Разрешение на строительство

Здравствуйте, не можем получить разрешение на строительство, дом уже построен. Глава нашего сельсовета сказал, что строится можно, т.к у него по плану идёт дорога возле нашего дома. Нам присвоили адрес. Пошли в архитектурный, нам отказали, тк, красная линия проходит далеко, аж 8 соток. Хотели взять в аренду, как полисадник, тоже отказали, якобы можно сформировать новый участок и выставить на торги. Что сейчас делать то?

Имеется типовой договор от 1989 г. о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно условиям договора застройщик должен построить дом площадью 38 кв.м. В 1991 году застройщик дом сносит и строит новый, площадью 73,2 кв.м. Разрешительная документация на новое строительство отсутствует, либо утеряна, имеется только тех.паспорт 1993 года на новый дом площадью 73,2 кв.м. Право собственности на дом не было зарегистрировано. На данный момент возникла необходимость регистрации права на дом. Также выяснено, что дом стоит на учете с новой площадью 73,2 кв.м. Регистрация права возможно только через суд? И нужно ли до подачи иска пытаться получить разрешение на строительство? Земля в собственности, вид использования-ИЖС.

Договор долевого участия по 214фз. Квартира в ипотеке, дом на стадии строительства. Застройщик получил разрешение на строительство жилого комплекса рядом с аэропортом в 2017г. В 2019 росавиация аннулировала разрешение. В данный момент застройщик оспаривает законность аннулирования в суде. Вопросы: 1) Что делать дольщику в случае если разрешение на строительство будет аннулировано и дом пойдет под снос, а застройщик объявит себя банкротом? 2) В договоре прописано, что дольщик может расторгнуть дду в случае форс мажорных обстоятельств. Является ли аннулироване законно выданного разрешения форс мажором? 3) Можно ли что то начать делать до вынесения решения суда об аннулировании разрешения на строительство? Спасибо.

Был приобретен участке в 12 соток в 1996 году(земля в собственности и строить можно), на участке уже был выведен фундамент под новый дом (на то время были все разрешительные документы на фамилию продавца участка ) Так до настоящего времени и стоял этот фундамент , разрешение на строительство не продлевалось и утратило свою силу, да еще и правила строительства изменились - фундамент стоит в 1 метре от границы участка с соседом. Сын решил строить на этом фундаменте дом - уведомили администрацию о начале строительства , но получили отказ на строительство из-за нарушения норм ( 1м вместо 3м по закону от соседнего участка) Вопрос: как получить разрешение на строительство именно на этом фундаменте , это делается через суд? Заявление об отклонении от предельно допустимых норм строительства не приняли , так как уже возведен фундамент.

Добрый день! У нас дом на 2 хозяина (2 квартиры), мы пристроили коридор, разрешение на строительство есть, а вот расширить жилую площадь не получается и замежевать земельный участок тоже. Нам возвращают документы с пометкой "не все собственники обратились". Я так понимаю, что нужно получить согласие от собственников 2-ой квартиры. Вопрос зачем? И что можно сделать, если собственников второй квартиры 5 человек, и все они живут в других городах. Т.е. собрать их всех вместе не представляется возможным

Здравствуйте . У меня земельный участок 1009 м2 , назначение магазин , разрешение на строительство на 135м2 , высота сооружения не должна превышать 15 м и общая площадь не более 500м2 . - это я построю . А вот вопрос - Возможно ли построить на участке еще , (например) склад 150м2 - 200м2 ? Или сначала построить с соблюдением всех норм и отступов , а потом узаконить через архитектуру или суд?

Андреев В.В. в ноябре 1999 года получил в наследство земельный участок с ветхими постройками в черте города, вскоре после этого районная администрация выдала ему разрешение на строительство нового благоустроенного жилого дома на этом участке. В июне 2000 года Андреев вступил в брак с Масловой И.Т., после чего они общими усилиями приступили к строительству дома на участке Андреева: снесли ветхие сооружения, вырыли подвал, построили 1 этаж, заменили системы водоснабжения и отопления и т.п. В сентябре 2002 года их отношения испортились, брак был расторгнут, и Маслова с их малолетней дочерью переехала жить к матери. В связи с распадом семьи Андреев приостановил строительство. В августе 2004 года бывшие супруги встретились, помирились и стали жить одной семьей без регистрации брака, продолжив строительство дома, которое было полностью завершено к марту 2006 года. В феврале 2007 года между Андреевым и Масловой снова возник конфликт, и Маслова была вынуждена вновь вернуться к матери. Через два месяца она узнала, что бывший муж обратился в суд с иском о ее выселении из своего дома и о снятии с регистрационного учета. В июле 2007 года после неудавшейся попытки решить имущественные вопросы с бывшим супругом по взаимному согласию Маслова также обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов и о признании за ней права собственности на часть жилого дома, выстроенного на их с общие средства с Андреевым. Нормы каких отраслей законодательства следует применять при разрешении данного дела? Какова родовая подсудность гражданского дела по иску Масловой? Какие обстоятельства имеют значение для разрешения данного дела применительно к каждому из периодов совместной жизни Масловой и Андреевой? Каковы, по вашему мнению, перспективы разрешения данного дела?

Как поставить построенный дом на участке ИЖС на кадастровый учет если просрочен срок подачи уведомления об окончании строительства? Разрешение на строительство было выдано в 2006 году - срок 10 лет. В 2016 истекло. Срок не продлевался. Уведомление об окончании строительства было подано в январе 2019г. - отказ (пю 17 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. PS. Уполномоченный орган исполнительной власти вернул уведомление об окончании строительства застройщику без рассмотрения. В этом случае уведомление об окончании строительства считается ненаправленным.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, построен дом на собственном земельном участке и теперь нужно оформить его в собственность. Из документов имеются разрешение на строительство, документы на собственность земельного участка. Можно ли оформить построенный дом в упрощенном порядке по "дачной амнистии" по декларации или необходимо выполнить полную процедуру: ввод в эксплуатацию, БТИ и тд.

После рождения второго ребенка мы с мужем купили на мат капитал дом с земельным участком. Документы сразу оформили на четверых. Сейчас собрали документы на участие в программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", которая предполагает улучшение жилищных условий путем субсидирования строительства (70% государство и 30 % граждане). Мы хотим снести имеющийся дом (45 кв. м) и построить на этом месте новый (90 кв. м). Разрешение на строительство получено на четверых собственников, но недавно у нас родился третий ребенок. По условиям программы новый дом мы должны будем оформить на 5 человек (муж, жена + 3 ребенка). Как это сделать правильно Отдел имущественных отношений не знает.

Здравствуйте у нас такой вопрос. дом наш поставили под снос, у нас оформлено разрешение на строительство но оно закончилось 2017 году. сейчас мы достроили дом и готовы сдавать, могут ли у нас возникнуть проблемы?

Доброе утро, ситуация такая, начали строительство коробки без разрешения на строительство, когда з/у был в собственности отца. Спустя время отец оформил договор дарения и мы стали делать документы для разрешения на строительство. Всё вначале было хорошо, но потом пришло уведомление в котором пятно застройки находится в другом месте, не в том где расположено у нас строение. От соседей с двух сторон по два метра, они насчет нашего строительства не против. Как нам быть сносить коробку и строить там, где указано в уведомлении? Или есть все таки шанс закончить строительство на этом месте? Спасибо.

Здравствуйте. Папа по завещанию передал мне и сестре дом и участок земли (оба объекта приватизированы на него ). Но на участке также имеется другой дом(жилое строение), при жизни папа его построил, имеется разрешение на строительство, он поставил его на кадастровый учет, но получить конечный документ-свидетельство права на собственность при жизни так и не успел. В выписке из мфц егрн в разлеле собственник почерк. Входит ли этот дом в наследственную массу? Получим ли мы с сестрой его в наследство, Ведь он построен на приватизированной папой земле. Приватизация земли была в 2010г Дом поставлен на кадастровый учет в 2013г. Строили дом в браке с мамой. Мама умерла в 2017г, папа умер а 2019г, имеет ли право бабушка(мамина мама) на 1/8 часть из этого дома? Заранее спасибо!

Добрый день. Хотим приобрести участок ЛПХ , земли поселений не берегу реки Вуокса. По кадастру он весь находится в прибрежной защитной полосе, а также в водоохранной зоне. Мы запросили градостроительный план, в котором почти весь участок заштрихован под строительство. Сможем ли мы без проблем получить разрешение на строительство? Спасибо

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как условия должны быть соблюдены, чтобы применялась ч. 8 ст. 36 ГрК Р: какое разрешение должно быть у правообладателя земельного участка (разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию) до момента введение в действие ПЗЗ?