Управляющая компания

Добрый день. Проживаю в многоквартирном доме. На 3 этаже. В понедельник вечером, ко мне пришел сосед со 2 этажа (его квартира находится под моей) и скзал, что я его завливаю. Я резришила ему пройти в мою квартиру, мы вместе с ним осмотрели ванную и туалет, всё было сухо, следов воды, трещин труб или ещё каких-то неисправностей обнаружено не было. Он ушел, и через минут 30 пришёл повторно вместе со старшим домом, они вместе с ним ещё раз осмотрели квартиру, и следов воды не увидели. Потом сосед предложил сделать осмотр у него. Мы пошли уже в троем к нему в квартиру. И оказалось, что у него в ванной комнате и в туалете был пожар (закопченые стены, потолок, запах гари, и на полу была вода около пяти сантиметров). Он начал на меня кричать обвинять меня в этом. На мои слова, что я была весь день дома, утечки у меня не было, он сам осматривал мою квартиру и ничего не нашел, не реагировал продолжил обвинять. На следующие утро, во вторник, пришла комиссия управляющей компании, сосед, я и старший по дому. Осматривали его квартиру и мою. Управляющая компания ушла, и сказала, что акт будет готов в пятницу. В пятницу я пришла в УК, чтобы получить акт, они мне сказали, что акт они нам предоставить не могут, так как заказчиком был сосед. Со слов управляющей компании в акте, виновник происшествия не установлен. Сразу же, я написала в УК заявление о том, что прошу выдать мне копию акта об заливе квартиры соседа, так как сосед обвиняет меня, так же попросила создать повторную комиссию для определения виновника происшествия. И попросила подготовить акт для меня об отсутствии протечки с моей стороны. Сейчас жду эти документы от УК. Сосед пожарных не вызывал, пожарной экспертизы не было. Он продолжает обвинять меня, и говорит, что я ему за всё отвечу и заплачу , что они будет обращаться в суд. Подскажите мои дальнейшие действия? Как доказать, что я не виновна? Вычитала, что по ст. 1064 ГК, что я должна доказать свою не виновность. Как это сделать? Заранее благодарю за ответы.

Добрый день! Управляющая поменяла код на домофоне, соответственно вечером никто не мог попасть домой, так как единственный уневерсальный ключ не сработал. Почему я должна платить за уневерсалтные ключи если я плачу за обслуживание домофона и могу ли я потребовать код, чтобы попасть домой?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Управляющая Компания (г.Москва) поставила жильцов дома о намерении произвести спил зеленых насаждений за домом с целью создания паркоаочных мест. Жители дома категорически против. Подскажите как можно остановить этот вандализм, куда будет эффективно обратиться ?

Добрый день! У меня сложилась такая ситуация: моя мать является собственником квартиры, у нее много кредитов и долгов под залог этой квартиры. Несмотря на это, она продолжает брать займы, и у нее уже 5 судебных дел с арестованными счетами. Квартира находится под арестом по документам, но мать все еще остается единственной собственницей. Я, ее дочь, прописана в этой квартире, но не имею доли в ней. За квартиру накопился большой долг, поскольку мать прописывает там людей, и за меня тоже начисляются платежи за ЖКХ. Однако я не могу оплачивать эти счета, так как не проживаю в квартире. Вместе с матерью проживает ее собутыльник, и управляющая компания знает, что я не живу там уже много лет. Тем не менее, они продолжают начислять платежи на мое имя, ссылаясь на то, что в квартире проживает еще один человек. Сейчас уже идет четвертый суд, и ни на одном из них я не присутствовала. Меня и других прописанных по этому адресу вызывают в суд представители жилищной компании. У меня нет никаких документов, подтверждающих, что я проживаю в другом месте. В самой квартире царит ужасная антисанитария: 28 кошек на маленькой площади, все завалено мусором. Соседи регулярно жалуются участковому, но никаких действий не предпринимается. Управляющая компания также никак не реагирует на эту ситуацию. Ситуация очень запутанная и неординарная. Буду рада, если вы сможете помочь советом.

Управляющая компания чинит препятствия для заключения прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией – Мосэнергосбыт, так как намеренно не выдает акт о технологическом присоединении. Письма направленные в адрес управляющей компанией, почтой РФ, возвращаются к отправителю. Непосредственно в офисе компании принять заявление под подпись и зарегистрировать входящий номер – отказываются. Наше здание это комплекс с апартаментами, то есть все наши помещения – нежилые. Жалобы в жилищный Комитет и Роспотребнадзор не дали результата, так как оба государственных органа прислали отписки, что данная ситуация и данный комплекс не входят в их юрисдикцию. Мы не можем пожаловаться на управляющую компанию в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Скажите пожалуйста, какой государственный орган в данном случае регулирует и контролирует работу управляющей компании в нежилых помещениях?

Здравствуйте. 20 января мою квартиру затопило кипятком ночью, я получила ожог обеих ног 3 ст. Увезли на скорой, неделю в больнице, еще две недели на перевязках в поликлинике. Потом я узнала, что порыв был в подводке, которая относится к моему имуществу, но температура воды была очень высокая, когда открыли дверь в подъезде всё было в пару. Знаю, что по Санпин температура воды в кране должна быть 60-75 градусов, у нас же к полотенцесушителю прикоснуться невозможно. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию за отсутствие контроля температуры воды? В нашем доме уже третья авария, связанная с кипятком, управляющая компания осмотр коммуникаций в квартирах никогда не делала

Добрый день! Я зарегестрирована в квартире, но не являюсь собственником. В этой квартире я не живу прследние 20 лет. В квартире проживает брат, за последние 15 месяцев он оказывается не платил коммунальные услуги. Управляющая компания подала в суд, как мне быть в данной ситуации?

Добрый вечер. Кто должен оплачивать замену всех труб отопления в многоквартирном доме? Управляющая компания планирует включить в коммунальные платежи 18000 с каждой квартиры. Правомерно ли это? Спасибо

С мая 2020 года по январь 2023 года не выставляли счет за вывоз ТКО с МКД,в этот период обслуживала одна управляющая организация. С февраля 2023 сменилась управляющая и за вывоз ТКО стали приходить квитанции. В феврале 2025 года управляющая компания которая обслуживала выставила счет за 2020-2023 год за вывоз ТКО.законно ли это ?что делать в такой ситуации?

Добрый день! Являемся арендаторами офиса, который находится в составе МКД. Управляющая компания сообщила, что нужно интегрировать пожарную сигнализацию к ним в систему (чтобы они видели наше помещение у себя). Мы не против, но у нас запросили проект и рабочую документацию по пожарной сигнализации (как у нас все установлено) Предоставили им, на что они ответили, что им не нравятся наши проекты и нужно делать новые и все переделывать. Вопрос: обязаны ли мы отчитываться перед УК и вообще предоставлять проекты как у нас все устроено. Обязаны ли мы интегрироваться в их систему или можем отказаться?

Здравствуйте Здравствуйте Произошёл разрыв гибкой подводки, простояла три с половиной года, залито несколько квартир, ущерб всем пострадавшим мной возмещён. У меня несколько вопросов 1 должна ли управляющая компания производить осмотр сантехники в квартирах? П 2.1.1 постановление Госстроя 2 какой срок службы гибкой подводки? 3 есть ли смысл подавать в суд в данной ситуации? Спасибо

Добрый день. В 2022 домкому многоквартирного дома прислали предписание о замене теплового счетчика. Предписание не выполнено. В 2023-2024 тепловой счетчик стал передавать завышенные показания, самостоятельно выключаться и работать некорректно. Домком проигнорировал данный дефект. В 2025 году Управляющая компания выставила платежки по неисправным показаниям счетчика. Суммы в 2-3 раза превышают, так как на улице была температура от -3 до +5. Не может намотать 2 гигаколлории за 50 квадратных метров при средней уличной температуре +1 градус цельсия. Под какую административную (уголовную) статью попадают действия или бездействия домкома, так как по вине его действий пострадали 50 квартир.