычная ЖКХ-квитанция) площадь 17,65 кв.м. Записи в эти квитанции управляющая компания брала из техпаспорта. Я у банка спрашиваю: " А если я техпаспорт принесу (его еще надо поискать или заказать новый)?" Сотрудник банка сказал что по регламенту положена справка ЕГРН и только ее принимает в счет банк при принятии решения о каникулах. А в ЕГРН как и в свидетельстве о праве собственности - общая долевая собственность 18/53. Но я то знаю что у меня нет 18 м.кв. Как мне добиться каникул?

Добрый день! Имеется многоквартирный дом и земельный участок, дом разделен на 4 квартиры и к каждой квартире выделена доля земельного участка. В моем личном кабинете росреестра указаны данные на земельный участок: Сведения об объекте: Адрес, общая площадь, кадастровая стоимость Сведения о правах: Вид - общая долевая собственность;Доля - размер доли; Дата и номер регистрации. Подскажите, пожалуйста, как узнать/определить приватизирована земля или нет? Спасибо.

Здравствуйте! В 2006 году я вместе с двумя дочерьми (тогда несовершеннолетними) приватизировал квартиру, в которой мы и сейчас зарегистрированы. В свидельстве о государственной регистрации права для каждого из нас указано: "общая долевая собственность, доля в праве 1/3". В то же время, в карточке учета, которую я заказал и только что (июль 2020 г.) получил на сайте mos.ru, в графе "Доля собственности" у каждого из нас указано: "без опред. долей". Нет ли здесь противоречия? И каким же видом собственности мы на самом деле владеем? Заранее благодарен. С уважением, Алексей.