Арендодатель удержал мой залог. Договор заключен на 8 мес, а по факту я прожил 11 мес. Заключение договора 12.05.2025, съехал 15.04.2026, ключи отдал 17.04.2026. Теперь арендодатель хочет с меня истребовать за 12.04-17.04. Удержала эта женщина 10 000 залог. Передавал всё переводами. Мне известно из переписки, что она военнослужащая по контракту и ей запрещено получать доп доход, поэтому перед ФНС не отчитывается. Поскольку акта приема-передачи не составлено в день заезда (что подтверждается диктофоном, который работал при встрече), доказать что-либо она не может. Мои юристы в моем городе вообще сказали, что если договор печатный, а там есть условия, вписанные ручкой, то без заверения подписями около них они являются недействительными. На что она ссылается, когда сказала, что не вернет залог? 1. Грязь и пыль. Это оценочное понятие, а также не является ущербом. 2. Тараканы. Общедомовая проблема. Основания: ст. 676 ГК РФ, ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства № 491), п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. Также не является ущербом на основании ст. 676 ГК РФ. 3. Пятно жира на плите. (увы, не удалось оттереть, плита старая, покрытие износилось). Она не указана в описи (п. 8 договора), но даже это не влияет на ущерб. 4. Не предупредил за две недели. Это условие она вписала ручкой, что доказывается записью диктофона. Но по факту я предупредил ее за месяц, что подтверждается перепиской. Но она говорит, что ты решал вопрос, но планировал, но это не ответ. Так как она это вписала ручкой только в своем экземпляре договора, данное условие для меня не имеет юридической силы. Вот что зафиксировала аудиозапись: "Я вам дала сокращённый вариант. Я не все обычно пишу в своем договоре. Я вам, наверное, подсунула, ну я свой договор не до конца заполняю. В вашем не написала, у себя написала". И еще. Дата платежа 16 число. Соответственно, я ей платить ничего не должен. 15.04 она спросила, съехал ли я. Я ответил положительно. В день возврата ключей я ей направил уведомление заказным письмом, что расторг договор. Она его получила. Сейчас готовлю претензию. После передачи ключей произошло следующее: 1. В переписке сказала, что меня бы выселила без возврата залога, так как по ее словам она пошла к соседям и говорила, что я жил с тремя мужиками, а обещал жить с девушкой, что мы бухали и шумели. (опять же, не имеет связи с залогом, переписку в Максе и ТГ приложил) 2. Меня обвинила в вымогательстве и порче имущества (акта опять же не было, а фото и видео "до" не имеют юридической силы). 3. До сих пор скидывает фото, что я якобы нанес ущерб квартире. Например, гниль в холодильнике. Я им не пользовался, а привез свой. Опять же, через неделю что-то скинула - но арендодатель не доказала, что это сделал я. Я даже не открывал ее холодильник. Вопросы: 1. Каковы шансы применить ст. 10 ГК РФ и 179 ГК РФ? 2. Что, если она ручкой вписала то, чего нет у меня? 3. Что, если она меня оскорбляет в переписке и искажает факты? 4. Рукописные условия в печатном договоре можно отменить? Если ни я, ни она их не заверяли. 5. Какова вероятность выиграть суд? 6. Аудиозапись можно приложить в суд как доказательство? 7. Что насчет уголовной ответственности? Потому что это явно 159, 128.1, 303, 330 УК РФ. 8. Арендодатель живет в ЗАТО. Пропуска в ее город нет. Куда подавать в суд? Ст. 30 ГПК? 9. Она военнослужащая. Что ей грозит за данный прецедент со стороны командира войсковой части? 10. Она захочет с меня взыскать за дезинсекцию и клининг. Но насколько это правомерно, если тараканы - общедомовая проблема. 11. Осенью 2025 года было два эпизода пожара во всем доме. Давало ли мне это право расторгнуть договор. 12. Верно ли составлена претензия и могу ли я требовать вернуть залог в течение пяти дней? ну или семи? Прошу учесть, что ответчик есть в общедомовых чатах, но она не в курсе пожаров и тараканов. Она не собиралась больше сдавать эту квартиру, а собиралась сделать космет. ремонт и продать. Я ее предупредил за месяц, но она не приняла ответ. Приложения: - переписка в Максе и Телеграме - договор - уведомление о расторжении договора - предварительный вариант досудебной претензии.

Здравствуйте. В декабре 2025 года Я купил капитальный гараж по генеральной нотариальной доверенности так как продавец живёт в другом городе и владел гаражом по наследству, срок владения меньше 3 лет. В прошлом месяце продавцу пришло налоговое уведомление о необходимости оплатить налог с продажи гаража. Так как налог с суммы 700.000 руб не маленький продавец решил отменить сделку купли-продажи. Что мне делать гараж меня устраивает, деньги продавцу оплачены в полном объёме, гараж оформил в Росреестре. Может ли продавец аннулировать сделку?

Добрый день, У меня в собственности участок (оформлен на супругу) Кадастровый номер 47:14:0203006:1586 Пениковское сельское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для дачного строительства Решили построить дом по семейной ипотеке. Подали заявку на ГПЗУ, получили. Подали уведомление о начале строительства. Пришел отказ. Администрация ссылается на отсутствие документации по планировке территории. Необходимо ответить на вопросы: 1. Правомочен ли такой отказ? Если да / нет, то на каком основании? Прошу расписать со ссылками на документы. 2. Есть ли положительная для нас судебная практика по похожим случаям? Когда суд решал в пользу собственника земельного участка и обязывал администрацию выдать разрешение на уведомление. Предоставить ссылки на практику 3. Возможно ли построить дом и зарегистрировать его в упрощенном порядке (по "дачной амнистии"), чтобы обойти требование к наличию документации по планировке территории? Чем это чревато? Прикрепляю файлы: Выписка из ЕГРН ГПЗУ Уведомление об отказе (2 файла)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть? Я ИП на УСН Доходы. Начал деятельность 18.02.2026 , кассу зарегистрировал 18.03.2026 г. , в марте кассу включал, чеки не пробивал. Первую смену забыл закрыть, закрыл более чем через сутки. Вторая смена уже с доходом вносилась уже в апреле. В Апреле показан доход 17 т.р. Недавно позвонил человек с налоговой, сказал, что они не видят операции за март, сказал написать мне объяснительную на имя начальника местной фнс. Ладно, то я напишу объяснительную, в которой укажу, что фактическая деятельность с применением ККТ не применялась, расчёты с клиентами не проводились, кассовые чеки не формировались (поправьте меня, если я не так написал). Подскажите, в моей ситуации нужно сдавать уведомление об авансовом платеже по усн ?

Я приобрела поддержанный автомобиль 25.07.2023 г по договору купли продажи. На учет в ГИБДД поставили 02.08.2023 г. Автомобиль привезенный в июне и поставленный на учет бывшим владельцем 20.07.2023. Мне пришло уведомление от Таможни, о доплате утиль сбора, т.к. некорректно рассчитан был для прежнего владельца. Правомерно ли данное уведомление от Таможни и должна ли я нести ответственность, за продавца, который недоплатил утильсбор ?

Добрый день! ФНС прислало на личную электронную почту уведомление о вызове в налоговый орган для дачи пояснений по вопросу на 29.04.2026. 1.Насколько правомерно присылать на личную электронную почту, а не в личный кабинет налогоплательщика, не на почтовый адрес, даже не в Контур.Экстерн ? 2. У меня на даты запланирована поездка на отдых на даты с 26.04.2026 по 04.05.2026 , куплены авиабилеты , забронировано проживание в отеле. Нужно ли мне сейчас реагировать на уведомление и предупредить о поездке или нет ? И если да, то как ? Письменно в адрес налоговой с приложением копии билетов ?

Добрый день. Помогите, пожалуйста. Пришло такое уведомление на госуслугах. Кредит я точно не брал. Вообще последние 4 года и до сих пор был не в России. На fssp.gov.ru не могу найти дела, по которуму может быть возбуждено исполнительное происхводство. То есть я не могу узнать подробностей. Что вы можете посоветовать?

Здравствуйте! В 2024 году была осуждена по ст. 264.1 УК РФ. По приговору суда лишена водительских прав сроком на 3 года а также назначены обязательные работы в размере 300 часов. В течение 2-х лет не получала уведомления от инспектора УИН о явке для прохождения обязательных работ, а спустя два года пришло уведомление из суда о замене обязательных работ на лишение свободы. Как быть в данной ситуации, если у меня на иждивении несовершеннолетний ребенок до 14 лет? Заранее благодарю за обратную связь!

Мне 39 лет сегодня 22.04.2026г пришло смс с номера 117 о размещении повестки, параллельно в госуслугах появилось такое же уведомление со ссылкой на реестр повесток для уточнения времени и места куда явиться (в самих госуслугах нет ни даты, ни времени, ни места), захожу в реестр там не чего нет запрашиваю выписку меня выкидывает в госуслуги где просят сменить пароль но пароль я поменять не могу идёт загрузка и нечего не происходит. Что это значит? Почему в реестре пусто? Должны ли быть какие-то данные в самом уведомлении на госуслугах? Все пишут, что электронные повестки приходят прям в госуслуги ( не в реестр повесток?)

Мне 39 лет сегодня 22.04.2026г пришло смс с номера 117 о размещении повестки, параллельно в госуслугах появилось такое же уведомление со ссылкой на реестр повесток для уточнения времени и места куда явиться (в самих госуслугах нет ни даты, ни времени, ни места), захожу в реестр там не чего нет запрашиваю выписку меня выкидывает в госуслуги где просят сменить пароль но пароль я поменять не могу идёт загрузка и нечего не происходит. Что это значит? Почему в реестре пусто? Должны ли быть какие-то данные в самом уведомлении на госуслугах? Все пишут, что электронные повестки приходят прям в госуслуги ( не в реестр повесток?)

Если гражданка Казахстана была временно зарегистрирована на 90 дней, как продлить регистрацию на прибывания на территории РФ. Гражданка Казахстана обучается в университете ей нужно выезжать с территории РФ, чтобы продлить пребывание и закончить обучение. Дело в том, что Вуз как принимающая сторона не может(отказывается) подать уведомление о продлении срока временного пребывания в МВД. , потому что гражданка Казахстана зарегистрирована не в общежитие, а на квартире по адресу. Что делать в этом случае?