Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Возможно ли использовать денежные средства со счета ребенка для покупки новой квартиры?
Добрый день! Необходим ответ на вопрос: Имеется 1-комнатная квартира, оформленная в равных долях на родителей и двоих несовершеннолетних детей по 1/4 (основание собственности- соглашение о наделении долей). Детям 14 и 17 лет. В данной квартире никто не прописан и не проживает. Родители и дети живут и зарегистрированы в другой, 3-х комнатной квартире. Планируется продажа 1-комнатной квартиры, при которой денежные средства от продажи доли детей будут перечислены на счет каждому ребенку соответственно. Перечисление необходимо, чтобы в дальнейшем приобрести квартиру в г. Москва с выделением в ней доли детям. Т.к. в настоящий момент продажа квартиры может занимать продолжительное время (долгий срок экспозиции, поиска покупателя) требуется разрыв сделки по продаже и покупке новой квартиры.
- Разрешат ли органы опеки такую сделку?
- Есть ли ограничения по срокам приобретения новой недвижимости?
- Возможно ли использовать денежные средства со счета ребенка для покупки новой квартиры?
И потом возможно снова подать на субсидии и что для этого нужно?
является ли основанием для прекращения субсидий на квартиру продажа квартиры ?
Родители пенсионеры , получают субсидии на квартиру , хотят продать квартиру и деньги отдать мне .
Если деньги поступят на счет им отменят субсидии ? И потом возможно снова подать на субсидии и что для этого нужно ?
Можно ли продать квартиру, если прописаны мать и несовершеннолетний ребенок и нет согласия мать
Я собственник квартиры (один собственник), кроме меня в квартире с моего согласия прописан несовершеннолетний ребенок, и мать. На данный момент я хочу продать квартиру и купить другом месте, мать отказывается давать свое согласие на продажу квартиры. Какие у меня есть права в данной ситуации? (Мать не является инвалидом или недееспособной и т.д.)
Что делать, если из Луганска не выпускают для продажи квартиры в Петербурге
Здравствуйте!Скажите пожалуйста что делатьЯ хочу продать квартирувСанкт-Питербурге, для этого я выписалась из квартиры, сейчас проживаю в Луганске, хотела поехать в Санкт-Питербург, но меня не пропускает таможня ии Луганска как мне быть?
Куда обращаться для оформления незавершённой приватизации квартиры после смерти родственников?
Здравствуйте. Сейчас решили продать квартиру. Приватизации квартиры оформлена не до конца, отец умер и сестра. Прошло 15 лет, куда обращаться для оформления документов? В нотариально сказали что мы нажили себе геморрой на голову, теперь я ему не доверяю.
Можно ли продать квартиру с долями детей и выделить им доли в новой ипотечной квартире?
Добрый день! Приобретали квартиру с использованием материнского капитала, после этого выделили доли детям. Сейчас взяли новую квартиру в ипотеку. Старую квартиру где есть доли детей хотим продать. Подскажите сможем ли мы ее продать и выделить доли в новой квартире, которая в ипотеке?
Как обезопасить продажу при ипотеке и маткапитале, если покупатель требует ключи сразу?
Здравствуйте. Продаем квартиру. Покупатель: ипотека с первонач.взносом+мат.капитал. Т.о остаток суммы перечисляется до нескольких месяцев, при условии подачи документов в ПФР. Покупатель настаивает на передаче ключей и акте приёма-передачи в день сделки по ипотеке( когда идёт основной расчёт)Как лучше себя обезопасить? На вопрос о включении мат капитала в ипотеку первый взнос - не хотят переподавать заявку. Спасибо
Правильно ли рассчитывают доли детей при продаже квартиры с маткапиталом и выделении долей во второй квартире?
Здравствуйте. У меня вопрос по выделению долей после использования материнского капитала. Была куплена квартира 5 лет назад за 2.4 млн рублей. Мат капиталом закрыли ипотеку, использовав 860 тысяч. То есть около 36 процентов от цены покупки. На двух детей это 18 процентов (и 18 родителям). Затем была куплена квартира большей площадью. Теперь мы хотим продать квартиру, в которой использован мат капитал, цена её уже составляет 7.2 млн рублей. Мы хотели выделить доли во второй квартире после продажи первой, но органы опеки на консультации сказали, что при этом на счётах зависнет доля детей, что составит 18 процентов уже от 7.2 млн (около 1.3 млн), что больше чем был мат капитал, потому что вторая квартира куплена ещё до продажи первой и средства просто так не снять, даже если выделить доли во второй. Так ли это?
Можно ли при продаже первой квартиры выделить детям доли в другой без внесения денег на счета
Здравствуйте! Вопрос по материнскому капиталу. При рождении второго ребенка получили материнский капитал и погасили им ипотеку. Решили купить другую квартиру, но эту пока не продавать, пока не выделим доли и тд.
Квартиру по итогу купили, но старую еще не продали, в которой выделены доли. Скажите, смогу ли я при продаже первой квартиры выделить доли детям в другой и не класть деньги положенные детям на счета?
Можно ли продать доли квартиры несовершеннолетнего и взрослого по разным ценам?
Хотим продать квартиру. Один собственник несовершеннолетний, другой взрослый. Каждому принадлежит 1/2 могу ли я продать доли в одном договоре по разным суммам? Сумма квартиры 1.2 млн. Ребенок за 300000, а взрослый за 900000
Нужно ли платить налог при продаже единственной квартиры, купленной 3 года назад
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если я продам квартиру, которая одна в имуществе, купленную 3 года назад, буду я платить налог?
Инвалид находится в пансионате на постоянной основе, предстоит продажа квартиры, подскажите, пожалуйста, нужен ли документ из пансионата?
Инвалид находится в пансионате на постоянной основе , предстоит продажа квартиры, подскажите , пожалуйста, нужен ли документ из пансионата ?
Когда можно продать муниципальную квартиру по переселению и какой налог нужно платить?
Здравствуйте, получили квартиру с мамой по переселению, через какое время ее можно будет продать и какой налог надо будет заплатить если квартира муниципальная
Можно ли продать квартиру, принадлежащую ребенку, и взять ипотеку на доплату?
Здравствуйте, собственником квартиры является ребенок 12 лет, я как законный представитель, квартира однушка 36кв.м, вопрос, могу ли продать квартиру, взять ипотеку на недостающую сумму?
Нужно ли ждать 3 года для продажи квартиры после дарения маме доли
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, пол года назад я как дочь подарила маме 1/3 доли квартиры, теперь она владеет всеми долями и является единственным собственником (остальные доли были в собственности около 10 лет). Мы хотим продать эту квартиру, нужно ли ждать до 3 лет, чтобы не платить налог? Или сейчас можно продать и налога не будет? А если будет, то в каком размере?
Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы