Переход права собственности

Есть квартира, в которой прописан малолетний ребёнок (2007 год рождения), не являющийся собственником, и его мама, являющаяся собственником, отеца нет. Мама ребёнка хочет продать квартиру, вложив вырученные деньги в строящийся дом, а время после перехода права собственности к покупателю и до строительства дома жить в в другой квартире по договору срочного найма с оформлением срочной регистрации на срок от 2 до 5 лет, при этом снимаясь с постоянного регистрационного учёта из продаваемой квартиры. Особенно меня беспокоит то, что ребёнок должен быть снят с постоянного регистрационного учета (места текущей прописки) и быть поставлен на срочный регистарционный учёт, который не является постоянным. Вопрос №1: Допустимо ли законом такое передвижение несовершеннолетнего ребёнка? Выписывание из продаваемой квартиры производится строго после перехода права собственности к покупателю, но с внесением очень большого залога (всей стоимости квартиры). В условиях залога оговаривается как снятие с регистрационного учёта, так и постановка на учёт в другом месте. Залог будет находится в банковской ячейке с соответствующими условиями доступа. Вопрос №2: Есть ли для покупателя риск того, что в случае неснятия с регистарционного учёта продавца (матери с ребёнком) и последующего возврата денег уже после перехода права, договор будет признан недействительным, напрмиер по причине того, что продавец не получил деньги? От чего это зависит? Вопрос №3: Есть ли для покупателя риск того, что после снятия с регистрационного учёта, мама с ребёнком через суд добьются права вернуться на постоянный регистарционный учёт в проданную ранее квартиру и жить там?

Добрый день! Прошу проконсультировать в части представления на регистрацию перехода права собственности на долю в квартиры по нотариально заверенному договору дарения. Может ли одно лицо выступать заявителем (представителем ) двух сторон в Росреестре? Заранее благодарю за ответ!

Наше предприятие уже в течение 18 лет экслуатирует здание, находящееся на земельном участке. Собственник, как юр.лицо ликвидировано.Есть возможность провести регистрацию право собствеености на данный участок и недвижимое имущество,

Посоветуйте, что делать с моей ошибкой! В апреле месяце 14 года приобрел комнату в коммунальной квартире. 15 мая 2014г переход права собственности был зарегистрирован. Цена договора 2600тыс. Отказ от преимущественного права покупки был на сумму 2200 тыс руб в феврале 2013г (направлялся нотариусом по почте). Собственник второй доли в квартире не живет, но зарегистрирован. Живет его мать. Так вот. Я понимаю, что в связи с тем, что отказ был на сумму 2200, а не на 2600 второй собственник мог обратиться в суд с иском о нарушении его прав, но он этого не сделал в течение 3х месяцев. Каким способом он может (и может ли вообще) доказать в суде, что узнал о продаже доли с ущемлением его прав только что, т.е. "продлить" (так скажем) срок исковой давности? Периодически он навещает мать. Могут ли у меня возникнуть проблемы с последующей продажей своей доли с этими условиями? Как сейчас мне получить подтверждение о том, что он знает о продаже соседней комнаты? и есть ли смысл это делать?

у квартиры(8 млн) изначально было 3 собственника (переход права собственности произошёл 5 лет назад по договору дарения) с одинаковыми долями. Два года назад один из собственников подарил свою долю другому, было оформлено новое свидетельство о праве собственности. Эти два собственника имеют право на налоговый вычет и от каких сумм?

Добрый вечер. Несколько недель назад нашему предприятию закрыли доступ в системе Этран для просмотра даты доставки наших грузов. Мотивируя техническими проблемами в системе. После нескольких дней ожидания мы отправили официальный запрос с управление Северной ж.д. с просьбой разъяснить причины. В ответе дорога сослалась на некий документ, который вводит ограничение на доступ к информации о доставке груза. Дата фактической доставки сейчас известна только грузополучателю. Для нашего предприятия этот вопрос критичен, поскольку наша система SAP имеет интерфейс с Этран и данные о доставке необходимы для бухгалтерских проводок (переход права собственности, отражение выручки). Кроме того, условия поставки нашей продукции осуществляет на условии DAP и ответсвенность за сроки доставки лежат на нас. Насколько правомерно действия дороги? Заранее спасибо Татьяна

Добрый день! Прошу сообщить по какой форме необходимо писать заявление о том, что на момент приобретения недвижимости продавец в браке не состоял. И нужно ли его нотариально заверять. Данное заявление необходимо для регистрации перехода права собственности при оформлении продажи гаража. С уважением, Дмитрий.

Добрый день! Мать моего мужа умерла в ночь с  27 на 28 апреля 2014 года с 26 апреля она находилась в коме. Можно ли оспорить договор дарения на долю в квартире, зарегистрированный в Росреестре 28 апреля, по доверенности, выданной ей? Договор дарения зарегистрирован 28 апреля 2014. Переход права собственности зарегистрирован 8 мая 2014.

Здравствуйте!Мы с бывшим мужем заключили на суде мировое соглашение где я обязалась выкупить у супруга 1/2 доли от нашей приватизированной квартиры Где указывалось,что основанием для перехода права собственности ко мне указанной доли является вступившее в законную силу настоящее определение суда об утверждении мирового соглашения и расписка от супруга о получении денег.В регистрационной палате я не оформила квартиру и бывший муж мне угрожает ,что он вернёт деньги и продаст долю третьим лицам.Я не могу пока оформить квартиру,что может предпринять супруг,чтобы заставить меня оформить право собственности в Рег.Палате?(1\2 доли по документам и в налоговой числится за ним и он не может подать документы на ипотеку)

Здравствуйте! У меня к вам очередной вопрос. Я собственница квартиры. Бывший сожитель подал иск в суд о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Ответчиком выступаю я и бывшая собственница квартиры В., у которой я её купила. Ссылается в иске на то, что квартира куплена на его деньги, а не на мои. Чтобы сделка была признана недействительной, чтобы я вернула квартиру гражданке В., и она в свою очередь вернула деньги ему. Хочу отметить, что с бывшим сожителем мы уже судились. Он подавал иск о переходе права собственности на него. Но во всех инстанциях он проиграл. Теперь подал иск, сходный по содержанию, но с другой формулировкой. Скорее всего он в сговоре с гражданкой В. Она подтверждала уже на суде, что деньги на сделке передавал ей он. (она на его стороне). Он предоставил расписки, что занимал деньги у трёх человек якобы на приобретение квартиры. Хотя предоставил только копии этих расписок. Вообщем хочу узнать, каковы его шансы выиграть дело. Может ли сделка признаться недействительной в данном случае? С момента покупки прошло уже 4 года. И только когда я его выписала, он решил отобрать у меня квартиру. В суде я буду без адвоката. Как мне себя вести и что говорить? Должна ли я объяснять суду, откуда я взяла деньги на приобретение квартиры? Спасибо.