СНТ

Добрый день,я являюсь собственником участка в снт г.Владимира.состою в СНТ. на протяжении 3 последних лет подача воды осуществлялась с грубыми нарушениями:нарушение графика подачи,(опоздание,слабый напор,либо вода вообще могла отсутствовать).все годы я исправно оплачивала членские взносы.в прошлом году в снт сменилось руководство.также в прошлом году ситуация с водой стала критической .вода не подавалась неделями,никакого графика.это принесло мне много неудобства,ведь опираясь на время подачи воды,указанное в графике,я отпрашивалась с работы,оплачивала такси,приезжала,а воды нет. Это всвязи с неисполнением СНТ своих обязательств по подаче воды,в прошлом году мною была установлена скважина на участке. Я уведомила бухгалтера снт,что услугой подачи воды я теперь не пользуюсь,так как снт не соблюдает условия подачи. На что мне было сказано,что скважина -это моя прихоть и членские взносы я должна оплачивать в прежнем объёме. Членский взнос в СНТ представляет собой фиксированную сумму в размере 1000 руб. сотки.в моей просьбе разделить платежи за мусор,за воду и другие нужды -было отказано.хотя в соседнем снт такая практика существует. Также СНТ в этом году объявило сбор на новый насос.эти деньги также с меня требуют,не смотря на то, что водой я не пользуюсь и установила скважину исключительно из-за того, что качественной подачи воды снт осуществить не в состоянии. Также председатель СНТ требует показать право собственности на участок,хотя преждему председателю я уже предьявляла.и у них есть кадастровый номер моего участка.должна ли я предъявить оригинал свидетельства или достаточно ксерокопии? Могу ли я не пускать председателя на свой участок для проверки показателей счетчиков?достаточно ли предьявить фото показаний? Имею ли я право требовать уменьшения членских взносов (а это существенная их часть)всвязи с тем,что не пользуюсь водой?ведь это услуга ,а услугой я не пользуюсь и вправе от неё отказаться. Имею ли я право не платить сбор на новый насос?

Здравствуйте, моя мама является, собственником дачи в снт, но в основном бываю и все делаю я, тут столкнулся с тем что председатель мне говорит чтобы прийти на собрание и высказать свое какое-то мнение мне нужна доверенность от мамы

Председатель СНТ на муниципальной земле, отсыпал место под мусорную площадку! Всё бы ничего,но это место в аллее высоких деревьев, между двумя высокорослыми деревьями. На расстоянии 15 м стоит газовый шкаф,очень боюсь пожара, правомерны ли действия председателя и куда жаловаться,если администрация района игнорирует жалобы

Добрый день! Подскажите, пожалуйста по такому вопросу: у нас в СНТ из 200 участков примерно только 70 являются членами СНТ. Остальные 130 - членами не являются и платить ни за что не хотят. Вот это вот меньшинство из 70 участков на общих собраниях решает за все 200 участков - сколько платить членских взносов и за что. Вопрос возникает следующий: легитимно ли это в принципе, т.к. по сути меньшинство управляет большинством? В законах описание данной ситуации нигде не удалось найти. Просто абсурд какой-то получается, часть жильцов, которых меньшинство - решили создать СНТ, и заставляют на основе 217-ФЗ всех платить за все, что им вздумается. А остальные пока сидят и не переживают - думают, что их не заставят платить ни членские, ни целевые взносы. Где тут правда, подскажите, пожалуйста. Просто у нас в СНТ на собрания ходят только определенные люди -примерно человек 50 из этих 70 членов СНТ. Вот они типа как набирают кворум и решают как и сколько всем платить, т.е. их хотелки должны оплачивать остальные 130 участков. Но эти 130 участков никак не хотят принимать участие в это всем в принципе. Вот и возникает вопрос — а так разве можно было, что меньшинство заставляет делать большинство так как им это надо? А если бы членов СНТ было бы всего 10 участков, тогда эти 10 участков имеют право заставить платить остальные 190 против их воли?

Добрый день! Наш СНТ оказался в зоне озраны военного объекта (ЗОУИТ). У нас половина домов не зарегистрирована, не можем это сделать, не можем платить налог, не можем воспользоваться дачной амнистией по упрощенной регистрации. Как-то будут решаться такие проблемы в СНТ? Таких, как мы, более 16 млн в России. Спасибо!

Юридическое лицо (председатель СНТСН) подала иск мировому судье по упрощенке с предъявлением доказательств , но без присутствия сторон. Вопрос сложный . Частное юридическое лицо ( председатель ) без членов ,садоводов присвоила себе ОКВЭД ЖКЖ по договорам или за вознаграждение. Получила DUNS номер ,где она себя заявила пренципалом.Так же председатель суду объявила , что не член я СНТ, но забыла сказать что я учредитель общины «Русская семья Поддубный « на данной территории.скрыла что у меня было обращение о заключении договора об общем имуществе, но она отказалась.требует за должность разницу за 2024 г , я заплатил вознаграждение по фактическим затратам в конце года хотя мог не платить., тк нет договорных отношений. А председатель требует сумму предварительную вынесенную какая может быть только затрата. На 2000 руб , с нее просрочку, выгоду , 6000 госпошлина , 5000 юрист( хотя в целевых заложены юридические затраты ). Вопрос имеет ли суд рассматривать данное дело без моего присутствия ?

Добрый день. Вопрос касается проезда к домам в посёлке. Наша улица из 20 домов входит в жилую зону поселка. Ранее земельные участки, принадлежали снт. СНТ ликвидировано в 2017г. Зем участки , которые фо факту использовались всегда и по состоянию дел на сегодня в качестве дороги местного значения в 2013 году встали на кадастровый учёт в качестве участков для ведения приусадебного хозяйства и огородничества. Сегодня собственники участков и домов на нашей улице хотят организоваться и привести дорогу в порядок. Т к дорога не обустроена, не освещена , не обслуживается. Собственник "дороги" планирует ее продать (скорее всего нам, собственникам домов). Жильцы улицы хотят, чтобы дорога числилась на балансе у администрации района и обслуживалась. Вопрос, возможно ли оспорить и в суде постановку на кадастровый учёт зем участков, используемых в качестве дороги, в связи с тем что снт расформировано а дорога на расформирована в пользу собственников участков. Понадобится помощь в составлении обращения администрации относительно предоставления нашей улице подъездных путей и пожарного проезда. Спасибо. С Уважением, Евгения.

Давно совхоз передал своим работникам земельный участок для ведения сельского хозяйства, которое назвали товарищество Виноградарь 2. Далее товарищество было преобразовано в СНТ Виноградарь 2. В 2020 году СНТ Виноградарь 2 ликвидировано и исключено из реестра налоговой инспекцией. Совхоз приказал долго жить еще раньше. На мой взгляд земли в настоящее время бесхозные. Администрация Геленджика на моё предложения принять бесхозные земли на баланс, и принять улицу Сосновая для передачи обслуживающей организации ответила отказом. Чьи в такой ситуации сегодня земли? Что можно сделать? Сколько будет стоить ваши услуги что бы добиться принятия в собственность эти земли администрацией Краснодарского края?

Здравствуйте! Обязан ли собственник земельного участка в СНТ оплачивать взносы на содержание поливочного водопровода и нести расходы на общий полив если водопровод не подведен к участку и он не использует поливочную воду. Если ФЗ-117 трактует «Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества».