Расторжение договора

Обратилась сегодня к юристу составили договор,не все предоставила документы пока,там не дали и не предупредила об условиях договора,я должна буду при расторжении договора заплотить деньги если никаких услуг не было предоставлено?????

Добрый день! В 2010 году я закончила общеобразовательную школу, заключила целевой договор с Байкаловской районной больницей и поступила в Екатеринбург в медицинский университет (на текущий момент — УГМУ) на специальность Лечебное дело. За время учебы я 3 раза уходила в академический отпуск, поэтому заканчиваю учебу только сейчас, в 2019 году. Государственную стипендию получала в общей сложности около 16 месяцев (в остальное время на сессиях были оценки 3, поэтому на стипендию не претендовала). Перед окончанием встал вопрос о вариантах дальнейшей судьбы: отрабатывать 3 года по договору, или каким-то образом перезаключать договор, или разрывать договор в одностороннем порядке и выплачивать «затраты связанные с выплатой государственной стипендии...». В связи с этим вопросы: 1) Какие законодательные акты регулируют данные правоотношения? Законы о целевом обучении которые выходили за последние 8 лет насколько я понимаю не имеют обратной силы? 2) Договор имеет большую силу, чем закон при противоречии их друг другу? Так в договоре описывается старая ситуация, когда выпускник медицинского университета должен был отучаться в интернатуре или ординатуре чтобы работать, сейчас в этом нет необходимости и пункт договора 2.2.5 вообще не имеет смысла. В этом случае следует верить договору или закону? 3) В договоре прописано что «при ненадлежащем выполнении обязательств студентом он возмещает учебному учреждению затраты связанные с выплатой ему государственной стипендии, других социальных пособий (доплат) и льгот с момента заключения настоящего контракта до получения диплома (в соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ от 19 сентября 1995 года №942)» — т.е. я должна буду выплатить только всю сумму выплаченной мне стипендии? И кому я должна её выплатить — УГМУ, министерству Здравоохранения, Администрации Байкаловского района? Должна ли я буду выплатить штраф за одностороннее расторжение договора? 4) Можно ли судить по имеющимся в интернете судебным делам о целевом обучении о том, как рассматривается судом подобные дела и надеяться на похожий исход? Так например в большинстве случаев штраф за односторонний разрыв контракта уменьшается, порой даже в 20 раз, на основании ст.330, 333 ГК РФ. 5) Беременность и наличие ребенка (при наличии мужа в другом городе) отменяет заключение трудового договора или отсрочивает его заключение? Если после заключения трудового договора забеременеть и уйти в отпуск по уходу за ребенком — это время будет засчитываться в срок отработки договора? 6) Столкнулась со случаем, что можно каким-то образом перезаключить договор с другой больницей и отрабатывать уже в ней и суд будет на твоей стороне. Но не могу самостоятельно понять, почему так произошло. ( Решение суда № 2-215/2017 2-215/2017(2-6208/2016 ) Буду рада вашей помощи.

Здравствуйте! С агенством недвижимости был заключен договор на оказание услуг. После одного из показов объекта был заключен предварительный договор с тремя продавцами квартиры, нотариально не заверенный. Правоустанавливающие документы на момент заключения договора были только у одного продавца.Была взята расписка об авансе с продавцов, услугу по хранению ценного пакета предоставляло агенство. Узнав про возможное обременение со слов одного из продавцов, что у другого продавца имелся несовершеннолетний ребенок, я решила отказаться от сделки. В агенстве риелтор заявлял ,что нет никакого ребенка, нет обременения, доказательств отсутствия обременения не было предоставлено. Я попросила у директора агентства юридическую консультацию, которую по договору должно было оказывать агентство. Она сказала, что в консультации мне отказано, т.к. отсутствовала моя подпись на акте показа объекта, юридически между мной и агентством не действовали обязательства и соглашения, заключенные между покупателем и агентством. Т.е. на момент подписания договора между продавцами и покупателем, отсутствовала подпись на юридически значимом документе. Акт показа объекта был подписан позднее даты расторжения договора между продавцами и покупателем. Когда я подписала документ о расторжении договора по взаимному соглашению между продавцами и покупателем, я выплатила продавцам неустойку в размере, прописанном в предварительном договоре. После этого директор агенства сказала, что у меня на хранении имеется ценный документ – расписка об авансе, который подписан продавцами, и я должна уничтожить этот документ. Это было сказано при двух свидетелях. На следующий день позвонил риелтор и сообщил, что в расчетно-кассовом центре агентства, где хранится мой аванс, мне не отдадут его без расписки. Когда я приехала в агентство за распиской, риелтор предъявил мне на подпись документ о показе объекта и акт приема-передачи услуги, затем отдал расписку. В день заключения основного договора(который не состоялся) риелтор позвонил и заявил, что агентство подает на меня в суд. Т.к. работа выполнена, и должна быть оплачена. Я сказала, что согласна оплатить работу, пусть предъявят документы, фактическое обоснование оплаты услуг. Затем, в ожидании того, что мне будут предъявлены требования на оплату услуг агентства, я стала изучать документы. Я сходила к нотариусу, там мне сказали, что предварительный договор и основной должны быть одинаковые по форме, и т.к. в сделке участвует несколько продавцов, то он должен заключаться в нотариальной форме. Т.к. предварительный договор заключен с нарушением ст.429 п.2 ГК, то он ничтожный. Про требование уничтожить расписку и неправомерное завладение распиской я прочитала, что это тоже неправомерные действия со стороны агенства, и подпадает под УК ст.Мошенничество, тк расписка является ценным документом. В договоре с агенством написано, что обязанность по оплате услуг агенству возникает ,если возникли письменнные обязательства между продавцом и покупателем. Т.е. в агенстве закрепили факт оказания услуг подписанием договора. У меня вопрос: является ли предварительный договор ничтожным, если не было нотариального удостоверения, а сделка проводилась с несколькими собственниками? Можно ли подать иск в суд на признание ничтожным договора и признание недействительным договора на оказание услуги? От оплаты фактически проведенной работы я не отказываюсь. Но и платить за недействительный договор не хочу.

Добрый день. В конце сентября в магазине Hoff купили шкаф-купе и произвели 100-% предоплату. В итоге шкаф мы получили только в декабре с нарушением сроков сдачи 2-недели. Буквально через неделю шкаф вздулся и вся ламинация потрескалась, Мы обратились в магазин, нам назначили экспертизу и экспертиза признала, что это технический брак. Оплату неустойки за 2 недели просрочки по заявлению магазин оплатил. В течении еще 1,5 месяцев мы ждали второй шкаф, дождались. Менеджер нам позвонил и согласовал с нами даты доставки, разборки и вывоза старого (бракованного шкафа) и сборки нового. Но в назначенный день нам никто не позвонили и ничего не разобрал, а так как старый шкаф их сборщики не разобрали, то новый нам никто не отдал, хотя доставщики стояли с ним уже у подъезда. В итоге мы зря отпрашивались с работы. После очередного звонка менеджеру, мне так ничего внятного и не объяснили и назначили новые сроки через 1-2 недели. Мы снова отпросились с работы, ждали. В итоге разборщики приехали и бракованный шкаф разобрали, а доставщики с новым шкафом так и не приехали. Мне снова пришлось связаться с ответственным менеджером и он сказал, что тот шкаф, который нам должны были доставить снова бракованный. Но почему-то нас об этом никто предупреждать не хотел? Терпению и злости не было предела. Менеджер сказал, что в Москве на складе есть еще один такой-же шкаф и он сделал заявку, чтобы его привезли. Мы еще ждали 1-2 недели. Были в третий раз согласованы новые сроки доставки и сборки. В итоге в понедельник 1 апреля нам привезли третий вариант шкафа. Мы его не разбирали, коробки не вскрывали так как на следующий день была назначена сборка от магазина. В итоге 2 марта приехал сборщик, вскрыл первую коробку и там снова бракованное полотно. Сборщик составил акт, сделали фото деффектов. Понятно, что от сборки бракованного шкафа отказалися. В результате, внеся 100% предоплаты за шкаф в конце сентября 2018 года так и не приступили к его эксплуатации на апрель 2019 года. Сейчас планируем расторжение договора и возврата денег. Но помимо этого хочется наказать фирму в сложившейся ситуации. Можем ли мы в этом случает требовать неустойку или штраф за предоставление товара, который мы так и не смогли поэксплуатировать?

Вопрос по расторжению договора субаренды. Есть пункт о сроке договора: 4.2. Договор считается продленным на каждые последующие 11 месяцев, если не одна из сторон не уведомит другую не менее чем за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения договора. И с моей стороны (Арендодателя) пункт о досрочном расторжении в таком виде: 7.2.1. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Договором. Верным ли будет уведомление за 1 месяц о расторжении договора с моей стороны (Арендодателя)?

Здравствуйте, у меня такая ситуация.. Я воспользовалась услугами мед. Центра "Амариж" по снижению веса... Прошла 3 занятия и после нас начали кормить завтраками.. Месяц прошёл и нам никто не позвонил.. Ничего не спрашивают. Хотя должны были по их словам каждый второй день звонить и интересоваться, что и как у нас происходит. Потом нужно было в назназеный день и время позвонить и пригласить на встречу... Но так и нет ни звонка ни встречи... Так прошло почти 2 месяца. Я подала заявление на расторжение договора.. В течении 5 дней мне сказали, что вернут деньги банку. Который был у них же оформлен кредит.. Но в течении 4 недель не возвращают и до сих пор... Мне выстовили счёт за 3 занятия большую сумму... И я уже половину оплатили... Могу ли я вернуть деньги?

Здравствуйте, можно ли вернуть деньги за оказание юридической помощи? Было подписано соглашение с адвокатом и оплачены услуги, если еще не велась никакая работа. В порядке оплаты есть пункт В случае досрочного расторжения договора по инициативе Доверителя оплаченные доверителем суммы возврату не подлежат. Печати на документе нет.

Добрый день! По договору аренды указано: В случае досрочного расторжения Договора по вине и\или инициативе Арендатора сумма Обеспечительного платежа остается в распоряжении Арендодателя в качестве возмещения убытков, причиненных досрочным расторжением Договора. Стороны вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора по любой причине, прямо не указанной в настоящем Договоре, письменно известив об этом другую сторону не позднее, чем за 2 (Два) календарных месяца. По истечении указанного срока Договор считается расторгнутым. При этом Арендатор обязан уплачивать за месяцы, предшествующие расторжению Договора Арендную плату и иные платежи (если они предусмотрены Договором) в полном объеме на условиях Договора. Арендатор досрочно расторгает договор (до истечения срока его действия) предупредив за 2 месяца, НО обеспечительный хочет зачесть за последний месяц аренды, ссылаясь на: 1) «Обеспечительный платеж (Гарантийное обеспечение) – является суммой, за счет которой погашается задолженность Арендатора в случае просрочки последним уплаты арендной платы, пени и иных платежей, обязанность по уплате которых возлагается настоящим Договором на Арендатора» (раздел I. Договора); 2) Обеспечительный платеж используется в качестве меры, гарантирующей своевременный возврат Арендатором Помещения в исправном состоянии после истечения срока аренды либо при досрочном расторжении Договора при неисполнении договорных обязательств, возложенных Договором Между тем, согласно Договора, в случае досрочного расторжения Договора по вине/или инициативе Арендатора сумма Обеспечительного платежа остается в распоряжении Арендодателя в качестве возмещения убытков, причиненных досрочным расторжением Договора. То есть Обеспечительный платеж при расторжении Договора не засчитывается в счет оплаты арендной платы не последний месяц аренды, а удерживается сверх суммы Арендной платы за последний месяц. Условие не являются условием об отступном в случае одностороннего отказа Арендатора от Договора. Данный пункт предусматривает для Арендатора именно гражданско-правовую ответственность в виде убытков в определенном размере за досрочный отказ от исполнения Договора. Условия вышеуказанного пункта не соответствуют понятию, данному в разделе I Договора, и являются ничтожными в силу норм гражданского законодательства РФ. Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. Принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ) предполагает добросовестность действий его сторон, разумность и справедливость его условий, в частности, их соответствие действительному экономическому смыслу заключаемого соглашения. В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Убытки и отступное представляют собой самостоятельные правовые институты. Отступное предполагает право должника откупиться от исполнения обязательства по собственной инициативе, в то время как возмещение убытков является средством защиты прав кредитора и используется по его усмотрению, что лишает должника возможности прекратить обязательство, уплатив убытки без согласования с кредитором. Вместе с тем, право на передачу отступного может быть не связано с нарушением договора, в то время как для взыскания убытков нарушение обязательства является обязательным условием. Свобода договора, предполагая, что стороны действуют по отношению друг к другу на началах равенства и автономии воли и определяют условия договора самостоятельно в своих интересах, при этом не означает, что стороны при заключении договора могут действовать и осуществлять права по своему усмотрению без учета прав других лиц (своих контрагентов), а также ограничений, установленных ГК РФ и другими законами. В силу норм главы 25 ГК РФ обязанность одной стороны в обязательстве понести ответственность перед другой стороной не может наступать вследствие обстоятельств иных, нежели ненадлежащее исполнение обязательства. Возмещение убытков, как общая мера гражданско-правовой ответственности, применяется при любых нарушениях обязательств. Так, в соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Совершение одной стороной обязательства юридического действия по отказу от его исполнения, когда такой отказ допускается законом или договором, само по себе не может быть квалифицировано как нарушение обязательства, поскольку является реализацией права по правилам ст. 14 ГК РФ, тем более не может быть квалифицировано как основание для возникновения у другой стороны данного обязательства обязанности нести ответственность за такое правомерное поведение контрагента. Поэтому односторонний отказ арендатора от исполнения договора аренды не может являться основанием для применения к арендатору меры ответственности в виде возмещения убытков или неустойки/штрафа. Выбор участником гражданского оборота такого способа защиты не может быть обусловлен дополнительным обременением в виде уплаты денежной суммы, поскольку законом в такой форме способ защиты не предусмотрен (ст. 12 ГК РФ). А применение данных условий Договора со стороны Арендодателя будет являться злоупотребление правом, что не допустимо в силу ст. 10 ГК РФ. Таким образом, условие п. 6.4. Договора, в силу ст.ст.10, 167, 168 ГК РФ, не создает для сторон прав и обязанностей, поскольку противоречит гл. 25 ГК РФ. У Арендодателя отсутствуют установленные Договором и гражданским законодательством РФ основания удержания Обеспечительного платежа. Обеспечительный платеж подлежит либо возврату Арендатору в соответствии с требованиями ст. 1102 ГК РФ, либо засчитывается в счет оплаты Арендной платы за последний месяц действия Договора. Насколько действия арендатора правомерны? Может ли арендодатель на основании условий договора удержать Обеспечительный платеж?

Здравствуйте. Я поступил в колледж, проучился 1 семестр и чуть меньше месяца 2 семестра, передумал учиться. Написал заявление об уходе, сказали написать заявление на возврат денег. Периодически приходил в колледж, каждый раз обещали перевести деньги. Так на протяжении 4 недель, даже взяли мой номер, но не перезвонили. В какие сроки они должны вернуть деньги?В договоре прописано:При досрочном расторжении договора исполнитель возвращает заказчику с даты отчисления обучающегося внесенную плату за вычетом суммы, фактически израсходованной на обучение.

Добрый день! У меня следующая проблема-я не могу расторгнуть договор с провайдером МТС. Сегодня обратились в офис МТС с просьбой прекратить оказание услуг(интернет и интерактивное тв). В офисе отказались принимать заявление и вообще фиксировать обращение. Оператор сослался на «зависшую систему» по расторжению договоров. Мне рекомендуют обратиться в другой офис, либо в другое время. Такое ощущение, что оператор добивается очередного списания абонентской платы. Точно такая же история случилась у меня месяцем ранее, так же в том же офисе отказались расторгать договор. Подскажите, что делать?

Здравствуйте!! на гарантии дважды ремонтировался двигатель.. последний ремонт был на последнем месяце гарантии.. спустя 8 месяцев опять нужен ремонт двигателя.. направил притензию изготовителю на расторжение договора они провили проверку качества и не нашли оснований для удолитворении требования.. какие перспективы в суде? ГАРАНТИЯ ЗАКОНЧИЛАСЬ

Здравствуйте, год назад купил квартиру, которая находилась в собственности продавца менее трёх лет. Сегодня продавец терроризирует меня что не знал о налоге на продажу данного жилья, обещает подать на расторжение договора, угрожая тем, что будет мотивировать своей невменяемостью на момент заключения договора год назад. Правомерно ли это с его стороны ?

Добрый день! Заключили договор с риэлторским агенством о продаже квартиры. По семейным обстоятельствам, продавать передумали. По условиям договора, мы должны оплатить услуги агенства в размере 50.000р. Покупатель ещё не найден, соответственно услуга в полной мере не оказана. Прикрепляю фото договора. Нужно ли будет платить 50.000р в случае расторжения договора? Спасибо за помощь!

Добрый день! Ребенок 05.11.2012 года рождения посещает дошкольное учреждение с 08.2016. Договор с ДОУ об оказании образовательных услуг был заключен сроком на 4 года до 31.08.2020. В связи с преполненностью младшей группы 2016 году при зачислении предложили перевод в группу среднюю, сказав что сможем остаться в саду и потом. Заявление было подписано, перевод осуществлен, но доп.соглашения в этой части к договору подписано не было, дата действия все та же -до 31.08.2020. В настоящее время, в 2019 году, нас хотят отчислять из детского сада в связи с истечением образовательной программы, якобы прошли подготовительную группу. При этом на момент 01.09.2019 ребенку нет 7 лет. Считаем это не правомерным. Можем ли мы по заявлению остаться на второй год в подготовительной группе десткого сада? Законно ли при этом требование ДОУ о прохождении психолого-медико педагогической комиссии на определение готовности к школе, которое нам предложили пройти, чтобы рассмотреть вариант зачисления повторно в подготовительную группу?