Продажа квартиры

Доброго дня, уважаемые юристы! Столкнулся с ситуацией обмана со стороны бывшей супруги. Приобрели квартиру в ипотеку. За 1 месяц до брака. Оформили на неё чтобы съэкономить на страховке. Впоследствие когда развелись жена квартиру продала, хотя мне говорила что она останется нашему ребёнку и я давал ей деньги на ипотеку несколько раз после развода, и полностью платил во время брака. Жена не работала - сидела с ребенком. Продажа квартиры состоялась более 3 лет назад, узнал я об этом в судебном заседании совершенно случайно. Возможно ли отменить такую сделку, или затребовать часть суммы от продажи, хочу чтобы ребёнку действительно досталась часть моих вложений в имущество.

Отмена сделки Ипотечная квартира Доброго дня, уважаемые юристы! Столкнулся с ситуацией обмана со стороны бывшей супруги. Приобрели квартиру в ипотеку. За 1 месяц до брака. Оформили на неё чтобы съэкономить на страховке. Впоследствие когда развелись жена квартиру продала, хотя мне говорила что она останется нашему ребёнку и я давал ей деньги на ипотеку несколько раз после развода, и полностью платил во время брака. Жена не работала - сидела с ребенком. Продажа квартиры состоялась более 3 лет назад, узнал я об этом в судебном заседании совершенно случайно. Возможно ли отменить такую сделку, или затребовать часть суммы от продажи, хочу чтобы ребёнку действительно досталась часть моих вложений в имущество.

Добрый день! Хочу совершить сделку продажи квартиры. Я один собственник и была в ней прописана. Соответственно отдала документы на выписку и как только все будет готово, уже хотим свершить сделку. Вопрос только в том что я на тот момент нигде не буду прописана. Осуществится ли сделка? Или мне для начала нужно будет прописаться в другом месте?

Добрый день! Хотел узнать, какие документы должны предоставить при продаже квартиры хозяева квартиры если квартира продаётся с долгами на коммунальные услуги? И ещё вопрос- главный квартиросъёмщик в данной квартире 13 летний ребёнок, продаёт квартиру его мать. Какие документы должны они предоставить нам при продаже? Спасибо!

2комн. квартира ранее была коммунальной, каждая комната является отдельной собственностью и имеет отдельный лицевой счёт. Сейчас владелец первой комнаты купил вторую , и хочет продать квартиру целиком. Подскажите, сохраняется ли раздельность собственности при едином владельце? Нужно ли продавать квартиру как 2 собственности?

Добрый день. Продаем квартиру в многоквартирном доме, признанном аварийным. Покупатель - женщина с несовершеннолетним ребенком - в курсе аварийности. Органы опеки им дали "добро" на покупку (я так полагаю, потому что в документах, которые запросила опека, нет ссылки на аварийность жилья). В предварительном договоре купли продажи квартиры мы указали, что покупатель в курсе аварийности. Обязательно ли это указывать в основном договоре купли-продажи? или можно для перестраховки оформить какую-то расписку от покупателя или может даже нотариально заверить ее, что покупатель в курсе аварийности и не введен в заблуждение? И оформит ли такую сделку Росреестр? Проконсультируйте, пожалуйста.

Здравствуйте! У нас сделка по продаже квартиры. Мы проживаем в другом городе. Покупатель берет ипотеку в Сбербанке с отправкой средств через счет ООО "ЦНС" на счет в наш филиал Сбербанка. В договоре купли-продажи прописано: 15. Настоящий Договор считается исполненным в полном объеме с момента полной оплаты Покупателем Продавцу цены квартиры, а также передачи Продавцом и принятия Покупателем квартиры по передаточному акту, выполнения иных существенных условий, установленных настоящим Договором. Но в акте приема-передачи есть пункт: 3. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон по передаче и приему квартиры выполнены, расчеты произведены в полном объеме. Слово "расчеты", видимо, относится к коммунальным платежам, но его можно трактовать двояко. И если отнести его к оплате за приобретение квартиры, то получается, если мы подпишем передаточный акт до получения средств, покупатель в теории может отозвать средства, но договор будет считаться исполненным. Брокер покупателя настаивает, что мы должны подписать акт со своей стороны до получения денег в день сделки. Подписанный с нашей стороны акт он обязуется хранить у себя, и передать его на подпись покупателю лишь после того, как мы сообщим что нам пришли деньги. При этом никаких обязательств о том, что ему передан акт на ответственное хранение он подписывать не хочет. Вариант что мы возьмем акт с собой не подписанный или подписанный покупателем в свой город, подпишем его после того, как получим деньги и вышлем покупателю его не устраивает. Как поступить в этой ситуации? Оставить в акте расплывчатую формулировку "рассчеты" и не подписывать акт до получения средств на счет? Или подробнее прописать в пункте 3 Акта, что это "расчеты" по коммунальным платежам, налогам и прочим сборам, которые мы как бывшие собственники обязаны погасить к моменту сделки и эти "рассчеты" никакого отношения к оплате приобретения квартиры не имеют? В этом случае получается не особо принципиально когда он будет подписываться и где храниться.

Квартира была приобретена по договору мены с администрацией в ноябре 2014 года в равных долях с совершеннолетним сыном. Где сразу объяснили, что при продаже квартиры менее трех лет владения будет взиматься налог на доход (от продажи), посоветовали не объединять доли, а оформить 2 св-ва о регистрации права собственности. В марте 2017 года продала квартиру свою долю и долю сына по доверенности. Через "риэлтора" по ДОГОВОРУ НА ОКАЗАНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ (!!!) стоимостью 50 000 рублей, где мне еще раз подтвердили, что налог платить не нужно, т.к. стоимость квартиры 1,5 млн разделить пополам, получается меньше миллиона. В нотариусе тоже благополучно при РИЭЛТОРЕ-(ЮРИСТЕ) БЕЗ ОЗВУЧИВАНИЯ ПРО НАЛОГИ ЗАПОЛНИЛИ ДОКУМЕНТЫ, ЗАПЛАТИЛИ НА ДВОИХ еще 12 750 рублей. Весной надо срочно сдать декларацию, иду в налоговую с декларацией, оказывается мы с сыном должны заплатить по 35 тысяч налога!!!!!!! Просто нам оформили один договор купли-продажи на квартиру как один объект. Кому я могу предъявить претензию? На какую сумму? Как ее написать, т.е на какие статьи закона опираться?

В квартире, которая в моей собственности, прописан бывший зять, он там не проживает, подан в суд иск о признании утраты права пользования жилым помещением, то что судебное решение будет в мою пользу, я уверена, но вопрос, могу ли я сейчас, не дожидаясь решения суда, продать квартиру,уведомив покупателя о сложившейся ситуации и естественно с их согласием, но позже, когда они уже будут собственниками, по решению суда выписать бывшего зятя, или после вступления в права нового собственника, судебное решение теряет силу?

Могу ли я предоставить пакет документов Риэлторам в офисе только после того , как получу задаток? Мои документы они смотрели на квартире , когда приходили с покупателями смотреть квартиру- документы в полном порядке. Я опасаюсь что после того, как я отдам документы покупатели могут отказаться от покупки квартиры, а на документы будет сделана ксерокопия и оставлена у Риэлторов в их распоряжение. Появилось опасение после того, как они мне предлагались условия. Например чтобы оформить соглашение о задатке без денег, соглашение о не серьёзных намерениях, т. К. У покупателей сейчас нет денег, тяжёлое положение , сложная ситуация, а вдруг продадите квартиру другим . Можно документы им отдать после того как подпишем договор о задатка и я получу задаток?

Добрый день. Хотим продать однокомнатную квартиру. У нас 4 собственника. Трое (папа, мама, я) согласны. С четвертым мы не общаемся. У него нет никаких документов примерно года 3. Находится в федеральном розыске. Что нам делать?

Квартира покупалась до официального брака за наличный расчет по договору долевого участия, а в официальном браке был подписан акт приемки передачи на квартиру. спустя года был развод.нужно согласие в такой ситуации, от бывшего мужа , на продажу квартиры? почему это требует Банк?

Доброго времени суток! В 2017 году мы с папой продали квартиру. У него 2/3 доли (в собственности более 3-х лет) ; у меня соответственно 1/3, но в собственности менее 3-х лет. На руки я получила 900.000. Риелторы уверяли, что согласно договору я избегаю налога, тк сумма до миллиона. Но в налоговой, при подаче декларации, мне сказали совсем другое. 1) тк договор назван купля- продажа КВАРТИРЫ ( а не доли) , мне необходимо платить налог в любом случае 2) тк в договоре прописана только общая сумма продажи 6200000 и что у меня 1/3 доли, то налог тогда я выплачиваю от общей суммы Вопрос! Как можно обойти этот налог?! В налоговой мне посоветовали написать расписку ( что я получила на руки 900000).