Управляющая компания

Добрый день! У меня сложилась такая ситуация: моя мать является собственником квартиры, у нее много кредитов и долгов под залог этой квартиры. Несмотря на это, она продолжает брать займы, и у нее уже 5 судебных дел с арестованными счетами. Квартира находится под арестом по документам, но мать все еще остается единственной собственницей. Я, ее дочь, прописана в этой квартире, но не имею доли в ней. За квартиру накопился большой долг, поскольку мать прописывает там людей, и за меня тоже начисляются платежи за ЖКХ. Однако я не могу оплачивать эти счета, так как не проживаю в квартире. Вместе с матерью проживает ее собутыльник, и управляющая компания знает, что я не живу там уже много лет. Тем не менее, они продолжают начислять платежи на мое имя, ссылаясь на то, что в квартире проживает еще один человек. Сейчас уже идет четвертый суд, и ни на одном из них я не присутствовала. Меня и других прописанных по этому адресу вызывают в суд представители жилищной компании. У меня нет никаких документов, подтверждающих, что я проживаю в другом месте. В самой квартире царит ужасная антисанитария: 28 кошек на маленькой площади, все завалено мусором. Соседи регулярно жалуются участковому, но никаких действий не предпринимается. Управляющая компания также никак не реагирует на эту ситуацию. Ситуация очень запутанная и неординарная. Буду рада, если вы сможете помочь советом.

Управляющая компания чинит препятствия для заключения прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией – Мосэнергосбыт, так как намеренно не выдает акт о технологическом присоединении. Письма направленные в адрес управляющей компанией, почтой РФ, возвращаются к отправителю. Непосредственно в офисе компании принять заявление под подпись и зарегистрировать входящий номер – отказываются. Наше здание это комплекс с апартаментами, то есть все наши помещения – нежилые. Жалобы в жилищный Комитет и Роспотребнадзор не дали результата, так как оба государственных органа прислали отписки, что данная ситуация и данный комплекс не входят в их юрисдикцию. Мы не можем пожаловаться на управляющую компанию в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Скажите пожалуйста, какой государственный орган в данном случае регулирует и контролирует работу управляющей компании в нежилых помещениях?

Здравствуйте. 20 января мою квартиру затопило кипятком ночью, я получила ожог обеих ног 3 ст. Увезли на скорой, неделю в больнице, еще две недели на перевязках в поликлинике. Потом я узнала, что порыв был в подводке, которая относится к моему имуществу, но температура воды была очень высокая, когда открыли дверь в подъезде всё было в пару. Знаю, что по Санпин температура воды в кране должна быть 60-75 градусов, у нас же к полотенцесушителю прикоснуться невозможно. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию за отсутствие контроля температуры воды? В нашем доме уже третья авария, связанная с кипятком, управляющая компания осмотр коммуникаций в квартирах никогда не делала

Добрый день! Я зарегестрирована в квартире, но не являюсь собственником. В этой квартире я не живу прследние 20 лет. В квартире проживает брат, за последние 15 месяцев он оказывается не платил коммунальные услуги. Управляющая компания подала в суд, как мне быть в данной ситуации?

Добрый вечер. Кто должен оплачивать замену всех труб отопления в многоквартирном доме? Управляющая компания планирует включить в коммунальные платежи 18000 с каждой квартиры. Правомерно ли это? Спасибо

С мая 2020 года по январь 2023 года не выставляли счет за вывоз ТКО с МКД,в этот период обслуживала одна управляющая организация. С февраля 2023 сменилась управляющая и за вывоз ТКО стали приходить квитанции. В феврале 2025 года управляющая компания которая обслуживала выставила счет за 2020-2023 год за вывоз ТКО.законно ли это ?что делать в такой ситуации?

Добрый день! Являемся арендаторами офиса, который находится в составе МКД. Управляющая компания сообщила, что нужно интегрировать пожарную сигнализацию к ним в систему (чтобы они видели наше помещение у себя). Мы не против, но у нас запросили проект и рабочую документацию по пожарной сигнализации (как у нас все установлено) Предоставили им, на что они ответили, что им не нравятся наши проекты и нужно делать новые и все переделывать. Вопрос: обязаны ли мы отчитываться перед УК и вообще предоставлять проекты как у нас все устроено. Обязаны ли мы интегрироваться в их систему или можем отказаться?

Здравствуйте Здравствуйте Произошёл разрыв гибкой подводки, простояла три с половиной года, залито несколько квартир, ущерб всем пострадавшим мной возмещён. У меня несколько вопросов 1 должна ли управляющая компания производить осмотр сантехники в квартирах? П 2.1.1 постановление Госстроя 2 какой срок службы гибкой подводки? 3 есть ли смысл подавать в суд в данной ситуации? Спасибо

Добрый день. В 2022 домкому многоквартирного дома прислали предписание о замене теплового счетчика. Предписание не выполнено. В 2023-2024 тепловой счетчик стал передавать завышенные показания, самостоятельно выключаться и работать некорректно. Домком проигнорировал данный дефект. В 2025 году Управляющая компания выставила платежки по неисправным показаниям счетчика. Суммы в 2-3 раза превышают, так как на улице была температура от -3 до +5. Не может намотать 2 гигаколлории за 50 квадратных метров при средней уличной температуре +1 градус цельсия. Под какую административную (уголовную) статью попадают действия или бездействия домкома, так как по вине его действий пострадали 50 квартир.

Управляющая компания проводит голосование среди собственников многоквартирного дома ( 17 этажей, 2 подъезда), вынося вопрос: "Выполнить работы по монтажу системы пожаротушения в 2 этапа: 1) разработка проектно-сметной документации по монтажу системы пожаротушения (стоимость выполнения работ...), 2) проведение работ по монтажу внутреннего противопожарного водопровода, автоматической пожарной сигнализации, монтаж системы оповещения и управления эвакуацией, монтаж систем противошумовой защиты ( примерная стоимость...). Далее предлагают определить источник финансирования, сроки и подрядчика. ( Наш дома на спец.счете) Данный дом был построен компанией, которая обанкротилась и , со слов представителей УК, установленная противопожарная система никогда не работала и "все об этом знали". В соседнем доме нашего ЖК (он находится под управлением той же УК) недавно была проверка, в ходе которой МЧС выписали управляющей предписание из-за того, что противопожарная система не работает ( УК сейчас это решение оспаривает в суде ( и, насколько мне известно, хотят голоса "против" представить в помощь себе-возможно ли это?)). На данный момент в доме висят датчики дыма на потолке в общем коридоре ( не внутри квартир), гидранты в стене (завалены мусором), на этом, пожалуй, все. То есть нормам фактическое положение дел явно не соответствует. Дом долгострой, примерно построен в 2011-2013 году Вопрос: если жильцы проголосуют "против" монтажа системы пожаротушения, не будет ли для УК это подтверждением для избежания следующего штрафа от МЧС (чтобы переложить санкции на собственников, например, сославшись на их голоса), и какая ответственность предусмотрена для собственников перед МЧС и другими службами ( какие штрафы и последствия могут быть) за то, что собственники откажутся от установки этой системы? Каким образом голос собственников "против" может быть выгоден УК? Если санкции предусмотрены, можем ли мы сослаться на то, что отклоняем предложение из-за указанных сумм? ( Возможно голосовать "За /против/ воздержался"). В каком случае собрание будет считаться "несостоявшимся" и потребуется переголосование?

Здравствуйте! Хотим купить квартиру, управляющая компания готовит документы, чтобы дом признали аварийным. Цена квартиры ниже рыночной и требует полного ремонта. Реэлтор предложила в документах прописать большую стоимость квартиры, т. к. В случае сноса, (который непонятно когда будет,.т.к рядом стоят дома еще хуже) чтобы была больше компенсация. Вопрос : законо покупать такую квартиру на материнский капитал?