Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Имеет ли право отец ребенка препятствовать продаже квартиры?
С бывшим супругом развелись 4 года назад, имеется квартира в которой долю он уже продал третьему лицу с моего согласия (отказ от преимущественной покупки и т.д. с моей стороны). В квартире так же имеется доля его дочери. В данный момент я с третьим лицом (моим мужем) хотим продать квартиру и купить новую, но бывший супруг всячески препятствует сделке (требует большие деньги за согласие на продажу в органы опеки), долгое время с ребенком не общается, еще и год назад переехал в другой город. Как быть в данной ситуации?
Какие документы требуются для продажи унаследованной квартиры?
Подскажите какие мне нужны документы на оформление продажи квартиры которая досталась мне по наследству . Квартира находится видругом городе. Какие документы я могу взять на портале Госуслуг?
Где можно взять образец претензии к продавцу квартиры?
Добрый день. Скиньте, пожалуйста, образец претензии от покупателя продавцу. После сделки купли-продажи квартиры обнаружился человек с отказом от приватизации. Сделка была нотариальная. В договоре об этом ни слова. Продавцы обязались в течение месяца предоставить квартиру чистой и без прав третьих лиц. А сейчас все стало понятно. Тот не выписывается и выписать его через суд невозможно. Он живет в этой квартире. Помогите написать ПРЕТЕНЗИЮ. В последующем будем анулировать сделку. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!
Как установить причину обременения, наложенного на квартиру умершей бабушки в 2000 году?
Добрый вечер. Подскажите пожалйста,Продаем квартиру Документе фгис егрн указано что квартира находится в обременении. квартира ранее принадлежала нашей бабушки так вот мама вступила в права наследства вот и сейчас показывает что есть обременение на квартиру вид обременения сделка от 18 Октября 2000 г. основания государственной регистрации договора купли-продажи квартиры от 6.10.2000 . Как раз шестого 10-го была заключена сделка купли-продажи моей бабушкой это кварти
Какой вид доверенности необходим для совершения сделки по продаже квартиры?
Добрый день.
1) Я и мой родитель (мать) являемся собственниками квартиры. Какой вид доверенности мне необходимо ей предоставить для совершения сделки по продаже квартиры?
2) Продавая квартиру, в которой являемся собственниками мы оба, и в дальнейшем приобретая другую недвижимость, происходит ли переход права собственности? Или же в дальнейшем нам необходимо также вдвоем подавать данные о регистрации права собственности на новую недвижимость?
Заранее благодарен, Олег.
Как продать квартиру правильно, если оформлено два собственника и 6 прописанных?
добрый день такой вопрос.имеется приватизированная квартира ,имеются 2 собственника,мой отец собственник половины квартиры, другой половины- мать. А прописаны я с дочерью и сестра с сыном.всего прописано 6 человек включая собственников квартиры.мой отец является инвалидом 1 группы.как продать квартиру правильно и у кого какие будут права при продаже квартиры? квартира приватизирована
Как закрепить соглашение о разделении суммы от продажи квартиры?
Мама моего мужа решила продать 3х-комнатную квартиру. Квартира на 3 доли-мама,муж,брат мужа. По устной договоренности решили,что она продаст, возьмет необходимую сумму для покупки себе другого жилья,а остаток поделится между мужем и его братом. Но часто в гостях намекает,что оставит моего мужа без каких-либо денег. Как избежать обмана? Сделка о продаже ведь будет намного ранее ,чем разделение остатка суммы? Как грамотно поступить?
Как нам получить консультацию по продаже квартиры?
Здравствуйте.Скажите пожалуйста возможно ли вообще продать квартиру купленую на Материнский Капитал.Полгода назад меня обманула и подставила моя однокласница я ей даверилась а она обманкла,вместо комнаты в городе Дзержинске мне подсунули квартиру в Починковском районе ,ездить туда я не могу это очень далеко сама я из Нижнего Новгорола,детям доли я не выделяла а сделала только обязательство для Пенсионного Фонда.Хочу купить жилье ближе к Нижнему Н.Помогите пожалуйста подскажите.У моих детей есть прописки в разных квартирах жить им есть где.
Какие имею риски при продаже невижимости физ.лицу в рассрочку с обременением?
Покупатель неофициально трудоустроен, разведен, имеет ребенка. Рассрочка небольшая (200 тыс на 6 мес).
Какие имею риски при продаже квартиры (что может случиться в самом худшем случае). Как минимизировать риски?
Как происходит продажа квартиры с долями?
Здравствуйте, продаем квартиру долевой собственности по 1/2 взрослые собственники. Что должен сделать нотариус для этой сделки. Узнавали, говорит что госпошлина исчисляется из большей стоимости - правомерно ли это? И обязательно ли договор составлять должен он, потому что стоит это у него дорого.
Как разделить деньги при продаже квартиры двумя собственниками с разными долями?
Здравствуйте.У квартиры два собственника.у одного 1/10 доля,у другого 9/10,оба хотят её продать,но владелец 1/10 хочет в 2 раза больше получить, чем фактически стоит его доля.Как поступить в такой ситуации?
Как происходит продажа квартиры, если три собственника в равных долях?
Добрый день!
Подскажите как лучше поступить в данной ситуации. Имеем квартиру, в которой собственники в равных долях по 1/3, я, мой на данный момент супруг, сын от первого брака, но квартира была приобретена, ещё до того как мы официально зарегистрировали брак с супругой (проживали в гражданском браке). Данная квартира в собственности более 5 лет, сын уже совершеннолетним и ему куплена другая квартира, он на эту не претендует.Скажите как более правильно оформить данную квартиру к продаже?Планировали такие действия, сын дарит мне долю, муж тоже, а я уже продаю как один собственник. Хочет чтоб без лишних бумаг, и не платить налоги с продажи, а так же несколько раз нотариусу.Или все же проще и дешевле просто один договор купли-продажи от трёх собственников.
Заранее благодарю.
Как осуществлять выплаты дольщику приватизированной квартиры за его долю по безналичному расчету?
Заключается договор купли-продажи квартиры с обременением. Мы выплачиваем дольщику по 15 тыс. рублей каждый месяц. Как проводить данные операции по безналичному расчету ,чтобы была возможность доказать ,что оплата производилась.
Продажа квартиры, в которой есть несовершеннолетние дети
Добрый день. Будем продавать квартиру,купленную при участии материнского капитала. Выделять долю детям будет мать, в уже имеющейся у нее квартире (100% собственник она), до сделки по продаже квартиры,где доли у детей. Вопрос:имея на руках решение опеки и уже осуществив дарение равнозначных долей детям могу ли я зарегистрировать сделку по продаже квартиры без участия нотариуса? Можно ли просто оформить сделку стандартно в МФЦ?
И если нет,то какую сумму я должна буду заплатить натариусу?
Имеют ли право просить оригиналы свидетельства о гос регистрации права при продаже квартиры?
Здравствуйте, мы продаем квартиру, риэлтор очень долго не может найти подходящий вариант, сейчас он просит отдать ему оригиналы свидетельства о государственной регистрации права. стоит ли их отдавать? может ли он оформить право собственности на себя?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы