Разрешение на строительство

Ситуация такая: 2016 году мы получили "разрешение на строительство дома" на участке ИЖС с избушкой( в огороде) собственник участка и избушки я. Для строительства оформили все документы + материнский капитал ( 50%), у нотариуса подписала бумагу о том, что всем членам семьи после завершения строительства выделю долю ( муж, я , 2 ребенка( дети несовершеннолетние)) Но строительство не пошло ( выполнены только земляные работы, дренаж и залита плита на основание дома). В 2026 г. заканчивается срок разрешения на строительство, а мы так ничего и не сделали, по настоящей ситуации думаю и не сделаем(денег нет). Меня волнует вопрос с мат капиталом(доли) Могу я продать этот участок, купить квартиру и выделить детям там доли? Или можно выделить доли детям уже в ипотечной квартире, которую мы купили( 5л назад), чтоб участок был без обременений, чтоб его можно было продать? Как это сделать? С чего начать?

Здравствуйте! Получаю разрешение на строительство магазина 200м2. Есть разрешение на использование условно разрешенного ври 4.4 магазины Могу ли я использовать часть помещения под общественное питание4.6 4.6 есть в вспогательных видах использования

Здравствуйте! у меня взят земельный участок по программе дальневосточный гектар. Участок находиться в городском муниципальном районе, но за пределами населённого пункта. зона СХ-3 зона занятая объектами с/х назначение. В град.плане на земельный участок у меня стоит ври 2.2 для ведения лпх. Мною был получен ответ от администрации о невозможности получить разрешение на строительство жилого дома на данном участке. На мой повторный запрос о том, что же мне делать с землей и как построить дом, был получено ответ который я нормально расшифровать не могу, из него мне точно не ясно могу ли я сейчас строить дом или мне нужно сменить зону. Ответ прилагаю

2 года назад мы обратились в суд с административным иском ( КАС РФ) к городскому собранию депутатов , которые, с нарушением требований ГРК РФ , внесли изменения в Генплан города, повысив этажность застройки и расширив перечень градостроительных регламентов в сейсмической зоне. В нашем микрорайоне расположены грунтовые воды и рыхлая почва. За время рассмотрения дела, ответчиком были отменены оспариваемые нами решения. Но, на основании этих решений, в 2022 г было выдано разрешение на строительство высотного здания на соседнем участке, в жилом частном секторе. Данное разрешение также оспаривается нами в суде первой инстанции. Ответчик и судья просят нас забрать иск, ссылаясь на отмену оспариваемых нами решений. Но факт в том , что разрешение на строительство актуально до сих пор, несмотря на отмененное решение. Основой для выдачи данного разрешения были как раз эти самые изменения в Генплане. Могу ли я требовать признать эти решения незаконными и не подлежащими применению несмотря на их отмену? Мы ссылаемся на то , что основой выдачи разрешения на строительство были именно эти правовые акты городского собрания депутатов, так как до них это была зона малоэтажного строительства (до 3х этажей). Строительство данного здания угрожает нашей жизни в случае землетрясения, и наш дом уже пострадал из за разработки котлована. Т.е. даже отмененное решение имеет свои последствия и на сегодняшний день. Могу ли я требовать признать их незаконными несмотря на их отмену? Спасибо.

Здравствуйте, что делать если участок попал в зону минимальных расстояний до нефтепровода? Выяснилось это после 2х лет пользования участка при оформлении жилого дома. Участок лпх без обременений. Разрешение на строительство отсутствует, хотели оформить по дачной амнистии. Заранее спасибо.

При строительстве МКД МЧС выявило несоответствие пожарного проезда. Теперь прокуратура хочет отозвать разрешение на строительство. Какие санкции при несоответствии пожарного проезда для застройщика? Могут ли отозвать разрешение на строительство отстроенного но не выведенного в эксплуатацию дома?

Добрый день, планирую выступать как застройщик от своего ИП, строить частные дома! Хотел узнать правильную последовательность действий оформления как самого ИП, так и сопроводительной дукументации, таких как разрешение на строительство, оформление домовладения и тд. В настоящий момент у меня есть участок в собственности, а также получено разрешение на строительство для меня, как физ лица. Как правильно оформить, чтобы я его мог продавать как застройщик?

Может ли собственник (застройщик) получить разрешение на строительство МКД (один 9эт дом с подземным паркингом) внутри квартала без ППТ? В Петербурге. ВРИ, ГПЗУ, полож решение градостроительной комиссии у него есть.

Добрый день! Когда я купил дом у соседа был уже построен гараж на на линии забора и мне пришлось также строить свой гараж в плотную к его гаражу. А теперь после того как его собака пролезла через дыру забора, который он сам ставил и задрала у нас 2-х кур. И теперь нам он грозит, что мы построили гараж не отступая метра от линии забора, а у него вроде как есть разрешение на строительство гаража на линии забора от прежних хозяев. Законно ли это разрешение?

Добрый день хотим купить участок который находится в приаэропортной зоне Домодедово в охранной зоне транспорта 50:23:0030426:882 на нем жилой дом . Застройщик получил разрешение на строительство и акт у администрации Раменского района . Скажите пожалуйста достаточно ли это или надо было брать разрешение именно у аэропорта

Участок был подарен папой до брака по дарственной, был построен дом, но оформление, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию делалось в браке, считается ли дом совместнонажитым имуществом?

Имеется в собственности земельный участок, на этом участке планируем построить здание для последующей сдачи в аренду, нашли подрядчика, который обязуется всё построить и взять на себя все документальные вопросы: проект, согласования, подключения коммуникаций и тд. Он начал стройку без разрешения на строительство, какие на мне риски ? И как нам прописать в договоре что все риски на период стройки он берёт на себя? Например он построит каркас здания, а разрешение на строительство так и не получит?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли было получать разрешение на строительство при реконструкции простой крыши на мансардную? Скаты остаются в этих же параметрах, увеличивается высота и крыша будет прямая, без заломов, т.е. будет часть крыши у пристройки навесной. Можно ли зафиксировать изменение после постройки или нам надо было заранее это делать? Что нам грозит? Прикрепляю фото до и на этапе строительства

Администрация города выдает нам разрешение на строительство кафе и почему-то в нём указывают площадь меньшую чем в проектной документации. Сейчас мы подали заявление на ввод в эксплуатацию в администрацию города и они выявили эти разницу по площади и говорят чтобы мы внесли в изменения в разрешение на строительство кафе. Если мы подадим заявление могут ли они нам отказать в разрешении на строительство и правомерно ли это всё,? Что нам делать в таком случае?