Посуточная аренда

Суть дела: Проигран суд первой инстанции по иску СНТ к собственнику участка. Суд удовлетворил иск о запрете использования жилого дома «не по целевому назначению» (вменяется коммерческая деятельность/посуточная аренда). Апелляционная жалоба уже полностью написана. Что есть на руках: Мотивированное решение суда первой инстанции. Готовый текст апелляционной жалобы. Изучать все тома дела не нужно, работаем только с этими двумя документами. Задача юриста: Требуется экспертная консультация по подготовленной жалобе. Необходимо прочитать решение и жалобу, после чего ответить на вопросы: Критика: Насколько грамотно составлена жалоба? Есть ли в ней «слабые места» или юридические ошибки? Стратегия: Правильно ли выбраны доводы для отмены решения? Правильно ли соотносится с судебной практикой и законодательством. Корректировка: Нужно ли что-то менять/усиливать в тексте или можно подавать в текущем виде? Прогноз: Реальная оценка шансов в апелляции (Областной суд) с учетом текущего текста. Требования к исполнителю: Специализация: Земельные споры / Недвижимость / СНТ. Желателен опыт ведения дел о запрете деятельности (гостевые дома в СНТ). Понимание специфики апелляционного производства (что «сработает», а что суд проигнорирует). В отклике напишите: Имели ли вы опыт именно по делам о «коммерции в СНТ» или «гостевых домах» Приложения: Текст мотивационного решения: https://docs.google.com/document/d/1G2kbZlp4CO0f5JppcdBYOa6JzDvytChX/edit?usp=sharing&ouid=110925002425447536076&rtpof=true&sd=true Апелляционная жалоба: https://docs.google.com/document/d/1IqQUKKe9qtRzNAHMazp3MMU5QDf6e1zu/edit?usp=sharing&ouid=110925002425447536076&rtpof=true&sd=true

Здравствуйте! У меня отдельное строение на участке с шестью комнатами с санузлами, которые я сдаю посуточно. В связи с новым законом, до 1 января 2026 всем надо сделать самооценку и зарегистрироваться как "гостевой дом" иначе нельзя будет делать рекламу. Могу ли я подобный объект просто сдавать в найм посуточно без предоставления гостиничных услуг и не делать самооценку? Спасибо!

Здравствуйте. Сдаю квартиру посуточно. Жильцы оставили несколько сумок и костыли с обещанием забрать вещи через несколько дней. Приехали снова на пару ночей и уехали опять, оставив вещи в квартире. Как правильно поступить с чужими сумками, куда следует сдать чужие вещи?

Здравствуйте)) с мужем снимали студию посуточно 5 дней на сайте суточно. ру. Оплата студии прошла до заселения вместе с залогом 2000. Мы выселились- все оставили в чистоте и порядке... Хозяйка вернула 2000р залога, но позже отправила фото раковины со словами:" что вы тут жгли? ". А мы ничего не делали)) максимум мыли посуду в раковине)) Хозяйка сказала, что раковина подлежит замене и она обратится в страховую компанию и будет разбираться со мной в правовом поле. Сказала, что у нее есть фото ДО нашего заселения. Фото показывать отказывается; заселение происходило дистанционно, поэтому хозяйку даже в глаза не видела. Я уверена, что раковина была именно в таком виде еще до нашего приезда.. Сможет ли хозяйка доказать, что мы якобы что-то сделали, имея якобы фото до нашего заселения? P.S. с хозяйкой ничего не подписывали; даже не виделись.. Совместной описи имущества не было.

Здравствуйте! Сняли дом с бассейном и сауной. Приехали в дом, оказалось, что вода в бассейне грязная и владелец сказал, что плавать в такой воде нельзя(вода мутная и зелёная, для очистки воды было налито много воды) В договоре нет пункта о бассейне, но фактически, не весь спектр услуг был предоставлен. Возможно ли обратиться в суд или какую-то инстанцию, чтобы с владельца затребовать компенсацию. И какими законадательными актами можно оперировать в этом вопросе

Здравствуйте, у меня на одном участке расположен жилой дом, в котором я проживаю с семьей, и гостевой дом, который я сдаю( посуточная аренда), ТНС Энерго настаивает на переход на тариф Прочие. Они говорят, что принудительно переведут на другой тариф и я буду платить и за свой дом тоже по тарифу Прочие, тк стоит один прибор учета. Что делать и законно ли это.

Добрый день. Я сдаю частный дом в посуточную аренду, не по номерам(комнатами) , а полностью (земля в собственности, ИЖС ) С Росреестра пришло предупреждение о использовании земельного участка не в соответствии с разрешенным видом деятельности. Ссылаются на приказ Росреестра №П/0412 от 10.12.2020, п2 ст7 и ст42 ЗК РФ. Ответственность по ст8,8 АК РФ. Я так понимаю, что в приказ Росреестра нет запрета на сдачу дома в аренду. А согласно Постановления Конституционного суда РФ от 23.03.2023г посуточная аренда не является гостиничным бизнесом. И если ни какое производство не ведется на земельном участке, то и вред не наносится окружающей среде. в том числе как природному объекту, т.е ст7 и 42 ЗК РФ я не нарушаю. Я правильную позицию занимаю или что то не учитываю. Со стороны налоговой ко мне претензий нет

Здравствуйте. Проживали в суточной квартире более двух месяцев. Изначально заехали с помощью сервиса бронирования жилья на двое суток, потом продлевали напрямую через менеджера в вотсапе, без договора. Оплату переводили по номеру телефона без комментариев на чью то карту. Последний месяц проживания мы начали пропускать оплату за проживание, по итогу за два с половиной месяца мы пропустили оплату за 11 дней=27500руб (так написал менеджер). Мы выехали из квартиры не сообщив еще менеджеру. Пока не знаем как оплатить такую сумму, сейчас у нас таких денег. Что будет если мы не будем платить и что вообще они могут в такой ситуации?

Приветствую! Есть земля С/Х назначения. ВРИ - Под дачное строительство. Могу ли я построить на этой земле домики (некапитальные) и сдавать их в посуточную аренду? Как это можно оформить, чтобы не попасть под незаконную предпринимательскую деятельность использование с/х земли не по назначению? Что-то типа глемпинга. Сам участок находится в СНТ. Какие штрафы мне могут грозить?