Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Можно ли уменьшить выплату за долю при продаже квартиры, если дольщик не платил за ЖКХ?
Здравствуйте! Можно ли уменьшить выплату доли при продаже квартиры, если дольщик не платил за жкх ! И может ли он оспорить продажу ! Доля 1/6 Спасибо!
При продаже квартиры по долям сколько теряется в цене?
Добрый день. Моя дочь ,после смерти дедушки и бабушки имеет право собственности на три доли в квартире. ( у нее было две доли и я передала еще одну) Одну четвертую унаследовала моя сестра.Сестра не торопится продавать свою долю,сколько бы мы ей не предлагали. Имеет ли дочь право продать свои доли (три четверти ) без ее согласия? Понимаю,что сначала дочь должна предложить моей сестре эти свои доли. Вопрос: При продаже квартиры по долям сколько теряется в цене? Как нужно грамотно действовать?
Какую долю от продажи квартиры нужно выделить дочери и внуку?
Добрый вечер . Родители хотят разъехаться с дочерью. Есть 3х комнатная квартира . Собственник отец (78 лет). Прописаны в квартире ,кроме него : жена (74 года), дочь (35 лет ),внук ( 3 года ,болен онко ,инвалидность ). Вопрос : какую сумму от продажи квартиры по закону надо выделить дочери и внуку. Дочь замужем ,муж и старшая ее дочь прописаны по другому адресу . Они хотят использовать материнский капитал и купить отдельное жилье.
Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры и сколько это стоит?
Какие документы нужны для оформления купли продажи квартиры и сколько это стоит? Без риэлтора? При ипотеке?
Какой-то налог нужно будет платить при продаже квартиры?
Добрый день. Квартира куплена в ипотеку в 2017 году в браке. Сейчас идет развод. Продажа квартиры. Какой- то налог нужно будет платить при продаже ?
Осталась разделенная на 3 собственников квартира, они не хотят совместно продавать, как быть?
Добрый день,
У товарища умерла мама. Осталась квартира разделенная на трёх собственников(приватизированная), мама, сын и сестра. Оформят наследство и будет квартира на пополам. С семьёй сестры очень плохие отношения, они хотят после оформления продать свою часть. У товариша нет возможности выкупить долю. Но и жить в коммунальной квартире не хочется. Договариваться о совместной продаже квартиры они не хотят. Если продовать доли отдельно боюсь, что денег не хватит на покупку новой квартиры. Помогите решить вопрос.
Как продать квартиру по 5 долям и доход с продажи квартиры поделить на 3 человека?
Добрый день, подскажите пожалуйста , будем продавать квартиру по долям (5 долей), но доход с продажи квартиры нужно поделить на троих людей. Как это осуществить?
Будут ли какие-то проблемы с продажей квартиры из-за прописанных жены и ребёнка?
Квартира приобретённая до брака, в браке зарегистрировал жену и ребёнка малолетнего в ней
После развода кому достанется квартира?
Будут ли какие-то проблемы с продажей квартиры из-за прописанных жены и ребёнка ?
Покупка квартиры (приемка-передача)
Добрый день!
Допустимо ли писать в договоре купли-продажи квартиры срок выезда бывших владельцев (например, месяц), при этом договор будет являться актом приемки передачи и ключи отдадут в день сделки (а сам продавец все еще будет там проживать срок выезда). Какие есть риски?
Другой вариант. Писать в договоре, что он является актом-приемки передачи. При это принимать квартиру еще по одному акту приемки передачи (будет ли он иметь какую то силу, в случае, если в квартире будут недочеты? Ведь по договору квартира будет уже передана?)
Я поставил подпись, чтобы выписаться из квартиры, сделка будет завершена на этом?
Здравствуйте. Нужна ваша помощь. Отец продал единственную квартиру, я, совершеннолетний сын, поставил подпись чтобы выписаться из квартиры.Сделка будет завершена на этом? Или для завершения потребуется еще прописывание меня в квартире, которую он приобретет после продажи? Спасибо заранее за Ваш ответ
Законно ли просить фото от квартиры для её продажи?
Здравствуйте , агент по недвижимости , просит фото от квартиры , типо для того что бы агенство, агенство занялось продажей квартирой ! Это не развод ?
Как по доверенности продать квартиру?
Здравствуйте! Мне нужен адвокат для продажи моей доли в квартире. Родители продают квартиру, а меня в городе не будет, мне нужно будет оформить доверенность на адвоката и дать ему полномочия подписываться за меня при продаже квартиры. Расскажите, каким безопасным образом я смогу получить деньги после продажи квартиры? И возможно ли это сделать через вашу контору. Спасибо.
Заключение сделки о продаже квартиры без участия собственника
Добрый день!
Имеется квартира, покупатель найден. Покупать планирует с использованием средств от продажи своей квартиры, плюс сбережения, плюс небольшая ипотека.
У квартиры я единственный собственник, женат. К моменту заключения сделки я буду находиться за границей. Нотариальное соглашение жены на продажу квартиры сделаем заранее. Остальные документы для продажи готовы. Все выписаны.
Какие варианты заключения сделки возможны:
а) самый очевидный и в то же время дорогой - прилететь на дату сделки. Но, поскольку я могу прилететь только на выходные, получается, мне придется еще прилетать (на подписание акта приема-передачи, получение средств от продажи, может еще что-то)
б) оставить доверенность на маму (пенсионерка) или жену (жена может дольше находиться в стране, если это необходимо)
Мне, конечно, удобнее вариант б, но возможно ли это, и какие могут быть подводные камни?
Как можно получить консультацию по поводу продажи квартиры?
Здравствуйте. Я хотела бы получить консультацию по поводу продажи квартиры. Дело в том что я хочу продать квартиру, 7\8 которой у меня в собственности. а 1\8 принадлежит несовершеннолетнему ребенку(8лет). Возможно ли как-то выкупить эту частичку. Если да, то что для этого нужно?
Сделка на продажу квартиры с пожилой женщиной без справки от психиатра
Совершаю сделку по продаже своей квартире женщине 1948 года рождения. Пытаюсь попросить её и её юриста сделать или справку о дееспособности или хотя бы о несостоянии на учете у психиатра. Готова оплатить расходы. Они отказываются, говорят, что в их сделке, где она продавец своей квартиры, и ее покупатели-ипотечники, у них ни банк, ни страховая не потребовала ни одной справки, и время они на это тратить не желают.
Я читаю кодекс и в статьях 171. 176. 177 мне нужно разобраться. Юрист агентства недвижимости говорит, что пункт 2 статьи 171 мне гарантирует, что суд не признает сделку недействительной, потому что моя покупательница покупает мою квартиру ниже рыночной цены:
"В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина."
А мне кажется на мой непрофессиональный взгляд, это совсем не гарантия.
Нужен совет профессионалов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы