ТСЖ

Добрый день! Является ли правомерным сбор управляющей компанией через платёжную квитанцию вознаграждения председателю совета дома ТСЖ? По возможности, напишите ссылку на статью или судебное решение. С уважением, Вадим

Добрый день! У меня такой вопрос. Я не проживаю 20 лет в квартире в СПб, ТСЖ и жильцы в курсе, что я не живу и не сдаю, а так же я являюсь её собственником и прописана. Дом газифицирован и своя общая котельная в доме, дом ТСЖ, в квартире газа нет. Я плачу за отопление с квадратных метров зимой, так как квартира отапливается, должна ли я в летний сезон платить за газ, который естественно греет горячую воду в доме, которой я не пользуюсь, не зимой, ни весной, ни летом, но пользуются другие жильцы, кто проживает постоянно в доме и я опять же плачу этот газ на свой метраж. Могу ли я написать заявление в ТСЖ, чтобы не оплачивать газ в весенне летний сезон, так как квартира уже не отапливается, а водой не пользуюсь? И законно это будет?

Добрыый день. Приобрели машиноместо в доме. При оплате комунальных услуг за это машиноместо ТСЖ нам выставили счет в который включили задолженность прошлого владельца. Настаивают что мы купили место с долгом и обязаны оплатить задолженность.

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, право ли ТСЖ. Я живу в квартире на последнем этаже. С месяца 2 назад стали с женой замечать, что усилился шум в квартире. Скачал на телефон программу, измерил, и точно. Шум превышает допустимую норму. К специалистам пока не обращался. Пошел в ТСЖ и попросил у них посмотреть документацию на лифт, чтобы снять копии, показать ее специалистам и далее просить ТСЖ как-то устранить это превышение. Но ТСЖ мне отказало выдать копии и даже перефоткать документацию на лифт. Подскажите пожалуйста, законен ли такой отказ ТСЖ? Насколько я читал интернет, я имею право знакомиться с любой документаций? Или я не прав? Заранее всем спасибо !!!

Купили коммерческое помещение, до этого арендовали его. На фасаде дома уже 10 лет висит кондиционер. При переоформлении договора , тсж решили брать с нас 1000 рублей за кондиционер, хотя до этого никакой оплаты не было. Законно ли это ?

Здравствуйте. Председатель ТСЖ требует в срочном порядке (в пятницу вечером звонок, а в понедельник придут мастера) предоставить доступ для замены стояков водоснабжения. Ситуация неаварийная, просто слабый напор воды. Мы не возражаем, но разве не должны такие работы и дата их выполнения согласовываться с собственниками квартир заранее, а не за 2 дня? И должен ли быть представлен акт обследования, что проблема именно в стояках? Спасибо.

Стоит ли из тактических соображений не явиться на суд? Добрый день! Я - ответчик в гражданском процессе, иск к мне удовлетворен, истец предъявил заявление о взыскании расходов на оплату представителя. Представитель только написал исковое заявление. В судебные заседания он не пришёл ни разу. Представил в суд квитанции на внесение ему за услуги 10 747 руб. Если я не приеду в судебное заседание, то есть не буду ни оспаривать, ни соглашаться с этой суммой, то какую сумму взыщет суд на оплату услуг представителя - ту, которую указал истец (10 747 руб.) или может взыскать сумму в меньшем размере? Примечание: В идее просить суд снизить расходы я сомневаюсь. ТСЖ на общем собрании собственников установил мне тариф за содержание общего имущества МКЛ в 2 раза ниже, чем жильцам. Если я буду оспаривать расходы на представителя, председатель ТСЖ может на меня обидеться и проявить инициативу в увеличении тарифа. С уважением, Вадим

Стоит ли из тактических соображений не явиться на суд? Добрый день! Я - ответчик в гражданском процессе, иск к мне удовлетворен, истец предъявил заявление о взыскании расходов на оплату представителя. Представитель только написал исковое заявление. В судебные заседания он не пришёл ни разу. Представил в суд квитанции на внесение ему за услуги 10 747 руб. Если я не приеду в судебное заседание, то есть не буду ни оспаривать, ни соглашаться с этой суммой, то какую сумму взыщет суд на оплату услуг представителя - ту, которую указал истец (10 747 руб.) или может взыскать сумму в меньшем размере? Примечание: В идее просить суд снизить расходы я сомневаюсь. ТСЖ на общем собрании собственников установил мне тариф за содержание общего имущества МКЛ в 2 раза ниже, чем жильцам. Если я буду оспаривать расходы на представителя, председатель ТСЖ может на меня обидеться и проявить инициативу в увеличении тарифа. С уважением, Вадим

Пожалуйста такой вопрос. В нашем жилом посёлке свой ТСЖ, все жители члены ТСЖ. Все платят определенную сумму, членский взнос. В него входит: оплата за воду, так как своя водонапорная башня, чистка дорог зимой, освещение улиц, замена ламп на улице, а так же в эту сумму входит зарплата председателю, бухгалтеру, электрику, дворнику, очень завышенные. Вопросы такие: хочу выйти из ТСЖ, если я не буду членом ТСЖ, за что мне нужно платить, какие взносы, понимаю что пользуюсь водой, дорогами? Если я пользуюсь всем и не член тсж, должна ли я оплачивать зарплату бухгалтеру, председателю и тд? Должна ли сумма оплаты быть ниже, чем у всех? Или оплата будет выше чем у всех? На какой закон могу опереться?

Вопросы по учреждению ТСЖ В доме есть часть нежилых помещений. Учитываются ли их голоса в голосовании об учреждение ТСЖ? И в дальнейших голосованиях ТСЖ? Если собственник нежилых помещений (республика Казахстан) не отвечает не на какую корреспонденцию и фактически не следит за состоянием помещения можно ли отправить заказное письмо с вопросом о проведении голосования? Будет ли не ответ на заказное письмо ответом против или воздержался? Существует ли понятие воздержался в голосовании ТСЖ Как считаются голоса собственников жилых помещений? Скажем если есть две квартиры равные по площади но одна комунальная и в ней 8 собственников а вторая оформлена на одного собственника. за кем будет решение? В выписке по егрн помещения подвала принадлежит так же Казахстану. Может ли вновь учреждённое ТСЖ претендовать на подвал в своем доме в таком случае?

Вопросы по учреждению ТСЖ В доме есть часть нежилых помещений. Учитываются ли их голоса в голосовании об учреждение ТСЖ? И в дальнейших голосованиях ТСЖ? Если собственник нежилых помещений (республика Казахстан) не отвечает не на какую корреспонденцию и фактически не следит за состоянием помещения можно ли отправить заказное письмо с вопросом о проведении голосования? Будет ли не ответ на заказное письмо ответом против или воздержался? Существует ли понятие воздержался в голосовании ТСЖ Как считаются голоса собственников жилых помещений? Скажем если есть две квартиры равные по площади но одна комунальная и в ней 8 собственников а вторая оформлена на одного собственника. за кем будет решение? В выписке по егрн помещения подвала принадлежит так же Казахстану. Может ли вновь учреждённое ТСЖ претендовать на подвал в своем доме в таком случае?

ТСЖ виновно в 2 протечках в квартиру. В прошлом были решения суда в пользу пострадавшего жильца. Жилец застраховал квартиру. Однако по недосмотру, страховка покрывала только 8% ущерба. За время страховки и случились эти протечки. Общая стоимость ущерба по оценке страховой компании около 250 тыс рублей. Страховая выплатила жильцу 8% а по одной из выплат обратилась в суд против ТСЖ и получила с них компенсацию. Таким образом уже есть решение суда (арбитражного?) подтверждающее факт и размер ущерба. У жильца была устная договоренность с управляющим (ТСЖ само управляет домом), что компенсация будет зачтена в счет уплаты. В ноябре была встреча, на которой управляющий подтвердил и обещал поручить бухгалтеру составить сверку встречных обязательств (жилец не платил 1,5 года). Однако так этого и не сделал, а в январе отказался от своего обещания. Необходимо получить решение суда на компенсацию ущерба на основании смет страховой компании (за вычетом полученных по страховке сумм). После решения (или в ходе судебного разбирательства) стороны могут прийти к соглашению о зачете встречных обязательств.

Добрый день, тсж установило шлагбаум на въезд во двор и сообщило, что ключей нет, пультов нет, а только приложение и только на одну машину и устанавливается на один телефон. Разговаривают через губу , позвонила в компанию установщика, те говорят, что все есть, только через тсж, как с ними разговаривать ? Можно ли что-то сделать? Заранее благодарна, Наталья