Продажа квартиры

Здравствуйте. Продаем квартиру, оплата будет: часть за наличные деньги, часть материнский капитал (на второго и третьего ребенка). Сторона покупателя наняла юриста, который этим вопросом занимается. Нужно ли нам со своей стороны найти человека, который займется с нашей стороны этим вопросом. Не знаем как осуществляется сделки с мат. капиталом, есть ли какие то риски обмана?

Здравствуйте, продаю свою квартиру, есть покупатель, который хочет сразу сделать в ней ремонт, до въезда, т.к.я сама ремонтник то могу ему это предоставить. Интересует конкретно что, можно ли в договоре купли -продаже, или в каких-то приложениях к этому документу обозначить сумму и сроки обязывающие обе стороны:1 сделать ремонт, 2 оплатить работу.

Здравствуйте, есть квартира в моей собственности менее 3-х лет. Если ли смысл разделить ее на доли с мужем и продать доли, чтобы каждый получил вычет 1 млн.р. и т.о. уменьшить налог с дохода? нет ли тут каких -либо ограничений? какой порядок действий?

Добрый день. Ситуация следующая. В 2014 году приобреталась квартира по дду сумма покупки 4800000 с использованием ипотечных средств. В 2016 ГОДУ оформлена собственность квартиры, в этом же году для частичного погашения ипотеки был использован мат. капитал. В 2018 ГОДУ, закрытие ипотеки, выделение долей 3 несовершеннолетним детям по 1/30каждому, также доли выделены отцу и матери, в соответствии с условиями мат. Капитала. В 2018 году продажа квартиры, в собственности менее 5 лет. Сейчас необходимо заполнять налоговую декларацию, с какой суммы будет уплачиваться налог и вообще можно ли его не платить. Кваримра продана за 5630000 куплена за 480000,имеется документы на фактически понесенные расходы на покупку квартиры 4800000 и справка о выплаченых процентах по ипотеки на сумму 100000, т. Е фактически мы её продали дешевле, чем она нам обошлась. ВОПРОС нужно ли платить налог с продажи детских ДОЛЕЙ или фактически понесенные расходы будут применяется ко всем членам семьи. Квартира продавалась единым договор. Дети изначально не были в договоре дду, право собственности появилось у них ввиду нотариального соглашения о выделение долей в 2018г. Соответственно может ли к их доли применятся фактически понесенные расходы на покупку квартиры?

Хотим продать квартиру 67м2 , в которой у двоих несовершеннолетних детей по 1/4 доли и дать доли в уже купленной квартире большей площадью 100м2, но в черновой отделке, на деньги с продажи квартиры хотим делать ремонт и на время ремонта жить у родителей, ООиП говорят, что нам нужно написать договор дарения и положить деньги на счета детям, правильно ли это?

Добрый день! Родитель продают квартиру, приватизированную. Собственников 2. Моя мать и я (дочь). От меня есть нотариально заверенное разрешение на продажу. Какие документы нужно подготовить для оформления договора купли-продажи? Заранее спасибо! С уважением, Инна

Здравствуйте. В 90-е годы отцом была приватизирована квартира, выданная государством. На момент приватизации в квартире были прописаны моя сестра , мать , отец и я. Там же все и проживали. Моя прописка в этой квартире до сих пор. Проживаю в соседнем доме. Сейчас родители продают эту квартиру . Могу ли я востребовать при продаже свою долю и сколько ?

Нотариус отказался регистрировать сделку с квартирой - планировалась продажа квартиры ребенка ( есть разрешение опеки напродажу с одновременным дарением 1/2 доли в ипотечной квартире и погашением ипотеки и согласие сбербанка на выделение доли в ипотечной квартире) - с связи с разъяснениями Верховного суда от 28 февраля , запрещающими данные сделки. Какие варианты разрешения данной сделки и есть ли они.

Квартира была куплена в 2018 году, по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, когда здание еще строилось. Квартира в ипотеки (частично на 50%). Есть такой момент, что дом сдается где-то через 2 месяца и я уже получу ключи от квартиры. Как лучше продавать такую квартиру чтобы не потерять деньги ? Второй вопрос после получения ключей я становлюсь собственником и тогда процедура продажи квартиры станет труднее?

Здравствуйте, хотелось бы получить консультацию, по продаже квартиры. Дело в том , что хотим продать квартиру,3-ка 69.00 кв. м 2013 году приватизация, зарегистрировано 7 человек из них: 1)А-собственник 1/4 жена 1977г.р 2)Б- собственник 1/4 сын 1997 г.р 3)В-собственник 15лет 1/4 сын 2003 г.р 4)Г- собственник 6 лет 1/4 сын 2012 г.р В, Г, разрешение из органов опеки есть на руках. 5) Д брат жены 1961 (письменный отказ от приватизации 2013год) 6) Е супруг 1975 (письменный отказ от приватизации2013 год) 7) Ж дочь 2017 (не участвовала в приватизации) все зарегистрированы по одному адресу. Вопрос касается брата жены, дело в том ,что он в свое время находился на лечении в психоневрологическом диспансере! Д/З шизофрения, сам не буйный, странностей у него хватает, (ДЕЕСПОСОБНОСТИ НЕ ЛИШЕН) получает пенсию сам, так адекватен в своих мыслях с нами состоит в неплохих дружеских можно так сказать отношениях. - в данном случае интересно как продать квартиру? - какие риски для нас и покупателей? - будут ли проблемы с его выпиской из квартиры ? (могут ли отказать в этом по каким причинам ) - как лучше поступить нам в данной ситуации???. продаем кв. в связи с переездом на ПМЖ в другой регион. Все согласны!

Купил 1-ком. кв. 39,00 кв.м. квартиру в 2017 года за 2 500 000 руб. 1 500 000 собственные средства, 1 000 000 ипотека. Через месяц на погашение ипотеки использовал материнский капитал 453 000, дал перед нотариусом обязательство выделить доли детям после снятия обременения (т.е. после выплаты ипотеки). На данный момент осталось погасить ипотеку 150 000 руб. Дом сдан 01.12.2018, подписал акт-приема передачи, в собственность еще не оформил. На данный момент хочу погасить ипотеку за 1-ком. кв., снять обременение, оформить в собственность пока без выделения долей детям и продать эту квартиру в в течении 2 мес. и купить новую 2-ком. Вопросы: 1. Как лучше продать 1 ком. квартиру и будут ли проблемы при продаже и какие? 2. Нужно ли обращаться в органы опеки если еще не выделил доли в собственность детям, а купить в течении 6 мес. 2-х ком. кв. в ипотеку, у нотариуса дать обязательство выделить доли детям в новой квартире и выделить доли после снятия обременения в 2-х. ком. кв.? 3. На каких условиях органы опеки дают разрешение на продажу квартиры в данной ситуации? Как поступить в такой ситуации подскажите пожалуйста ?