Росреестр

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации. 15.04.2025 заключен дкп на готовую квартиру у застройщика, 16.04.2025 росреестр все уже зарегистрировал и прислал выписку егрн и там документ основание ДКП с датой 15.05.2025! Из будущего????️ На основании дкп банк должен перечислить ипотечные средства застройщику. Что теперь делать? В дкп реально стоит дата 15.05.2025 :( Никто не заметил ошибку - составитель, продавец, покупатель, росреестр. Можно сделать допник, так же подписать цифровой подписью и подать на исправление в росреестр? Чем вообще грозит такая ошибка? Спасибо!

Здравствуйте. Мне был подарен участок снт. При регистрации на мое имя, меня предупредили, что сделку дарения может оспорить супруга дарителя и подать в суд. Что и произошло. Участок у меня забрали. Но на Госуслугах в разделе недвижимость он все еще числится на мне. Спустя несколько уже лет. Я подала заявление в Росреестр, оттуда пришел ответ, что они видят, что участок по решению суда больше не мой, но собственники так его на себя и не оформили. К собственникам участка я обращалась не единожды, но никаких действий они не предпринимают. Что мне делать?

Жилой дом 1927 года постройки в г.Москва. В собственности с 2024 года. До этого дом был с собственности города, но так как единственная квартира в нем принадлежит мне, я через заявление в Росреестр оформил право собственности на весь дом. Обязан ли я оформлять теперь еще и право собственности на землю под домом, а также обязан ли я оформлять право собственности на земельный участок, который относится к дому с 1927г.

Здравствуйте! Ситуация такая - в 2018 году было приобретено машиноместо в подземном паркинге. Акт приема-передачи и справка о полной выплате паевого взноса датированы 2018м годом. Сейчас захотела продать машиноместо и выяснилось, что нет о нем данных в росреестре и только сейчас подала на регистрацию кадастрового номера. Подскажите, пожалуйста, теперь срок владения будет считаться только с момента записи в росреестр и продажа будет облагаться налогом в 13%?

Здравствуйте! Я являюсь правообладателем нежилого помещения в мкд, запросил в егрн и росреестр документы и так и есть я правообладатель, основание дкп квартиры в этом доме ,сейчас разбираюсь почему такое право наступило и кто подал документы. Какие действия я могу производить с этим имуществом.? Там есть арендатор ( магазин) и всем этим управляет управляющая компания, извините за такой оборот речи.

В 2017 я подала иск на выдел дома в натуре. Дом деревянный 1949года постройки и поэтому к этому времени дом разваливался из-за недобросовестности соседки. При выделе возникли трудности со стороны судебной технической экспертизы особенно по соседской нежилой части дома. Соседка в ней не жила, не была прописана, свет, вода были отключены службами. Соседка проживала в другом месте и её часть дома была нужна как замороженный капитал, для дальнейшей продажи, так как объект находиться на территории Москвы. Земельный участок под домом за двадцать лет с лишним оформить совместно не удалось. Суд 2017 прекратил общедолевую собственность и выделил в натуре каждому свою часть. За два с половиной года (с2017 по 2020) до смерти соседки, так и не было выполнено решение суда из-за препятствий со стороны соседки. 07.06.2020 г соседка умерла не имея права на вновь созданную недвижимость. Соответственно и мне Росреестр не регистрирует моё новое право собственности, так как регистрация подразумевает подачу заявлений вместе. Ко дню смерти соседки, её доли дома уже не существовало. 07.12.2020 нотариус отказал наследнику соседки. Она постановление нотариуса не обжаловала, а обратилась в районный суд, который в 2021 ей отказал. Была подана жалоба, и в 2022 Мосгорсуд отказал ей. Были поданы ещё два аналогичных иска. Районный суд в 2024 г отказывает наследнику в наследстве. Что касается меня, меня Росреестр до сих пор не регистрирует, а наследница пытается уже четыре с лишним годом пробить систему и получить незаконное право вселиться на мою часть дома. Прошу совета в этой ситуации, усложненной действиями ненадлежащей наследницы.

Добрый день. Мама приобрела квартиру. в 26 октября 2021года. Сейчас захотела продать и выяснилось что на квартиру наложен арест, на предыдущую собственницу. Которая проходит по 159 статье группой лиц. Тоесть через росреестр квартира прошла и вступила в собственность на маму. Арест несколько раз продлевался и перестал продлеваться 30 октября 2024 года. Но в росреестре арест снимут только по постоновлению суда. Также дело по статье 159 на предыдущую собственницу находиться в суде и ждет рассмотрения. У мамы есть покупатель. Что делать в данной ситуации?

Добрый день! Нужна консультация по следующему вопросу. У квартиры было 5 собственников: Отец, мать, сын, бабушка, дедушка. Все владели равными долями по 1/5. После смерти дедушки и отца доли по наследству получились следующие: мать 1/2, сын 3/10, бабушка 1/5. После смерти бабушки выяснилось, что ее 1/5 часть квартиры "потерялась" при оформлении последнего наследства, Росреестр и последнее свидетельство на собственность выдают только 1/2 матери и 3/10 сына. Первоначальные документы,где есть доля бабушки 1/5 части квартиры есть. Куда нужно обратиться для исправления права собственности и вступления в наследство? И второй вопрос. У бабушки две дочери. С одной она жила в квартире, где и дочь и она являлись собственниками и была там же прописана. Имеет ли право вторая дочь претендовать на часть наследства? Заранее спасибо!

Муж был должником по решению суда от 2011 года.Судебными приставами был наложен арест на его квартиру. В счет погашения долга шло 50% от его пенсии. На момент смерти мужа 29.08.2024г. остаток задолженности составлял 280т.р. В декабре 2024 года я первый раз пришла на прием к судебному приставу взять реквизиты для оплаты долга мужа, чтобы снять арест с квартиры, которую мы с другим наследником собирались продавать.Выяснилось, что уже больше 2х лет назад счет истца был закрыт. Пристав не смогла его(истца) найти и остановила производство .В конце февраля 2025 года пристав сказала, что 6.02.2025г. отправила два своих постановления в Росреестр и получила ответ, что аресты(!) сняты.Проверяю через Госуслуги - висит арест от 2011 года.На очередном приеме пристав заявила мне, что у нее нет возможности узнать о наличии ареста в Росреестре, т.к. у них нет Госуслуг. Получив от меня выписку из Росреестра, пристав сказала, что третий арест не имеет к ней отношения, т.к.он был наложен в 2011 году, а у нее в работе было производство от 2013 года.И она понятия не имеет,как мне добиться снятия ареста с квартиры. Старший судебный пристав говорит, что у нее нет информации о производстве от 2011 года и я сама должна сделать запрос в Росреестр. В МФЦ приняли в работу мой запрос, но предупредили,что получение нужного мне ответа маловероятно.Я понимаю, что в 2011 году вся документация была на бумажных носителях, и никому из приставов не хочется копаться в архиве.Подскажите, пожалуйста, что мне делать в данном случае? И законно ли наличие двух производств и трех арестов по одному решению суда?

Здравствуйте Ситуация, есть участок и дом. Хозяин умер, человек вступил в наследство.. оказалось дом не зарегистрирован.только участок.он планирует его зарегистрировать в ближайшее время, поставить на кадастровый учёт,и в Росреестр. Скажите пожалуйста, можем ли мы после этих действий, купить у него этот дом за мат.капитал +наши деньги?! Ребенку нет ещё 3х лет

Здравствуйте, покупаю квартиру, продавец хочет сделать 2 договооа купли-продажи, один для нас с одной суммой, другой с другой суммой в Росреестр, квартира в собственности меньше 3лет, какте риски у покупателя прт такой сделке?

Добрый день . Вопрос о недвижимости в ДНР , купили дом в 2017 году , не поставив по определённым причинам в росреестр , перед продажей в 2024 году поставили в росреестр . Как доказать налоговой , что прожили в доме более 7 лет , чтобы не платить налог .

Хочу подать уведомление о начале строительства в администрацию. Хочу понять, если мне откажут, возможно ли потом пойти по схеме регистрации дома через техплан и росреестр. Или отказ в администрации означает отказ в росреестре.