Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте. Хотим купить квартиру у собственника, который год назад купил данную квартиру у Банка. На момент покупки квартиры у Банка в ней было прописано 4 человека (из них 2 несовершеннолетние). Могут ли бывшие собственники обратиться в суд и какие последствия могут быть для нас, если мы приобретем данную квартиру?

Покупка квартиры,на которую использован мат капитал Я собираюсь купить квартиру, ипотека по которой была погашена с помощью мат капитала. Дело в том, что собственники (мать и отец) при погашении части ипотеки мат. капиталом не выделили долей детям. Т.е. собственника сейчас два-мать и отец. Один ребенок прописан. Сделка у них альтернативная-одним днем покупают и одним днем продают. Выделить доли детям они хотят уже в новой квартире, большей по площади. Вопрос в том, грозит ли нам (покупателям квартиры, на которую продавец использовал мат капитал и не выделил доли детям) оспаривание сделки? Ведь в этой ситуации получается, что продавцами этой ипотечной квартиры не выполнены условия по использованию материнского капитала?

Покупка квартиры. Нотариальная сделка. 3 собственника, один действует через доверенное лицо. После подписания договора и передачи первого взноса покупателям подали документы на регистрацию передачи прав недвижимости. Получили отказ, т к собственник, который действовал через доверенное лицо, написал заявление в регистрационную палату о запрете на регистрационные действия без личного присутствия, но теперь ехать на регистрацию отказывается, хотя деньги от первого взноса уже получил. Что делать покупателю?

Задумался о покупке квартиры но, в ней сейчас живет девушка, которая состояла в браке раньше и сейчас разведенеа с супругом, развод был недавно. Хочется услышать развернутый ответ на несколько вопросов: 1) Какие документы нужно оформить чтобы быть увереным в чистоте сделки ? 2) Какие вопросы нужно задать бывшим супругам чтобы быть увереным в чистоте сделки ? 3) Какие могут быть "подводные камни" в данном случае?

Добрый день, собираюсь продать квартиру и купить в другом месте, замужем, но с мужем не проживаю уже 6 месяцев и подала на развод, детей вместе с ним нету, квартира оформлена на меня и сына, часть денег на покупку квартиры пойдет с накопленных денег (по большей части с продажи наследства), может ли муж претендовать на новую купленную квартиру?

Из Казахстана по программе добровольного переселения с семьей переехали жить в Россию. У нас РВП, подали док-ты на гражданство. Можем ли мы использовать материнский капитал на покупку квартиры у своей мамы ? Нас( детей) у мамы трое - и она естественно хочет разделить на всех эту квартиру! Квартиру оценила в 1 млн.С меня просит 350 тыс наличными + материнский капитал. Как правильно это оформить , что-бы потом не было никаких разногласий со своими родными братьями ?

Мы покупаем комнату в общежитии , которая часть квартиры (квартиру поделили на два и продают комнату), риэлтор не может нам предоставить технический паспорт , а залог уже оплатили что делать , как вернуть залог

После развода с мужем, спустя 2 года, куплена квартира.Собственниками в ней являются мама и их совместные маленькие дети. Нужно ли согласие бывшего мужа, отца детей на продажу этой квартиры? Продажа будет осуществлена для покупки более лучшей и большей по размеру. Уточняю- на момент покупки квартиры , с мужем, отцом детей, уже был развод. Средств на её покупку он не выделял

Рассматриваю вопрос о покупке квартиры. Интересующие меня варианты по объективным причинам предусматривают неполное отражение стоимости в договоре купли-продажи. Знаю, что вообще это не самый лучший вариант((( Но насколько я поняла, главная засада - это риск, связанный с последствиями признанием сделки недействительной. И если владелец у квартиры один (Продавец), и покупал он квартиру у застройщика, не сводится ли такой риск к минимуму? С учетом получения всяких согласий супруги, справки из ПНД? Спасибо за ответ.

Добрый день! Уважаемые юристы, краткая ситуация: Хочу купить квартиру, оказалось, что квартира находится в залоге по договору ПСсИ - договор между мамой и дочкой. Мама готова продавать квартиру. Сделка, как ее видит продающая сторона - это одновременное оформление у нотариуса (понимаю, что без него не оформляется ПСиС в принципе) расторжение договора ПСиС и заключение договора купли-продажи. Риэлтор с их стороны мотивирует одновременное оформление тем, чтобы избежать обязательств по налогу. Т.е. она предполагает так а) рента разрывается по обоюдному согласию; б) право мамы не регестрируется в) сразу идет регистрация на меня. При этом она не знает как проходит регистрация по факту (я подозреваю, что все таки в два и налог им как раз прийдется платить). Из того, что я смог выяснить, существует только 2-а способа расторжения ПСиС: 1) Расторгает рентополучатель в связи с невыполнением обязательств рентоплательщика - собственность возвращается к рентополучателю (соответственно налог) 2) Происходит выкуп ренты - собственность остается у рентоплательщика. Факт выкупа, передачи денег должен быть подтвержден нотариусом. Вопрос 1: В договоре ПСиС есть пункт 5 (см. вложение). Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон... Значит ли это, что им достаточно обеим у нотариуса отказаться от исполнения договора? Правильно ли я понимаю, что квартира отойдет к Маме? и можно с ней заключать куплю-продажу (вопрос налогов выше с точки зрения оформления). Вопрос 2 более общий: Чтобы мне не получить квартиру с обременением в итоге , а им налоги, какой а) оптимальный б) безопасный способ оформления данной сделки Вы видите? Вопрос 3 дополнительный: И пришел в голову еще один вопрос - Дочь была замужем на момент заключения ПСиС с мамой, после развелась (когда и как не знаю), значит ли это, что в случае, например, выкупа ПСиС (снимается обременение), ее муж может претендовать на данную квартиру, т.к. часть времени выплаты осуществлялись в браке? Как избежать рисков претензий? (похоже вообще не платили) Договор в приложении Буду благодарен за помощь! Павел.

Доброе время! Перепланировка квартиры. Я покупатель вторички. И всего то часть не несущей стены. 5 этаж. Последний. Есть выбор восстановить или оставить как есть до сделки. Какая ответственность может быть на мне например при проверке газового оборудования обнаружится этот нюанс. Продавец просит написать расписку что я как покупатель беру ответственность и выбор на себя, предупреждена до сделки о возможных последствиях....какие они могут быть.? Часть стены восстановить не проблема,но мне нравится как есть...