Здравствуйте. Проживаю в Оренбургской области в дачном некоммерческом обществе. Ври садоводство. После паводка 2024 г администрация меняет ври на огородничество, объясняя тем, что бы больше не строились. Дом и все постройки зарегистрированы в 2007г. Проведены газ, свет. Подскажите пожалуйста, какие могут быть для меня последствия после изменения ври. И можно ли перевести участок в Ижс. Граница участка проходит в 50 метрах от земель населенного пункта.

Здравствуйте, очень прошу помочь советом, что можно сделать, пока не началось! Суть Наша улица находится в д.Ерепеты ( река Сылва). На нашей улице 12 домов. Раньше улица входила в СНТ, НО 10 ЛЕТ назад вышла из СНТ, все собственники имеют участки ЛПХ. СНТ состоит из двух частей, разделены на 2 части, нижняя у реки, потом дорога и верхняя. Наша улица крайняя граница СНТ, 1 линия, но мы теперь не СНТ, а вот через дорогу от нас там СНТ . как я уже сказала у нас 12 домов по 6 на каждой стороне. улица заканчивается и начинается СЛЕВА небольшой пустырь , продолжение дороги нашей улицы , СПРАВА тоже пустырь . На этих пустырях ( раньше размещались гаражи с лодками), потом заставила администрация убрать. Мы ходим на речку . от наших домов до речки метров 100. Слева вырыт нашими собственниками КАНАЛ до речки, сделали тихую заводь. тк вокруг болото, кусты. жители сделали мостки для лодок и спуск лодок к воде. Проходя вдоль канала мы переходили на пляж. Соединение двух улиц ( точка пересечения), начало пляжа. Суть. Администрация продала участок кадастровый номер 59: 32:0000000: 2156 ( статус садоводство), ... : 2155 сенокошение, : 2407 огородничество, : 14810 охота, рыбалка. Собственник этих участков ставит забор перпендикулял конца нашей улицы ., те дома заканчиваются и вместо дороги будет стена. А за стеной и наш канал и мостки и тд. Собственник сказал, что спилит метал мостков и нам все отдаст. Но мы остаемся без прохода на речку. Собственник говорит у вас ул Речная, которая идет паралельно, но чтобы на не выйти нужно сделать крюк 700 метров! плюс мы жили у воды, облагораживали территорию , вкладывали более 30 лет, тут пришли и забрали. Собственник хочет ставить кемпинги. Дома для отдыха и рыбалки. Наша улица тихая ( одни пенсионеры) превратится в балаган, на речку будет идти далеко, хотя из окон слышны волны. Будет использовать наш канал. Дороги на кадастровой карте нет, но она была всегда, использовалась жителями всего поселка. вся верхняя часть СНТ ходила по нашей улице к реке, теперь им придется тоже делать крюк, но они СНТ. СНТ в любой момент огородит свою территорию ( уже сейчас доступен только проход, шлагбаумы и узкие улицы не дают проехать 2м машинам. Были пожары. на ул.Речная, дак пожарные ехали через нашу улицу ( она широкая), набирали воду в канале ( если вода есть, а река не обмелела , бывает уходит вода на 10- 15 метров от берега) и тушили пожары. Можем ли мы запретить как то будущее строительство. Может вообще оспорить продажу участка. ( администрация даже не уведомила, что будет продажа может мы бы взяли ее в аренду, но даже не поедложили). Понятно, что земля лакомая, дорогая. уверена, что нарушены все мыслемые нормы. Помогите, что можно сделать.?

Здравствуйте. Я являюсь арендатором земельного участка под огородничество с 2020г. К конце этого 2026г.аренда заканчивается. Я подала документы на заключение нового договора .Пришёл отказ, мотивации, что изменлась территориальная зона ТЖ1-2. Участок 238.0 кв метров, под строительство не подходит, под огородничество не дают.Я инвалид 2 группы бессрочно, пенсионер. В выписке из ЕГРН и на Градостроительном портале на сегодняшний день стоит статус огородничество. Кадастровая стоимость участка 1.469.123.45р.Выкупить не возможности.Подскажите что можно сделать, чтобы не выбросили с участка.

Я владею несколькими земельными участками на территории группы других участков, всех категория земли населенных пунктов, ВРИ - садоводство / огородничество. Однако СНТ не оформлено. Могу ли я оформить сделку по передаче нескольких земельных участков общего пользования, расположенных в границах территории данного садоводства, в ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ собственность собственников земельных участков, расположенных в границах этой территории, с последующей государственной регистрацией такого права в ЕГРН? Речь идет не о простой долевой собственности на физлиц в обычном смысле, а о модели общего имущества, при которой заранее определяется перечень земельных участков, собственники которых становятся участниками общей долевой собственности на участки общего пользования, а при смене собственника основного участка соответствующая доля следует судьбе этого участка. Может ли данная сделка оформляться с опорой на статью 25 Федерального закона № 217-ФЗ и с учетом разъяснений Росреестра о регистрации права общей долевой собственности на имущество общего пользования в границах территории садоводства?

Добрый вечер! У меня в собственности 10 соток земли. В 2001 году взяла у администрации города Твери в аренду смежный с моим участок под огородничество (4 сотки). Аренду не платила больше 10 лет, так как думала, что аренда закончилась и квитанции на оплату аренды земли мне не приходили. За это время построила на своем участке кирпичный гараж, но строители просчитались и теперь гараж стоит на моем и на арендованном участке. Гараж ни как не оформила, в эксплуатацию не вводила. Сегодня узнала, что аренда продолжает действовать до сих пор. Заплатила задолженность по аренде, пени пока не платила. Хочу выкупить арендованный участок в собственность. Будет ли штраф за построенный гараж? И как выкупить эту землю?

Здравствуйте! Имеется участок с ижс в городском поселении на улице с малоэтажной застройкой. Сбоку были соседи, арендаторы земли под огородничество. После отказа соседа от аренды, его участок оказался землёй муниципалитета. В просьбе о присоединении данного участка по правилу перераспределения администрация отказала, сославшись на некий лимит (год назад выкупили таким способом 2,5 сотки свободной земли, итоговая площадь 10 соток). Другая причина отказа в покупке освободившейся земли в планах мэрии на устройство пожарного проезда. Проезды к водоему на улице есть и в другом месте. Появилось подозрение, что администрация вводит в заблуждение ради своих интересов, но проезд приведет к появлению нежелательного контингента и необходимости тратится на глухой забор. Вопрос имется ли право на приобретение по перераспределению свободной земли?

Здравствуйте может вы сможете проконсультировать меня. Есть земельный участок ( под огородничество), он был три года заброшен, так как хозяйка потеряла на него документы она не смогла продлить аренду ( давала администрация на 5 лет) а когда их нашла уже было поздно и ей отказали в продлении + у нее штраф за нарушение в виде постройки домика и гаража ( суд ей также отказал)… я захотела взять этот участок в аренду но мне сказали что нужен сначала ее отказ от участка, и бывшая хозяйка узнала что я претендую и захотела вернуть его обратно ( ей сказали убрать постройки и тогда она может на него претендовать, этим она сейчас и занимается) могу ли я так же претендовать на него, есть ли шанс у меня взять его???

Здравствуйте. Я взяла в аренду у администрации участок под огородничество. Там лес и глубокий овраг. Засыпали пока только половину участка. Подскажите,я могу что то построить на этом участке?Если да,то каких максимальных размеров может быть эта постройка? Обязательно ли засыпать и выровнить весь участок,прежде чем что-то строить?И строения могут быть в любом месте участка или нужно это согласовывать с администрацией?

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для огородничества. Как узнать возможно ли поменять вид разрешенного использования участка? Как поменять вид разрешенного использования участка?

Добрый день. Живем в деревне, в многоквартирном доме. В послесоветское время жильцы всех квартир не подалеку от дома начали строить бани. Разрешений и документов конечно же нет. В настоящее время многие бани устарели (сгорели) и вокруг нашей бани(баня капитального строения причем)образовалась свободная земля. Вместе с баней 2 сотки. Провели межевание. Хотели взять в аренду или выкупить у сельсовета. Получили отказ. Где сказано что нельзя взять в аренду участок с постройками и выкупить соответственно. Хотя 2 семьи по аналогии умудрились это сделать. У них также 2 сотки на которой имеется баня (причем баня ветхая). Зарегистрировали как введение огородничества. Зарегистрировали лет 7 назад. А мы попытались 2 года назад. Как нам быть